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leveldrei ist als Projektentwickler und als Bauträger tätig.

Wir realisieren Ideen und Visionen in der Immobilienwirtschaft und begleiten Institutionen, Organisationen, Unternehmen sowie private Bauherren.

06/11/2026

🏗️🏡 Schritt für Schritt verabschieden wir uns vom Rohbau-Look!

Diese Woche wurde in einer ganzen Reihe von Wohnungen in der Thaliastraße 103 die gebundene Schüttung eingebracht. Wieder ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu fertigen Wohnräumen! 💪🔨

Als Nächstes steht die Verlegung der Fußbodenheizung auf dem Programm, bevor anschließend der Estrich eingebracht wird. Und damit verändert sich auch das Raumgefühl wieder ein gutes Stück. 👁️🏠

Langsam, aber sicher können wir uns also vom brachial anmutenden Rohbau-Look verabschieden und uns auf das freuen, was bald folgt: schöne Parkettböden, helle Räume, wunderbare Bäder und jede Menge Gemütlichkeit! 😍✨

04/11/2026

🌃✨ Nightlife über Wien!

Ein atemberaubender Blick von der Dachterrasse der Thaliastraße 103 auf das nächtliche Wien! 😍🏙️

Ein schier endloses Lichtermeer breitet sich unter uns aus, während der Blick über die funkelnden Dächer der Stadt bis hinüber zum Kahlenberg schweift. Dazwischen erstrahlt das prächtig beleuchtete Wiener Rathaus, das von hier oben zum Greifen nahe scheint. 🌙✨🥰🥂

01/11/2026

🏗️🪜 Stufe für Stufe wird aus einer Idee spannender Wohnraum!

Die Stiege in der obersten Maisonette unseres Innenhofzubaus ist eingebaut! Und plötzlich bekommt die Wohnung eine ganz neue Dimension. 🙌🏡

Vom Wohnzimmer geht es nun hinauf in den privaten Schlafbereich mit angrenzendem Bad. Und durch die großzügige Dachverglasung fällt der Blick direkt in den Himmel. ☁️😍

Noch ist alles im Rohbau. Aber beim ersten Gang über die neue Stiege wird schon deutlich, wie sich das Wohnen auf zwei Ebenen einmal anfühlen wird. 🥰✨

30/10/2026

🏗️🚛 Großer Anlieferungstag in der Thaliastraße 103!

Wenn der Autokran anrückt, stehen die Gewerke Schlange! 😄 Diese Woche wurde wieder ordentlich Material auf unsere Baustelle geliefert. Von Baumaterialien bis hin zu Technikkomponenten war alles dabei. 💪🔧

Mit dem Kran ging es für die schwere Fracht hoch hinaus und direkt auf die Terrasse. So landet alles dort, wo es gebraucht wird, und unsere fleißigen Handwerker können ohne lange Transportwege weiterarbeiten. 🏗️🙌

29/10/2026

🏗️💪 Auch im neuen 4. Obergeschoss geht was weiter!

Während Trockenbau und Installationen im Dachgeschoss auf die Zielgerade kommen, wird auch im Geschoss darunter schon fest gewerkelt. Die ersten Wände stehen, und die Kollegen der Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitärtechnik sowie der Elektrotechnik legen direkt los. 🔧⚡

Auch hier wird jetzt Schritt für Schritt sichtbar, was sich bislang nur auf Plänen abgezeichnet hat. Die Proportionen lassen sich erstmals richtig erleben. 📐🏡

Und wenn man dann vor der großen Tür zur Loggia steht und sie in natura genauso beeindruckt, wie es in der Planung beabsichtigt war, darf man sich schon einmal denken: Alles richtig gemacht! 😍🙌

23/10/2026

📐👩🏻‍💻 Projektstatus: Einreichplanung abgegeben!

Ein Projekt zu entwickeln ist eine spannende Reise. Und wenn es ein Eigenprojekt ist, wird das ganze Vorhaben noch einmal emotionaler. Diese Woche haben wir jedenfalls einen wichtigen Meilenstein erreicht: Die Einreichplanung für unser Projekt mit dem Arbeitstitel Kalva23 ist abgegeben! 🙌🏗️

Was sich in einem Satz zusammenfassen lässt, beschäftigt uns bereits seit Jahren: vom Ankauf über die Planung bis zur Entwicklung passender Nutzungs- und Verwertungsmodelle. Ideen werden geprüft, Varianten durchgespielt und Entscheidungen immer wieder hinterfragt. 💡📋

Dabei bleiben die Rahmenbedingungen ständig in Bewegung: Die Marktlage verändert sich, Finanzierungsmöglichkeiten verschieben sich und rechtliche Vorgaben bringen neue Anforderungen mit sich. Projektentwicklung bedeutet deshalb auch, weiterzudenken, nachzuschärfen und das Ziel im Blick zu behalten. 🔄🏡

Mit der abgegebenen Einreichplanung ist nun ein wichtiger Schritt geschafft. Ein guter Moment, um sich über das bisher Erreichte zu freuen und gemeinsam darauf anzustoßen. Denn auch das gehört zu dieser Reise dazu! 🍻✨

22/10/2026

🌲🏗️ Gleichenfeier: ein bewegender Tag für alle, die an dieser Baustelle mitwirken!

Wenn der Gleichenbaum am Dach befestigt wird, ist es so weit: Zeit, zusammenzusitzen, zu feiern, auf das bisher Geschaffte zu schauen und Danke zu sagen. Ein altes Ritual, das für Zusammenhalt und Wertschätzung steht. 🤝✨

Auch in der Thaliastraße 103 durften wir gestern diesen besonderen Moment feiern. Der jüngste Lehrling der Baustelle verlas den Gleichenspruch, die Bauherrin richtete persönliche Worte an die Mannschaft und übergab das Gleichengeld. Eine schöne Tradition, bei der die Menschen im Mittelpunkt stehen, die dieses Bauvorhaben Tag für Tag Wirklichkeit werden lassen. 🌲💛

Ein herzliches Dankeschön auch an dieser Stelle an alle, die mit ihrem Können, ihrem Einsatz und ihrer Tatkraft an dieser Baustelle mitwirken. Was hier entsteht, ist euer gemeinsames Werk! 💪🏡

Möge unsere Baustelle auch weiterhin unfallfrei bleiben und mögen alle jeden Tag gesund nach Hause kommen. 🍀

16/10/2026

🏡✨ Eine Maisonette hat schon was.

Im Innenhofzubau der Thaliastraße 103 entstehen smarte Wohnungen auf zwei Ebenen. Moderne, durchdachte Grundrisse und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und spannenden Blickachsen. ☀️🪟

Ein besonderes Highlight wartet in der oberen Etage der höchstgelegenen Maisonette: Hier öffnet sich der Blick durch die Verglasung im Schrägdach nach oben. Schon jetzt kann man sich vorstellen, wie es sein wird, hier aufzuwachen und direkt in den Himmel zu schauen. 😍☁️

Oben der Himmel, unten das Bett. So macht das Aufwachen Freude. 🛏️✨

30/09/2026

💃🏗️ Ein erster Tanz durch eine der Dachgeschosswohnungen in der Thaliastraße 103.

Jetzt wird spürbar, was sorgfältig geplant wurde: die durchdachte Raumaufteilung, das Licht von Osten und Westen, die Weite und Tiefe der Räume. Und dazu der Ausblick auf die Stadt. ☀️🏙️

Beim ersten Rundgang entsteht bereits dieses besondere Gefühl. Man bleibt stehen, lässt den Blick schweifen und stellt sich vor, hier den Alltag hinter sich zu lassen. 😍

Dabei ist der Balkon noch gar nicht errichtet und die Stiege auf die eigene Dachterrasse noch nicht eingebaut. Zwei Highlights, die dieses Raumgefühl bald um ein Stück Freiheit unter freiem Himmel erweitern. 🌇✨

Manchmal wird aus einem Rundgang eben ein kleiner Tanz. 💛

23/09/2026

💛🏗️ Gelb ist derzeit die bestimmende Farbe im Dachgeschoss!

Die Dämmung des Schrägdaches und der Decke ist angebracht und sorgt gerade für einen ziemlich einheitlichen Look auf unserer Baustelle. Doch das gelbe Intermezzo dauert nicht lange: Als Nächstes wird das Schrägdach beplankt, danach werden die ersten Wohnungstrennwände gestellt. 📐🔨

Parallel dazu starten dann die Elektriker und die Kollegen der Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitärtechnik mit ihren Installationen. Viele Hände, viele aufeinander abgestimmte Arbeitsschritte. Und jeden Tag ein Stück mehr Thalia103. 🔧⚡

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