Lakonis Immobilien

Name: Lakonis Immobilien
Address: Klostergasse 19, Wien, 1180, AT
Telephone: 4312160215

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Hochwertige Eigentumswohnungen in Wien: www.lakonis-Immobilien.at.

15/08/2026

Die Terrasse wird zum erweiterten Wohnzimmer – und zur Drehscheibe des sommerlichen Wohnens.

Nicht nur der Wohnbereich öffnet sich großzügig nach draußen: Auch alle Schlaf- und Kinderzimmer haben direkten Zugang zu den Freibereichen.

So wird das Wohnen im Sommer ganz selbstverständlich nach draußen erweitert – auf die Terrasse und in den Garten.

Innen und außen verschmelzen zu einem großzügigen Lebensraum im Grünen.

Zum Verkauf in 1190 Wien, Sieveringerstrasse 215:
• ca. 136 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• außergewöhnlich großzügige Freibereiche
• Terrasse & eigener Garten mit altem Baumbestand
• Kaufpreis € 1,673 Mio.

Interesse? Wir freuen uns über Ihre Nachricht oder vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lakonis Architektur/ Immobilien

www.sie-vienne.at

# Terrasse

07/08/2026

Eine alte Magnolie kann man nicht planen.
Man kann aber Architektur um sie herum planen. 🌿

Für mich als Architektin ist es eine besondere Freude zu sehen, wie ein Garten – im wahrsten Sinne des Wortes – unter den Händen der Gärtnerin Doris Minich erblüht.

Das Herzstück dieses Gartens in Sievering ist eine wunderschöne, über Jahrzehnte gewachsene Magnolie. Ein Baum dieser Größe und Ausstrahlung ist etwas, das man bei einem Neubau nicht einfach herstellen kann.

Die Architektur nimmt diesen Bestand ganz selbstverständlich auf: Von der großzügigen Terrasse führen wenige Stufen hinunter in den Garten und direkt unter das lichte Blätterdach der Magnolie. Fast wie bei den Gartenterrassen alter herrschaftlicher Häuser wird die Terrasse zum erweiterten Wohnraum – mit dem Garten unmittelbar davor.

Jetzt bekommt diese besondere Situation ihren pflanzlichen Rahmen: Rispenhortensien und Gräser begleiten die Terrasse, ein solitärer Ahorn in einem ausdrucksstarken dunklen Gefäß setzt einen bewussten Akzent.

Noch wird gepflanzt. Aber man kann sich das Leben hier schon gut vorstellen: Kinder, die in der Magnolie klettern oder schaukeln – und Eltern, die auf der Terrasse den Sommer genießen.

🏡 Die Gartenwohnung steht zum Verkauf:
134 m² | 5 Zimmer | 57 m² Terrasse | 130 m² Garten | inkl. Garagenstellplatz | 1190 Wien – Sieveringer Straße 215 | € 1,673 Mio.

Und weil für uns gute Architektur nicht beim Gebäude endet, zeigen wir in den nächsten Beiträgen, wie wir die Wohnung mit Staging, Möblierung und Licht für ihre zukünftigen Bewohner erlebbar machen.

Lakonis Architektur Immobilien
www. sie-vienne.at

Adresse

Klostergasse 19
Wien
1180

Telefon

4312160215

Website

http://www.lakonis-Immobilien.at/

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