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Accenta Immobilien – Dynamisches Immobilienunternehmen mit Fokus auf exzellenten Kundenservice.

ACCENTA Immobilien ist ein dynamisches, modernes Unternehmen welches die Betonung auf den Kundenservice legt. Ob Privat- oder Geschäftskunden – wir betreuen Sie beim Verkauf oder der Vermietung, beim Erwerb oder der Anmietung von hochwertigen Immobilien und bieten Ihnen ein breit gefächertes Serviceangebot. Der Firmenname ACCENTA leitet sich vom Englischen Wort Accent auf Deutsch "hervorheben" und "betonen" ab und dies spiegelt die Philosophie unseres Unternehmens wider.

29/10/2026

🏡 𝗪𝗢𝗛𝗡𝗘𝗡 𝗨̈𝗕𝗘𝗥 𝗗𝗘𝗡 𝗗𝗔̈𝗖𝗛𝗘𝗥𝗡 𝗪𝗜𝗘𝗡𝗦 ✨ 𝗝𝗘𝗧𝗭𝗧 𝗞𝗔𝗨𝗙𝗡𝗘𝗕𝗘𝗡𝗞𝗢𝗦𝗧𝗘𝗡 𝗦𝗣𝗔𝗥𝗘𝗡! ✨
Diese modernen DG-Wohnungen im 10. Bezirk vereinen stilvollen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl – nur wenige Schritte von der U1 entfernt.
☀️ Heller Wohnbereich mit offener Küche
❄️ Klimaanlage & Fußbodenheizung
🚇 U1 Reumannplatz in unmittelbarer Nähe
✨ Erstbezug nach Dachgeschossausbau

🎁 Jetzt entdecken und von der aktuellen Kaufnebenkosten-Aktion profitieren!
⏳ Aktion gültig bei Kaufabschluss bis 31.12.2026!
👉 𝗔𝗹𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗳𝘂̈𝗴𝗯𝗮𝗿𝗲𝗻 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿 www.sen35.at

20/10/2026

🏡 𝗠𝗢𝗗𝗘𝗥𝗡𝗘𝗦 𝗪𝗢𝗛𝗡𝗘𝗡 𝗠𝗜𝗧 𝗕𝗔𝗟𝗞𝗢𝗡 𝗜𝗡 𝗪𝗜𝗘𝗡-𝗠𝗘𝗜𝗗𝗟𝗜𝗡𝗚
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein großzügiger Balkon – diese moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Meidlinger Markt vereint Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität.
✨ 𝗗𝗶𝗲 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸:
▪️ Ca. 67 m² Wohnfläche
▪️ Ca. 10 m² großer Balkon
▪️ Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche
▪️ Zwei separat begehbare Schlafzimmer
▪️ Fußbodenheizung, Eichenparkett & Lift
▪️ Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung
📍 1120 Wien | Zeleborgasse
🔑 𝗡𝗲𝘂𝗴𝗶𝗲𝗿𝗶𝗴 𝗴𝗲𝘄𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻? Alle Details und weitere Bilder findest du hier: https://www.accenta-immo.at/objekt/17277289

05/10/2026

🏡 Wohnen mit Weitblick am Wilhelminenberg! ✨ Ankommen, durchatmen und den Ausblick genießen. 🌿☀️
Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit Ruhe und viel Grün.
🏠 ca. 89 m²
🌤️ Südseitige Terrasse
🌳 Herrlicher Fernblick
🚗 Tiefgaragenstellplatz optional
📍 1160 Wien
👉 Mehr Infos & Bilder zur Immobilie findest du hier: https://www.accenta-immo.at/objekt/17275555 💙

29/09/2026

🏠 Was ist deine Wohnung wirklich wert?
Angebotspreise auf Immobilienplattformen sind nicht automatisch Marktpreise – und sagen allein wenig darüber aus, welchen Wert eine Immobilie tatsächlich hat.
👉 Für eine realistische Bewertung zählen viele Faktoren, zum Beispiel:
📍 Lage & Infrastruktur
🏡 Größe, Grundriss & Zustand
🌿 Balkon, Terrasse oder Garten
🏢 Stockwerk & Ausstattung
📈 Aktuelle Marktsituation
💶 Vergleichbare, tatsächlich erzielbare Preise
Denn zwischen Wunschpreis und tatsächlichem Marktwert kann ein deutlicher Unterschied liegen. Du möchtest wissen, was deine Immobilie wirklich wert ist?
👉 Lass deine Immobilie professionell bewerten! https://www.accenta-immo.at/immobilienbewertung

22/09/2026

🏡✨ Dein neues Zuhause mit WOW-Faktor! 🌿 Wohnen mitten in der Natur – in den exklusiven Premium-Lofts in Lutzmannsburg!
✨ Über 4 m Raumhöhe
🪟 Großzügige Glasfronten mit 20 m² Glaspanorama
🌳 Eigener Garten & Terrasse
❄️ Fußbodenheizung und Kühlung
🏠 Schlüsselfertige Ausführung in hochwertiger Massivbauweise
📚 Galerie – flexibel nutzbar als Büro, Bibliothek, Yoga-Raum oder Gästezimmer
Ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen. ❤️
👉 Jetzt MUSTERHAUS besichtigen!
📍 7361 Lutzmannsburg
🔗 Mehr Infos: https://www.accenta-immo.at/wohnbauprojekt/15735742

14/09/2026

✨ KLEIN, FEIN & MIT EIGENER TERRASSE! ✨
🏡 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung | 1100 Wien
Urban wohnen und trotzdem den eigenen Freiraum genießen? Diese moderne Dachgeschosswohnung in der Senefeldergasse 35 macht’s möglich! 🌿
Auf ca. 35,74 m² Wohnfläche erwarten Sie:
✨ heller Wohnbereich mit offener Küche
✨ gemütliches Schlafzimmer
✨ modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche
✨ ca. 6 m² eigene Terrasse
✨ Fußbodenheizung & Klimaanlage & Lift
✨ hochwertiger Erstbezug im revitalisierten Altbau
Und das Beste: Die U1-Station Reumannplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die Favoritenstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt direkt vor der Tür.
💰 Kaufpreis Eigennutzer: € 275.000,-
📈 Kaufpreis Anleger: € 245.000,- netto zzgl. USt.
Eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, Freifläche und hervorragender Anbindung – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren!
📞 +43 1 997 12 93
🌐 Mehr Infos: accenta-immo.at/objekt/17151856 & https://sen35.at/

08/09/2026

🚨 IMMOEST-ÄNDERUNG AB 2027
Du besitzt eine Immobilie, die vor dem 31.03.2002 angeschafft wurde? 🏠
Dann kann der Verkauf ab 2027 teurer werden:
💰 4,2 % → 6 % bei klassischem Altvermögen
Bei einem Verkaufserlös von 500.000 € bedeutet das:
➡️ bisher 21.000 € ImmoESt
➡️ ab 2027 30.000 € ImmoESt
➡️ 9.000 € mehr
👉 Du denkst ohnehin über einen Verkauf nach? Dann lohnt es sich, jetzt zu prüfen, ob ein Verkauf noch 2026 für dich sinnvoll sein kann.
📩 Wir ermitteln gerne den aktuellen Wert deiner Immobilie und begleiten dich professionell beim Verkauf.
Die steuerliche Beurteilung hängt vom Einzelfall ab. Steuerberatung/Notariat empfohlen.

31/08/2026

🍂 Der Sommer verabschiedet sich – und der Herbst bringt neue Möglichkeiten. Ob du nach einem neuen Zuhause suchst, über eine Immobilie als Anlage nachdenkst oder den Verkauf deiner Immobilie planst – wir sind gerne an deiner Seite. 🤝

🔑 Entdecke unsere aktuellen Immobilien und lass dich inspirieren – vielleicht ist dein nächstes Zuhause schon dabei. 👉 www.accenta-immo.at

Wir von Accenta Immobilien begleiten dich – persönlich, professionell und mit dem Blick fürs Wesentliche.✨

25/08/2026

🌿 LOBAURA – dein neues Zuhause zwischen Stadt und Natur

In unmittelbarer Nähe zur Lobau entstehen 7 exklusive Eigentumswohnungen – modern, hochwertig und mit viel Raum zum Wohlfühlen. 🏡

✨ TOP 7 – dein Penthouse
Die Wohnung im obersten Geschoss wird belagsfertig übergeben – für deine ganz persönliche Gestaltung und die Verwirklichung deiner Wohnideen.

🔑 TOP 5 & TOP 6
Die beiden Dachgeschosswohnungen werden schlüsselfertig übergeben – einziehen, ankommen und wohlfühlen.

🌳 Naturnahe Lage | Moderne Architektur | Hochwertige Ausstattung

📍 1220 Wien – direkt bei der Lobau

👉 Entdecke LOBAURA: lobaura.at

20/08/2026

☀️ Sonnige 3-Zimmer mit Freifläche im 20. Bezirk. Lichtdurchflutet, freundlich und mit viel Raum zum Wohlfühlen! ✨
Diese ca. 73,5 m² große Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern und Terrasse / Loggia. 🏡🌿
📍 Ruhige Lage in der Salzachstraße
🌳 Nähe Donauinsel – perfekt für Freizeit & Erholung
🚇 U6, S-Bahn, Straßenbahn & Bus schnell erreichbar
🏡 Und das Beste: Im Projekt SALZACH 42 stehen noch weitere attraktive Einheiten in unterschiedlichen Größen und Preisklassen zur Verfügung! ✨
👉 Mehr Infos zur Wohnung & zum gesamten Projekt:
https://www.accenta-immo.at/objekt/16905685
https://www.accenta-immo.at/wohnbauprojekt/16922536

Adresse

Georg/Sigl-Gasse 1/3
Wien
1090

Telefon

01/997 12 93

Website

http://www.accenta-immo.at/

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