ERA Troyes

04/11/2026

🏡 DU CALME, DE L’ESPACE, 4 CHAMBRES… ET UN PRIX QUI DEVIENT ENCORE PLUS INTÉRESSANT !

Et si le bonheur d’être chez soi, c’était simplement une maison de plain-pied, un grand jardin et aucun vis-à-vis ?

📍 À seulement 15 minutes de Troyes, aux Bordes-Aumont, cette maison familiale vient de passer de 250 000 € à 239 000 € !

Imaginez un peu…

Une maison de plain-pied de 114 m², une belle pièce de vie pour se retrouver en famille, 4 chambres, une salle de bains, un garage et surtout un magnifique terrain de 1 236 m² sans vis-à-vis.

Ici, pas de voisins qui regardent par-dessus la clôture. Juste de l’espace, de la tranquillité et le plaisir de profiter de chez soi.

Construite en 2007, cette maison a aussi de sérieux arguments : DPE C, fenêtres PVC, isolation des combles refaite il y a seulement 2 ans.

Pas de gros travaux à prévoir ! Quelques coups de peinture pour y apporter votre touche personnelle et vous voilà chez vous.

💥 NOUVEAU PRIX : 239 000 € ! Soit 11 000 € de baisse !

Et à ce prix-là, pour une maison de plain-pied avec 4 chambres et plus de 1 200 m² de terrain, ça mérite au moins une visite, non ?

Alors, j’ai besoin de vous !

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Une maison, une famille, une nouvelle histoire. Et si c’était la vôtre ?

📩 Une question ? Une visite ? Contactez-moi en message privé !

ERA Immobilier Troyes 📞 03 25 78 16 03

21/10/2026

🚨 BAISSE DE PRIX : –10 000 € SUR CETTE EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER TROYES ! 🚨

330 000 € ➡️ 320 000 € FAI !

Et si votre future maison était celle que vous n'aviez pas encore remarquée ? 👀

📍 Les Noës-près-Troyes, côté Troyes / Sainte-Savine, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

🏡 145 m² habitables, 4 chambres et surtout… de l'espace !

Imaginez un grand salon baigné de lumière, de beaux volumes pour toute la famille et un sous-sol complet qui fait toute la différence !
✅️ 784m2 de terrain...
✅ 4 chambres
✅ Un grand salon lumineux
✅ Un double garage
✅ Une cave et un atelier
✅ Une chaufferie
✅ Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, loisirs, rangement…
🔥 Et même un SAUNA pour se détendre chez soi !

💥 320 000 € FAI, soit environ 2 207 €/m² habitables, sans même compter les possibilités offertes par le sous-sol !

Une maison familiale, de vrais espaces, un emplacement pratique et désormais un prix revu à la baisse.

Et maintenant, j'ai besoin de VOUS ! 👇

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💬 Dites-moi en commentaire : vous feriez quoi de la pièce supplémentaire ? Bureau, salle de sport ou espace cinéma ?

📩 Pour recevoir les informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Troyes.

📞 07 57 50 03 99

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16/10/2026

L'argent circule. La pierre ne bouge pas. 🧱💸
T2 de 50 m² au 1er étage · centre historique de Troyes · zéro travaux · parking privatif 🚗
Like ❤️ Partage 🔁 Tag 👥
Abonne-toi 🔔

132500 FAI

16/10/2026

🚨 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – TROYES CENTRE HISTORIQUE 🚨
L'argent circule. Il se dépense, il fluctue, il file entre les doigts. 💸
La pierre, elle, reste. 🧱
Dans un contexte économique où chacun cherche à protéger son pouvoir d'achat, une question : que reste-t-il quand tout bouge autour de vous ? Un bien tangible, bien situé, sans mauvaise surprise. 🔑
✨ Votre futur chez-vous (ou votre prochain investissement) :
📍 Cœur de ville, quartier historique de Troyes

📐 Grand T2 de 50 m², au 1er étage
🛠️ Zéro travaux : clé en main
☀️ Pièce de vie lumineuse
🛏️ 1 chambre
🍳 1 cuisine
🛁 1 salle de bains
🚗 Le clou du spectacle : une place de parking privative (une vraie rareté en centre-ville !)
🪟 Fenêtres Double vitrage
⚡ Chauffage électrique
🌡️ DPE : D
Tout est là‼️
Il n'y a qu'à poser vos valises (ou votre premier locataire 😉).
👇 Dites-moi en commentaire : vous y habiteriez ou vous investiriez ? 🏠💰
❤️ Likez si ce bien vous fait rêver
🔁 Partagez à quelqu'un qui cherche son premier achat ou son premier investissement
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📩 Visite / infos en MP

14/10/2026

LA COMPÉTENCE NE S’IMPROVISE PAS. ELLE SE CULTIVE.

Dans l’immobilier, se former n’est pas une option. C’est une responsabilité.

Les normes techniques évoluent, les obligations juridiques se précisent et la réglementation des diagnostics immobiliers exige une vigilance constante. Même avec plusieurs années d’expérience, une piqûre de rappel est essentielle pour maintenir son niveau d’exigence et garantir un conseil fiable.

Aujourd’hui, cette démarche s’inscrit dans le cadre d’un échange avec DIAGAMTER Troyes et Gaëtan Huberdeau.

Au-delà de l’amitié, c’est un véritable partenariat professionnel que nous partageons. Gaëtan est un partenaire exigeant, pointu et rigoureux, qui ne fait pas de cadeaux lorsqu’il s’agit de respecter les règles et les exigences techniques. Et c’est précisément ce que nous recherchons : des professionnels qui ne laissent rien au hasard.

Chez 3S Invest, nous sommes convaincus qu’un professionnel doit continuellement actualiser ses connaissances pour accompagner ses clients avec rigueur, transparence et précision.

Pourquoi est-ce si important pour un vendeur ?

Parce qu’une estimation immobilière ne repose pas uniquement sur une adresse, une surface ou une comparaison de prix. Elle nécessite une véritable analyse du bien, de ses caractéristiques techniques, de son état, de ses contraintes réglementaires et de son marché.

Une bonne préparation technique, c’est une estimation plus juste, un conseil plus pertinent et une vente mieux maîtrisée.

Vous envisagez de vendre votre maison ? Vous souhaitez connaître sa valeur actuelle ou simplement faire le point sur vos obligations en matière de diagnostics ?

L’équipe 3S Invest est à votre disposition pour vous informer, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, avec une approche professionnelle et personnalisée.

📌 Notre conviction : mieux connaître un bien, c’est mieux savoir l’estimer.

Merci à Gaëtan et à toute l’équipe de DIAGAMTER Troyes pour leur exigence et leur engagement professionnel.

06/10/2026

🏡 NOUVEAU COUP DE CŒUR À TROYES ! ❤️

Aujourd’hui, je vous présente une maison qui mérite vraiment le détour.

📍 À seulement 6 minutes en voiture de la gare de Troyes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Et cette maison de ville de 120 m² a quelque chose en plus…
Un charme incroyable, une disposition atypique et une vraie personnalité.

✨ 3 chambres
✨ 1 bureau
✨ Possibilité de créer une 4ᵉ chambre sans gros travaux
🌿 Un jardin arboré
📍 Un emplacement pratique, proche de tout

💰 290 000 € FAI

Une maison idéale pour une famille, avec de beaux volumes et surtout un potentiel d'évolution intéressant.

Si vous connaissez quelqu’un qui recherche ce type de bien sur Troyes, identifiez-le en commentaire 👇

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Et si cette maison vous plaît, contactez-moi pour venir la découvrir.

04/10/2026

🏡 L’APPARTEMENT-MAISON QUE TU NE VOIS PAS TOUS LES JOURS !

Tu cherches une maison sans forcément avoir le budget d’une maison ? 👀
Attends de voir ça…

📍 Bréviandes, à quelques minutes de Troyes et avec un accès rapide à la rocade.

👉 Environ 65 m² 👉 2 chambres 👉 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 👉 Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 🌿 👉 1 place de parking privative 👉 Construction 2014 👉 DPE C ✅ 👉 Et surtout… une copropriété aux charges très faibles, avec syndic bénévole !

Tu as vraiment ce compromis entre appartement et maison : les avantages de la copropriété, mais avec ton extérieur privatif, ton jardin et ton stationnement.

💰 Et tout ça pour moins de 150 000 €.

🎯 Premier achat ? C’est clairement une piste à regarder.
📈 Investisseur ? Le format, l’emplacement et les faibles charges en font également une opportunité intéressante.

Et là, je te le dis franchement : ce genre de bien, il faut venir le voir pour se rendre compte.

📲 Tu veux les infos ou organiser une visite ? Envoie-moi un MP.

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27/09/2026