GZ Immo

Name: GZ Immo
Address: 7 Rue Arsène Boulat, Troyes, 10000, FR
Telephone: +33640944322

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Vous souhaitez vendre, acheter un bien ? Notre Agence est à votre disposition au 06 40 94 43 22

13/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏢 Beau duplex T3 de 67 m² au sol (54 m² loi Carrez)

📍 Situé au centre-ville de TROYES, Avenue Brossolette

🔐 Petite copropriété sécurisée de 11 lots

☀️ Espace de vie confortable et lumineux de 24 m²

🍽️ Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie

🛏️ 2 chambres dont une avec dressing

🛁 Salle de bains avec WC

🪟 Menuiseries double vitrage PVC

🔥 Chauffage individuel électrique

♻️ Chauffe-eau neuf

🛜 Fibre optique

💶 Charges de copropriété : 120 €/mois comprenant notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes et la gestion

💶 Au prix de 112 000 €

Pour visiter ce bien, contactez Marine au 06.63.95.44.50 ou par mail à l’adresse [email protected] 🔑

aube immo vente

12/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏡 Ancienne bâtisse de moulin entièrement rénovée de 155 m² habitables (195 m² au sol)

🌳 Terrain clos et arboré de 616 m²

☀️ Pièce de vie lumineuse et traversante de 47 m² avec accès terrasse

🍽️ Cuisine équipée et aménagée avec îlot central + cuisine d’été chauffée

🛏️ 4 chambres

🚿 2 salles de do**he

🎮 Vaste palier avec balcon pouvant servir de bureau ou salle de jeux + seconde salle de jeux

👕 Dressing et nombreux rangements

🚗 Garage de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée + étage de stockage de 50 m²

🚙 Carport de 22 m²

🏚️ Grange de 30 m² sur dalle

🌳 Jardin avec plusieurs arbres fruitiers

🪟 Menuiseries double vitrage bois et PVC avec volets roulants motorisés

🔥 Chaudière fioul + cheminée bois avec distribution de chaleur à l’étage

💡 Consommation moyenne d’environ 170 €/mois de fioul + 2 stères de bois/an

🚪 Portail motorisé avec vidéophone + portillon

🚨 Alarme

🛜 Fibre optique

📍 Située à VILLENAUXE-LA-GRANDE, entre NOGENT-SUR-SEINE et ROMILLY-SUR-SEINE

💶 Au prix de 199 000 €

Pour visiter ce bien, contactez Ga***rd au 06.40.94.43.22 ou par mail à l’adresse [email protected] 🔑

aube immo vente

11/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏡 Magnifique maison T8 rénovée de 186 m² sur sous-sol total

🌳 Terrain clôturé et arboré de 564 m²

☀️ Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse

🍽️ Cuisine récente équipée et aménagée

🛏️ 6 chambres dont 3 spacieuses de 21 m², 18 m² et 29 m² à l’étage

🛁 2 salles de bains + 1 salle de do**he

🌞 Grande terrasse de 85 m² exposée plein sud avec store banne motorisé

🚗 Sous-sol total isolé avec garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules

🛠️ Atelier + 2 pièces supplémentaires en sous-sol

🪟 Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels

🔥 Chaudière gaz à condensation VIESSMANN de 2019

🧱 Isolation thermique par l’extérieur + façade refaite en 2019

🚪 Portail motorisé + portillon

🏠 Abri de jardin

💶 Au prix de 315 000 €

📍 Située à TORVILLIERS, à seulement 10 minutes de TROYES et 5 minutes de l’autoroute A5

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immo vente

10/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏢 Magnifique appartement T3 de 75 m² au sol (72 m² loi Carrez)

🛋️ Vendu entièrement meublé

📍 Situé en plein cœur du bouchon de TROYES, rue de la Monnaie

🔐 Petite copropriété sécurisée et très bien entretenue de 12 lots

☀️ Pièce de vie lumineuse

🍽️ Cuisine équipée et aménagée

🛏️ 2 chambres

🛁 Salle de bains

🧺 Buanderie accessible par une passerelle

🍷 2 belles caves voûtées

🪟 Menuiseries double vitrage bois

🔥 Chauffage via radiateurs électriques

💡 Consommation moyenne d’environ 60 €/mois d’électricité

👌 Aucun travaux à prévoir

💶 Au prix de 159 000 €

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aube immo vente

09/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏢 Appartement T5 en duplex de 112 m²

📍 Centre-ville de TROYES, secteur calme à seulement 5 minutes à pied de la gare

🔐 Petite copropriété sécurisée et très bien entretenue de 14 appartements

☀️ Spacieuse pièce de vie de 41 m²

🍽️ Cuisine équipée et aménagée ouverte avec cellier

🛏️ 3 chambres + bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre

🛋️ Vaste palier à l’étage pouvant servir de bureau ou d’espace détente

🚿 2 salles de do**he

🚗 Place de stationnement privative de 20 m² en parking souterrain sécurisé + stationnement extérieur libre

🚲 Local commun à vélos

🪟 Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, oscillo-battants et moustiquaires intégrées

🔥 Radiateurs électriques à inertie sèche + cheminée à l’éthanol avec distribution de chaleur à l’étage

💡 Consommation moyenne d’environ 50 €/mois d’électricité

🏠 Combles isolés il y a moins de 10 ans

🛜 Fibre optique disponible dans la copropriété

💶 Charges de copropriété : 100 €/mois

🌱 DPE C

💶 Au prix de 217 000 €

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aube immo vente

08/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏡 Maison récente de plain-pied de 128 m² construite en 2022 par ARTLOGIS

🌳 Terrain de 587 m²

☀️ Pièce de vie lumineuse de 50 m²

🍽️ Cuisine équipée et aménagée avec îlot central

🛏️ 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle de do**he

🛁 Salle de bains avec do**he, baignoire et double vasque

🧺 Cellier / buanderie

🚗 Garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée

🌿 Terrasse sur plots

🏊 Piscine chauffée de 6 x 3 m avec pompe à chaleur et volet roulant de sécurité

🏠 Combles aménageables sur la totalité de la maison

🪟 Menuiseries double vitrage aluminium

📱 Système domotique pour le pilotage des volets roulants et de l’éclairage

🔥 Poêle à granulés programmable et connecté + radiateurs électriques dernière génération

♻️ Chauffe-eau thermodynamique

💡 Consommation moyenne d’environ 120 €/mois d’électricité + 30 €/mois de granulés

🚨 Alarme

🛜 Fibre optique avec distribution RGE

🌱 DPE B / GES A

📍 Située à SAINT-GERMAIN secteur LÉPINE, à moins de 10 minutes de TROYES

💶 Au prix de 367 000 €

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08/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏡 Maison de 90 m² entièrement rénovée en 2019

🌳 Terrain clôturé et arboré de 405 m²

☀️ Pièce de vie lumineuse de 40 m²

🍽️ Cuisine équipée et aménagée

🛏️ 3 chambres

🛁 Salle de bains avec do**he et baignoire

🧺 Espace cellier / buanderie

🚗 Garage de 14 m² + cour permettant le stationnement de 2 véhicules

🍷 Cave de 22 m²

🌿 Terrasse

🪟 Menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés

🔥 Poêle à granulés + climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie sèche

♻️ Ballon thermodynamique

💡 Consommation moyenne d’environ 90 €/mois d’électricité + 25 €/mois de granulés

🚪 Portail coulissant motorisé

💨 VMC simple flux hygroréglable

🛜 Fibre optique

🌱 DPE B / GES A

📍 Située à ARCIS-SUR-AUBE, à proximité des commerces et commodités

💶 Au prix de 159 000 €

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06/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏢 Appartement T4 de 83 m² au 4ème étage avec ascenseur

🔐 Copropriété sécurisée

☀️ Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse

🍽️ Cuisine neuve équipée et aménagée

🛏️ 2 chambres avec accès balcon dont une avec dressing

🚿 Salle de do**he rénovée en 2025

👕 Entrée avec dressing + rangements

🌿 Terrasse + balcon

📦 Cave privative

🚗 Stationnement libre dans la copropriété

🪟 Menuiseries double vitrage PVC

🔥 Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels

💧 Charges de copropriété : 230 €/mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des extérieurs

🌱 DPE C / GES C

📍 Situé à SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS, à seulement 5 minutes de la gare de TROYES

💶 Au prix de 139 500 €

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03/10/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏡 Maison plain-pied de 153 m² avec sous-sol total

🌳 Terrain de 1 070 m² clôturé et arboré

🍽️ Cuisine équipée et aménagée de 14 m²

☀️ Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec accès terrasse

🛏️ 4 chambres + bureau

🛁 Salle de bains avec baignoire et do**he

🚗 Garage de 45 m²

🛠️ Atelier de 40 m²

🧺 Buanderie de 15 m²

🏠 Combles aménageables d’environ 123 m² au sol

🌿 Deux terrasses dont une exposée plein sud

🌊 Jardin avec accès direct à un chemin longeant la rivière

🔥 Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024

♻️ Ballon thermodynamique

🧱 Isolation thermique par l’extérieur + isolation des combles et du sous-sol réalisées en 2024

🪟 Menuiseries double vitrage PVC et bois

⚡ Tableau électrique neuf

🚪 Portail motorisé

🚨 Alarme

🛜 Fibre optique

🏫 Située face à l’école et à proximité immédiate des commodités sur la commune de PLANCY-L’ABBAYE, à 35 minutes de TROYES et 20 minutes de ROMILLY-SUR-SEINE

💶 Taxes foncières : 746 €

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immo vente

18/05/2026

✨ En exclusivité dans votre agence GZ IMMO ✨

🏠 Maison de 121 m² avec sous-sol total

🌳 Terrain clôturé et arboré de 953 m²

🍽️ Cuisine équipée et aménagée avec îlot central + espace repas

☀️ Pièce de vie lumineuse

🛏️ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

🚿 Salle de do**he au RDC

🍷 Cave voûtée avec ouverture vitrée sur vérin depuis le salon

🍸 Sous-sol avec espace salon/bar aménagé

🚗 Garage de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée

🌿 Terrasse en pierre de marbre d’environ 50 m² avec deux stores bannes

🪟 Fenêtres double vitrage PVC bicolore avec VRM solaires

🔥 Chauffage via climatisation réversible Air/Air + poêle à granulés

⚡ Électricité refaite en 2021

📡 Fibre

🎨 Ravalement façade 2025

🗺️ Située à 30 minutes de TROYES et 10 minutes d’ARCIS-SUR-AUBE sur la commune de SAINT-ÉTIENNE-SOUS-BARBUISE

💶 Au prix de 205 000 €

Pour visiter ce bien, contactez Ga***rd au 06.40.94.43.22 ou par mail à l’adresse [email protected] 🔑

Adresse

7 Rue Arsène Boulat
Troyes
10000

Téléphone

+33640944322

Site Web

https://www.gz-immo.com/

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