Esprit-immo.fr

03/11/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

DPE (Diagnostic immobilier de performance énergétique):

Examen réalisé par un expert sur un bien immobilier et ayant pour but d’établir son classement énergétique (de A – très performant thermiquement - à G – trop énergivore). Le DPE est obligatoire en cas de vente immobilière mais aussi de location. De même, en cas de publication d’une annonce immobilière, l’étiquette énergétique de l’appartement ou de la maison devra être indiquée.

Afin d’inciter les propriétaires à faire effectuer des DPE sur leurs biens immobiliers en dehors des cas dans lesquels ils y sont obligés, les diagnostics eux-mêmes mais aussi les travaux de rénovation énergétique qui peuvent en découler permettent à ceux qui les font réaliser à leurs frais de bénéficier d’aides financières : éco-PTZ, crédit d’impôt « développement durable ».
La durée de validité d’un DPE est de 10 ans.

02/11/2026

✨ Nouveau | À vendre | SEYSSEL 📍

Sur les hauteurs de Seyssel, Charmante maison de village avec grand sous-sol et terrasse couverte et dépendances attenante. Nichée dans un petit hameau paisible sur les hauteurs de Seyssel, cette maison de village d'environ 84 m² habitables saura vous séduire par son calme, son potentiel et ses nombreux espaces annexes. Dès l'arrivée, vous apprécierez sa grande terrasse couverte de 43 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur en toute saison. La maison se compose d' une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, vous bénéficierez de plus de 100 m² d'espaces annexes comprenant garage, atelier et caves, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Attenant à la maison une grande partie couverte de 90 m², une cave voûtée et un grand grenier aménageable de 88 m² au sol. Les plus : Exposition Sud-Ouest Toiture en bon état Chauffage central au fioul Assainissement individuel conforme Environnement calme et agréable Grande dépendance Grande cour à l'avant et à l'arrière, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur à la recherche de tranquillité à proximité de Seyssel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 84 m²
▪ Classe climat: 152 kgCO2/m².an(G)
▪ Classe énergie: 482 kWhEP/m².an(G)
▪ 270000€
https://www.esprit-immo.fr/fiches/4-40-26_60201322/maison-de-village-84-m2-avec-grande-terrasse-et-dependances.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

31/10/2026

Le saviez-vous ?

Le chauffage au bois est une solution efficace, mais saviez-vous que brûler du bois humide peut compromettre votre sécurité et vos finances ? Dans cet article fascinant, découvrez des astuces simples pour vérifier l'état de vos bûches en un clin d'œil.

Comment optimisez-vous votre consommation de bois tout en préservant votre foyer ?

Restez à la pointe des conseils pratiques pour un hiver confortable et économique. 🌲




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ESPRIT-IMMO.FR
✅ [email protected]
✅ 04 50 56 41 07

Brûler du bois encore humide réduit la chaleur produite, fait grimper votre facture et encrasse dangereusement votre conduit de cheminée. Avant de craquer une allumette, de simples gestes du quotidien permettent de contrôler l'état de votre combustible en quelques secondes.

29/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | CORBONOD 📍

Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété de 156 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement préservé de 2 hectares de terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille ,une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une grande chambre avec un accès sur la terrasse et une salle d'eau/wc. A l'étage un espace bureau idéal pour le télétravail. Un grenier aménageable. Le coin nuit propose actuellement une grande chambre, avec la possibilité d'en aménager facilement plusieurs, selon vos besoins, complété par une salle de bains et un wc Un bel atelier indépendant, une opportunité rare pour les bricoleurs, artistes ou artisans. Un terrain gigantesque de 20 000 m² offrant un calme absolu et une liberté totale de projets (animaux, potager, etc.). Un rafraichissement est à prévoir, système de chauffage au fioul et poêle bois. Un lieu de vie unique où sérénité et nature ne font qu'un. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO Seyssel, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 156 m²
▪ Classe climat: 38 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 246 kWhEP/m².an(D)
▪ 440000€
https://www.esprit-immo.fr/fiches/4-40-26_61655872/maison-de-156-m%B2-habitables-sur-sous-sol-complet.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

26/10/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits de mutation:

Les droits de mutation ou droits d’enregistrement sont des impôts payés au notaire lorsqu’un bien change de propriétaire à l’occasion d’une vente.

Leur montant varie en fonction de l’opération effectuée. Il existe des droits de mutation à taux réduit (0,715%) ou à taux normal (5,09% ou 5,80%).
Les ventes sont soit soumises aux droits de mutation, soit soumises à la TVA.

21/10/2026

Découvrez comment préparer l'avenir de votre épargne en 2026 !

Le Livret A fait parler de lui avec une hausse à 1,7 %, mais c'est l'assurance vie qui attire tous les regards avec des niveaux de versements records en juin.

Comment faire les bons choix pour garantir la pérennité de votre épargne et optimiser la transmission de votre patrimoine ?

Restez informés et prenez une longueur d'avance sur votre stratégie financière. 📈




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ESPRIT-IMMO.FR
✅ [email protected]
✅ 04 50 56 41 07

Le taux du Livret A est remonté à 1,7 % le 1er août 2026, après une série de baisses entamée en 2025. Cette hausse de 0,2 point ne comble pas l'écart avec les fonds en euros. Les épargnants l'ont compris avant les commentateurs : 19,3 milliards d'euros ont été versés sur les contrats d'as...

18/10/2026

📔La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Diagnostic immobilier:

Document remis par le vendeur (ou le bailleur) à l’acheteur (ou au locataire) et contenant divers diagnostics techniques : constat de risque d’exposition au plomb (CREP), état de l’installation intérieure au gaz, l’état des risques naturels, miniers et technologiques, etc...

12/10/2026

Saviez-vous que Bourg-en-Bresse est en train de devenir un point stratégique entre Lyon et Genève?

Cet article vous dévoile pourquoi cette ville séduit de plus en plus de personnes en quête d'opportunités immobilières et professionnelles.

Quels sont les atouts qui font de Bourg-en-Bresse une destination à considérer pour votre prochain investissement immobilier?

Plongez dans cette analyse pour anticiper les tendances de 2026 et restez informé des évolutions du marché. 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ESPRIT-IMMO.FR
✅ [email protected]
✅ 04 50 56 41 07

Entre Lyon et Genève, Bourg-en-Bresse combine emplois locaux, services et liaisons ferroviaires. Quels prix prévoir en 2026 et quels secteurs choisir selon son projet ? Décryptage d’un marché immobilier qui possède sa propre identité.

12/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHALLONGES 📍

Laissez-vous séduire par les volumes exceptionnels de cette maison familiale de 285 m² habitables, idéalement située pour les frontaliers (à 30 min de la douane de Bardonnex, 35 min d'Épagny et un accès rapide à l'autoroute A40). Ce bien rare offre des prestations uniques réparties sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant de 50 m² avec sa propre terrasse (idéal pour du locatif, un adolescent ou recevoir des proches). Ce niveau comprend également une entrée, une buanderie fonctionnelle et une cave. 1er étage : Une immense pièce de vie de 70 m², incluant une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente. Un débarras et un WC complètent ce niveau. 2ème étage : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Dernier étage : Un magnifique plateau mansardé de 70 m² habitables (95 m² au sol). Laissez libre cours à votre imagination : home cinéma, salle de jeux, studio de musique ou suite parentale d'exception ! Cette maison bénéficie de plusieurs système de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à granulés de bois et climatisation réversible. Elle est raccordée à l'assainissement collectif, toiture refaite en 2007. Parking extérieur pour 4 voitures. Une maison aux volumes généreux et modulables, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO Seyssel, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 285 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 113 kWhEP/m².an(C)
▪ 450000€
https://www.esprit-immo.fr/fiches/4-40-26_61484014/grande-maison-de-285-m%B2-avec-t2-independant--proche-frontiere.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]