Alexandre Villard Immobilier

Name: Alexandre Villard Immobilier
Address: Moye, 74150, FR
Telephone: +33625163757
Price range: Not Applicable

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Moye, Auvergne-Rhône-Alpes
Alexandre Villard Immobilier

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Accompagnement conseiller immobilier

02/11/2026

🏡 NOUVEAUTÉ IMMOBILIÈRE – AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS ! 🔑

✨ UN PREMIER ACHAT, UN INVESTISSEMENT OU UN NOUVEAU DÉPART ?

Et si ce petit cocon était exactement ce que vous recherchiez ? ❤️

📍 Dans un secteur recherché, à proximité d'Aix-les-Bains, des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers, découvrez ce charmant T1 bis de 35 m², entièrement rénové en 2024 !

😍 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

🏡 35 m² parfaitement agencés
✨ Entièrement rénové en 2024
🛋️ Pièce de vie avec cuisine ouverte
☀️ Terrasse accessible directement depuis le séjour
🛏️ Coin nuit distinct de l'espace de vie
🚿 Salle d'eau et toilettes séparées
🚗 Place de parking privative
💰 Faibles charges de copropriété
📍 Emplacement stratégique proche d'Aix-les-Bains

🔑 LE PETIT PLUS ? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Que vous soyez primo-accédant, investisseur à la recherche d'un bien facile à valoriser, ou simplement en quête d'un nouveau chez-vous, cet appartement mérite toute votre attention.

❤️ Un bien compact, fonctionnel et prêt à vivre, avec les avantages d'une terrasse et d'un stationnement privatif !

📩 ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-moi directement pour découvrir les photos, obtenir les informations complémentaires ou organiser une visite.

📞 Alexandre VILLARD – BSK Immobilier
06 25 16 37 57

🔄 Et si ce bien n'est pas pour vous, il pourrait être le coup de cœur de quelqu'un de votre entourage ! Un partage peut parfois faire toute la différence. 😉

23/10/2026

🏡 PARFOIS, IL SUFFIT D'UN NOUVEAU REGARD POUR TOUT CHANGER ! 🚀

📍 RUMILLY – CŒUR HISTORIQUE

✍️ SOUS COMPROMIS !

Un appartement qui attendait de rencontrer son futur propriétaire… et une commercialisation qui avait besoin d'un nouveau souffle ! 🌬️

🎯 Ma mission ? Repenser la stratégie pour redonner à ce bien toute l'attention qu'il méritait.

Tout a commencé par une écoute attentive des attentes et des objectifs de ma cliente.

Puis place à l'action ! 💪

✅ Une nouvelle analyse du positionnement du bien sur son marché.
✅ Une annonce entièrement retravaillée pour mieux révéler ses atouts.
✅ Une stratégie de commercialisation repensée et ciblée.

🔥 RÉSULTAT : 3 OFFRES D'ACHAT !

Trois projets, trois acquéreurs motivés… mais malheureusement, une seule personne pouvait décrocher les clés de cet appartement ! 🔑

🤝 Aujourd'hui, le compromis est signé, et une belle étape vient d'être franchie pour l'ensemble des parties.

Encore quelques semaines de patience avant la remise des clés et surtout, pour ma cliente, la liberté de se consacrer pleinement à son nouveau projet de vie ! ✨

🙏 Merci pour cette confiance accordée.

💡 La différence ne se fait pas toujours sur le bien que l'on vend, mais sur la manière dont on le présente et dont on défend sa valeur.

🏡 Votre bien est sur le marché depuis quelque temps sans obtenir les résultats espérés ?

Et si nous lui donnions un nouveau souffle ?

📩 Échangeons sur votre projet !

Alexandre VILLARD
🏡 BSK Immobilier
📞 06 25 16 37 57

22/10/2026

🏉 À RUMILLY, UN BEL ESSAI TRANSFORMÉ… OU PRESQUE ! 🏡🔑

📍 Appartement proche du stade de rugby de Rumilly – SOUS COMPROMIS ! ✍️

Un projet immobilier avec une petite saveur particulière, tant mon attachement au monde du rugby me tenait à cœur ! 🏉

Et comme sur un terrain, une belle réussite commence toujours par une bonne stratégie ! 🎯

✅ Une commercialisation réfléchie et ciblée.

✅ Une parfaite maîtrise des particularités du bien pour anticiper les interrogations.

✅ Une première visite qui a rapidement confirmé l'intérêt de l'acquéreuse.

🤝 Résultat : un accord trouvé et un compromis signé !

Une belle avancée pour l'ensemble des parties, avec des vendeurs satisfaits et une future propriétaire qui se rapproche de son nouveau projet de vie. 🏡

⏳ Il reste maintenant quelques semaines pour accompagner notre acquéreuse dans ses démarches bancaires avant, je l'espère, de transformer définitivement cet essai ! 🏆

🙏 Merci à chacun pour sa confiance.

💬 Et vous, si votre prochain projet immobilier méritait lui aussi une stratégie gagnante ?

📩 Parlons-en !

Alexandre VILLARD
🏡 BSK Immobilier
📞 06 25 16 37 57

20/10/2026

🚀 PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, ET SI VOUS PASSIEZ À LA VITESSE SUPÉRIEURE ?

Vous produisez, vous performez, vous développez votre activité…

💰 Mais êtes-vous réellement rémunéré à la hauteur de votre investissement ?

Là où certains perçoivent entre 40 et 70 % des honoraires, BSK Immobilier vous offre de nouvelles perspectives :

🔥 75 % dès votre première vente !
🔥 90 % avec un premier palier très accessible !
🔥 Jusqu’à 98 % pour les plus ambitieux !

Et ce n’est pas tout !

✅ Des outils technologiques performants et intuitifs
✅ Des formations à distance adaptées à votre rythme
✅ Un service juridique à vos côtés
✅ Une équipe dynamique et inspirante
✅ De véritables opportunités de développement et de management

🎯 Producteurs, managers, entrepreneurs dans l’âme… votre ambition mérite mieux qu’un plafond !

Je recherche des professionnels motivés qui souhaitent donner une nouvelle dimension à leur carrière.

🤝 Et si nous prenions simplement le temps d’en discuter ?
📩 Écrivez-moi. Échange confidentiel et sans engagement !

05/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À MOYE – AVIS AUX AMOUREUX DE L’ANCIEN !

Et si votre futur projet immobilier commençait par une bâtisse qui a déjà une histoire ? 🌿

📍 À flanc du Mont Clergeon, dans un environnement champêtre et bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Est, je vous présente cet ancien corps de ferme offrant du caractère, de l’espace et surtout… un très beau potentiel.

Ici, on ne vous présente pas une maison standardisée.

On vous propose un lieu à réinventer. ✨

🏡 Environ 142 m² habitables
🛋️ Salon d’environ 27 m²
🍴 Cuisine indépendante
🛏️ 3 chambres de 12 à 16 m²
✨ Mezzanine
🛁 Grande salle de bains d’environ 12 m²
🚗 Garage d’environ 25 m²
🪵 Grange indépendante de 36 m²
🏠 Combles offrant un potentiel supplémentaire

Et l’un des véritables atouts de cette propriété se trouve également à l’extérieur…

🌳 Une parcelle de 1 016 m² entièrement constructible !

De quoi imaginer de nombreuses possibilités et donner une autre dimension à votre projet immobilier.

🔨 La maison est classée G au DPE et nécessite des travaux de rénovation énergétique.

Mais c’est justement là que cette propriété prend tout son sens : elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent transformer, rénover et créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme et l’authenticité d’une bâtisse ancienne.

❤️ Une propriété pour les amoureux de vieilles pierres, de volumes et de projets qui ne ressemblent à aucun autre.

Vous vous projetez déjà ? 👀

📩 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

🔄 Et si vous connaissez quelqu’un qui rêve de rénover un ancien corps de ferme en Haute-Savoie, partagez-lui cette publication !

24/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – UN APPARTEMENT QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES !

📍 En plein cœur de Rumilly, je vous présente un appartement où charme, caractère et ambiance cosy sont au rendez-vous. ❤️

Vous aimez les intérieurs atypiques, les volumes sous toiture et les appartements qui ont une véritable personnalité ?

Alors celui-ci mérite votre attention ! 👀

✨ Environ 78 m² de surface au sol pour 44 m² Carrez
🛏️ 2 chambres
🍳 Cuisine équipée ouverte sur le séjour
🛋️ Un agréable coin salon surélevé
🚿 Salle d’eau
🚻 Toilettes séparées
🧥 De nombreux rangements
📦 Cave d’environ 10 m²
🔑 Aucun travaux à prévoir

Son véritable atout ? Son ATMOSPHÈRE. ✨
Les volumes sous toiture, les différentes hauteurs et son agencement original créent un intérieur chaleureux et plein de caractère, loin des appartements traditionnels.

🏘️ Le tout au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété.

📍 Et pour compléter le tableau : vous êtes en plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

❤️ Un appartement pensé pour celles et ceux qui recherchent autre chose que quatre murs et des pièces standardisées.

Ici, on vient chercher un lieu avec une âme.

📩 Vous avez eu un coup de cœur en découvrant les photos ?

Contactez-moi directement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

🔄 Et comme toujours, si ce bien ne correspond pas à votre recherche, un simple partage peut permettre à quelqu’un de votre entourage de trouver son futur chez-soi !

22/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À RUMILLY – T4 DE 84 M² 🏡

Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, luminosité et proximité de toutes les commodités ? 🔑

📍 Sur le secteur Sud de Rumilly, découvrez cet appartement T4 traversant d’environ 84 m², idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Un emplacement pratique pour faciliter le quotidien de toute la famille !

☀️ Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

🏠 Côté intérieur, vous retrouverez :

🍴 Une cuisine indépendante
🛋️ Un salon
🛏️ 3 chambres
🛁 Une salle de bains
🚻 Des toilettes séparées

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de seulement 3 niveaux, cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec de beaux volumes pour imaginer votre futur intérieur.

Et parce que les annexes font souvent toute la différence… 👇

🚗 Un garage privatif
📦 Une cave
🅿️ Des possibilités de stationnement devant la copropriété

Le tout à seulement quelques minutes du centre de Rumilly et de ses nombreux services.

❤️ Un appartement qui réunit de vrais atouts pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement.

📩 Vous souhaitez recevoir davantage d’informations, découvrir les photos ou organiser une visite ?

Contactez-moi directement, je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

🔄 Vous connaissez quelqu’un qui recherche un T4 avec 3 chambres et garage sur Rumilly ? Identifiez-le ou partagez-lui cette publication !

15/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SALES – AUX PORTES DE RUMILLY 🏡

Vous recherchez une maison de plain-pied, sans travaux, avec un bel extérieur et proche de toutes les commodités ? 👀

Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez !

📍 Située dans un quartier résidentiel agréable de Sales, à seulement quelques minutes de Rumilly, cette maison de plain-pied construite en 1983 offre un cadre de vie aussi pratique que confortable.

☀️ Une belle pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

🌿 Ici, intérieur et extérieur vivent au même niveau : ouvrez les portes et profitez directement de la terrasse et du jardin !

🛏️ 2 chambres
🚿 Une salle d’eau
🚻 Toilettes séparées
🧥 De nombreux rangements
🌳 Parcelle constructible de 711 m²
🚗 Garage d’environ 30 m² avec mezzanine
🚙 Cour permettant de stationner 4 à 5 véhicules
⚡ Et côté confort énergétique, elle a de sérieux arguments :
🌱 DPE C
☀️ Panneaux solaires avec contrat de revente
🔥 Chauffage par poêle à granulés
❄️ Climatisation réversible par pompe à chaleur

🔑 Et surtout : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Une maison prête à vivre, fonctionnelle et agréable, qui réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur de Rumilly.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet.

🔄 Et si cette maison n’est pas pour vous, elle correspond peut-être exactement à la recherche de quelqu’un de votre entourage… Pensez à partager !

11/09/2026

🔑 VENDU – LOCAL PROFESSIONNEL À ANNECY / MEYTHET

Parfois, pour vendre un bien, il ne suffit pas d’attendre que l’acquéreur se présente. Il faut aller le chercher.

Pour ce local professionnel situé à Meythet, mes clients avaient besoin d’avancer rapidement. La situation nécessitait donc une approche différente : plutôt que de compter uniquement sur la diffusion traditionnelle, j’ai choisi d’aller directement à la rencontre des professionnels du secteur.

Prospection terrain, échanges avec les entreprises voisines, présentation du local et de son potentiel… jusqu’à une rencontre qui allait faire toute la différence.

👉 C’est finalement un professionnel voisin, rencontré lors de cette prospection, qui m’a confié son intérêt pour le local.

À partir de là, mon rôle a été de créer les conditions permettant au projet d'aboutir : comprendre les attentes de chacun, rapprocher les positions et mener une négociation constructive.

Un accord a finalement été trouvé entre les parties. 🤝

Et c’est probablement ce que j’aime le plus dans mon métier.
Ne pas simplement mettre un bien en vente, mais chercher des solutions, provoquer les rencontres et défendre le projet qui m’a été confié.

Chaque vente a son histoire. Chaque situation demande une stratégie différente.
Et lorsqu’un client me confie son projet, je m’investis pleinement pour le faire avancer.

Vous avez un appartement, une maison, un terrain ou un local professionnel à vendre sur Annecy, Rumilly ou les alentours ?

📩 Parlons-en. Une solution se trouve parfois là où on ne l’attend pas.

28/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À VENDRE | AU PIED DU GRAND COLOMBIER

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin de l’espace, du calme et aucun vis-à-vis ?

À mi-chemin entre Seyssel et Culoz, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cette propriété familiale d’environ 136 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 519 m².

✨ Les atouts qui font la différence :

🏡 136 m² habitables
🛏️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
🌳 Terrain de 1 519 m² avec jardin et verger
🏊 Piscine avec pool house
☀️ Terrasse sur pilotis
🚗 Garage et nombreuses dépendances
⚡ Panneaux solaires
❄️ Climatisation
🌱 Excellent DPE B
🔒 Portail motorisé
🌿 Environnement calme et sans vis-à-vis

Le tout à environ 1 heure de Genève, avec un emplacement idéal entre Seyssel et Culoz.

Une propriété complète pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale où profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs.

📩 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ?

Contactez-moi directement en message privé ou par téléphone.

Et si ce bien n’est pas pour vous, il l’est peut-être pour quelqu’un de votre entourage : pensez à partager cette publication !

Adresse

Moye
74150

Téléphone

+33625163757

Site Web

https://alexandre-villard-immo.fr/

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