Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

FN Real Estate GmbH

Name: FN Real Estate GmbH
Address: Otto-Adam-Straße 16, Leipzig, 04157, DE
Telephone: +4934133203153

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FN Real Estate GmbH

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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von FN Real Estate GmbH, Immobilienunternehmen, Otto-Adam-Straße 16, Leipzig.

FN Real Estate ist ein Immobilienunternehmen dass sich mit der Vermietung von Wohnungen und dem Verkauf von Eigentumswohnungen, Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern beschäftigt.

02/11/2026

Eine schöne Fassade allein bezahlt Ihnen noch keine Rechnung.

Bei diesem Jugendstilhaus in Leipzig-Gohlis lohnt sich deshalb der Blick auf die Zahlen dahinter: 13 Wohnungen, rund 762,68 m² Wohnfläche und aktuell ca. 70.560 Euro Jahresnettokaltmiete.

In der Otto-Adam-Straße 17 steht ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das historischen Charme mit einem praktischen Wohnungsmix verbindet. Überwiegend zwei Zimmer, ergänzt durch Dreizimmerwohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei rund 59 m².

Was das für Sie als Kapitalanleger bedeutet? Unterschiedliche Wohnungsgrößen sprechen Singles, Paare und kleine Familien an. Die Mieteinnahmen verteilen sich auf mehrere Einheiten. Ein Großteil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon, der den Wohnwert im Alltag erhöht.

Das um 1905 errichtete, denkmalgeschützte Haus wurde 1999 umfassend saniert und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung.

Die Eckdaten für Ihre erste Prüfung:
• 13 Wohneinheiten in Leipzig-Gohlis
• 762,68 m² Wohnfläche
• ca. 70.560 € Jahresnettokaltmiete IST
• Kaufpreis: 1.650.000 €
• Kaufpreis je m² Wohnfläche: ca. 2.163 €
• Käufercourtage: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus, dessen Zahlen Sie konkret prüfen können? Fordern Sie das Exposé an und besprechen Sie mit Falk Naumann, ob dieses Objekt zu Ihrer Anlagestrategie passt.

Falk Naumann | FN Real Estate
Telefon: 0341 33 20 31 53
E-Mail: [email protected]
www.fn-real-estate.de

30/10/2026

Ihr Haus ist keine Resterampe. Warum sollte es im Internet so aussehen?

Dunkle Fotos, ein unübersichtlicher Grundriss und ein Text voller Quadratmeterzahlen: So gehen die besten Seiten eines Hauses schnell unter. Und Kaufinteressenten fragen sich schon vor der Besichtigung, ob beim Preis noch ordentlich Luft ist.

🏡 Der Preis steht im Angebot. Ob sich Ihr Haus für jemanden diesen Preis wert anfühlt, entscheidet sich auch beim Anschauen.

Ein heller Wohnbereich, Platz für die ganze Familie oder der Garten für den ersten Kaffee am Morgen: Käufer müssen erkennen können, was Ihr Haus für ihr eigenes Leben bietet.

FN Real Estate macht diese Qualitäten sichtbar. Mit professionellen Bildern, verständlichen Informationen und einer Präsentation, die zeigt, was Ihr Zuhause besonders macht.

Das hilft Interessenten, sich ein konkretes Bild zu machen. Und Ihnen, mit überzeugenden Argumenten in die Verkaufsgespräche zu gehen.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Stärken wir für Ihren Verkauf sichtbar machen können.

📞 Falk Naumann: 0341 33 20 31 53
✉️ [email protected]
🌐 www.fn-real-estate.de

28/10/2026

Wer eine Wohnung kauft, muss sich doch nicht gleich eine Baustelle ans Bein binden.

Sie möchten in Leipzig ankommen, ohne erst Handwerker zu koordinieren und monatelang auf die neue Küche zu warten? In der Oststraße 51a wartet eine Wohnung, in der Ihr nächster Lebensabschnitt sofort beginnen kann.

Im denkmalgeschützten Salomonstift stehen ca. 51 m² mit zwei Zimmern zum Verkauf. Bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt, ist die Wohnung ausgesprochen gepflegt und sofort bezugsfertig. Ideal für alle, die ein eigenes Zuhause oder eine komfortable Basis für ihre Arbeit in Leipzig suchen.

Die hochwertige Nolte-Küche mit AEG-Geräten und Dampfgarer ist bereits da. Im Tageslichtbad sorgen eine großzügige Dusche und Fußbodenheizung für Komfort. Und auf dem ca. 5 m² großen Balkon haben Sie Platz für den ersten Kaffee oder einen ruhigen Feierabend.

Stadtleben und Ruhe passen hier zusammen: Der begrünte Innenhof ist vom Verkehr abgeschirmt. Schallschutzfenster und eine aktive Lüftungsanlage unterstützen die angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Bei der Einrichtung entscheiden Sie selbst: Eine vollständig oder teilweise möblierte Übergabe ist ebenso möglich wie eine Übernahme ohne Möbel. Die Details stimmen wir mit Ihnen ab.

📍 Oststraße 51a, 04317 Leipzig
🏡 2 Zimmer | ca. 51 m² | Balkon | Aufzug | Keller
💶 Kaufpreis: 199.000 €
Hausgeld: 220,32 € monatlich
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

Passt das zu Ihren Plänen? Fordern Sie bei FN Real Estate das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Falk Naumann
Telefon: 0341 33 20 31 53
E-Mail: [email protected]
www.fn-real-estate.de

08/10/2026

𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗕ü𝗿𝗼𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲 𝗯𝗮𝘂𝘁 𝗩𝗲𝗿𝗺ö𝗴𝗲𝗻 𝗮𝘂𝗳 – 𝗻𝘂𝗿 𝗺𝗲𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘀 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗜𝗵𝗿𝗲𝘀.

Viele Leipziger Unternehmen überweisen Monat für Monat Miete für ihre Büroräume. Nach zehn oder zwanzig Jahren gehört ihnen davon trotzdem kein Quadratmeter.

Es geht auch anders.

In der Beethovenstraße 14 stehen zwei repräsentative Büroeinheiten zum Kauf:
• ca. 140 m² mit sechs Zimmern für 489.000 Euro
• ca. 150 m² mit fünf Zimmern
• einzeln oder gemeinsam als ca. 290 m² erwerbbar
• Gesamtkaufpreis: 995.000 Euro
• bis August 2027 vermietet
• ab September 2027 selbst nutzbar
• flexible Grundrisse und moderne IT-Doppelböden
• Teeküchen und getrennte WCs
• zwei 2024 erneuerte Aufzugsanlagen
• Tiefgaragenstellplätze vorhanden

𝗘𝗶𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗳𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝘀 𝗥𝗲𝗰𝗵𝗲𝗻𝗯𝗲𝗶𝘀𝗽𝗶𝗲𝗹:
Bei einer angenommenen Nettokaltmiete von 14 Euro pro Quadratmeter kostet eine Bürofläche von 140 m²:

→ 1.960 Euro pro Monat
→ 23.520 Euro pro Jahr
→ 235.200 Euro in zehn Jahren

Mietsteigerungen sind dabei noch nicht berücksichtigt. Nach zehn Jahren Mietzahlung gehört Ihnen von den Räumen weiterhin nichts.

Beim Kauf fließt dagegen der Tilgungsanteil in einen eigenen Vermögenswert. Gleichzeitig sichern Sie Ihrem Unternehmen langfristig einen Standort, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Das Besondere: Sie kaufen heute, erhalten bis August 2027 noch Mieteinnahmen und können die Räume anschließend selbst nutzen.

📍 Beethovenstraße 14, Leipzig-Zentrum-West

🏛 In unmittelbarer Nähe zum Bundesverwaltungsgericht und Landgericht

Sie möchten prüfen, ob der Kauf für Ihr Unternehmen sinnvoll ist?

Fordern Sie jetzt das Exposé mit Grundrissen, Kaufoptionen und allen Objektdaten an.

FN Real Estate GmbH
Falk Naumann
Telefon: 0341 – 33 20 31 53
Mobil: 0151 655 333 33
E-Mail: [email protected]

Hinweis: Das Rechenbeispiel ist vereinfacht und berücksichtigt unter anderem keine Mietsteigerungen, Erwerbsneben-, Finanzierungs-, Bewirtschaftungs- oder Instandhaltungskosten. Die steuerliche und bilanzielle Behandlung hängt von der individuellen Gestaltung ab.

28/09/2026

Hausverkauf fühlt sich oft nach 100 offenen Baustellen gleichzeitig an.

Fotograf abstimmen. Interessenten prüfen. Unterlagen zusammensuchen.

Bankfragen beantworten. Notartermin vorbereiten. Energieausweis klären.

Übergabe organisieren.

Und nebenbei soll natürlich noch der bestmögliche Verkaufspreis erzielt werden.

Genau deshalb brauchen Eigentümer beim Verkauf nicht nur ein Exposé, sondern einen klar geführten Prozess.

Bei FN Real Estate beginnt der Hausverkauf mit einer fundierten Wertermittlung. Danach folgen professionelles Exposé, zielgruppengenaue Vermarktung, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen, Notartermin und Übergabe.

Ein Ansprechpartner hält alles zusammen, von der ersten Einschätzung bis zur finalen Abwicklung.

Damit aus vielen Einzelaufgaben ein strukturierter Verkauf wird.

Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen?

Dann sprechen Sie mit FN Real Estate, bevor Sie starten.

Mehr zum Hausverkauf für Privateigentümer:
https://www.fn-real-estate.de/Immobilienverkauf-fuer-privateigentuemer/

FN Real Estate
Falk Naumann
Telefon: 0341 33 20 31 53
E-Mail: [email protected]
www.fn-real-estate.de

23/09/2026

220.000 Euro für ein Haus, das schon beim Eintreten Eindruck macht.

Eine kunstvoll bemalte Flurdecke, historische Doppelflügeltüren und ein großzügiges Entrée: Am Anger 8 in Eilenburg wartet ein Zuhause mit einer Ausstrahlung, die man kaum nachbauen kann.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus mit villenartigem Charakter viel Platz für Ihre Familie. Auch gemeinsames Wohnen mit zwei Generationen lässt sich hier denken: Die obere Wohneinheit hat einen eigenen Zugang. Wer das ganze Haus für sich nutzen möchte, kann die derzeit geschlossene Verbindung zwischen den Geschossen wieder öffnen.

Vielleicht wird eines der Zimmer Ihr ruhiges Homeoffice. Vielleicht bekommt die Familie endlich den Platz, der heute fehlt. Die vorhandene Aufteilung eröffnet dafür unterschiedliche Möglichkeiten.

Draußen geht das großzügige Wohnen weiter. Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück wartet ein angelegter Garten auf Sommernachmittage und eigene Ideen. Vom ca. 12,6 m² großen Balkon blicken Sie ins Grüne.

𝗗𝗶𝗲 𝘄𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗘𝗰𝗸𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻:
• Kaufpreis: 220.000 €
• Ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 600 m² Grundstück
• Zwei Badezimmer, Garage und Außenstellplatz
• Baujahr ca. 1870, teilsaniert, sofort verfügbar
• Gaszentralheizung von 2006

Das Haus wurde über die Jahre in Teilen modernisiert. In einzelnen Bereichen besteht weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Wer bereit ist, hier zu investieren, kann den historischen Charakter bewahren und das Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Eilenburg bietet Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Leipzig.

Alle Informationen unter:
https://www.fn-real-estate.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-eilenburg-kaufen-fn-eb-aa8/

Sie möchten herausfinden, was hier für Sie möglich ist? Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Falk Naumann.

𝗧𝗲𝗹𝗲𝗳𝗼𝗻: 𝟬𝟯𝟰𝟭 𝟯𝟯 𝟮𝟬 𝟯𝟭 𝟱𝟯
𝗘-𝗠𝗮𝗶𝗹: 𝗻𝗮𝘂𝗺𝗮𝗻𝗻@𝗳𝗻-𝗿𝗲𝗮𝗹-𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲.𝗱𝗲
𝘄𝘄𝘄.𝗳𝗻-𝗿𝗲𝗮𝗹-𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲.𝗱𝗲

Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

08/09/2026

𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗕ü𝗿𝗼𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲 𝗯𝗮𝘂𝘁 𝗩𝗲𝗿𝗺ö𝗴𝗲𝗻 𝗮𝘂𝗳 – 𝗻𝘂𝗿 𝗺𝗲𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘀 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗜𝗵𝗿𝗲𝘀.

Viele Leipziger Unternehmen überweisen Monat für Monat Miete für ihre Büroräume. Nach zehn oder zwanzig Jahren gehört ihnen davon trotzdem kein Quadratmeter.

Es geht auch anders.

In der Beethovenstraße 14 stehen zwei repräsentative Büroeinheiten zum Kauf:
• ca. 140 m² mit sechs Zimmern für 489.000 Euro
• ca. 150 m² mit fünf Zimmern
• einzeln oder gemeinsam als ca. 290 m² erwerbbar
• Gesamtkaufpreis: 995.000 Euro
• bis August 2027 vermietet
• ab September 2027 selbst nutzbar
• flexible Grundrisse und moderne IT-Doppelböden
• Teeküchen und getrennte WCs
• zwei 2024 erneuerte Aufzugsanlagen
• Tiefgaragenstellplätze vorhanden

𝗘𝗶𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗳𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝘀 𝗥𝗲𝗰𝗵𝗲𝗻𝗯𝗲𝗶𝘀𝗽𝗶𝗲𝗹:
Bei einer angenommenen Nettokaltmiete von 14 Euro pro Quadratmeter kostet eine Bürofläche von 140 m²:
→ 1.960 Euro pro Monat
→ 23.520 Euro pro Jahr
→ 235.200 Euro in zehn Jahren

Mietsteigerungen sind dabei noch nicht berücksichtigt. Nach zehn Jahren Mietzahlung gehört Ihnen von den Räumen weiterhin nichts.

Beim Kauf fließt dagegen der Tilgungsanteil in einen eigenen Vermögenswert. Gleichzeitig sichern Sie Ihrem Unternehmen langfristig einen Standort, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Das Besondere: Sie kaufen heute, erhalten bis August 2027 noch Mieteinnahmen und können die Räume anschließend selbst nutzen.

📍 Beethovenstraße 14, Leipzig-Zentrum-West
🏛 In unmittelbarer Nähe zum Bundesverwaltungsgericht und Landgericht

Sie möchten prüfen, ob der Kauf für Ihr Unternehmen sinnvoll ist?

Fordern Sie jetzt das Exposé mit Grundrissen, Kaufoptionen und allen Objektdaten an.

FN Real Estate GmbH
Falk Naumann
Telefon: 0341 – 33 20 31 53
Mobil: 0151 655 333 33
E-Mail: [email protected]

oder informieren Sie sich umfassend auf unserer Landingpage unter

https://www.fn-real-estate.de/beethovenstrasse-14/

Hinweis: Das Rechenbeispiel ist vereinfacht.. Die steuerliche und bilanzielle Behandlung hängt von der individuellen Gestaltung ab.

01/09/2026

𝗪𝗼𝗵𝗻𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲, 𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿𝘇𝗮𝗵𝗹 𝘂𝗻𝗱 𝗕𝗮𝘂𝗷𝗮𝗵𝗿? 𝗗𝗮𝗺𝗶𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘁 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗸𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲.

Ein gutes Exposé ist weit mehr als eine bloße Datensammlung. Es zeigt die entscheidenden Vorteile, beantwortet Fragen und vermittelt Interessenten ein Gefühl dafür, wie es sich anfühlt, in dieser Immobilie zu leben – oder in sie zu investieren.

Denn erst eine professionelle Präsentation macht aus nüchternen Fakten eine überzeugende Geschichte. Eine Geschichte, die Aufmerksamkeit weckt, Vertrauen schafft und zu Besichtigungen führt.

Sie möchten Ihre Immobilie überzeugend präsentieren und erfolgreich vermarkten?

𝙎𝙥𝙧𝙚𝙘𝙝𝙚𝙣 𝙎𝙞𝙚 𝙢𝙞𝙩 𝙪𝙣𝙨 – 𝙬𝙞𝙧 𝙢𝙖𝙘𝙝𝙚𝙣 𝙖𝙪𝙨 𝙄𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙣𝙙𝙖𝙩𝙚𝙣 𝙚𝙞𝙣𝙚 𝙂𝙚𝙨𝙘𝙝𝙞𝙘𝙝𝙩𝙚, 𝙙𝙞𝙚 𝙞𝙢 𝙂𝙚𝙙ä𝙘𝙝𝙩𝙣𝙞𝙨 𝙗𝙡𝙚𝙞𝙗𝙩.

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📞 0341 33 20 31 53
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🌐 www.fn-real-estate.de

Adresse

Otto-Adam-Straße 16
Leipzig
04157

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

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Website

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