Ge.part Real Estate Georgia

  • Home
  • Ge.part Real Estate Georgia
Call Directions Website Contact the business

Ge.part Real Estate Georgia GE.PART: real estate in Batumi & Tbilisi. Новостройки, вторичка, аренда, ВНЖ в Грузии

🏝 One Peninsula | Батуми, остров AmbassadoriАпартаменты на первом искусственном острове в Чёрном море от застройщика HOL...
02/11/2026

🏝 One Peninsula | Батуми, остров Ambassadori

Апартаменты на первом искусственном острове в Чёрном море от застройщика HOLM Developments. Вход 10% от цены, остальное частями до сдачи и при сдаче в 2030 году.

💰 Студии от $129 000
🏦 Схема оплаты: 10% взнос, 10% в течение 3 месяцев, 50% во время стройки (около 4% в квартал), 30% при сдаче
🗝 Сдача в 3-м квартале 2030 года
📍 5 минут до вокзала, 10 минут до Старого города, 25 минут до аэропорта
🏊 В доме бассейн и лап-пул, падел-корт, кинотеатр для резидентов, бизнес-лаунж
🏖 На острове 84 га: пляж с белым песком, марина и центральный парк на 9 га

👉 Планировки, прайс и расчёт платежей под вашу сумму отправим по запросу в директ.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #батуми #инвестициивнедвижимость #грузия

🏖 Доходность аренды в Батуми выше, чем в Лимассоле и АнтальеДоходность от аренды квартир в курортных городах на июнь 202...
28/10/2026

🏖 Доходность аренды в Батуми выше, чем в Лимассоле и Анталье

Доходность от аренды квартир в курортных городах на июнь 2026 года:

Дубай - 8,5%
Батуми - 7,1%
Лимассол - 7,0%
Анталья - 6,9%
Никосия - 6,8%
Аланья - 6,4%
Порту - 5,3%
Будва - 4,4%

Батуми на втором месте после Дубая, при средней цене новостройки $1 960 за м².

За первое полугодие 2026 года в Батуми продано 8 200 квартир, на 9% больше, чем годом ранее.

Источник: Galt & Taggart (инвестиционная компания группы Bank of Georgia), отчёт по рынку недвижимости Батуми за 2-й квартал 2026 года.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #доходностьаренды #новостройкибатуми #курортнаянедвижимость #аналитика

📈 Цены на новостройки в Батуми за два года выросли на 21%В июне 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках ...
27/10/2026

📈 Цены на новостройки в Батуми за два года выросли на 21%

В июне 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Батуми с ремонтом достигла $1 960. Год назад было $1 784, два года назад $1 618.

Рост за год 9,8%, за два года 21%.

Самый дорогой район - Старый Батуми, в среднем $3 239 за м². Гонио-Кварияти, где строятся курортные проекты, стоит $2 228 за м², рост за год 8,2%.

Аналитики отмечают, что на рынке много непроданных квартир и строящихся проектов. По нашему опыту, на таком рынке выигрывают объекты с брендом и управлением, а не очередной типовой дом.

Источник: Galt & Taggart (инвестиционная компания группы Bank of Georgia), отчёт по рынку недвижимости Батуми за 2-й квартал 2026 года.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #новостройкибатуми #ценынанедвижимость #гонио #аналитика

GE Part | Брендовая доходная недвижимость в ГрузииМы - команда GE Part.С 2026 года работаем в Грузии: Тбилиси и Батуми. ...
25/10/2026

GE Part | Брендовая доходная недвижимость в Грузии

Мы - команда GE Part.
С 2026 года работаем в Грузии: Тбилиси и Батуми. Опыт в недвижимости с 2008 года, лицензированное агентство в Дубае.

В Грузии мы работаем только с брендовой недвижимостью под управлением: Wyndham, Radisson Blu и проекты крупнейших холдингов страны. Вы покупаете, объектом занимается управляющая компания, а вы получаете доход.

Как мы работаем:
🔎 Разбираем объект до сделки, пока вы ещё можете отказаться
📄 Всё, что мы говорим, подтверждаем документом: договором, выпиской, расчётом
📊 До подписания вы знаете, какую задачу решает объект, сколько он стоит на рынке сегодня и что может пойти не так
✋ Если расчёт не сходится под вашу задачу, говорим прямо и не предлагаем объект

👉 Подборку объектов под вашу сумму и задачу пришлём по запросу в директ.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #тбилиси #доходнаянедвижимость #брендоваянедвижимость

📊 Иностранный капитал возвращается в строительство ГрузииЗа первое полугодие 2026 года строительный сектор Грузии привлё...
25/10/2026

📊 Иностранный капитал возвращается в строительство Грузии

За первое полугодие 2026 года строительный сектор Грузии привлёк $51,2 млн прямых иностранных инвестиций. Это в 3,5 раза больше, чем за весь 2025 год ($14,8 млн), и почти столько же, сколько за весь 2024 год ($54,3 млн).

Основной приток пришёлся на второй квартал: $34,4 млн против $16,8 млн в первом.

Для инвестора важнее другая цифра. Сектор «операции с недвижимостью» в статистике учитывается отдельно от строительства. Во втором квартале 2026 года он привлёк $119,9 млн и занял второе место среди всех отраслей страны после финансового сектора. За полугодие это $168,5 млн, на 28% больше, чем годом ранее.

Иностранные деньги в Грузии идут в недвижимость.

Источник: Geostat, прямые иностранные инвестиции, 2-й квартал 2026 года.

#недвижимостьгрузии #инвестиции #грузия #батуми #инвестициивнедвижимость #недвижимостьбатуми

🏙 Wyndham Residences Batumi | Батуми, ГониоГонио - новая зона роста Батуми. Сюда заходят международные девелоперы: Eagle...
24/10/2026

🏙 Wyndham Residences Batumi | Батуми, Гонио

Гонио - новая зона роста Батуми. Сюда заходят международные девелоперы: Eagle Hills из Абу-Даби строит Gonio Marina на 260 га с яхтенной гаванью, отелями и брендовыми резиденциями, а Rotana открывает здесь 5★ отель на 600 номеров. Wyndham Residences стоит на первой линии этого района, стройка на финальном этапе.

💰 От €3 200 за м², апартаменты от €101 000
📈 До 12% годовых, прогноз застройщика
💵 С каждых €100 000 до €12 000 дохода в год
🔑 Под ключ, с мебелью и техникой: апартаменты готовы к сдаче с первого сезона
🤝 Арендой и обслуживанием занимается управляющая компания, вы только получаете доход
🧾 Налог на доход в Грузии 0-5%
🏢 26 этажей, 576 апартаментов от 31,6 до 57,6 м²
🏖 Частный пляж, бассейн, панорамный ресторан, фитнес, консьерж и охрана 24/7
📍 15 минут до аэропорта, 20 минут до центра Батуми, рядом крепость Гонио
🏛 Застройщик NEXT: 19 проектов, инвесторы из 65 стран

👉 Подборку свободных апартаментов и расчёт доходности под вашу сумму пришлём по запросу в директ.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #гонио #апартаментывбатуми

🌿 Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas | Батуми, ГониоИз 16 вилл в свободной продаже осталась одна, №15. Ещё 5 в брони, ос...
24/10/2026

🌿 Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas | Батуми, Гонио

Из 16 вилл в свободной продаже осталась одна, №15. Ещё 5 в брони, остальные проданы.
Доходная вилла в закрытом квартале внутри курорта 5★ All Inclusive и Ultra All Inclusive. Бренд Wyndham Grand, управление Aimbridge Hospitality. Вы владеете виллой, отель сдаёт её и перечисляет вам доход.

🏛 Вилла №15: 173,5 м², участок 108 м², 3 спальни, терраса на крыше, отделка под ключ

📈 При 100% оплате - гарантированный доход 11% годовых, около €104 000 в год
📑 Гарантия на 5 лет с правом продления ещё на 5, обязательство регистрируется в Министерстве юстиции Грузии
📊 Вместо гарантии можно выбрать доход по факту загрузки отеля, прогноз застройщика до 15% годовых
💹 К сдаче вилла дорожает на 12,7%, с €947 000 до €1 067 000
💰 €947 000 на текущем этапе строительства
🏦 Рассрочка 0% до 24 месяцев, первый взнос 30%
🗝 Сдача в 2027 году
📍 400 м до собственного пляжа, 7 минут до аэропорта, 15 минут до центра Батуми
🔁 По договору виллу можно вернуть застройщику за полную стоимость
🪪 Покупка даёт право на ВНЖ Грузии

👉 Планировку, актуальную цену и расчёт доходности под вашу сумму отправим по запросу в директ.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #гонио #вилла

🌊 Wyndham Grand Batumi Gonio. Aqua | Батуми, ГониоДоходная недвижимость под управлением международной сети. Отельный ном...
24/10/2026

🌊 Wyndham Grand Batumi Gonio. Aqua | Батуми, Гонио

Доходная недвижимость под управлением международной сети. Отельный номер в первом в Грузии курорте 5★ формата All Inclusive и Ultra All Inclusive. Вы владеете номером, отель сдаёт его и перечисляет вам доход.

Wyndham Hotels & Resorts: крупнейшая гостиничная сеть мира, 9 300 отелей в 95 странах.
Wyndham Grand: её высшая категория. Отелем управляет Aimbridge Hospitality, у которой 1 500 отелей и 65 лет на рынке.
На курорте больше 100 объектов инфраструктуры.

📈 При 100% оплате гарантированный доход 10% годовых, около €28 500 в год
📑 Гарантия на 5 лет с правом продления ещё на 5, обязательство регистрируется в Министерстве юстиции Грузии
💹 К сдаче номер дорожает на 12,6%, с €285 000 до €321 000
💰 От €285 000
🏦 Рассрочка 0% до 42 месяцев, первый взнос 30%, гарантированный доход при рассрочке 5% годовых
🗝 Сдача в 2027 году
📍 250 м до собственного пляжа, 7 минут до аэропорта, 15 минут до центра Батуми
🏝 Владельцу 60 дней отдыха в своём номере каждый год
🔁 По договору номер можно вернуть застройщику за полную стоимость
🪪 Покупка даёт право на ВНЖ Грузии

👉 Планировки, актуальные цены и расчёт доходности под вашу сумму отправим по запросу в директ.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #гонио

🌊 Radisson Blu Residences Batumi | Батуми, ГониоКазино, собственный пляж и бренд Radisson Blu в одном доме на первой лин...
24/10/2026

🌊 Radisson Blu Residences Batumi | Батуми, Гонио

Казино, собственный пляж и бренд Radisson Blu в одном доме на первой линии.

Совместный проект NEXT и Radisson в Гонио, на берегу с прямым выходом к морю. Застройщик проектировал инфраструктуру с одной задачей: чтобы гости приезжали круглый год и возвращались снова. Для владельца это стабильный спрос на аренду без мёртвого сезона.

📈 Ожидаемая доходность до 12% годовых, прогноз застройщика
⏳ Окупаемость вложений примерно за 8 лет
🔑 Под ключ, полностью меблированы, готовы к сдаче с первого сезона
🤝 Аренду, сервис, консьерж и охрану 24/7 берёт на себя управляющая компания
🧾 Налог на доход от аренды в Грузии 0-5%

🎰 Казино, ресторан, лобби-лаунж, бассейн, фитнес и конференц-залы внутри комплекса
🏢 26 этажей, 581 апартамент от 32,7 до 88,5 м², в том числе крупные форматы для семей
🏗 Каркас здания возведён полностью, идёт отделка
📍 15 минут до аэропорта, 20 минут до центра Батуми, рядом крепость Гонио
🏛 Застройщик NEXT: 19 проектов, инвесторы из 65 стран

👉 Актуальные цены и расчёт доходности под вашу сумму пришлём по запросу в директ.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #гонио #апартаментывбатуми

Silk Towers Batumi | БатумиЛучшая точка на всём побережье Батуми: первая линия, прямо на набережной.Единственный участок...
24/10/2026

Silk Towers Batumi | Батуми

Лучшая точка на всём побережье Батуми: первая линия, прямо на набережной.

Единственный участок у моря внутри полностью готовой городской инфраструктуры. Других таких на побережье нет и не будет. Рядом Батумский бульвар и марина для яхт. Вокруг комплекса новый парк на 20 000 м², придомовая территория уже благоустроена.

📍 Набережная, рестораны и магазины в пешей доступности
🌴 Напротив в акватории запланирован проект «пальмы»
📊 Загрузка отелей Батуми 65-70%, по данным застройщика

🏨 Застройщик Silk Road Group, один из крупнейших холдингов Грузии, владелец отелей Radisson Blu в Батуми и Тбилиси
💼 Проект строится на собственные средства холдинга, коммерческие помещения остаются в его собственности
🤝 Управление арендой и сервис 24/7: Silk Hospitality
🏛 Архитектура Kengo Kuma & Associates

💰 Апартаменты от $107 000
📐 От $3 650 за м²
🏦 Первый взнос 20%
🌊 Вид на море у 103 апартаментов из 114
🪪 Право на ВНЖ Грузии при покупке от $150 000
🗝 Завершение комплекса в 2029 году

👉 Подборку свободных апартаментов и расчёт доходности под вашу сумму пришлём по запросу в директ.

#недвижимостьгрузии #недвижимостьбатуми #инвестициивнедвижимость #батуми #апартаментывбатуми #перваялиния

Address


Telephone

+971521038793

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ge.part Real Estate Georgia posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ge.part Real Estate Georgia:

Shortcuts

  • Want your business to be the top-listed realtor/realty service?

Share