Phapluatdatdai.vn

16/10/2026

Đề xuất mới: Nhà chưa có sổ hồng có thể được chuyển nhượng

16/10/2026

LUẬT HÙNG PHÚC HOÀN THÀNH THỦ TỤC LẬP DI CHÚC CHO KHÁCH HÀNG TẠI PHÚ THỌ

Có những hồ sơ pháp lý không chỉ được tạo nên từ giấy tờ, con dấu hay những quy định tưởng chừng khô khan. Đằng sau mỗi hồ sơ có thể là một hoàn cảnh đặc biệt, một nỗi lo chưa thể nói thành lời và cả những mong muốn giản dị nhưng vô cùng thiêng liêng.

Mới đây, Luật Hùng Phúc đã tiếp nhận và hỗ trợ trường hợp của cô T. T.B, hiện sinh sống tại thôn Đinh Xá, xã Nguyệt Đức, tỉnh Phú Thọ. Cô mắc bệnh ung thư dạ dày, sức khỏe suy giảm và hoàn cảnh gia đình rất khó khăn. Trong quá trình sinh sống, cô không may bị thất lạc toàn bộ giấy tờ cá nhân và giấy tờ hộ tịch quan trọng, khiến việc thực hiện các thủ tục hành chính, dân sự gặp nhiều trở ngại.

Trước tình trạng sức khỏe ngày một yếu, điều khiến cô trăn trở nhất không phải là bản thân mình mà là tương lai của người con trai V.T.G. Cô mong muốn được lập một bản di chúc hợp pháp, thể hiện rõ ý nguyện để lại quyền thừa kế cho con, qua đó hạn chế những khó khăn hoặc tranh chấp pháp lý có thể phát sinh sau này.

Thấu hiểu hoàn cảnh và nguyện vọng của cô, đội ngũ Luật Hùng Phúc đã tận tình tư vấn, hỗ trợ thực hiện thủ tục đăng ký lại giấy khai sinh do giấy tờ cũ đã bị thất lạc. Bên cạnh việc đăng ký lại giấy khai sinh, Luật Hùng Phúc đã tư vấn cho cô các quy định liên quan đến thừa kế, quyền lập di chúc và những điều kiện để di chúc có giá trị pháp lý. Trên cơ sở ý chí và nguyện vọng tự nguyện của cô, đội ngũ luật sư đã hỗ trợ soạn thảo văn bản di chúc một cách rõ ràng, chặt chẽ, bảo đảm phản ánh đúng mong muốn để lại quyền thừa kế cho người con trai.

Bản di chúc được lập trong hoàn cảnh này cũng không chỉ là một văn bản phân định tài sản. Đó còn là lời dặn dò của một người mẹ, là sự chuẩn bị đầy trách nhiệm dành cho con khi bản thân đang từng ngày chống chọi với bệnh tật. Trong đó chứa đựng mong muốn người con có thể tiếp nhận những gì mẹ để lại một cách hợp pháp, thuận lợi và không phải đối diện với những tranh chấp không đáng có.

Trong suốt quá trình hỗ trợ, Luật Hùng Phúc luôn cố gắng xử lý công việc khẩn trương, cẩn trọng và phù hợp với tình trạng sức khỏe của khách hàng. Mỗi nội dung pháp lý đều được giải thích rõ ràng để cô hiểu, tự mình quyết định và thể hiện đầy đủ ý chí, nguyện vọng trong văn bản di chúc.

Qua vụ việc này, Luật Hùng Phúc mong muốn lan tỏa một thông điệp rằng pháp luật không chỉ bảo vệ tài sản mà còn bảo vệ quyền được bày tỏ nguyện vọng, quyền được định đoạt và quyền được an tâm của mỗi người. Những người có hoàn cảnh khó khăn, người đang mắc bệnh hiểm nghèo hoặc bị thất lạc giấy tờ vẫn có quyền được tiếp cận pháp luật và được bảo vệ các quyền, lợi ích chính đáng.

Chúng tôi tin rằng giá trị của nghề luật không chỉ nằm ở việc giải quyết một thủ tục hay hoàn thiện một bộ hồ sơ. Giá trị ấy còn được thể hiện qua sự lắng nghe, tinh thần trách nhiệm và khả năng đồng hành cùng khách hàng trong những giai đoạn khó khăn nhất của cuộc đời.

Với phương châm tận tâm trong từng vụ việc, trách nhiệm với từng khách hàng, Luật Hùng Phúc sẽ tiếp tục nỗ lực đưa pháp luật đến gần hơn với cộng đồng, đặc biệt là những người yếu thế đang cần được hỗ trợ và sẻ chia. Luật Hùng Phúc không chỉ cung cấp giải pháp pháp lý, chúng tôi đồng hành bằng cả trách nhiệm và sự sẻ chia.

Kính chúc cô T. T.B có thêm thật nhiều sức mạnh, nghị lực và bình an trong hành trình điều trị. Mong rằng những thủ tục pháp lý được hoàn thiện sẽ giúp cô vơi bớt nỗi lo và an tâm hơn về các vấn đề pháp lý thủ tục đất đai sau này.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

14/10/2026

LUẬT HÙNG PHÚC HOÀN THÀNH THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI PHÚ THỌ

Không chỉ đồng hành cùng khách hàng trong một vụ việc, Luật Hùng Phúc luôn hướng đến việc xây dựng sự tin tưởng lâu dài thông qua chất lượng và hiệu quả của từng hồ sơ được thực hiện.
Luật Hùng Phúc tiếp tục được khách hàng N.H.S tại tỉnh Phú Thọ tin tưởng lựa chọn để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hằng năm khác sang đất trồng cây lâu năm.

Trước đó, khách hàng N.H.S đã lựa chọn Luật Hùng Phúc thực hiện một số thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, trong đó có cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phân chia di sản thừa kế…. Khi tiếp tục phát sinh nhu cầu liên quan đến thửa đất, khách hàng một lần nữa tin tưởng lựa chọn Hùng Phúc để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Đối với hồ sơ lần này, đội ngũ Luật sư và chuyên viên Hùng Phúc đã tiến hành rà soát hồ sơ, kiểm tra thông tin thửa đất, xác định mục đích sử dụng đất và chuẩn bị các nội dung cần thiết để thực hiện thủ tục. Trên cơ sở hồ sơ thực tế, Hùng Phúc tư vấn phương án phù hợp, hoàn thiện hồ sơ và theo dõi quá trình giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền.

Kết quả, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đã được hoàn tất, mục đích sử dụng đất được chuyển từ đất trồng cây hằng năm khác sang đất trồng cây lâu năm, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của khách hàng.

Việc khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ và tiếp tục lựa chọn Luật Hùng Phúc khi phát sinh nhu cầu pháp lý mới là sự ghi nhận đáng trân trọng đối với chúng tôi. Đây cũng là động lực để Hùng Phúc tiếp tục nâng cao chất lượng dịch vụ và đồng hành cùng khách hàng trong quá trình giải quyết các vấn đề pháp lý.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

12/10/2026

LUẬT HÙNG PHÚC HOÀN THÀNH THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU TẠI PHÚ THỌ

Vừa qua, Luật Hùng Phúc đã hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho bà V.T .T tại xã Tam Hồng, tỉnh Phú Thọ.

Thửa đất có nguồn gốc do vợ chồng bà T nhận chuyển nhượng từ tháng 02/1992 và được quản lý, sử dụng ổn định trong thời gian dài. Tuy nhiên, quá trình hình thành và biến động quyền sử dụng đất qua nhiều thời kỳ khiến hồ sơ có tính chất tương đối phức tạp, đòi hỏi phải làm rõ nguồn gốc, thời điểm sử dụng, quá trình chuyển quyền cũng như xác định chính xác căn cứ pháp lý để bảo đảm tối đa quyền lợi của người sử dụng đất.

Sau khi tiếp nhận vụ việc, Luật Hùng Phúc đã trực tiếp nghiên cứu toàn bộ hồ sơ, rà soát các tài liệu qua từng thời kỳ, xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, từ đó xây dựng phương án pháp lý phù hợp và kiên trì làm việc với các cơ quan có thẩm quyền.

Trên cơ sở hồ sơ, tài liệu và quy định pháp luật, Luật Hùng Phúc đã bảo vệ thành công quan điểm bà T thuộc trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất theo khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Kết quả, hồ sơ đã được giải quyết, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho bà T, qua đó bảo đảm đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Kết quả của vụ việc một lần nữa cho thấy, đối với những hồ sơ đất đai có lịch sử sử dụng lâu năm và nguồn gốc phức tạp, việc thẩm định đúng hồ sơ, xác định đúng căn cứ pháp luật và lựa chọn đúng phương án xử lý ngay từ đầu có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.

Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai, Luật Hùng Phúc không chỉ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục hành chính mà còn trực tiếp nghiên cứu, xây dựng lập luận pháp lý, làm việc với cơ quan có thẩm quyền và theo sát vụ việc cho đến khi có kết quả cuối cùng.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

09/10/2026

CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 81 NĂM NGÀY TRUYỀN THỐNG LUẬT SƯ VIỆT NAM (10/10/1945 – 10/10/2026)

Có lẽ, chỉ những người đã đi đủ lâu với nghề Luật mới hiểu rằng phía sau hai chữ “Luật sư” không chỉ là những phiên tòa, những bộ hồ sơ dày hay những cuộc tranh luận pháp lý.

Đó còn là những đêm đọc lại từng trang tài liệu, những lần trăn trở trước một vụ việc khó, những áp lực phải đưa ra một lựa chọn đúng đắn, và hơn hết là trách nhiệm khi phía sau mỗi hồ sơ là quyền lợi, tài sản, danh dự, đôi khi là cả tương lai của một con người, một gia đình.

Với Luật Hùng Phúc, Ngày Truyền thống Luật sư Việt Nam 10/10 vì thế không chỉ là một ngày để chúc mừng nghề nghiệp.

Đó là dịp để chúng tôi nhìn lại hành trình mình đã đi qua, nhớ về những vụ việc từng khiến cả tập thể nhiều ngày suy nghĩ, những khó khăn tưởng chừng không thể tháo gỡ, những khoảnh khắc khách hàng tìm đến trong lo lắng và cả những phút giây nhẹ nhõm khi quyền lợi chính đáng của họ được bảo vệ.

Mỗi kết quả đạt được đều để lại cho chúng tôi một bài học. Mỗi khách hàng đặt niềm tin đều khiến chúng tôi hiểu rằng mình phải có trách nhiệm hơn với nghề.

Đó cũng là những giá trị mà Luật Hùng Phúc luôn cố gắng gìn giữ trong suốt hành trình xây dựng và phát triển: Khách hàng là trung tâm; Chất lượng dịch vụ; Chính trực – Trung thực – Tử tế; Tuân thủ pháp luật và đạo đức nghề nghiệp.

Chúng tôi hiểu rằng niềm tin của khách hàng không đến từ những lời hứa lớn lao, mà được vun đắp từ từng việc nhỏ được thực hiện nghiêm túc, từng cam kết được giữ gìn và từng quyền lợi được bảo vệ bằng tất cả trách nhiệm của người hành nghề.

Nhân Ngày Truyền thống Luật sư Việt Nam 10/10, Luật Hùng Phúc xin gửi lời chúc tốt đẹp nhất tới các Luật sư, người tập sự hành nghề luật sư, các chuyên viên, cộng sự và tất cả những người đang ngày ngày bền bỉ với nghề.

Chúc mỗi chúng ta, dù trên hành trình phía trước còn nhiều áp lực và thử thách, vẫn luôn giữ được ngọn lửa nghề, sự chính trực và niềm tin vào những giá trị tốt đẹp mà mình đang theo đuổi.
Và trên tất cả, Luật Hùng Phúc xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Quý khách hàng, Quý đối tác đã tin tưởng, sẻ chia và đồng hành cùng chúng tôi. Sự tin tưởng của Quý vị không chỉ là niềm vui, mà còn là trách nhiệm để Luật Hùng Phúc phải cố gắng nhiều hơn mỗi ngày.

Chúc mừng Ngày Truyền thống Luật sư Việt Nam 10/10!

09/10/2026

LUẬT HÙNG PHÚC THỰC HIỆN THÀNH CÔNG THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN TẠI PHÚ THỌ

Vợ chồng ông H.V.T và bà P.T.L, trú tại thôn Kiên Tháp, xã Tam Dương Bắc, tỉnh Phú Thọ, là người sử dụng thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp năm 2022, diện tích được ghi nhận là 1.381,5 m², mục đích sử dụng gồm đất ở và đất trồng cây lâu năm. Giấy chứng nhận này được cấp đổi từ Giấy chứng nhận đã được UBND huyện Tam Dương cấp từ năm 2002.

Tuy nhiên, diện tích gia đình quản lý, sử dụng ổn định trên thực tế từ nhiều năm trước lên tới gần 5.000 m², lớn hơn đáng kể so với diện tích đã được công nhận trên Giấy chứng nhận. Phần diện tích sử dụng ngoài Giấy chứng nhận được gia đình quản lý ổn định, không có tranh chấp, không có hành vi lấn chiếm và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tại địa phương.

Mong muốn của gia đình là được thực hiện thủ tục để công nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đang quản lý, sử dụng theo hiện trạng. Đây cũng là lý do ông H.V.T và bà P.T.L tìm đến Luật Hùng Phúc để được tư vấn và hỗ trợ giải quyết.

Sau khi tiếp nhận vụ việc, đội ngũ luật sư và chuyên viên của Luật Hùng Phúc đã tiến hành rà soát nguồn gốc đất, thời điểm bắt đầu sử dụng, hồ sơ địa chính, hiện trạng thực tế cũng như các điều kiện pháp lý liên quan. Trên cơ sở đó, hồ sơ được xây dựng theo hướng xem xét công nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích hộ gia đình đang sử dụng nhưng chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất, thuộc trường hợp sử dụng đất ổn định, không vi phạm pháp luật đất đai và đáp ứng các điều kiện theo Điều 138 Luật Đất đai năm 2024.

Điểm quan trọng của hồ sơ là phải chứng minh được quá trình sử dụng đất thực tế, ổn định trong thời gian dài, xác định rõ phần diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận và phần diện tích đề nghị công nhận bổ sung, đồng thời làm rõ việc sử dụng đất không có tranh chấp, không lấn chiếm và phù hợp với quy hoạch.

Sau khoảng 06 tháng thực hiện, Luật Hùng Phúc đã hoàn thành công việc theo yêu cầu của khách hàng, góp phần giúp gia đình hoàn thiện cơ sở pháp lý đối với phần diện tích đất đã quản lý, sử dụng ổn định trong nhiều năm.

Vụ việc cho thấy, đối với những trường hợp diện tích sử dụng thực tế lớn hơn diện tích được ghi nhận trên Giấy chứng nhận, việc giải quyết không chỉ đơn thuần là đo đạc lại hiện trạng. Điều quan trọng là phải xác định chính xác nguồn gốc, thời điểm sử dụng, quá trình quản lý đất và căn cứ pháp lý áp dụng đối với từng phần diện tích.

Với phương châm “Vì những điều tốt đẹp”, Luật Hùng Phúc luôn chú trọng thẩm định kỹ hồ sơ, lựa chọn đúng phương án pháp lý và đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn thành công việc theo phạm vi đã cam kết.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

07/10/2026

LUẬT HÙNG PHÚC HOÀN THÀNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHO THỬA ĐẤT SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH TỪ NĂM 2003 TẠI PHÚ THỌ

Không ít gia đình đã sinh sống, quản lý và sử dụng đất ổn định trong hàng chục năm, có nhà ở, cây trồng, ranh giới sử dụng rõ ràng nhưng khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại gặp khó khăn do không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Trường hợp của ông N.V.Q tại thôn Kiên Tháp, xã Tam Dương Bắc, tỉnh Phú Thọ là một hồ sơ như vậy. Gia đình ông N.V.Q bắt đầu quản lý, sử dụng thửa đất từ năm 2003. Trong quá trình sử dụng, một phần diện tích được sử dụng làm đất ở, phần còn lại được sử dụng để trồng cây lâu năm. Việc sử dụng đất được duy trì ổn định trong hơn 20 năm.

Khó khăn lớn nhất của hồ sơ là gia đình không có giấy tờ về quyền sử dụng đất để làm căn cứ trực tiếp khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận lần đầu.

Tuy nhiên, đối với đất không có giấy tờ, việc xem xét điều kiện cấp Giấy chứng nhận không thể chỉ dừng lại ở việc “có giấy tờ hay không”. Điều quan trọng là phải làm rõ toàn bộ nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, thời điểm bắt đầu sử dụng, hiện trạng thực tế, mục đích sử dụng, tình trạng tranh chấp, việc chấp hành pháp luật đất đai và các điều kiện khác theo quy định.

Trên cơ sở nghiên cứu Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 và các quy định pháp luật có liên quan, Luật Hùng Phúc đã tiến hành rà soát toàn bộ hồ sơ, lịch sử quản lý và sử dụng đất của gia đình ông N.V.Q từ năm 2003 đến nay; đồng thời làm rõ, phân định phần diện tích sử dụng làm đất ở và phần diện tích trồng cây lâu năm để hoàn thiện hồ sơ phù hợp với hiện trạng thực tế.

Kết quả, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho gia đình ông N.V.Q đã được hoàn thành. Kết quả này không chỉ giúp gia đình xác lập đầy đủ quyền sử dụng đất hợp pháp đối với tài sản đã quản lý, sử dụng trong nhiều năm mà còn tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho việc thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp và các giao dịch khác về sau.

Qua hồ sơ này có thể thấy, đối với đất không có giấy tờ, thời gian sử dụng lâu năm là một yếu tố quan trọng nhưng không đồng nghĩa với việc cứ sử dụng lâu là đương nhiên được cấp Giấy chứng nhận. Mỗi trường hợp cần được đánh giá trên cơ sở nguồn gốc đất, lịch sử sử dụng, hiện trạng, quy hoạch, tình trạng tranh chấp và các điều kiện pháp lý cụ thể.

Đó cũng là lý do Luật Hùng Phúc luôn thực hiện thẩm định hồ sơ trước khi nhận vụ việc, xác định rõ những điểm thuận lợi, những vấn đề còn vướng mắc và khả năng thực hiện ngay từ đầu. Chúng tôi chỉ tiếp nhận những vụ việc có cơ sở và khả năng thực hiện, đồng thời xây dựng phương án phù hợp nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu Quý khách đang gặp vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất không có giấy tờ, đất sử dụng lâu năm hoặc chưa xác định rõ nguồn gốc, Luật Hùng Phúc sẵn sàng đồng hành trong quá trình rà soát và hoàn thiện hồ sơ.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

06/10/2026

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TỈNH PHÚ THỌ
Ngày 21/5/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ ban hành Công văn số 5036/SNN&MT-QLĐĐ hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc áp dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15. Nội dung công văn đã xác định cụ thể các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp có nguồn gốc gắn liền với đất ở sang đất ở.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Ngày 21/5/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ ban hành Công văn số 5036/SNN&MT-QLĐĐ hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc áp dụng chính...

02/10/2026

TÀI SẢN ĐANG THẾ CHẤP CÓ ĐƯỢC ĐẶT CỌC, ỦY QUYỀN VÀ CHO THUÊ KHÔNG?

Trong thực tế, không ít người cho rằng tài sản đã thế chấp tại ngân hàng thì không thể tiếp tục đặt cọc, ủy quyền hoặc cho thuê. Tuy nhiên, pháp luật dân sự không quy định theo hướng cấm tuyệt đối như vậy. Tùy từng loại giao dịch, quyền của bên thế chấp và điều kiện thực hiện sẽ có sự khác nhau.
Bộ Tư pháp ban hành Công văn số 4908/BTP-BTTP hướng dẫn Sở Tư pháp TP. Hồ Chí Minh ngày 01/7/2026 về một số vấn đề nghiệp vụ liên quan đến đặt cọc, ủy quyền và cho thuê tài sản đang thế chấp. Đây là nội dung đáng lưu ý đối với người dân, doanh nghiệp, tổ chức tín dụng và cả những người đang chuẩn bị thực hiện giao dịch đối với nhà, đất hoặc tài sản đã thế chấp.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Trong thực tế, không ít người cho rằng tài sản đã thế chấp tại ngân hàng thì không thể tiếp tục đặt cọc, ủy quyền hoặc cho thuê. Tuy nhiên,...

30/09/2026

LUẬT HÙNG PHÚC THỰC HIỆN THÀNH CÔNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHO THỬA ĐẤT SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH TỪ NĂM 1992 TẠI PHÚ THỌ

Một thửa đất đã được gia đình quản lý, sử dụng ổn định hơn 30 năm, có nhà ở kiên cố và công trình phụ nhưng vẫn cần tiếp tục làm rõ các yếu tố pháp lý trước khi hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vừa qua, Luật Hùng Phúc đã đồng hành cùng hộ ông N.V.B trong quá trình rà soát và hoàn thiện hồ sơ đối với thửa đất tại khu vực xã Tam Dương Bắc, tỉnh Phú Thọ.

Theo hồ sơ xác minh, gia đình ông N.V.B bắt đầu quản lý, sử dụng thửa đất từ năm 1992, chủ yếu vào mục đích làm nhà ở và trồng cây lâu năm. Quá trình sử dụng được duy trì ổn định, liên tục cho đến nay. Trên đất hiện có 01 ngôi nhà khung bê tông cốt thép kiên cố cùng các công trình phụ, với tổng diện tích xây dựng khoảng 250 m², phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Tuy nhiên, một trong những vấn đề quan trọng cần được làm rõ trong quá trình xử lý hồ sơ là vị trí thửa đất có thuộc quy hoạch ba loại rừng hay không. Đối với những thửa đất nằm tại khu vực giáp hoặc gần đất lâm nghiệp, đây là nội dung có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Chỉ cần ranh giới hoặc thông tin quy hoạch chưa được xác định rõ, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận có thể phải bổ sung tài liệu, xác minh lại hoặc kéo dài thời gian giải quyết.

Để xử lý vấn đề này, Luật Hùng Phúc đã phối hợp với cơ quan chuyên môn kiểm tra ranh giới sử dụng đất. Theo kết quả rà soát, thửa đất không nằm trong quy hoạch ba loại rừng và đã được cơ quan kiểm lâm kiểm tra, xác nhận. Việc làm rõ nội dung trên giúp hồ sơ có thêm căn cứ để tiếp tục xem xét các điều kiện công nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Qua vụ việc có thể thấy, với những hồ sơ đất đai tồn tại qua nhiều năm, việc chuẩn bị giấy tờ đơn thuần là chưa đủ. Điều quan trọng là phải xác định đúng nguồn gốc đất, quá trình sử dụng thực tế, hiện trạng công trình trên đất, ranh giới và các yếu tố quy hoạch có liên quan.

Đây cũng là cách Luật Hùng Phúc thực hiện giá trị cốt lõi của mình: Khách hàng là trung tâm – Chất lượng dịch vụ là cam kết – Chính trực, trung thực, tử tế – Tuân thủ pháp luật và đạo đức nghề nghiệp.

Với phương châm chỉ nhận những vụ việc có cơ sở và khả năng thực hiện, Luật Hùng Phúc đặt mục tiêu 100% các vụ việc, vụ án đã nhận đều được nghiên cứu kỹ lưỡng, thực hiện trách nhiệm, theo đuổi đến cùng và nỗ lực tối đa để đạt kết quả theo cam kết với khách hàng.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn