25/08/2026
🏘️ TỪ 15/02 KHÔNG CẦN PHOTO BẢNG TIỀN CÔNG, TIỀN LƯƠNG 12 THÁNG KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Nếu bạn từng “đau đầu” khi chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội với nhiều loại giấy tờ phức tạp, đặc biệt là phần chứng minh thu nhập, thì đây là một thay đổi đáng chú ý.
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 08/2026/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến hồ sơ trong lĩnh vực nhà ở. Trong đó, một điểm mới là bãi bỏ yêu cầu photo bảng lương trong 12 tháng liền kề khi xác nhận thu nhập trong một số mẫu giấy tờ liên quan đến hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Cụ thể, Thông tư đã bãi bỏ cụm từ “photo bảng tiền công tiền lương trong 12 tháng liền kề tính đến thời điểm được cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận” tại Mẫu số 01a và Mẫu số 04 trong Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Các mẫu giấy tờ này áp dụng cho các nhóm đối tượng quy định tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, bao gồm:
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật
📌 Lưu ý: Đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động và không hưởng lương hưu từ cơ quan Bảo hiểm xã hội, việc xác nhận thu nhập sẽ áp dụng Mẫu số 05 theo Thông tư 08/2026/TT-BXD.
Trước đây, việc chứng minh thu nhập trong 12 tháng thường được xem là một trong những bước phức tạp nhất khi chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội. Nhiều trường hợp phải bổ sung giấy tờ nhiều lần hoặc mất khá nhiều thời gian để hoàn thiện.
Việc đơn giản hóa thủ tục lần này mang lại một số thuận lợi cho người có nhu cầu:
- Tiết kiệm thời gian chuẩn bị hồ sơ
- Giảm bớt các thủ tục hành chính không cần thiết
- Tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người lao động tiếp cận nhà ở
Thủ tục được đơn giản hóa cũng là thời điểm thích hợp để người lao động nộp hồ sơ vào các dự án đã sẵn sàng về pháp lý như căn hộ An Sinh. Một trong những dự án đang được nhiều người quan tâm hiện nay là Dự án Khu nhà ở An Sinh thuộc Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1).
📌 Thông tin cơ bản về dự án:
- Quy mô: 978 căn hộ nhà ở xã hội
- Diện tích căn hộ: từ 38,5 – 67,9 m²
- Tiện ích: Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thang máy, hồ bơi, trường học, công viên và không gian cảnh quan ven sông Sài Gòn
- Giá bán: 15.819.000 đồng/m² (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì)
Chủ động tìm hiểu quy định mới và thông tin dự án từ sớm sẽ giúp người có nhu cầu chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội thuận lợi hơn.
-----------------------------------
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Cừ, phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (trước đây là phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).
- Hotline: 081 585 6886
- Email: [email protected]
- Website: khudothichanhmy.vn