Connect Land

Call Directions Website Contact the business

Connect Land 👉 Connect Land là công ty hàng đầu về cho thuê Mặt Bằng, Tòa Nhà, Văn Phòng tại TP. Hồ Chí Minh
👉 Zalo: http://zalo.me/84941977234

Connect Land là công ty Hàng Đầu về Cho Thuê Mặt Bằng, Tòa Nhà và Văn Phòng tại Hồ Chí Minh với quy mô 50 nhân viên, giỏ hàng hơn 200.000 sản phẩm, trên 3.000 sản phẩm mới mỗi tháng, phục vụ hơn 1000 khách hàng mới hàng tháng. Khách hàng và Đối tác của Connect Land như thế giới di động, máy tính An Phát, Caffee Highland, Phúc Long, Trung Nguyên, Nhà hàng Sumo BBQ, Kichi Kichi, Ashima, Quê Nhà, Rạng Biển, ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Bệnh Viện Thu Cúc, Kangnam, thẩm mỹ viện Ngọc Dung, Nevada, siêu thị Go!, Aeon, Winmart, Coop Food, Gs25, trung tâm thể thao California, City Gyms, New Gym…

5 CHI PHÍ CHÌM DỄ KHIẾN DOANH NGHIỆP HỤT HƠI KHI THUÊ MẶT BẰNGKhi thuê mặt bằng kinh doanh, nhiều doanh nghiệp chỉ quan ...
11/09/2026

5 CHI PHÍ CHÌM DỄ KHIẾN DOANH NGHIỆP HỤT HƠI KHI THUÊ MẶT BẰNG

Khi thuê mặt bằng kinh doanh, nhiều doanh nghiệp chỉ quan tâm đến giá thuê hàng tháng mà quên rằng còn rất nhiều khoản chi phí phát sinh có thể ảnh hưởng lớn đến ngân sách. Dưới đây là 5 chi phí chìm cần đặc biệt lưu ý.

1. Phí bảo trì, phí dịch vụ quản lý: Với văn phòng hoặc tòa nhà, doanh nghiệp có thể phát sinh thêm phí quản lý, vệ sinh, bảo trì và các dịch vụ đi kèm.

2. Phí làm thêm giờ: Một số tòa nhà quy định thời gian sử dụng máy lạnh, thang máy hoặc hệ thống kỹ thuật. Làm việc ngoài giờ có thể phát sinh chi phí.

3. Hao hụt diện tích thực: Diện tích được báo có thể bao gồm phần sử dụng chung. Doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ diện tích thực tế có thể bố trí kinh doanh.

4. Chi phí hoàn trả mặt bằng: Khi kết thúc hợp đồng, việc tháo dỡ nội thất, bảng hiệu, sửa chữa và khôi phục hiện trạng có thể tốn một khoản đáng kể.

5. Tiền thuê trong thời gian chết: Thời gian sửa chữa, setup và chờ khai trương nhưng vẫn phải trả tiền thuê có thể trở thành khoản chi phí lớn.

Vì vậy, hãy tính tổng chi phí thuê mặt bằng, thay vì chỉ nhìn vào giá thuê niêm yết.
__________________________________
🔗 Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về 5 Chi phí chìm dễ khiến doanh nghiệp hụt hơi khi thuê mặt bằng, thì hãy xem thêm bài viết này: https://connectland.vn/tin-tuc/5-chi-phi-chim-de-khien-doanh-nghiep-hut-hoi-khi-thue-mat-bang
📞 Liên hệ tư vấn: 0941 977 234

10/09/2026

Cho thuê nhà mặt tiền số 84 đường Nguyễn Khoái, phường 2, Quận 4
- Diện tích: 6x12m
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu,
- Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay
Mô tả chi tiết về nhà cho thuê: Nhà đẹp, mới xây dựng ,tiện thuê KD spa , trường , nha khoa, văn phòng công ty,...

l 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 0941 977 234
l connectland.vn
l Connect Land - Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh TP.HCM
l inbox trực tiếp
_________________
- Trụ sở: 670-672 Đường Ba Tháng Hai, P.Diên Hồng, TP.HCM (cũ: P14, Quận 10)
- CN: 6 Nguyễn Trung Trực, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM (cũ: P6, Quận Bình Thạnh)

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, Quận 3- Diện tích đất: 21x37m; Tổng DT đất: 783 m2. ...
10/09/2026

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, Quận 3
- Diện tích đất: 21x37m; Tổng DT đất: 783 m2. DTSD: 488m2
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
- Giá cho thuê: inbox báo giá
———————————-
House for Rent on Nam Ky Khoi Nghia Street, Ward 7, District 3
- Land area: 21m x 37m; Total land area: 783 m²; Usable area: 488 m²
- Structure: Ground floor + 1 upper floor
- Rental price: Please inbox for a quote
———————————-
l 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 0941 977 234
l https://connectland.vn/
l www.facebook.com/congtycophanconnectland
l inbox trực tiếp
_________________
- Trụ sở: 670-672 Đường Ba Tháng Hai, P.Diên Hồng, TP.HCM (cũ: P14, Quận 10)
- CN: 6 Nguyễn Trung Trực, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM (cũ: P6, Quận Bình Thạnh)

GIÁ THUÊ CAO CÓ THỰC SỰ PHẢN ÁNH GIÁ TRỊ MẶT BẰNG?Nhiều người cho rằng giá thuê cao đồng nghĩa với mặt bằng có giá trị c...
09/09/2026

GIÁ THUÊ CAO CÓ THỰC SỰ PHẢN ÁNH GIÁ TRỊ MẶT BẰNG?

Nhiều người cho rằng giá thuê cao đồng nghĩa với mặt bằng có giá trị cao. Nhưng thực tế thị trường bất động sản cho thuê cho thấy, đây chưa chắc là một quy luật đúng.

Một mặt bằng có giá thuê cao thường sở hữu những lợi thế như vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, góc 2 mặt tiền, lưu lượng người qua lại lớn, khả năng nhận diện thương hiệu tốt hoặc phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh. Tuy nhiên, mức giá chỉ thực sự hợp lý khi những lợi thế đó tạo ra giá trị kinh doanh thực tế cho khách thuê.

Ngược lại, có những mặt bằng nằm ở vị trí đẹp nhưng giá thuê quá cao so với doanh thu kỳ vọng, diện tích khó khai thác, thiếu chỗ đậu xe hoặc hạn chế về công năng. Khi đó, giá thuê cao chưa chắc phản ánh đúng giá trị.

Vì vậy, khi thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp không nên chỉ nhìn vào con số tiền thuê mỗi tháng. Hãy đánh giá tổng thể vị trí, diện tích, lượng khách, khả năng nhận diện, chi phí vận hành và tiềm năng doanh thu.

Giá thuê hợp lý không phải là giá thấp nhất, mà là mức giá tương xứng với giá trị mà mặt bằng có thể mang lại.
_________________
l 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 0941 977 234
l https://connectland.vn/
l www.facebook.com/congtycophanconnectland
l inbox trực tiếp
_________________
- Trụ sở: 670-672 Đường Ba Tháng Hai, P.Diên Hồng, TP.HCM (cũ: P14, Quận 10)
- CN: 6 Nguyễn Trung Trực, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM (cũ: P6, Quận Bình Thạnh)

08/09/2026

Cho thuê nhà mặt tiền số 219 đường Khánh Hội, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 6x18m
- Kết cấu: 1 hầm 1 trệt 6 lầu thang máy
- Thời gian bàn giao: thương lượng ngày bàn giaoMô tả chi tiết về nhà cho thuê: Đang có HĐ thuê 3 sàn , còn lại trống . HĐ ký trên 5 năm, cọc 4 TT 3, đoạn gần với Trung tâm y tế Quận 4, sát bên SCBank Khánh Hội, phù hợp làm trường học Anh Ngữ, Văn phòng, phòng khám,....đã có hồ sơ PCCC đầy đủ


l 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 0941 977 234
l connectland.vn
l www.facebook.com/congtycophanconnectland
l inbox trực tiếp
_________________
- Trụ sở: 670-672 Đường Ba Tháng Hai, P.Diên Hồng, TP.HCM (cũ: P14, Quận 10)
- CN: 6 Nguyễn Trung Trực, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM (cũ: P6, Quận Bình Thạnh)

🚀 CONNECT LAND TUYỂN DỤNG CHUYÊN VIÊN KINH DOANH BĐS CHO THUÊ💰 Lương cứng từ 3 – 30 triệu đồng/tháng (Tùy theo năng lực)...
08/09/2026

🚀 CONNECT LAND TUYỂN DỤNG CHUYÊN VIÊN KINH DOANH BĐS CHO THUÊ
💰 Lương cứng từ 3 – 30 triệu đồng/tháng (Tùy theo năng lực)

✨ Quyền lợi hấp dẫn:
✔ Lương cứng cạnh tranh, xét duyệt theo hiệu quả công việc.
✔ Mức hoa hồng cực cao, lên đến 65%.
✔ Được đào tạo bài bản từ A - Z, hỗ trợ sát sao trong suốt quá trình làm việc.
✔ Sẵn có nguồn khách hàng tiềm năng và kho sản phẩm phong phú.
✔ Lộ trình thăng tiến rõ ràng, minh bạch.
✔ Trải nghiệm môi trường năng động: Teambuilding, sinh nhật và nhiều hoạt động nội bộ hấp dẫn.

📍 Địa điểm làm việc:
🏢 672 Đường 3/2, Phường Diên Hồng, TP.HCM
🏢 6 Nguyễn Trung Trực, Phường Bình Thạnh, TP.HCM

📩 Ứng tuyển ngay hôm nay để gia nhập Connect Land!
📞 Hotline: 09 0454 0454
📧 Email: [email protected]

5 Dấu Hiệu Phong Thủy Khiến Mặt Bằng Khó Thu Hút Khách ThuêTrong kinh doanh bất động sản cho thuê, vị trí, giá thuê và c...
07/09/2026

5 Dấu Hiệu Phong Thủy Khiến Mặt Bằng Khó Thu Hút Khách Thuê

Trong kinh doanh bất động sản cho thuê, vị trí, giá thuê và chất lượng mặt bằng luôn là những yếu tố quan trọng. Tuy nhiên, theo quan niệm phong thủy, một số đặc điểm về không gian cũng có thể khiến mặt bằng kém hấp dẫn trong mắt khách thuê. Dưới đây là 5 dấu hiệu phong thủy mặt bằng thường được nhiều người kinh doanh quan tâm.

1. Cửa chính bị che khuất: Mặt tiền khó nhìn thấy, bị cây lớn, cột điện hoặc công trình khác che chắn có thể làm giảm khả năng nhận diện và thu hút khách hàng.

2. Lối vào chật hẹp, thiếu ánh sáng: Không gian tối và bí có thể tạo cảm giác kém thoải mái, đồng thời khiến mặt bằng thiếu sức sống.

3. Mặt bằng có hình dạng bất lợi: Những không gian méo, nhiều góc khuất thường khó bố trí nội thất và được cho là không thuận lợi về phong thủy.

4. Cửa chính đối diện vật cản lớn: Theo quan niệm phong thủy, vật cản ngay trước cửa có thể tạo cảm giác bị “chặn dòng khí”. Về thực tế, nó cũng có thể ảnh hưởng đến tầm nhìn và khả năng tiếp cận.

5. Không gian xuống cấp, thiếu sạch sẽ: Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến ấn tượng của khách thuê.

Dù xét theo phong thủy hay góc độ kinh doanh, một mặt bằng sáng, sạch, dễ tiếp cận và có mặt tiền thông thoáng luôn có lợi thế hơn trong việc thu hút khách thuê.
__________________________________
🔗 Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về 5 Dấu Hiệu Phong Thủy Khiến Mặt Bằng Khó Thu Hút Khách Thuê , thì hãy xem thêm bài viết này: https://connectland.vn/tin-tuc/5-dau-hieu-phong-thuy-khien-mat-bang-kho-thu-hut-khach-thue
📞 Liên hệ tư vấn: 0941 977 234

05/09/2026

Cho thuê nhà mặt tiền số 235 đường Khánh Hội, phường 2, Quận 4
- Diện tích: 6x15m ; DT Lửng ~ 30m2
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng
- Thời gian bàn giao: Đầu tháng 4/2026 bàn giao ngay
Mô tả chi tiết về nhà cho thuê: HĐ thuê lâu dài, vị trí đẹp gần nhiều tiện ích, phù hợp thuê làm văn phòng, spa, shop, nhà hàng, coffee...

l 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 0941 977 234
l connectland.vn
l www.facebook.com/congtycophanconnectland
l inbox trực tiếp
_________________
- Trụ sở: 670-672 Đường Ba Tháng Hai, P.Diên Hồng, TP.HCM (cũ: P14, Quận 10)
- CN: 6 Nguyễn Trung Trực, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM (cũ: P6, Quận Bình Thạnh)

Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh đường Lý Chính Thắng Với Bà Huyện Thanh Quan , Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh- Diệ...
05/09/2026

Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh đường Lý Chính Thắng Với Bà Huyện Thanh Quan , Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 11x16.5m
- Kết cấu: 1 trệt, lối đi riêng
- Giá cho thuê: inbox báo giá
———————————-
House for Rent – ​​Corner Property (Ly Chinh Thang & Ba Huyen Thanh Quan Streets), Ward 9, District 3, Ho Chi Minh City
- Dimensions: 11m x 16.5m
- Structure: Ground floor, private entrance
- Rental price: Please inbox for a quote
———————————-
l 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 0941 977 234
l connectland.vn
l www.facebook.com/congtycophanconnectland
l inbox trực tiếp
_________________
- Trụ sở: 670-672 Đường Ba Tháng Hai, P.Diên Hồng, TP.HCM (cũ: P14, Quận 10)
- CN: 6 Nguyễn Trung Trực, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM (cũ: P6, Quận Bình Thạnh)

03/09/2026

Cho thuê nhà mặt tiền số 239 đường Điện Biên Phủ, phường 6, Quận 3
- Diện tích: 6x33m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu,
- Thời gian bàn giao: bàn giao ngay
Mô tả chi tiết về nhà cho thuê: HD tối đa 2 NĂM - sau đó chủ sử dụng, xung quanh là các thương hiệu bán lẻ có tên tuổi như mắt kính Megane Prince, Hana BBQ Buffet,..
_________________
l 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 0941 977 234
l connectland.vn
l www.facebook.com/congtycophanconnectland
l inbox trực tiếp
_________________
- Trụ sở: 670-672 Đường Ba Tháng Hai, P.Diên Hồng, TP.HCM (cũ: P14, Quận 10)
- CN: 6 Nguyễn Trung Trực, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM (cũ: P6, Quận Bình Thạnh)


Address

Số 672 Đường 3/2, Phường Diên Hồng
Ho Chi Minh City
700000

Telephone

+84941977234

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Connect Land posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Connect Land:

Shortcuts

Share

Category