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Alquileres | Compras & Ventas

02/11/2026

¿Es verdad que alquilar en Ciudad de la Costa te sale más caro que en Montevideo? 🤔

Depende de qué estés comparando.

Si buscás un apartamento sobre la rambla o en los lagos con amenities, sí, el ticket sube. Pero si lo que querés es una casa, la ecuación cambia completamente: por el precio de un apto en Pocitos podés acceder a una casa en la Costa.

La pregunta real no es cuánto cuesta. Es qué estilo de vida estás buscando comprar.

Y hoy la demanda de casas en la zona está en su punto máximo. Hay más gente buscando que propiedades disponibles.

📩 Si estás buscando alquiler por la costa, o tenés una propiedad para poner en alquiler, escribinos por DM. Te ayudamos a tomar la mejor decisión, con datos reales.

31/10/2026

¿En qué barrio se busca más alquiler hoy? 🤔

La forma en que nos mudamos cambió y las prioridades entre Montevideo y Ciudad de la Costa son completamente distintas:

🏙️ Montevideo: Cordón y Pocitos siguen al frente para apartamentos, pero La Blanqueada y Malvín se convirtieron en las grandes sorpresas por su conectividad y precio.

🌿 Ciudad de la Costa: Shangrilá, Lagomar y Solymar lideran la búsqueda de casas con jardín (¡vuelan en días!), mientras que Parque Miramar y Barra de Carrasco encabezan los desarrollos premium.

El mercado no busca solo “un lugar”, busca responder a un estilo de vida.

💬 Contanos en comentarios: ¿En qué barrio vivís vos y a cuál te mudarías con los ojos cerrados?

27/10/2026

¿Sabías que los rendimientos brutos más altos de Montevideo no están en Pocitos ni en el Centro?

Según el índice INGAR (estimación 2026-09), el yield bruto mediano en Montevideo es 6,1% — pero Colón encabeza el ranking con 11,1% bruto anual.

El problema es que el rendimiento bruto no es lo que te entra al bolsillo. Vacancia, gastos comunes, mantenimiento e impuestos te cambian el número. Y eso es lo que la mayoría de los inversores no calcula antes de comprar.

En Everest analizamos el rendimiento real por barrio y tipo de unidad para que tomes la decisión con datos concretos, no con promesas.

Si tenés capital para invertir en renta residencial en Montevideo y querés saber qué rinde de verdad, escribinos. La primera consulta es sin cargo.

22/10/2026

¿Buscás un apartamento super luminoso y listo para mudarte en Parque Miramar?

Te presentamos esta unidad de 1 dormitorio en el Edificio Loop, con orientación Norte que garantiza luz natural durante todo el día.

📍 Parque Miramar
💵 Alquiler: USD 950 / mes
🪙 Gastos comunes: $ 13.000 aprox.

Características principales:
▫️ 40 m² edificados
▫️ Living comedor con cocina integrada totalmente equipada
▫️ Dormitorio en suite con doble placard
▫️ Amplia terraza de uso exclusivo con acceso desde living y dormitorio
▫️ Baño completo con mampara
▫️ Aire acondicionado y caldereta a gas
▫️ Garaje de fácil acceso + box de almacenamiento

Amenities del edificio:
🏊‍♂️ Piscina
🏋️‍♂️ Gimnasio
🥩 Barbacoa
🛡️ Portería física

¿Querés coordinar una visita o saber más? Envianos un mensaje directo o escribinos por WhatsApp.

REF. 949

18/10/2026

Tu próximo proyecto empieza acá!
Ubicado en la hermosa zona de La Floresta Sur, este terreno de 561m² lo tiene todo para que empieces a construir.

📍 Ubicación estratégica: A solo 700m de la playa y 2 cuadras de Av. Sur.
📐 Características clave:
16 metros de frente x 35 metros de largo.
Terreno totalmente limpio, cercado y con portón vehicular de madera.

Cuenta con saneamiento y energía eléctrica.
Entorno arbolado, tranquilo y familiar.

VENTA: USD 60.000

📲 ¡Ideal para vivienda permanente o tu casa de descanso! Consultanos por mensaje privado o WhatsApp para coordinar tu visita.

14/10/2026

La oferta de propiedades en Montevideo creció 3,66% en un solo mes. ¿Sabés qué significa eso para tu venta?

Más opciones en el mercado quiere decir que los compradores comparan más, negocian más y eligen mejor. En ese escenario, el precio de publicación no es un detalle: es la decisión más importante que vas a tomar antes de listar tu propiedad.

Muchos propietarios creen que el problema es la visibilidad. Que con más fotos, más portales o más redes sociales alcanza. Pero cuando la oferta sube, lo que separa una propiedad que se vende de una que acumula visitas sin cierre es el posicionamiento de precio desde el día uno.

En Everest usamos un motor de tasaciones con datos comparables reales para ayudarte a encontrar ese precio. No el que querés, no el que suponés: el que el mercado está dispuesto a pagar hoy.

¿Estás evaluando vender? Escribinos y hacemos tu tasación sin costo ni compromiso. 👇

12/10/2026

¿Cuál fue la conversación más difícil antes de mudarte?

Decidir el cambio en pareja o con la inmobiliaria es solo la primera parte. Lo más difícil suele ser la charla puertas adentro con los niños.

Tres claves simples para encararla:
1. Contalo antes, no después. Incluilos en el proceso para que tengan tiempo de procesar.
2. Validá sus emociones. Primero hablá de sus miedos, después del lugar.
3. Separá los temas. La tensión financiera se resuelve con adultos, no en la charla familiar.

En Everest te acompañamos a tomar la decisión con cabeza fría y cabeza clara.

Si estás en ese momento, escribinos por privado y conversamos sin compromiso. 👇

07/10/2026

[VENTA] U$S 195.000 || G.C: $2.500
📍Pocitos

Un apartamento que combina la calidez de espacios llenos de luz con la tranquilidad de una excelente renta en marcha.

Lo que te va a enamorar:
🛋️ Living superiluminado con dos terrazas.
🍴Cocina integrada con barra ideal para disfrutar.
🛏️ Dormitorio principal con balcón privado.
🛁 1 baño

Gastos comunes bajísimos

💡 Inversión versátil:
Ya está alquilado con muy buena renta por un año más: cobrás desde el primer día y después decidís si mantenés la inversión o te mudás a vivirlo.

REF. 946

📩 Mandanos un mensaje para coordinar tu visita

01/10/2026

[ALQUILER] $30.000 || G.C: $12.600
📍Tres Cruces

Ubicado en Cassinoni y 8 de Octubre, a pasos de la Terminal y rodeado de servicios. Una opción súper luminosa y funcional, ideal para vivir o para uso profesional.

Características principales:
🛏️ 2 dormitorios (principal con placard)
☀️ Piso 8, orientación Este (mucha luz natural en la mañana)
🛋️ Amplio living comedor + despojador en la entrada
🍴Cocina definida con terraza lavadero
🛁 Baño completo
🚗 Garaje incluido en el precio
🔐 Portería física 24 hs

REF. #953

📱 Escribinos para agendar tu visita.

29/09/2026

¿Pensando en comprar? No cometas el error de mirar solo el precio publicado 🏠

Hay gastos de entrada (como escribanía, impuestos y comisiones) que pueden sumarle un costo extra a la compra. Si no los contemplás desde el principio, podés llevarte un buen susto a último momento.

En Everest te armamos el presupuesto real desde la primera visita para que compres con total tranquilidad.

📲 Escribinos y lo armamos juntos.

Dirección

De Las Americas 8332 403
Canelones
15000

Página web

http://www.everesturuguay.com/

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