09/10/2026
🏡 DEAL CLOSED! 🎉🔑
📍 1585 Unionport Rd , Bronx, NY
🏡 2BD / 1BA Parkchester Condo
💰 Asking: $338,000 | SOLD: $340,000
💵 HOA: $1,124/month | Tax: $794/year
⭐ এই ডিলটির বিশেষত্ব কী ছিল? আসুন, শুধু ঘটনাটাই বলি!
আমার সাথে কাজ শুরু করার আগে, আমার Buyers অন্য একটি apartment পছন্দ করেছিলেন। তাঁরা জানতেন তাঁদের offer accepted হয়েছে এবং contract signing-এর জন্য অপেক্ষা করছিলেন।
মজার ব্যাপার হলো, আমি ওই একই apartment-এর actual status আগে থেকেই জানতাম! কারণ আমার অন্য একজন Buyer-এর জন্য আমি সেই property-টি সম্পর্কে Listing Agent-এর কাছে inquire করেছিলাম। তখন জানতে পেরেছিলাম—অন্য একটি offer already accepted এবং contract out!
কিন্তু আমার এই Buyers তখনও আশায় অপেক্ষা করছিলেন—তাঁদের deal সামনে এগোচ্ছে ভেবে।
পরে যখন তাঁরা property-টির actual status জানতে পারলেন, তখন আমরা একসাথে নতুন করে search শুরু করলাম।
অবশেষে পেলাম 1585 Unionport Rd । Offer দিলাম, offer accepted হলো, financing ও condo process-এর বিভিন্ন ধাপ পার করলাম এবং শেষ পর্যন্ত—
🎉🔑 DEAL CLOSED at $340,000!
🙏 আমার Buyers-কে অনেক অনেক অভিনন্দন এবং পুরো journey-তে আমার উপর আস্থা রাখার জন্য আন্তরিক ধন্যবাদ।
বিশেষ ধন্যবাদ Lender Faheem Hossain এবং Sadad Hossain-কে—ডিলটি সফলভাবে closing table পর্যন্ত নিয়ে যেতে তাঁরা অনেক পরিশ্রম করেছেন! 🤝
😄 এবার Condo Loan Processing নিয়ে একটু মজার কথা!
আমার কাছে Condo-এর loan processing অনেকটা লাথি দেওয়া গাভীর দুধ দোহানোর মতো! 😄
কী রকম?
যে গাভী দুধ দোহানোর সময় লাথি মারে, তার চার পা সামলে-বেঁধে তারপর ধৈর্য ধরে দুধ দোহাতে হয়! 🐄🥛
Condo-এর loan করাও অনেকটা সেরকম!
একটা একটা requirement সামলাও, document দাও, আবার নতুন requirement আসে—সবকিছু সামলে শেষ পর্যন্ত loan-টা closing পর্যন্ত নিয়ে যেতে হয়! 😄
নয় কি, ফাহিম ভাই? 😄
✨ Looking to BUY, SELL, or INVEST?
📞 Manoje Sarkar – (347) 951-7111
📅 Book your appointment: https://forms.gle/41FpGVGQy25pZDZG8
MANOJE SARKAR, P.E.
Keller Williams Realty NYC Group
