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Angel Luis Roque - Realtor

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Angel Luis Roque - Realtor

Real Estate Agent 🇺🇸
🏅 5 años ayudando a cumplir sueños
📱Pongámonos en contacto Together, let's collaborate to turn your homeownership dreams into addresses.

I am Angel Luis Roque, your dedicated real estate professional with a passion for turning dreams into reality. Originally from Puerto Rico and raised in Connecticut, I've been a Tampa Bay resident since 2012. With over 20 years of experience in mortgage banking and mortgage default services, I've dedicated myself to helping homeowners navigate challenges and achieve their dreams of homeownership. As your realtor, I bring a personal touch to every transaction, committed to providing education, crafting customized action plans, and ensuring your success in the real estate journey. Whether you're buying or selling, I'm here to make your real estate experience seamless and sensational. Let's work together to make those dreams a reality!

10/29/2026

🏡 ¡Casa nueva en Tampa por menos de $400,000 y SIN CDD!

Sí, es posible tener una casa nueva en una excelente ubicación de Tampa sin pagar cuotas mensuales a una asociación de propietarios.

📍 Ubicada en Temple Crest, cerca de Temple Terrace.

✨ 3 habitaciones y 2 baños 📐 1,560 pies cuadrados 🚗 Garaje para 2 autos 🏠 Construcción en bloque de concreto 🍽️ Cocina abierta y electrodomésticos incluidos 🌿 Lanai techado para disfrutar al aire libre

La casa aún está en construcción, así que puedes asegurar tu oportunidad de compra antes de que esté terminada.

Además, podemos revisar las opciones de financiamiento y el pago inicial (down payment) según tu perfil.

📲 Escríbeme por WhatsApp y revisemos tus números para que puedas dar el primer paso hacia tu nueva casa antes de finalizar el año.

10/27/2026

🏡 ¡TU CASA NUEVA EN FLORIDA POR $339,640!

¿Buscas casa cerca de Tampa sin esperar meses de construcción?

Esta propiedad en Mango Hills, San Antonio, Florida, ya está terminada y lista para que conozcas tu próximo hogar. 🔑

✨ Todo lo que buscas, en un solo lugar:
✅ 3 habitaciones y 2 baños.
✅ 1,504 pies² en una sola planta.
✅ Garaje para 2 autos.
✅ Electrodomésticos de acero inoxidable.
✅ Lavadora y secadora incluidas.
✅ Encimeras de granito.

📍 Ubicación estratégica: A 15 minutos de Wesley Chapel y Tampa Premium Outlets, y aproximadamente 35 minutos del downtown de Tampa.

💰 Precio: $339,640 Además, el constructor ofrece opciones de financiamiento con tasa promocional y alternativas de bajo enganche, sujetas a aprobación y condiciones aplicables.

No tienes que esperar a que terminen de construir. ¡Esta casa ya está lista!

📲 Haz clic en WhatsApp y escríbenos para conocer los requisitos de financiamiento y agendar tu visita.

10/20/2026

🏢 Un condo barato con la asociación atrasada deja de ser barato muy rápido. 📄 Los papeles del edificio dicen más que el recorrido por la unidad.

10/16/2026

He visto cierres caerse a 72 horas de la firma. Casi siempre por lo mismo: alguien celebró antes de tiempo. El prestamista vuelve a jalar tu crédito justo antes del cierre. Ese carro nuevo, esa tarjeta de la tienda, ese depósito en efectivo que nadie puede rastrear — cualquiera de esos puede cambiar tu ratio de deuda y matar el préstamo.

Guarda esto. Y compártelo con quien esté en proceso de compra ahora mismo.

10/10/2026

🔑 Florida tiene programas que ayudan con el pago inicial y los gastos de cierre. Para muchas familias es la diferencia entre seguir alquilando y firmar.

Lo que casi nadie cuenta es cómo se llega. Estos programas no se piden en cualquier banco: hay que trabajar con un prestamista aprobado, cumplir con los límites de ingreso y de precio que corresponden a tu condado, y completar un curso de educación para compradores de una entidad autorizada. También piden un puntaje mínimo de crédito y que la casa sea tu residencia principal.

Ese curso es el que más gente deja para el final, y ahí se complica. Cuando ya encontraste la casa y tienes una oferta aceptada, los plazos corren, y ponerte a resolver requisitos en ese momento te puede costar la operación.

El orden que funciona es al revés: primero revisas si calificas, haces el curso y hablas con un prestamista aprobado. Después sales a mirar casas, sabiendo con cuánto cuentas de verdad.

Si quieres empezar por ahí, escríbeme y te digo qué te corresponde según tu caso y tu condado. 📲

10/08/2026

🏠 ¿Estás pensando en comprar una casa? Hay un dato sobre los impuestos que debes conocer.

El monto de impuestos que aparece en el anuncio no necesariamente será el que pagarás tú.
Ese valor corresponde al propietario actual y puede estar basado en beneficios fiscales o en un avalúo anterior. Cuando la propiedad cambia de dueño, la situación puede cambiar.
Y aquí está el detalle importante: el aumento significativo de los impuestos muchas veces no llega el primer año, sino el segundo.
Por eso, antes de hacer una oferta, es fundamental saber cuánto pagarás tú, no cuánto pagaba el dueño anterior.

📊 Una buena decisión de compra también implica conocer todos los costos que tendrás en el futuro.

📩 Si estás pensando en comprar una propiedad, podemos ayudarte a revisar este cálculo antes de que presentes una oferta.

09/30/2026

🏡 CONGRATULATIONS, DEDE! 🎉🔑

So happy for my client Dede on officially becoming a HOMEOWNER! 🏠❤️

It was a pleasure being part of this journey and helping you get to the closing table. 🙌

Dede, congratulations on this exciting new chapter. Wishing you many years of happiness and amazing memories in your new home! 🥂🏡

Thinking about buying a home? 📲 Let’s talk and see what options are available for you.

Angel Roque | REALTOR®
LPT Realty
📞 (203) 676-6466

09/30/2026

🏡 CLOSED! Congratulations to my first-time homebuyer! 🎉🔑

There’s nothing better than helping someone purchase their very first home! ❤️

My client was able to secure a 30-year fixed rate at 4.99% AND had all of her closing costs paid! 🙌🏡 Opportunities like this are still out there.

If you’ve been thinking about buying, now may be a great time to explore your options. You might be surprised by what’s available, including builder incentives and special financing programs.

📲 Thinking about buying? Let’s talk and see what options are available for you.

Angel Roque | REALTOR®
LPT Realty
📞 (203) 676-6466

09/30/2026

09/28/2026

🔑 A mucha gente le dijeron "no calificas" y se quedó con eso durante años. La puerta cambió de lugar, no se cerró.

📋 Si tienes tu permiso de trabajo vigente, hay camino y vale la pena sentarse a revisarlo.

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