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Welcome to the best resource for searching for homes, provided by Raymond Tsai, Keller Williams Realty

A home is not a home because of its room dimensions or the color of the walls. It is about how you feel when you walk through the front door. And the way you can instantly envision your life unfolding there. This is about more than real estate. It is about your life and your dreams. Different by design

Keller Williams Realty takes a different approach to real estate, one that is built on personal touches, win-win deals and positive results. I utilizes the latest technologies, market research and business strategies to exceed your expectations. More importantly, we listen and that means we find solutions that are tailored to you. How we can help

Thanks for starting your real estate search with us. This website is full of information for you whether you are looking to buy or sell. After you have had the chance to review this information, contact me so we can tell you more about how we can help. We appreciate the opportunity to earn your business. Free Appraisal for your property
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"To Sell or Buy, Rely on Tsai!"

10/25/2026

2008 年房市崩盤，她反而買到了房子。

次貸風暴那幾年，我幫這位客人買到一間短賣屋（Short Sale）。
今天請她回來聊：那時候怎麼搶到的、買短賣屋要注意什麼。

如果市場再來一次修正，你會進場嗎？
想知道現在哪裡有短賣屋或法拍屋，留言「短賣」，我傳資料給你。

#短賣屋 #法拍屋 #南加州買房

10/24/2026

Irvine 的新建案，是怎麼影響你家二手房能賣多少的？

這次跟 CBRE 的 Eric Chen 去 Orchard Hills 和 Great Park 走了一圈。
賣二手房之前，我一定先看附近新建案的房型和開價。
買家會拿你的房子跟新房比，你得先知道他在比什麼。

你會選 Irvine 新房，還是同價位的二手房？留言告訴我 👇

#爾灣房地產 #南加州房地產

10/23/2026

OC 賣家終於撐不住了？43% 的房子上市後都在降價。

Orange County 一直是價錢最硬的市場。但最新資料顯示，OC 的降價比例終於追上全國平均。

現在市場上大約 43% 的房子，上市後都需要降價。以前全國平均是 43%，OC 只有 20% 到 30%，最近也升到 43% 了。

這代表買家終於有一些議價空間。

想買 Brea、Placentia，或南邊的 Irvine、Newport Beach，我們都有服務，也很清楚怎麼在 OC 幫你談到好價錢。

你覺得 OC 現在是買點了嗎？留言說說你的看法 👇
留言「OC」，我傳你最近 Brea、Irvine 的降價物件。

Orange County housing market｜Price reductions 2026

#橙縣房地產 #買房

10/22/2026

不想花到 150 萬，又想要好學區和院子？看看 La Verne。

房地產天氣預報｜學區房 #2 La Verne

一家三口想在 LA County 買學區房，預算要準備多少？

La Verne 很適合重視休閒和生活空間的家庭。學區很好，高中分數 9 分。

大約 85 到 110 萬就能找到獨立屋，小朋友也能有自己的房間，還有院子可以玩。

附近的 Hiking Trail 走起來很舒服，到現在都是我很喜歡的步道。

你覺得買學區房，預算多少才合理？留言告訴我 👇
留言「La Verne」，我傳最近的成交價給你。

La Verne homes for sale｜Best school districts in LA County

#學區房 #洛杉磯買房 #首次購屋

10/21/2026

你的 Condo 上市很久都賣不掉？可能卡在這一關。

HOA 房子為什麼難賣｜原因 1：陽台和結構檢查

這個系列我整理了五個原因，一集一集講。

加州現在規定，社區裡有陽台、樓梯、走道這類高架結構的，都必須請專業的公司做 Inspection，也就是大家常聽到的 SB 326 檢查。

只要檢查出任何安全上的疑慮，或是延後沒做的維修（Deferred Maintenance），都一定要修好，社區才能拿到合格證明。

問題是，如果整個社區還沒做完，買家會擔心，貸款也可能比較難過關，賣房子就會變得非常困難。

如果你住的社區有陽台或外樓梯，現在就可以先問 HOA：檢查做了嗎？修完了嗎？

下一集講原因 2：儲備金。

你的社區做完陽台檢查了嗎？留言告訴我 👇
留言「HOA」，我傳你一份買賣 HOA 房子前要問的問題清單。

California SB 326 balcony inspection｜Why condos are hard to sell

#加州房地產

10/20/2026

60 萬就能進好學區？在 LA County，Glendora 真的可以。

房地產天氣預報｜學區房 #1 Glendora

第一站不從大家耳熟能詳的城市開始，先介紹一個價錢還沒那麼貴的好學區。

Condo 或 Townhouse 大約 60 到 75 萬，兩到三房、1,000 到 1,500 呎。
獨立屋大約 85 到 105 萬，沒有 HOA，有院子、有地，還有很多發展空間。

環境優美、治安好、學區好，就在 210 和 57 號公路旁邊。附近有很多 Hiking Trail、可以騎登山車，還有好幾個高爾夫球場。

你會為了學區多付 30 萬，還是選 Glendora？留言告訴我 👇
留言「Glendora」，我傳最近的成交價給你。

Glendora homes for sale｜LA school district under $1M

#學區房 #洛杉磯買房 #首次購屋

RT Property Management 受邀分享經營理念與成長歷程很榮幸 RT Property Management 近期接受聖伯納迪諾台美商會的專訪，由 Yvonne Wu 分享她從藝術領域跨足房地產管理的經歷，以及公司多年來的成...
10/20/2026

RT Property Management 受邀分享經營理念與成長歷程

很榮幸 RT Property Management 近期接受聖伯納迪諾台美商會的專訪，由 Yvonne Wu 分享她從藝術領域跨足房地產管理的經歷，以及公司多年來的成長與經營理念。

自2014年投入房地產產業以來，Yvonne 從最初的房屋出租業務開始，逐步建立涵蓋長期租賃、短中期出租、Airbnb 管理、物業維護及維修協調的完整服務體系。

如今，RT Property Management 已經成長為管理超過 600個物業單位 的專業團隊。

在專訪中，Yvonne 特別分享了我們一直堅持的經營理念：

「專業的物業管理，不只是依法行事，更需要透過理解、協調與溝通，在合法合理的基礎上，尋求業主與租客之間最理想的解決方式。」

我們也始終相信「預防勝於修繕」，透過定期檢查、預防性維護以及專業管理，協助業主降低風險、減少不必要的維修成本，並維持物業的長期價值。

從最初的幾十個管理單位，到今天超過600個單位，這份成長來自每一位業主的信任，以及整個團隊的共同努力。

特別感謝聖伯納迪諾台美商會的採訪與肯定，也感謝所有長期支持 RT Property Management 的客戶與合作夥伴。

我們將持續秉持誠信、透明與專業的理念，為南加州的房地產投資人提供更完善的管理服務。

RT Property Management

Country Hills Equity Update - October 2026By RT Group Client Concierge - Cherrie Cheng #02101430 RT Group - Real Esta...
10/19/2026

Country Hills Equity Update - October 2026

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欲瞭解更多資訊，請洽 Raymond 蔡先生 626-329-3986 #01784303

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Blackstone Equity Update - October 2026By RT Group Client Concierge - Cherrie Cheng #02101430 欲瞭解更多資訊，請洽 Raymond 蔡先生 6...
10/19/2026

Blackstone Equity Update - October 2026

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Happy Monday!!!RT Group Weekly Market Status (SFR) Update :10/12/26 - 10/18/26By RT Group Client Concierge - Cherrie Che...
10/19/2026

Happy Monday!!!

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10/12/26 - 10/18/26
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