Mernela Anez Realtor Florida

Name: Mernela Anez Realtor Florida
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Mernela Anez Realtor Florida

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🔝Top Realstate Team
🏠 Sale/Buy/luxury homes/Relocation
🏦 English/Español
📍Orlando/Florida

10/28/2026

Comment “INFO” below and I’ll reach out to you directly with full details! 👇

Imagine living just minutes from Disney World! 🏰

✨Welcome to this spectacular Modern Farmhouse in Winter Garden, FL — a custom 2020 build that redefines luxury living.

📍 Prime Location:
🏰 15 min to Disney World
🏙️ 20 min to Downtown Orlando
✈️ 30 min to Orlando Airport (MCO)

🏡 Property Highlights:
• 4 bedrooms & 3,789 sq ft of immaculate design
• Heated pool & spa with paver deck
• Chef’s kitchen with a massive island & gas range
• Cathedral ceilings with exposed timber beams
• Fully fenced backyard with fire pit area
• Flex room upstairs (perfect for an office, gym, or guest suite)
• 3-car garage with EV adapter

10/26/2026

Hoy me vine a hacer un showing a esta casa increíble en DeLand y ¡no se imaginan lo que es este terreno! 😍✨

Si buscas espacio y paz, DeLand tiene algo muy especial: acá las casas vienen con LOTES ENORMES.

🌳 Esta propiedad cuenta con 2.5 acres hermosos por un precio sensacional.
Y la ubicación es ideal:
📍 A solo 35 min de Orlando
📍 A 25 min de Daytona
📍 Supercerca de la I-4

¿Lo mejor de todo? ¡Tiene acceso al lago!

🌅 Waterfront, vista soñada y todo el espacio que necesitas.

📩 Mandame un mensaje privado si quieres ver más detalles o coordinar tu visita.

Today I’m doing a showing at this gorgeous home in DeLand, and honestly, look at all this space! 😍✨

If you’re looking for room to breathe, DeLand is special like that—you get so much land. This property comes with 2.5 beautiful acres for an amazing price! 🌳

Plus, the location is super convenient:
📍 35 mins from Orlando
📍 25 mins from Daytona
📍 Easy access to I-4

And the best part? It has waterfront views with its own lake access! 🌅 Just stunning.

📩 Send me a DM if you want more details or to schedule a private tour!

homeforsale

10/22/2026

¿Puedo comprar una propiedad en Florida sin vivir en los Estados Unidos? 🏝️🇺🇸

Es la pregunta número uno que me hacen los inversionistas extranjeros. Y la respuesta es sí. ✅
Aquí tienes tres puntos clave para que lo tengas claro: 👇

1️⃣ No necesitas ser residente ni ciudadano. 🌎
Cualquier persona, de cualquier país, puede comprar una propiedad en Florida. 🏡
2️⃣ No tienes que estar físicamente en los EE. UU. ✈️
Gran parte del proceso se puede realizar de forma remota, con los documentos adecuados 📄 y el equipo correcto a tu lado. 🤝
3️⃣ Existe financiamiento diseñado para compradores extranjeros. 💰

Los préstamos DSCR evalúan el potencial de ingresos de la propiedad 📈, no tu salario ni tu historial crediticio en los EE. UU.

Invertir en Florida desde tu país de origen es más accesible de lo que piensas. 🌴✨

💬 ¿Tienes alguna otra pregunta? Déjala en los comentarios y con gusto te responderé. 👇

Can I buy property in Florida without living in the United States? 🏝️🇺🇸

It’s the number one question foreign investors ask me. And the answer is yes. ✅

Here are three key points so you have it clear: 👇

1️⃣ You don’t need to be a resident or a citizen. 🌎
Anyone, from any country, can buy property in Florida. 🏡
2️⃣ You don’t have to be physically in the U.S. ✈️
Much of the process can be done remotely, with the right documents 📄 and the right team on your side. 🤝
3️⃣ There is financing designed for foreign buyers. 💰
DSCR loans evaluate the property’s income potential 📈, not your salary or your U.S. credit history.
Investing in Florida from your home country is more accessible than you think. 🌴✨

💬 Got another question? Drop it in the comments and I’ll be happy to answer. 👇

10/18/2026

📣 ¡Tu Oportunidad en Orlando está Aquí! Invierte en Preventa.

¿Buscas una propiedad para vivir o una inversión inteligente en alquiler? Orlando, Florida, es el lugar ideal. ¡Y lo mejor es que puedes invertir desde cualquier país!
Con mi asesoría como Realtor en LPT Realty, te guiaré en cada paso. Aprovecha los precios de preventa antes de que termine la construcción.

📍 Beneficios clave:
✅ Comprar en pre-construcción.
✅ Ideal para vivir o inversión de alquiler.
✅ Proceso accesible para inversores internacionales.

¿Deseas más información sin compromiso? ¡Contáctame hoy mismo! Te explicaré todo el proceso de manera clara y sencilla.

👩‍💼 Mernela Anez | Realtor 📞 LLÁMAME: +1 (321) 947-6139 📸 SÍGUEME: Mernela Anez Salvati
🏢 LPT REALTY | THE TEAM FLORIDA

📣 Your Orlando Opportunity is Here! Invest in Pre-Construction.

Are you looking for a new home or a smart rental investment? Orlando, Florida, is the perfect destination. The best part?You can invest from any country!

As your dedicated Realtor with LPT Realty, I am here to guide you through every step. Secure your spot and take advantage of pre-sale prices before construction is finished.

📍 Key Benefits:
✅ Buy at pre-sale prices.
✅ Perfect for primary residence or rental investment.
✅ Accessible process for international investors. Take the first step toward your new property in Orlando!

Contact me today for a no-strings-attached consultation. I’ll explain exactly how it all works.

👩‍💼 Mernela Anez | Realtor
📞 CALL ME: +1 (321) 947-6139
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🏢 LPT REALTY | THE TEAM FLORIDA

FloridaRealtor

10/15/2026

✨La magia de comprar en preconstrucción es esta: ver cómo un simple plano se convierte en tu próximo hogar 🏗️✨

🏠Pasamos de recorrer la casa modelo a pisar la obra real. Por aquí ya podemos ver el techo listo, la distribución de la cocina, los clósets y los baños tomando forma.

📍Ver el proceso desde cero da una emoción increíble y asegura los mejores beneficios.

📲¿Te gustaría conocer los proyectos disponibles en preconstrucción? Escríbeme y te envío toda la información 📩

✨The magic of buying in pre-construction is this: watching a simple floor plan turn into your next home 🏗️✨

🏠We went from touring the model home to stepping onto the actual build site. Right here, you can already see the roof done, the kitchen layout coming together, and the closets and bathrooms taking shape.

📍Watching the process from scratch is so exciting and secures the best perks.

📲Would you like to check out the available pre-construction projects?
Send me a message and I’ll send you all the details 📩

10/12/2026

Can you imagine living surrounded by nature just minutes from Orlando’s main parks and the airport?

🌳✨This estate in Clermont, Florida combines privacy, luxury, and an unbeatable location:

📌 Key Location Highlights:
🏰 25 min to Disney World
🎬 30 min to Universal Studios
✈️ 35 min to Orlando International Airport
🏙️ 30 min to Downtown Orlando
✨ Property Highlights:

🏡 5.27-acre lot framed by majestic oak trees.
💰 $2,075,000 — Priced below appraised value.
🛋️ Main residence with 20-ft ceilings, exposed beams, and an electric fireplace.
👨‍🍳 Chef’s kitchen featuring a massive island, gas cooktop, and custom wood cabinetry.
🛁 Primary suite with a rain shower, dual vanities, and direct pool access.
🏊 Custom saltwater pool, spa, covered lanai, and outdoor kitchen with a pizza oven.
🎯 Entertainment area with two axe-throwing stations, a horseshoes pit, and a wood-burning fire pit.

🏡 Independent in-law guesthouse (2 beds / 2.5 baths / full kitchen & 2-car garage).
☀️ Owned solar panels and plantation shutters throughout.
🚗 3-car garage on main residence.

💬 Comment “INFO” for full details and to schedule a private tour!

Cod 082

10/09/2026

¡Sí, puedes invertir en Florida aunque vivas en otro país! 🌴🏠

Sin historial de crédito en EE. UU. ni comprobante de ingresos. Te muestro propiedades donde la renta cubre la mensualidad.

Yes, you can invest in Florida, even if you live in another country! 🌴🏠

No U.S. credit history or proof of salary required. Let me show you properties where the rent covers the payment.

📲 Escríbeme hoy por WhatsApp:
+1 (321) 947-6139
LPT Realty | The Team Florida

lptrealty

10/06/2026

Sin crédito en EE. UU.? 🚫🇺🇸 Aún puedes invertir en Florida. 🌴📈

Con los préstamos DSCR no necesitas historial de crédito local ni comprobar ingresos. ❌💼

¿Cómo se aprueba? El banco solo evalúa si la renta de la propiedad cubre la cuota del préstamo. ¡Así de simple! 🏠💵

Por eso miles de inversores extranjeros compran aquí sin pisar un banco estadounidense. ✈️🤝

💬 Comenta FINANCIAMIENTO y te mando la lista de requisitos sin costo. 👇

No U.S. credit? 🚫🇺🇸 You can still invest in Florida. 🌴📈

With DSCR loans, you don’t need local credit or income verification. ❌💼

How do you qualify? The lender only checks if the property’s rent covers the mortgage. It’s that simple! 🏠💵

That’s why thousands of foreign investors buy here without stepping foot in a U.S. bank. ✈️️🤝

💬 Comment FINANCING and I’ll send you the requirement checklist for free. 👇

Mernela Anez | THE TEAM by LPT Realty LLC | Licensed Real Estate in Florida
📞 954-801-0108

10/04/2026

Imaginas vivir frente al campo de golf con todas las comodidades de un resort privado en Florida? ⛳✨

Esta propiedad combina elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada en Clermont, perfecta para disfrutar del estilo de vida que buscas o como una excelente oportunidad de inversión.

Lo que hace único a este espacio:
• Vista directa y acceso al campo de golf 🏌️‍♂️
• Piscina climatizada de agua salada y pérgola para disfrutar al aire libre 🌴
• Cine en casa privado y cava de vinos 🍷🎬
• Cocina de alta gama equipada con electrodomésticos premium

Ubicación estratégica:
🎢 A 20 minutos de Walt Disney World
🛍️ A 5 minutos de zonas comerciales y gastronómicas
🏙️ A 25 minutos del centro de Orlando
✈️ A 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO)

¿Te gustaría recibir más información sobre esta propiedad o programar una visita? Comenta «INFO» y te comparto todos los detalles. 👇

Can you imagine living right on the golf course with all the comforts of a private resort in Florida? ⛳✨

This property combines elegance, spaciousness, and a privileged location in Clermont, perfect for enjoying the lifestyle you are looking for or as an excellent investment opportunity.

What makes this space unique:
• Direct view and access to the golf course 🏌️‍♂️
• Heated saltwater pool and pergola to enjoy the outdoors 🌴
• Private home theater and w**e cellar 🍷🎬
• High-end kitchen equipped with premium appliances
Strategic location:
🎢 20 minutes from Walt Disney World
🛍️ 5 minutes from shopping and dining areas
🏙️ 25 minutes from Downtown Orlando
✈️ 35 minutes from Orlando International Airport (MCO)

Would you like to receive more information about this property or schedule a tour? Comment «INFO» and I will share all the details with you.

Mernela Anez | THE TEAM by LPT Realty LLC | Licensed Real Estate in Florida
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COD 81

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