Juliana Puello Realtor

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Juliana Puello Realtor Real Estate professional Investor and agent serving Georgia and surrounding areas.

10/21/2026

🚨 Estar aprobado no significa que ya puedes cambiar tus finanzas.

Antes de recibir las llaves, evita estos 5 errores que pueden poner en riesgo tu préstamo:

❌ Cambiar de trabajo
❌ Hacer depósitos grandes sin documentar
❌ Abrir nuevas cuentas de crédito
❌ Comprar un carro o muebles a crédito
❌ Atrasarte en cualquier pago

Si necesitas mover dinero, utilizar crédito o cambiar de empleo, habla primero con tu lender. ¡No pongas en riesgo tu cierre! 🏡🔑

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🚨 Being approved doesn’t mean you can change your finances before closing.

Avoid these 5 mistakes that could put your mortgage approval at risk:

❌ Changing jobs
❌ Making undocumented large deposits
❌ Opening new credit accounts
❌ Financing a car or furniture
❌ Missing or making a late payment

Before changing jobs, moving money, or using credit, speak with your lender first. Protect your approval until you receive the keys! 🏡🔑

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10/18/2026

🏡 ¿Quieres comprar casa, pero no sabes por dónde empezar?

Estos 8 pasos te ayudarán a prepararte, comprar con estrategia y llegar hasta el momento de recibir tus llaves 🔑✨

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🏡 Want to buy a home but don’t know where to start?

These 8 steps will help you prepare, buy strategically, and make it all the way to closing day 🔑✨

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10/17/2026
10/15/2026

🏡 ¿TRABAJAS POR TU CUENTA O INVIERTES EN BIENES RAÍCES? ESTA INFORMACIÓN ES PARA TI. 📊🔑

No tener un W-2 o un ingreso tradicional no significa automáticamente que no puedas comprar o invertir en una propiedad.

En colaboración con Supreme Lending, te presentamos dos alternativas de financiamiento que podrían ayudarte:

✨ Bank Statement Loans
Permiten evaluar tus ingresos utilizando tus estados de cuenta bancarios, en lugar de depender únicamente de W-2 o tax returns.

🏘️ Préstamos DSCR
Diseñados para inversionistas. La evaluación se enfoca principalmente en el flujo de renta de la propiedad y su capacidad para cubrir el pago, no solamente en tus ingresos personales.

Cada situación financiera es diferente. La clave es conocer tus números, revisar los requisitos y elegir una estrategia adecuada antes de comenzar la búsqueda.

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Supreme Lending en Español | House Mortgage Camilo Escandon

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🏡 SELF-EMPLOYED OR INVESTING IN REAL ESTATE? THIS INFORMATION IS FOR YOU. 📊🔑

Not having a W-2 or traditional income does not automatically mean you cannot purchase or invest in real estate.

In collaboration with Supreme Lending, we’re highlighting two financing alternatives that may help:

✨ Bank Statement Loans
These programs may evaluate income using your bank statements instead of relying exclusively on W-2s or tax returns.

🏘️ DSCR Loans
Created for real estate investors. Qualification focuses primarily on the property’s rental cash flow and its ability to cover the payment,not solely on your personal income.

Every financial situation is different. The key is understanding your numbers, reviewing the requirements and choosing the right strategy before beginning your property search.

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All loan programs are subject to availability, eligibility, lender requirements and approval. This post is for informa

10/14/2026

🔑✨ DE UN SUEÑO… A SUS PROPIAS LLAVES 🏡

Hoy celebramos mucho más que un cierre: celebramos el comienzo de una nueva historia. ❤️

Después de decisiones, documentos, búsquedas y mucha ilusión, esta hermosa pareja ya puede decir: “¡Esta casa es nuestra!”

Cada cierre es especial, pero acompañar a una familia hasta el momento en que recibe las llaves de su nuevo hogar es una de las partes más bonitas de mi trabajo. 🥂

¡Felicitaciones por este gran logro! Que su hogar esté lleno de amor, estabilidad, nuevas memorias y muchísima felicidad. 🏠✨

¿Quieres que la próxima historia sea la tuya?

📩 Escríbeme “CASA” por DM
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🔑✨ FROM A DREAM… TO KEYS OF THEIR OWN 🏡

Today, we’re celebrating more than a closing, we’re celebrating the beginning of a beautiful new chapter. ❤️

After many decisions, documents, home searches and plenty of excitement, this wonderful couple can finally say: “This home is ours!”

Every closing is special, but guiding a family to the moment they receive the keys to their new home is one of the most rewarding parts of my work. 🥂

Congratulations on this incredible milestone! May your home be filled with love, stability, unforgettable memories and endless happiness. 🏠✨

Would you like the next success story to be yours?

📩 DM me the word “HOME”
📞 770-864-3904

10/10/2026

🏡 JUST LISTED + OPEN HOUSE IN LOGANVILLE! ✨ One acre. No HOA. So much to love!

Discover this inviting single-story home with updated interiors and outdoor spaces made for gathering. 🌿🍕

📍 3580 Marce Camp Rd, Loganville, GA 30052 💰 Offered at $454,900 🛏️ 4 bedrooms | 🛁 2 full bathrooms 📐 Approx. 2,210 sq. ft. | 🌳 1-acre lot

✨ Open-concept living and a spacious bonus room ✨ Updated kitchen with quartz countertops, glass-front cabinets and gas cooking ✨ Remodeled primary bathroom with double vanity ✨ Screened porch with an outdoor kitchen, handcrafted wood-fired pizza oven and separate grill ✨ Fruit trees, garden space and a 2-car garage

🚪 OPEN HOUSE 📅 Sunday, October 11 ⏰ 2:00–5:00 PM

Come explore the home and picture your next chapter here! 💛

📲 Message me “LOGANVILLE” for details or to schedule a private tour. Know someone looking for more space and no HOA? Share this post!

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🏡 ¡NUEVA EN EL MERCADO + OPEN HOUSE EN LOGANVILLE! ✨ ¡Un acre, sin HOA y mucho por descubrir!

Conoce esta acogedora casa de un solo nivel, con interiores renovados y espacios exteriores ideales para compartir. 🌿🍕

📍 3580 Marce Camp Rd, Loganville, GA 30052 💰 Precio: $454,900 🛏️ 4 habitaciones | 🛁 2 baños completos 📐 Aprox. 2,210 pies² | 🌳 1 acre de terreno

✨ Concepto abierto y amplio bonus room ✨ Cocina renovada con cuarzo, gabinetes con puertas de vidrio y estufa de gas ✨ Baño principal remodelado con doble lavamanos ✨ Porche con malla, cocina exterior, horno artesanal de leña para pizzas y asador adicional ✨ Árboles frutales, espacio de jardín y garaje para 2 carros

🚪 OPEN HOUSE 📅 Domingo 11 de octubre ⏰ 2:00–5:00 p. m.

¡Ven a recorrerla e imaginar tu próxima etapa aquí! 💛

📲 Escríbeme “LOGANVILLE” para más información o para agendar una visita privada. ¿Conoces a alguien que busca más espacio y una casa sin HOA? ¡Compártele este post!

Juliana Puello | REALTOR® Keller Williams Chattahoochee North 📞 770-864-3904 📧 [email protected] 📱 𝗝𝘂𝗹𝗶𝗮𝗻𝗮 𝗣𝘂𝗲𝗹𝗹𝗼 - Real Estate Advisor

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3930 E. Jones Bridge Road
Norcross, GA
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