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Lance inicial de US$2.289 e potencial de revenda estimado em US$35 mil. Mas o que determina se essa oportunidade vale a ...
10/22/2026

Lance inicial de US$2.289 e potencial de revenda estimado em US$35 mil. Mas o que determina se essa oportunidade vale a pena? 👀🇺🇸

O lance de abertura é só o começo. Antes de participar, analisamos as vendas de terrenos semelhantes na região, estimamos os custos da operação e definimos até quanto faz sentido pagar.

Nesse exemplo, fixamos um lance máximo de US$15 mil para buscar um retorno estimado de 40%, considerando os custos apresentados no carrossel.

Passou do limite? Seguimos para a próxima oportunidade. Ter disciplina na compra faz parte da estratégia. 🎯

👉 Quer aprender a encontrar e analisar oportunidades nos leilões americanos? Comente **LEILÃO** e receba nosso treinamento gratuito com o passo a passo.

Valores e retorno são estimativas e dependem do arremate, dos custos finais e da revenda.

🚨 Uma mudança nas regras do governo americano pode abrir novas oportunidades no mercado de leilões imobiliários dos EUA....
10/16/2026

🚨 Uma mudança nas regras do governo americano pode abrir novas oportunidades no mercado de leilões imobiliários dos EUA.

O governo Trump restringiu programas de assistência para proprietários com hipotecas FHA em atraso, aumentando a preocupação com o número de imóveis que podem entrar em foreclosure.

🏠 Mas o que isso significa para quem investe em imóveis nos Estados Unidos?

Quando um proprietário não consegue pagar sua hipoteca, o imóvel pode acabar em leilão. E quando a dificuldade financeira também resulta no atraso dos impostos imobiliários, a propriedade pode eventualmente chegar a um leilão de Tax Deed.

💰 O que muitos brasileiros ainda não sabem é que existem leilões em que o lance inicial pode ser muito inferior ao valor de mercado do imóvel.

Mas atenção: lance inicial baixo não significa lucro garantido. É preciso saber analisar a propriedade, identificar riscos e calcular até quanto vale a pena pagar.

Na Link Realty, ajudamos investidores a identificar e analisar essas oportunidades nos EUA.

👇 Comente “LEILÃO” e receba gratuitamente um treinamento passo a passo para entender como encontrar imóveis em leilão nos Estados Unidos.

🏡 Comprou barato no leilão. Mas será que vai conseguir vender com lucro?Um dos maiores erros de quem investe em leilões ...
10/14/2026

🏡 Comprou barato no leilão. Mas será que vai conseguir vender com lucro?

Um dos maiores erros de quem investe em leilões nos Estados Unidos é acreditar que, porque uma propriedade está sendo oferecida muito abaixo do valor de mercado, ela automaticamente representa um bom negócio.

💰 O lucro não começa na venda. Ele é definido na compra.

Antes de participar de qualquer leilão, você precisa saber quanto aquela propriedade realmente vale, por quanto imóveis semelhantes foram vendidos na região e quanto tempo levaram para encontrar um comprador.

É aqui que entram os COMPS (Comparables): uma análise de vendas reais que ajuda a determinar o potencial de revenda de um imóvel e, principalmente, quanto faz sentido pagar por ele no leilão.

📊 Na Link Realty, essa análise faz parte do nosso processo de due diligence, porque nosso objetivo não é simplesmente arrematar propriedades, mas identificar oportunidades com potencial real de lucro.

👉 Quer aprender a fazer essa análise antes de dar seu próximo lance?

Comente COMPS e receba um passo a passo de como avaliar o valor de revenda de uma propriedade nos EUA! 🇺🇸

10/14/2026

🚨 Terrenos indo a leilão na Flórida com lances iniciais a partir de US$ 2.884!

Você sabia que existe um site onde é possível encontrar propriedades que irão a leilão nos próximos dias, direto do seu celular? 📲

O RealAuction é uma das plataformas utilizadas por condados nos Estados Unidos para realizar leilões imobiliários online.

🏡 Nesse exemplo, encontramos um terreno em Palm Bay, Flórida, com lance inicial de apenas US$ 2.884!

E o mais interessante? Ao analisar vendas recentes de terrenos semelhantes na região, é possível identificar oportunidades de compra abaixo do valor de mercado.

⚠️ Mas atenção: o lance inicial não é necessariamente o preço final de arrematação. Uma boa análise é fundamental para avaliar os riscos e a rentabilidade da operação.

👇 Quer aprender a encontrar e analisar essas oportunidades pelo seu celular?

Comente LEILÃO e receba gratuitamente um treinamento com o passo a passo para começar a investir em leilões imobiliários nos Estados Unidos! 🇺🇸

10/13/2026

🏚️➡️🏡 De uma casa de 3 quartos para uma propriedade com potencial de gerar US$ 4.500 por mês em aluguel!

Neste vídeo, Gustavo, sócio e cofundador da Link Realty, mostra na prática um dos nossos projetos de Fix & Flip nos Estados Unidos! 🇺🇸

O imóvel originalmente tinha 3 quartos e 3 banheiros. Com uma reforma estratégica, transformamos a casa em 4 quartos e 3 banheiros, além de aproveitar um apartamento independente que já fazia parte da propriedade.

💰 Potencial de renda após a reforma:
🏡 Casa principal: US$ 3.000/mês
🏠 Apartamento: US$ 1.500/mês

Total: US$ 4.500 por mês | US$ 54.000 por ano em receita bruta potencial!

E é exatamente isso que buscamos nos investimentos imobiliários: identificar oportunidades, agregar valor ao imóvel e maximizar seu potencial de rentabilidade.

Através dos leilões imobiliários nos EUA, é possível adquirir propriedades abaixo do valor de mercado e desenvolver estratégias tanto para revenda com lucro quanto para geração de renda com aluguel.

📲 Quer aprender a identificar oportunidades como essa? Clique no link da bio e conheça a Link Realty!

InvestirNosEUA

Enquanto a maioria das pessoas procura imóveis no Zillow, investidores estão encontrando oportunidades antes mesmo de el...
10/12/2026

Enquanto a maioria das pessoas procura imóveis no Zillow, investidores estão encontrando oportunidades antes mesmo de elas chegarem ao mercado. 👀🏡

Imagine adquirir um terreno por US$ 12 mil e revendê-lo por US$ 30 mil, sem precisar construir ou reformar.

Foi exatamente isso que fizemos em Punta Gorda, na Flórida.

💰 US$ 18 mil de lucro bruto em uma única operação.

O segredo não está apenas em comprar barato, mas em saber ONDE procurar, COMO analisar e QUANDO investir.

Nos EUA, existem leilões públicos em que imóveis podem ser adquiridos por valores muito abaixo do mercado. Mas encontrar uma oportunidade realmente lucrativa exige estratégia e uma análise criteriosa dos riscos.

E é exatamente isso que fazemos na Link Realty Consulting. 🇺🇸

Quer entender como funciona esse mercado e descobrir onde encontrar essas oportunidades?

👇 Comente TREINAMENTO e receba acesso ao nosso treinamento gratuito!

💰 2 terrenos comprados por US$13.300. Vendidos por US$24.000 apenas 26 dias depois.E o mais interessante? Sem reforma, s...
10/09/2026

💰 2 terrenos comprados por US$13.300. Vendidos por US$24.000 apenas 26 dias depois.

E o mais interessante? Sem reforma, sem inquilinos e sem financiamento.

Pouca gente sabe, mas todos os anos milhares de imóveis são levados a leilão nos Estados Unidos por falta de pagamento de impostos.

🇺🇸 Nesses leilões, o lance inicial pode ser muito inferior ao valor de mercado do imóvel, criando oportunidades para investidores que sabem identificar bons negócios.

Mas existe um detalhe importante: o lucro não começa no arremate. Começa na análise. 📊

É preciso saber onde comprar, quais imóveis evitar, quanto oferecer e como estruturar a revenda.

Na Link Realty, ajudamos brasileiros a investir nesse mercado com estratégia, análise e acompanhamento em cada etapa.

📲 Quer descobrir como encontrar essas oportunidades diretamente pelo seu celular?

👇 Comente LEILÃO e saiba como começar!

O que separa quem apenas estuda leilões de quem realmente começa a investir? 🚀Na maioria das vezes, não é falta de conhe...
10/08/2026

O que separa quem apenas estuda leilões de quem realmente começa a investir? 🚀

Na maioria das vezes, não é falta de conhecimento. É falta de ferramentas, estratégia e acompanhamento para transformar oportunidades em negócios reais.

Na Link Realty Consulting, desenvolvemos uma estrutura completa para que nossos clientes não precisem enfrentar o mercado de leilões americanos sozinhos.

🔎 Plataforma exclusiva: oportunidades de leilão organizadas, com dados e pesquisas preliminares.

📊 Análise de investimento: estimativas de custos, riscos, lucro, ROI e lance máximo recomendado antes de participar.

🛡️ Risk Shield: uma ferramenta desenvolvida para auxiliar na identificação de riscos e na tomada de decisões.

🤝 Acompanhamento individual: nossa equipe trabalha ao seu lado, desde a análise do imóvel até a estratégia de revenda.

Porque encontrar um imóvel barato em leilão é apenas o começo. O verdadeiro diferencial está em saber identificar quais oportunidades realmente fazem sentido e quanto vale a pena pagar por elas.

É por isso que a Link Realty vai muito além de um curso. Nós entregamos tecnologia, estratégia e acompanhamento para você investir com mais segurança e confiança.

Quer conhecer nosso método e entender como começar a investir em leilões nos Estados Unidos?

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Uma casa de $95 mil arrematada por $22 mil. Parece o negócio perfeito, certo?Só que três semanas depois veio a surpresa:...
10/07/2026

Uma casa de $95 mil arrematada por $22 mil. Parece o negócio perfeito, certo?

Só que três semanas depois veio a surpresa: mais de $63 mil em uma dívida que não desapareceu com o leilão.

E esse é um dos maiores erros de quem entra em Tax Deed achando que basta encontrar um imóvel barato e dar o lance.

O lucro no leilão não está apenas em comprar barato. Está em saber exatamente o que você está comprando antes de levantar a mão.

Liens, judgments, dívidas municipais, acesso ao terreno, zoneamento, comparáveis… uma análise de poucos minutos pode ser a diferença entre uma excelente oportunidade e um prejuízo de dezenas de milhares de dólares.

E o mais importante: essas informações são públicas. Você só precisa saber onde procurar.

📌 Salve este post antes de participar do seu próximo leilão.
📲 E envie para alguém que acha que todo imóvel de leilão é automaticamente um bom negócio.

Quer aprender como analisamos oportunidades de Tax Deed antes de dar um lance? Comente “TREINAMENTO” que eu te envio o acesso gratuito.

10/02/2026

🔨 ARREMATADO POR $25.700 — abaixo do que esperávamos!

Nesse vídeo, você acompanha um leilão real e o momento em que conseguimos arrematar esse terreno por US$ 25.700, por um valor ainda melhor do que o projetado na nossa análise.

Na Link Realty, nossa equipe não apenas ensina como funcionam os leilões: participamos do leilão ao vivo junto com cada um dos nossos clientes, aplicando estratégia e experiência na hora dos lances para buscar as melhores oportunidades.

É esse acompanhamento de perto que ajuda a maximizar as chances de conseguir arremates como esse. 🎯

Quer entender como funciona nossa consultoria e aprender a investir em leilões de imóveis nos Estados Unidos?

🔗 Clique no link da bio para saber mais.

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