Natalia Gionta

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Helping clients find the house of their dreams!

10/23/2026

🎓🏡 La búsqueda de tu próxima casa también puede comenzar con una pregunta: ¿qué entorno educativo quiero para mis hijos?

En Miami, la ubicación de una propiedad puede influir en las opciones escolares disponibles, los tiempos de traslado y la rutina diaria de tu familia.

Por eso, estoy aquí para guiarte en cada paso del proceso: te ayudaré a investigar, comparar y evaluar cada detalle de forma rigurosa para que tomes la mejor decisión.

Mi experiencia como educadora durante 23 años me ha enseñado a valorar la importancia de la educación. Hoy, como Realtor, puedo ayudarte a incorporar esas prioridades en tu búsqueda inmobiliaria.

📩 ¿Las escuelas son un factor importante para tu próxima mudanza? Hablemos.

Natalia Gionta
Real Estate Agent | Miami, Florida
📞 305.301.6481
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🌐 nataliagionta.com

10/17/2026

🏡 ¿𝐋𝐀𝐒 𝐓𝐀𝐒𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐓𝐄𝐑𝐄́𝐒 𝐓𝐄 𝐄𝐒𝐓𝐀́𝐍 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐀𝐍𝐃𝐎 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐀𝐑 𝐂𝐀𝐒𝐀❓

💡 ¡El precio no es lo único que puedes negociar!

Es cierto que las tasas hipotecarias son más altas de lo que estábamos acostumbrados, pero eso no significa que debas poner tus planes de compra en pausa.

🔑 Hoy, una buena negociación puede abrirte muchas puertas.

¿𝐐𝐮𝐞́ 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞𝐬 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐥 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐝𝐨𝐫❓

✅ Una reducción del precio: Comprar la propiedad por menos de lo que inicialmente se pedía.

✅ Una contribución para bajar tu tasa: Negociar que el vendedor aporte dinero para comprar puntos de descuento (discount points) y reducir tu tasa hipotecaria.

✅ Ayuda con los gastos de cierre: Solicitar que el vendedor cubra parte de tus closing costs, para que necesites menos dinero al momento de comprar.

📌 No siempre se trata de conseguir el precio más bajo, sino de negociar las condiciones que más te beneficien.

📲 ¡Hablemos y encontremos la mejor estrategia para ti!

Natalia Gionta
Real Estate Agent | Miami, Florida
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10/14/2026

📚✨ Always learning. Always growing. Always committed to you.

In real estate, staying prepared makes all the difference. 🏡

I’m constantly expanding my knowledge—most recently completing the “Understanding Closing Costs” course with Folio Title & Escrow—so I can guide you through every financial detail of your buying or selling journey with clarity and confidence. 🤝

Buying, selling, or investing in Miami is a major milestone, and you deserve a trusted advisor dedicated to excellence.

📩 Ready to reach your real estate goals? Let’s connect today!

Natalia Gionta | Avanti Way Realty

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10/12/2026

Happy Columbus Day! ⛵️✨

Today we celebrate the spirit of exploration, progress, and discovering new horizons.

Finding your dream home or the perfect real estate investment in Miami is a journey of its own—and having the right guide makes all the difference. Whether you're looking to buy, sell, or invest in South Florida, I'm here to navigate the market with you every step of the way. 🔑🏙️

Ready to discover your next chapter in Miami? Let's connect today!📩 DM me or contact me directly:

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10/07/2026

🏡🍎 𝐓𝐮 𝐩𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐭𝐚𝐦𝐛𝐢𝐞́𝐧 𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐭𝐮𝐬 𝐡𝐢𝐣𝐨𝐬.

Soy Realtor y tengo 23 años de experiencia como profesora en escuelas públicas y privadas. Esa trayectoria me ha enseñado que cada niño tiene necesidades, talentos y formas distintas de aprender.

Por eso, cuando te acompaño a buscar casa en 𝐌𝐢𝐚𝐦𝐢🌴, vamos más allá del precio y las habitaciones: también exploramos opciones escolares, programas educativos y distancias que pueden influir en el día a día de tu familia.

Mi experiencia como educadora me ayuda a orientarte y a hacer las preguntas correctas antes de elegir dónde vivir.

💬 ¿Las escuelas son una prioridad en tu próxima mudanza? 𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢́𝐛𝐞𝐦𝐞 𝐲 𝐡𝐚𝐛𝐥𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐭𝐮 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚.

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10/02/2026

¡El mes de octubre arrancó con todo en Miami y tenemos opciones imperdibles para ti! 🌴🏡

Si entre tus metas de este 2026 está estrenar hogar, diversificar tu capital o encontrar esa propiedad con excelente retorno de inversión en el sur de la Florida, el momento de dar el paso es ahora.

Preparamos una selección renovada con lo mejor del mercado: condominios exclusivos, espacios listos para mudarte y oportunidades de alta rentabilidad que no querrás dejar pasar.

¿Te gustaría recibir el catálogo completo con precios, detalles y ubicaciones?

💬 Comenta la palabra "OCTUBRE" o escríbeme directamente por mensaje privado y te comparto toda la información al instante.

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09/29/2026

🏡 𝐍𝐮𝐞𝐯𝐚 𝐥𝐞𝐲 𝐞𝐧 𝐅𝐥𝐨𝐫𝐢𝐝𝐚: 𝐇𝐁 𝟏𝟐𝟗𝟑

A partir del 𝟏 𝐝𝐞 𝐨𝐜𝐭𝐮𝐛𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔, entra en vigor una nueva ley relacionada con el ingreso fraudulento a propiedades residenciales.

La ley establece consecuencias para quienes obtengan una propiedad en alquiler mediante información falsa o documentos fraudulentos, incluyendo:

• Identidad o información falsa en una solicitud de alquiler
• Documentos falsificados, como identificaciones, estados bancarios o comprobantes de ingresos
• Suplantación de identidad para obtener una propiedad

Si eres propietario o tienes una propiedad de inversión en Florida, es importante mantenerte informado sobre los cambios que pueden afectar tus operaciones.

Contenido informativo y general. No constituye asesoría legal. Para conocer cómo aplica la ley a una situación específica, consulta con un abogado de Florida.

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09/15/2026

🌎 𝐀 𝐁𝐈𝐆𝐆𝐄𝐑 𝐍𝐄𝐓𝐖𝐎𝐑𝐊. 𝐆𝐑𝐄𝐀𝐓𝐄𝐑 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒.

Proud to be part of Avanti Way Realty, recognized among the 50 largest real estate brokerages in the U.S. 🇺🇸

Whether you're buying, selling, or investing in Miami, having the right professional and the right network behind you can make all the difference.

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09/11/2026

Reading comments like this reminds me exactly why I love what I do. 🥹❤️

To me, real estate is about so much more than buying or selling a property—it’s about standing by your side, giving you peace of mind, and delivering honest, transparent guidance during such an important milestone.

Thank you from the bottom of my heart for trusting my work, recommending me, and letting me be a part of your story here in South Florida. ✨

If you’re ready to take your next step in the Miami market, I’m here to guide you every step of the way. 🔑

📲 Natalia Gionta
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09/07/2026

Happy Labor Day! Today is all about celebrating the hard work, dedication, and passion you put into everything you do every day. 🇺🇸✨

Whether you're spending the day relaxing by the pool, hosting a backyard BBQ, or simply taking a well-deserved moment to recharge, I hope your long weekend is filled with great company and great energy.

Here’s to enjoying the fruits of your labor! How are you celebrating today? Drop your plans below 👇

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