https://www.facebook.com/110588814038918/

Benjamin Pham - Texas Realtor

Home
United States
Katy, TX
Benjamin Pham - Texas Realtor

BENJAMIN PHAM - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
Call/Text at 814-844-7777

Client’s Best Interest Is Our Top Priority

SERVICE CITIES
Houston - Richmond - San Antonio - Katy - Conroe - Missouri City - Galveston - Manvel - Tomball - Cypress - Pearland - Rosenberg - Fulshear - Le Porte - Fresno - Pasadena - Humble - Jersey Village - Sugar Land

10/25/2026

🔥🏡 PERRY HOMES GIẢM TỚI $97k – GIÁ CHỈ CÒN $299,900

Đây là thời điểm rất tốt để săn builder inventory homes nha quý vị! Một căn nhà rất đẹp của Perry Homes, builder nổi tiếng về chất lượng xây dựng, với rất nhiều upgrades mà giá hiện tại chỉ còn $299,900

💰 Giá cũ $397k ➡️ CHỈ CÒN $299,900!
🏡 Nhà Trệt rộng 1,785 sqft
🛏️ 4 Bedrooms | 2 Bathrooms
✨ Nhiều upgrades, thiết kế đẹp và hiện đại
📍 Nhà nằm ở HOCKLEY, TX ngay sát CYPRESS - KATY, gần Highway 290, thuận tiện di chuyển, gần chợ, shopping và các tiện ích xung quanh.

Với mức giá chỉ $299K cho một căn Perry Homes nhiều upgrades, đây là một deal rất đáng để quý vị cân nhắc!

🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội săn builder inventory với mức giảm giá cực tốt này nha!

📲 Benjamin Pham | REALTOR®
☎️ 814-844-7777 - Houston TX

10/25/2026

✨ Giá nhà mới khởi điểm từ khoảng $465,000 đến trên $800,000, tùy builder, diện tích, mẫu nhà và vị trí đất.

🏠 Pulte Homes: Từ $464,990
🏠 Taylor Morrison – 50’ Lots: Từ $523,990
🏠 Taylor Morrison – 60’ Lots: Từ $630,990

📐 Diện tích các mẫu nhà khoảng 2,153 – 3,934 Sq. Ft.

🛏 Nhiều lựa chọn từ 3–5 phòng ngủ, thiết kế 1 hoặc 2 tầng.

🌳 Cộng đồng mới với hồ bơi resort-style, sân pickleball, công viên, đường đi bộ và nhiều tiện ích dành cho gia đình đang được xây dựng.

📍 Richmond, TX 77407 | Lamar CISD

📲 Gọi cho Benjamin Pham để tìm hiểu giá ưu đãi từ builder và đặt lịch tham quan nhà mẫu!

🏡 Benjamin Pham | Texas REALTOR®
📞 814-844-7777
🏢 Keller Williams Signature

❤️ Client’s Best Interest Comes First.

10/25/2026

Bạn đang tìm một căn nhà mới, thiết kế hiện đại, không gian thoải mái và giá cả hợp lý tại khu vực phía Tây Bắc Houston?

📍 Khám phá cộng đồng nhà mới GRAND PRAIRIE – HOCKLEY, TX 77447!

💰 Giá ban đầu: $390,900
🔥 Giá ưu đãi: $299,900
🎉 TIẾT KIỆM ĐẾN $91,000!

🌳 GRAND PRAIRIE – CỘNG ĐỒNG MỚI TẠI HOCKLEY

Grand Prairie là cộng đồng nhà ở mới thuộc khu vực Hockley, phía Tây Bắc Houston. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình muốn sở hữu nhà mới, tận hưởng không gian sống ngoại ô và khám phá một khu dân cư đang phát triển.

💥 ĐẶC BIỆT: LÃI SUẤT ƯU ĐÃI TỪ 4.99% (5.898% APR)

📲 GỌI CHO BENJAMIN PHAM ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ ĐẶT LỊCH XEM NHÀ!

🏡 Benjamin Pham | Texas REALTOR®
📞 814-844-7777
🏢 Keller Williams Signature

❤️ Client’s Best Interest Comes First.

10/20/2026

🏡🔥 $315,000 MÀ CÓ TỚI 5 PHÒNG TẮM FULL + HỒ BƠI RIÊNG? KHÓ TIN NHƯNG CÓ THẬT TẠI CYPRESS, TEXAS! 😍

💥 CHỈ $315,000 – NHÀ ĐẸP, NHIỀU NÂNG CẤP, THUẾ CHỈ KHOẢNG 2.1%!

🏠 **THÔNG TIN CĂN NHÀ:**

🛏️ 4 phòng ngủ rộng rãi
🛁 5 phòng tắm FULL + 1 phòng tắm HALF
📐 2,160 Sqft diện tích sinh hoạt
🏊 Hồ bơi riêng ngay sân sau
💰 Giá bán: $315,000
📉 Thuế suất: Khoảng 2.1%

✨ ĐIỂM ĐẶC BIỆT KHIẾN CĂN NHÀ NÀY ĐÁNG CHÚ Ý:

✅ Cả 4 phòng ngủ đều có phòng tắm riêng – cực kỳ tiện lợi!

✅ Phòng Master nằm tầng 1, thuận tiện sinh hoạt.

✅ Thêm phòng đa năng có thể làm phòng ngủ thứ 5 hoặc văn phòng tại nhà.

✅ Nhà bếp thiết kế riêng với bếp gas chuyên nghiệp, 2 lò nướng, tủ bếp custom và đảo bếp cực lớn.

✅ Hồ bơi riêng cùng sân sau rộng rãi, có cổng rào – lý tưởng để gia đình thư giãn và tổ chức BBQ cuối tuần! 🍖

🔨 **ĐẶC BIỆT – NHIỀU HẠNG MỤC ĐÃ ĐƯỢC NÂNG CẤP:**
✔️ Mái nhà mới (NEW ROOF)
✔️ Hệ thống điện và đường ống nước được cập nhật
✔️ Hệ thống A/C và máy sưởi được nâng cấp
✔️ Cách nhiệt Spray Foam
✔️ Bộ lọc hồ bơi mới

💥 **VỚI $315K, BẠN CÓ THỂ SỞ HỮU MỘT CĂN NHÀ 4 PHÒNG NGỦ, MỖI PHÒNG CÓ BATHROOM RIÊNG, LẠI CÓ HỒ BƠI!

❤️ Bạn thấy căn nhà này có đáng để đi xem không?

👇 **COMMENT “CYPRESS”** để Benjamin gửi thêm hình ảnh và thông tin chi tiết!

📲 **BENJAMIN PHAM | TEXAS REALTOR**

🏡 Keller Williams Signature

📞 **814-844-7777**

💬 Inbox Benjamin để đặt lịch xem nhà!
Client's Best Interest Comes First.

10/08/2026

🏡✨ **CYPRESS HOME ĐẸP – HƠN 2,600 SQFT – CHỈ $350,000! ✨🏡

📍 Cypress, TX 77429**

💰 **GIÁ: $350,000
🛏️ **4 PHÒNG NGỦ
🛁 **2 PHÒNG TẮM
📐 **2,606 SQFT
🚗 **GARAGE 2 XE
🏫 **KHU VỰC TRƯỜNG HỌC ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ CAO
🏠 **THUẾ: ~2.6% | HOA: $466/NĂM

🔥 Điểm đặc biệt của căn nhà:

✨ Nhà 1 tầng, thiết kế split floorplan – phòng ngủ chính tách biệt, tạo sự riêng tư.

🧑‍💻 Không gian phía trước có thể dễ dàng biến thành VĂN PHÒNG, PHÒNG LÀM VIỆC, PHÒNG GAME hoặc PHÒNG SINH HOẠT.

🍳 Bếp rộng & tiện dụng với:
• Mặt bàn granite rộng
• Nhiều tủ bếp
• Bếp gas
• Không gian mở kết nối với khu ăn sáng & phòng khách

🌞 Phòng khách rộng với cửa sổ lớn đón nhiều ánh sáng tự nhiên.

🔥 Lò sưởi gas tạo không gian ấm cúng cho những buổi tối gia đình.

📦 Attic đã được lát sàn**, cung cấp thêm rất nhiều không gian lưu trữ.

🔧 Một số nâng cấp đáng chú ý:
✅ Roof đã được thay trong vòng 9 năm gần đây
✅ HVAC đã được thay trong vòng 9 năm gần đây
✅ Carpet, sơn và cửa nội thất được thay trong khoảng 3 năm gần đây
✅ Garage có **built-in shelving
✅ Nhà được bảo quản rất tốt và sẵn sàng để dọn vào

💥 2,606 SQFT + 4 phòng ngủ + 2 phòng tắm + nhà 1 tầng + Cypress + $350K

👉 Đây là kiểu nhà rất đáng để đưa vào SHORTLIST nếu bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi, thực tế và phù hợp cho gia đình.

📲 Muốn xem nhà hoặc cần Benjamin giúp phân tích giá – thuế – HOA – khu vực – comparable homes trước khi đưa offer?

📩 Benjamin Pham – Texas Realtor
📞 814-844-7777**
🏡 Client’s Best Interest Comes First.

10/06/2026

🏡✨ ONE-STORY BEAUTY IN HOCKLEY — 3-CAR GARAGE + GUEST SUITE! ✨🏡

Current Price: $424,900
Orig Price: $481,900

📍 Hockley, TX 77447
🛏️ 4 Bedrooms | 🛁 3 Full Baths
📐 2,474 Sqft
🚗 3-Car Garage
🏠 One-Story Design

Looking for a home with space, style, and a layout that actually makes sense for everyday living? 👀

This beautiful one-story home delivers a thoughtful floor plan with impressive ceiling height, flexible living space, and a private guest suite with its own full bathroom! 🔥

✨ **HOME HIGHLIGHTS:**

• 🚪 Grand entry with 13-foot ceilings
• 🎮 Game room with elegant French doors
• 🍽️ Extended entry flowing into kitchen & dining area
• 🍳 Island kitchen with built-in seating
• 🔥 5-burner gas cooktop
• 🥫 Corner walk-in pantry
• 🪟 Family room with a wall of windows
• 🔥 Wood mantel fireplace
• 🛏️ Secluded primary suite
• 🛁 Primary bath with dual vanities + freestanding tub
• 🚿 Separate glass-enclosed shower
• 👗 Two walk-in closets in primary suite
• 🛏️ Guest suite + full bathroom + walk-in closet
• 🛏️ Additional secondary bedrooms
• 🧺 Dedicated utility room
• 🌿 Covered backyard patio
• 👟 Convenient mud room
• 🚗 3-car garage

🔥 **WHY THIS FLOOR PLAN STANDS OUT:**

You get the privacy of a secluded primary suite, the flexibility of a game room, PLUS a true **guest suite with a private bath — perfect for guests, extended family, or anyone who wants their own space.

And that 13-foot ceiling at the entry? 😍
Definitely gives the home that WOW factor from the moment you walk in.

📲 Want to see this home in person?
Message or call Benjamin for details or a private showing!

**Benjamin Pham | Texas Realtor
📞 814-844-7777**
📧 [email protected]
🏡 Client’s Best Interest Comes First.

10/06/2026

SALE PRICE: $324,000
Original Price: $388,900

*Hockley, TX*
4 Bedroom(s)
3 Full Bath(s)
1,785 Sqft

Call/Text Benjamin at 814 844 7777

10/06/2026

🏡💎 LAKEFRONT DREAM HOME IN SUNTERRA – KATY! 🌊

💰 $349,900
📍 1212 Garden Jade Dr, Katy, TX 77493
🛏️ 4 Bedrooms | 🛁 3 Full Baths
📐 2,036 Sqft
🌊 LAKEFRONT • NO REAR NEIGHBORS • SUNSET VIEWS

Nếu bạn đang tìm một căn nhà vừa đẹp, vừa có view hồ cực chill, lại nằm trong một trong những cộng đồng tiện ích nổi bật của Katy — căn này rất đáng xem! 🔥

✨ Highlights:
• 🌊 Lakefront lot với view hồ từ nhiều khu vực trong nhà
• 🚫 Không có hàng xóm phía sau
• 🛋️ Open-concept kitchen, dining & living
• 🍳 Bếp nâng cấp với **quartz island + gas range + walk-in pantry
• 💡 Soft-close cabinets & under-cabinet lighting
• 💧 Reverse osmosis + Kinetico water softener
• 🛏️ Primary suite hướng hồ với **bay windows
• 🚿 Oversized walk-in rain shower + bench
• 🌿 Covered patio + gas hookup
• 🌅 Backyard nhìn thẳng ra hồ — ngắm hoàng hôn mỗi ngày
• 🪵 LVP flooring
• ♨️ Tankless water heater
• 💦 Irrigation system
• 🏠 4 bedrooms + dedicated flex space

🏖️ **SUNTERRA AMENITIES:**
🏝️ Crystal Lagoon
🏖️ White-sand beach
🌊 Lazy river
💦 Splash pad
💪 Fitness center
🎾 Tennis
🏓 Pickleball
🚶 Multi-use trails

📍 Katy ISD
🚗 Easy access to I-10 & Grand Parkway (Hwy 99)

🔥 $349,900 cho một căn LAKEFRONT 4-bedroom tại Sunterra — đây là kiểu property không chỉ mua một căn nhà, mà còn mua cả lifestyle.

📲 Muốn xem nhà hoặc biết thêm thông tin? Inbox / Call Benjamin ngay!

**Benjamin Pham | Texas Realtor**
📞 814-844-7777**
📧 [email protected]
🏡 Client’s Best Interest Comes First.

10/04/2026

🏡🔥 NHÀ ĐẸP SUNTERRA KATY – GIÁ CHỈ $289,900! 🔥🏡
🌊 Sống gần Crystal Lagoon – Tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng ngay tại nhà!

💰 GIÁ BÁN: $289,900
🛏️ 4 PHÒNG NGỦ
🛁 2 PHÒNG TẮM
📐 1,446 SQFT
🏫 Katy ISD
💵 Property Tax: ~3.3%
🏘️ HOA: $1,634/năm

📍 Katy, TX 77493**

✨ ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CĂN NHÀ:

✅ Thiết kế open-concept hiện đại, kết nối phòng khách, phòng ăn và nhà bếp rộng rãi, tạo cảm giác thoáng đãng và ấm cúng.

✅ 4 phòng ngủ tiện nghi – phù hợp cho gia đình có con nhỏ hoặc cần thêm phòng làm việc tại nhà.

✅ Phòng ngủ chính có view nhìn ra backyard, mang đến không gian thư giãn riêng tư.

✅ Phòng tắm chính đầy đủ tiện nghi với walk-in shower, bồn tắm, hai bồn rửa mặt và walk-in closet cực rộng.

🌿 BACKYARD ĐÃ ĐƯỢC LÀM LẠI ĐẸP MẮT! Đây là nơi lý tưởng để cả gia đình thư giãn sau một ngày dài, tổ chức BBQ cuối tuần hoặc tận hưởng những buổi tối yên bình ngay tại nhà.

🌊 SỐNG TẠI SUNTERRA – TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG RESORT!

Điểm cộng lớn của cộng đồng Sunterra chính là Crystal Lagoon với làn nước trong xanh, bãi cát và các tiện ích giải trí mang phong cách nghỉ dưỡng. Một lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình yêu thích cuộc sống năng động và không gian vui chơi ngay trong khu dân cư.

🏫 Khu vực có các trường được giới thiệu thuộc Katy ISD:
📚 Bryant Elementary
📚 Katy Junior High
📚 Katy High School

💙 Với mức giá $289,900, căn nhà 4 phòng ngủ này đáng để bạn đưa vào danh sách xem nhà nếu đang tìm kiếm một tổ ấm tại Katy!

Đừng chỉ xem hình rồi bỏ lỡ cơ hội tìm được căn nhà phù hợp với gia đình mình!

📲 Hãy gọi hoặc nhắn cho Benjamin để biết thêm thông tin và sắp xếp lịch xem nhà.

🏡 Client’s Best Interest Comes First.

10/01/2026

🏡🔥 NHÀ MỚI XÂY – GIÁ CHỈ $311,990 TẠI SUNTERRA, KATY!

💥 GIẢM $8,000
Nếu anh chị đang tìm một căn nhà mới xây 1 tầng tại Katy với ngân sách khoảng $300K+, căn này đáng để đưa vào danh sách xem ngay.

🛏 **3 Bedrooms
🛁 **2 Full Bathrooms
📐 **1,541 Sq. Ft.
🏠 **1 Story
🏘️ HOA/Maintenance: khoảng $1,166/năm

✨ ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý

✅ Brand New Construction – 2026
✅ Nhà 1 tầng, thiết kế dễ ở và dễ bảo trì
✅ Kitchen với quartz countertops
✅ Farmhouse-style single-bowl sink
✅ Stainless steel appliances – Whirlpool
✅ Primary bedroom rộng rãi
✅ Primary bathroom có separate tub + walk-in shower
✅ Rinnai tankless water heater
✅ DuPure water filtration system
✅ Full sod + sprinkler system trước và sau nhà
✅ Landscape package hoàn chỉnh

🌴 SUNTERRA – COMMUNITY AMENITIES

Không chỉ mua một căn nhà, cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích của một master-planned community:

🏊 Lagoon & pool
🌊 Lazy river
🚶 Walking trails
🌳 Không gian sinh hoạt ngoài trời
🏡 Và nhiều tiện ích cộng đồng khác

🔥 ĐIỂM MÌNH THẤY ĐÁNG QUAN TÂM NHẤT:

Trong phân khúc new construction dưới $320K tại khu vực Katy, đây là một mức entry price khá đáng chú ý — đặc biệt dành cho người mua muốn nhà mới + 1 tầng + tiện ích community.

⚠️ Lưu ý: Giá và incentive của builder có thể thay đổi. Các mức giá so sánh là active listings, không phải giá đã đóng giao dịch.

📲 Muốn biết builder đang có incentive gì, closing cost assistance hay rate buy-down cho căn này? Nhắn cho Ben. Mình có thể giúp anh chị kiểm tra giá thực tế + incentive + chi phí HOA + property tax + payment dự kiến trước khi quyết định.

**Benjamin Pham | Texas Realtor / 814-844-7777 👈 CALL ME
🏡 *Client’s Best Interest Comes First.

Address

920 S Fry Road
Katy, TX
77450

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Benjamin Pham - Texas Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.