Marycarmen Moras Real Estate Analyst

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Orientación en español para comprar casa en Katy y el oeste de Houston. Crédito, ingresos, enganche y próximos pasos claros.

10/26/2026

Hola, soy... solo estoy mirando.
(Y ya guardé 47 casas.)

Te entiendo. Mirar casas en el celular es parte del proceso, y está bien tomarte tu tiempo.

Cuando llegues a la 48, aquí estoy. Escríbeme. (720) 644-7902

Marycarmen Moras · HomeSmart
Licensed as Maria D. Moras · TREC #658088 · HomeSmart · Igualdad de Oportunidad en la Vivienda

Hi, I'm... just looking.
(And I've already saved 47 houses.)

I get it. Browsing homes on your phone is part of the process, and it's fine to take your time.

When you get to number 48, I'm here. Message me. (720) 644-7902

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10/23/2026

Dos preguntas que me hacen casi todas las semanas.

La primera: si se puede comprar casa con ITIN. La respuesta corta es que sí existen caminos. Cuál aplica en tu caso lo confirma un prestamista con licencia, no yo y no el internet.

La segunda: qué conviene resolver antes de empezar a ver casas. Ahí sí tengo una opinión clara y te la doy sin rodeos.

Si alguna de las dos era tu duda, escríbeme y la vemos con calma, en español.

Marycarmen Moras · HomeSmart

10/21/2026

Sí, insisto. Y voy a seguir insistiendo.

No porque sea una regla que le aplique igual a todo el mundo. He visto lo que pasa cuando alguien se enamora de una casa y después descubre que los números no le daban. Hablar con un prestamista antes de empezar a ver casas puede evitarte ese momento.

Cuándo te conviene a ti, y qué aplica en tu caso, lo confirma un prestamista con licencia.

¿Cuántas veces te lo han dicho ya?

Marycarmen Moras · HomeSmart

10/19/2026

Tamarron, en el oeste de Houston.

Fui a grabar la entrada y la fuente para que la veas antes de manejar hasta acá.

Lo que no voy a hacer es decirte si esta zona es la correcta para ti. Eso sale de tu presupuesto completo, de tu traslado real y de cómo es tu semana. No sale de un video.

Si estás considerando esta zona, escríbeme y la revisamos juntos.

Marycarmen Moras · HomeSmart

10/16/2026

Un día conmigo no se parece mucho al Instagram de bienes raíces.

Sí, barro. Acomodo. Muevo cosas de lugar antes de que llegue nadie. Y a veces son dos casas el mismo día, con otro s**o y la misma prisa.

Lo publico porque la parte bonita ya la conocen todos, y esta parte también es el trabajo.

Nada de esto sale en las fotos. Todo esto pasa antes.

Marycarmen Moras · HomeSmart

10/10/2026

¿Con qué se puede comprar esta casa?

4458 Adlington Street, en Katy, está en $324,900. El vendedor considera financiamiento FHA, VA, convencional o pago de contado.

Si es tu primera compra y no sabes cuál opción te aplica, escríbeme y empezamos por ahí.

3 habitaciones · 2½ baños · 2,058 pies² · Construida en 2024
Cuota de HOA obligatoria: $558 al año

Escríbeme y agendamos una visita. (720) 644-7902

Marycarmen Moras · HomeSmart
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How can you buy this house?

4458 Adlington Street in Katy is listed at $324,900. The seller will consider FHA, VA, conventional or cash.

If this is your first purchase and you're not sure which option fits you, message me and we'll start there.

3 bedrooms · 2.5 baths · 2,058 sq ft · Built 2024
Mandatory HOA: $558 per year

Message me and we'll set up a showing. (720) 644-7902

Marycarmen Moras · HomeSmart
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10/09/2026

Te llevo a recorrer una.

Lo que vas a ver: espacios abiertos, una cocina con isla amplia y la vista desde el segundo nivel hacia abajo. Cosas que en foto se pierden y que en persona terminan decidiendo.

Por eso insisto en que veamos casas juntos aunque todavía no estés listo para hacer una oferta. Caminar una casa te enseña qué te gusta y qué no, y eso hace que la siguiente búsqueda sea mucho más corta.

Si quieres ver algo parecido, dime qué estás buscando y te enseño opciones.

Marycarmen Moras · HomeSmart

10/07/2026

El precio que ves en el anuncio no es el número que vas a vivir cada mes.

Hay más partes en juego: los impuestos de la propiedad, el seguro y, cuando la casa está en una comunidad con HOA, esa cuota también.

Por eso cuando alguien me da un presupuesto, le pregunto si está pensando en el precio de la casa o en el pago mensual con el que se siente cómodo. No son lo mismo, y la diferencia se siente.

Cuánto te toca exactamente a ti depende de tu financiamiento, y eso lo confirma un prestamista con licencia.

¿Ya habías hecho la cuenta completa? Cuéntame.

Marycarmen Moras · HomeSmart

10/06/2026

El segundo piso de 4458 Adlington Street tiene más que habitaciones.

Arriba hay una sala de juegos de 16 × 14, además de las 3 habitaciones. La principal mide 15 × 14, con clóset vestidor y baño con doble lavabo.

Esa sala extra la usas como tú decidas: sala de TV, oficina o espacio para visitas.

$324,900 · 3 habitaciones · 2½ baños · 2,058 pies² · Katy, TX

¿Te la enseño? Escríbeme. (720) 644-7902

Marycarmen Moras · HomeSmart
Licensed as Maria D. Moras · TREC #658088 · HomeSmart · Igualdad de Oportunidad en la Vivienda

The second floor at 4458 Adlington Street is more than bedrooms.

Upstairs there is a 16 × 14 game room in addition to all 3 bedrooms. The primary is 15 × 14, with a walk-in closet and a double-sink bath.

Use the extra room however you want: TV room, office or guest space.

$324,900 · 3 bedrooms · 2.5 baths · 2,058 sq ft · Katy, TX

Want me to show it to you? Message me. (720) 644-7902

Marycarmen Moras · HomeSmart
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10/05/2026

Mucha gente no me escribe porque cree que pedir una consulta ya la compromete a algo. No funciona así, y prefiero explicarlo con calma.

Empieza con un mensaje. De ahí nos sentamos, sin compromiso y sin presión, y lo primero que te pregunto no es cuántas recámaras quieres: es cómo es tu semana. A qué hora sales, cuánto manejas, qué necesitas tener cerca. Eso acota la búsqueda mucho más rápido que el precio.

Después tú preguntas lo que quieras y yo ordeno los pasos: qué va primero, qué puede esperar y en qué momento entra un prestamista con licencia, que es quien confirma qué aplica en tu caso.

Y ya. Sales de esa plática sabiendo qué sigue, aunque decidas que todavía no es tu momento. Eso también es una respuesta útil.

Si quieres agendarla, escríbeme por WhatsApp. En español y a tu ritmo.

Marycarmen Moras · HomeSmart

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