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Fernando Sobenes - Realtor

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Gibsonton, FL
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Fernando E. Sobenes – Licensed Real Estate Broker & Realtor® at Star Bay Realty Corp. Serving Central Florida. Bilingual: English & Spanish.

10/10/2026

INFORMATION IN ENGLISH AND SPANISH
PHOTOS (model home)
🔥 Brand‑New Home • Move‑In Ready • Haines City, FL 33844
💲 $359,999 • 5 Beds | 3 Baths
📐 2,470 SqFt Heated
Step into a home that doesn’t whisper “new construction”… it announces itself.
Five bedrooms. Three baths. Space that feels intentional, modern, and built for people who want more than the basics.
Quartz countertops that catch the light. Stainless‑steel appliances that actually look good. A smart thermostat that keeps the house sharp without wasting energy. Downstairs guest suite for privacy. Upstairs loft that instantly becomes your second living room, office, or game zone. Owner’s suite with walk‑in shower, double vanity, and a closet that doesn’t apologize for its size. Washer & dryer included.
Outside? Resort‑style amenities: pool, gym, playground, dog park, walking trails.
Inside? Comfort, style, and a home that feels premium the moment you walk in.
💰 First‑time buyer assistance available
💰 Preferred‑lender interest rate incentives
📩 Message today — homes like this don’t sit around
Fernando Sobenes, Realtor®
🗣️ Se Habla Español
📱 321‑710‑5303
✉️ Fsobenes.realtor(at)gmail.com
🏢 Star Bay Realty – Orlando, FL
🔥 Casa Nueva • Lista para Mudarse • Haines City, FL 33844
💲 $359,999 • 5 dormitorios | 3 baños
📐 2,470 SqFt climatizados
Esta casa no compite. Destaca.
Cinco habitaciones, tres baños y un diseño moderno que se siente amplio, limpio y pensado para vivir bien.
Cocina con cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, termostato inteligente y un loft en el segundo piso que se convierte en oficina, sala familiar o espacio de entretenimiento. Habitación con baño completo en la planta baja para privacidad. Suite principal con ducha tipo walk‑in, doble lavabo y un walk‑in closet que sí cumple. Incluye lavadora y secadora nuevas.
Amenidades tipo resort: piscina, gimnasio, senderos, parque para perros y áreas recreativas.
Por dentro, comodidad.
Por fuera, estilo.
En conjunto, una oportunidad real.
💰 Ayuda para primeros compradores disponible
💰 Incentivos de tasa preferencial con prestamista del vendedor
📩 Envíe un mensaje hoy — este tipo de casa no espera
Fernando Sobenes, Realtor®
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📱 321‑710‑5303
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🏢 Star Bay Realty – Orlando, FL

09/27/2026

Oportunidad en Haines City, Florida 33844

09/26/2026

https://www.instagram.com/p/DdxMFxoTInd/

🔥 Brand‑New Home • Move‑In Ready • Haines City, FL 33844
💲 $314,999 • 4 Beds | 2.5 Baths
📐 2,039 SqFt Heated

Modern two‑story home with open‑concept living, luxury vinyl plank flooring, quartz kitchen, stainless‑steel appliances, lanai, upstairs loft, and new washer & dryer. Owner’s suite with dual walk‑in closets and double vanity. Smart thermostat + professional landscaping.
💰 Closing cost assistance available.

📩 Message today to schedule your private tour.

Fernando Sobenes, Realtor®
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🏢 Star Bay Realty – Orlando, FL

🇪🇸 ESPAÑOL
🔥 Casa Nueva • Lista para Mudarse • Haines City, FL 33844
💲 $314,999 • 4 dormitorios | 2.5 baños
📐 2,039 SqFt climatizados

Casa moderna de dos pisos con concepto abierto, pisos de vinilo de lujo, cocina con cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, lanai, loft en el segundo piso y lavadora y secadora nuevas. Suite principal con dos walk‑in closets y doble lavabo. Termostato inteligente y paisajismo profesional.
💰 Ayuda para gastos de cierre disponible.

📩 Envíe un mensaje hoy mismo para su visita privada.

Fernando Sobenes, Realtor®
🗣️ Se Habla Español
📱 321‑710‑5303
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🏢 Star Bay Realty – Orlando, FL

09/10/2026

¿Esperando que las tasas bajen para comprar casa en Orlando? 🏠👇
Entiendo perfectamente tu cautela en este 2026. Entre las tasas de interés y los costos de los seguros en Florida, es normal sentir que el mercado está frenado. Pero como experto, déjame darte una perspectiva fría, honesta y estratégica: El mercado no está mu**to, simplemente cambió de manos.

Mientras la mayoría espera de brazos cruzados, los compradores inteligentes están tomando ventaja. ¿Por qué? Porque hoy tenemos algo que no existía hace dos años: Poder de negociación.

Cuando trabajas con la estrategia correcta, el mercado actual te permite:

1️⃣ Negociar concesiones: Lograr que el vendedor pague tus costos de cierre o aporte dinero para comprar una tasa de interés más baja.

2️⃣ Cero guerras de ofertas: Ver propiedades con calma, analizar los números reales y ofertar con base en el valor real, no por impulso.

3️⃣ Programas de asistencia: Existen fondos activos para compradores de primera vivienda en Florida Central que muchos califican y desconocen.

La regla de oro del Real Estate actual es simple: “Cásate con la propiedad y divórciate de la tasa”. La casa de tus sueños se compra hoy con menos competencia; la tasa de interés se refinancia mañana cuando el mercado se ajuste. Si esperas a que las tasas bajen mágicamente, la demanda explotará, los precios subirán y volverás a quedar fuera del juego.

🛑 Deja de adivinar el mercado y empieza a planificar tu patrimonio. Mi compromiso como Broker Asociado no es venderte una propiedad, es guiarte financieramente para que tomes la mejor decisión de tu vida.💬 ¿Quieres analizar tus números y ver si estás listo para calificar? Envíame un mensaje directo (DM) con la palabra "ORLANDO" o haz clic en el enlace de mi biografía para agendar una consulta privada sin costo.

Fernando Sobenes

💼 Licensed Real Estate Broker | Realtor
📞 321 - (321) 710-5303
📧 [email protected]
📍 Orlando, Florida
🏢 Star Bay Realty Corp

09/01/2026

Comprar casa no es solo elegir una propiedad.
Es coordinar tiempos, documentos, citas, decisiones y oportunidades que cambian rápido.

Por eso trabajo con sistemas que me permiten estar un paso adelante:
agendas sincronizadas, clientes organizados, reportes en tiempo real y procesos automatizados que me dan más tiempo para enfocarme en lo importante:
acompañarte a tomar decisiones inteligentes.

Menos caos.
Más claridad.
Más precisión en cada paso.

Cuando la tecnología trabaja en silencio, tú avanzas con seguridad.
Y yo puedo dedicarte la atención que mereces.

Tu proceso. Optimizado.
Tu compra. Protegida.

08/27/2026

🏡 NEW HOME in Haines City, FL 33844 — September Ready
Price: $433,990
VIDEO & PHOTOS: Model Home (same layout & style)

✨ A brand‑new, modern home ready for move‑in.
Perfect for first‑time buyers looking for space, comfort, and a smart location to start building equity.

Key Features:
✅ 5 bedrooms
✅ 4 bathrooms
✅ 3,195 sq. ft.
✅ 2‑car garage
✅ Primary bedroom on the main floor

🌟 Available Incentives*
📍 Located in a growing area close to shops, dining, and major routes.
🏡 Move‑in September — Haines City, FL 33844

Financing: Cash, Conventional, FHA, USDA, VA
Send me a message with the word INFO for details and current incentives.

🇪🇸 Casa Nueva en Haines City, FL — Lista para Septiembre
Precio: $433,990

✨ Casa moderna, amplia y lista para estrenar.
Ideal para compradores que buscan su primera vivienda con estilo, comodidad y una ubicación estratégica.

Características:
✅ 5 dormitorios
✅ 4 baños
✅ 3,195 sq. ft.
✅ Garaje para 2 autos
✅ Dormitorio principal en el primer piso

🌟 Incentivos disponibles*
Además, los primeros compradores pueden acceder a programas de asistencia que facilitan aún más el camino hacia su nuevo hogar.

Financiamiento: Cash, Convencional, FHA, USDA, VA
Envíame la palabra INFO para detalles y asistencia disponible.

Fernando Sobenes, Realtor®
📱 321 710 5303
✉️ Fsobenes.realtor(at)gmail.com
🏢 Star Bay Realty – Orlando, Florida

08/13/2026

🏡MOVE IN -READY Haines City, FL 33844
$308,990
✨ A brand new, modern home ready for move in… perfect for first time buyers seeking style, comfort, and a smart location to start building equity.
Key Features: ✅ 4 bedrooms + loft ✅ 2.5 bathrooms ✅ 2304 sq. ft. ✅ 2 car garage ✅ Primary bedroom on the main floor (total convenience)
🌟 Available Incentives***
🌅 This model blends space, smart design, and that “new home feeling” from the moment you walk in. Ideal for anyone ready to stop renting and start investing in their future.
📍 Located in a growing area close to shops, dining, and major routes.
🏡 New Home Available Now –Haines City, FL 33844
Financing Avail: Cash, Conventional, FHA, USDA Loan, VA Loan
$308,990
✨ Una casa nueva, moderna y lista para estrenar… ideal para quienes buscan su primera vivienda con estilo, comodidad y una ubicación estratégica.
Características principales:
✅ 4 dormitorios + loft
✅ 2.5 baños
✅ 2304 sq. ft.
✅ Garaje para 2 autos
✅ Dormitorio principal en el primer piso (comodidad total)
🌟 Oferta Especial por Tiempo Limitado***
Financing Avail: Cash, Conventional, FHA, USDA Loan, VA Loan
Incentivos disponibles.
Además, los primeros compradores pueden acceder a programas de asistencia que facilitan aún más el camino hacia su nuevo hogar.
Fernando Sobenes, Realtor®
📱 321 710 5303
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🏢 Star Bay Realty – Orlando, Florida

Fernando Sobenes - Realtor

07/31/2026

🏡 New Home Available Now – Lake Hamilton / Haines City, FL 33844
$329,990
✨ A brand new, modern home ready for move in… perfect for first time buyers seeking style, comfort, and a smart location to start building equity.
Key Features: ✅ 3 bedrooms ✅ 2.5 bathrooms ✅ 1,986 sq. ft. ✅ 2 car garage ✅ Primary bedroom + laundry room on the main floor (total convenience)
🌟 Limited Time Incentive Enjoy a flexible package you can apply toward upgrades, closing costs, or even an interest rate reduction. Plus, first time buyers may qualify for assistance programs that make stepping into homeownership even easier.
🌅 This model blends space, smart design, and that “new home feeling” from the moment you walk in. Ideal for anyone ready to stop renting and start investing in their future.
📍 Located in a growing area close to shops, dining, and major routes.
🏡 New Home Available Now – Lake Hamilton / Haines City, FL 33844

$329,990
✨ Una casa nueva, moderna y lista para estrenar… ideal para quienes buscan su primera vivienda con estilo, comodidad y una ubicación estratégica.
Características principales:
✅ 3 dormitorios
✅ 2.5 baños
✅ 1,986 sq. ft.
✅ Garaje para 2 autos
✅ Dormitorio principal + lavandería en el primer piso (comodidad total)
🌟 Oferta Especial por Tiempo Limitado
Recibe un paquete de incentivos flexibles que puedes usar para mejorar la casa, reducir costos de cierre o bajar tu tasa de interés.
Además, los primeros compradores pueden acceder a programas de asistencia que facilitan aún más el camino hacia su nuevo hogar.
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📱 321 710 5303
✉️ Fsobenes.realtor(at)gmail.com
🏢 Star Bay Realty – Orlando, Florida

Fernando Sobenes - Realtor

07/26/2026

¿Primera casa en Orlando? Esto es lo que nadie te explica.

Comprar tu primera casa en Orlando parece sencillo… hasta que descubres que el proceso no funciona como te lo imaginas.

Muchos compradores primerizos visitan comunidades nuevas por su cuenta pensando que “es lo mismo”, pero no saben que el agente del vendedor no trabaja para ellos. Su responsabilidad es proteger los intereses de su cliente, no los tuyos.

Y aquí está el punto que nadie te dice:
ir solo puede costarte miles de dólares.

Incentivos mal explicados, tasas más altas de lo necesario, costos ocultos, créditos que no mencionan, programas que sí aplican para ti pero no te los ofrecen…

Con una orientación correcta, un comprador primerizo puede:
• Ahorrar miles en costos de cierre
• Acceder a incentivos reales
• Evitar tasas innecesariamente altas
• Entender qué programas aplican para él

Si estás pensando en comprar tu primera casa, puedo ayudarte a saber si calificas, explicarte cómo funciona el proceso y guiarte para que no pagues de más.

Si quieres empezar, escríbeme y te guío paso a paso.

Fernando Sobenes
Real Estate Broker Associate
Orlando, Florida
📞 +1 321‑710‑5303
Star Bay Realty

07/17/2026

¿Sabías que puedes comprar casa sin tener crédito perfecto?” POST: Muchos creen que necesitan 800 de score para comprar… falso. Florida tiene programas diseñados para ayudarte a entrar al mercado incluso si tu crédito no es perfecto. Lo importante es saber por dónde empezar. CTA: Envíame un mensaje y te muestro tus opciones reales.

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11072 US Highway 41 S
Gibsonton, FL
33534

Opening Hours

Monday	9am - 5pm
Tuesday	9am - 5pm
Wednesday	9am - 5pm
Thursday	9am - 5pm
Friday	9am - 5pm

Website

https://www.facebook.com/fsobenesrealtor

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