Felipe El Paso Agent

11/02/2026

La tasa puede bajar… y aun así podrías terminar pagando MÁS por la casa. 🏠📉
Si tu plan es “me espero a que bajen más las tasas”, necesitas ver la película completa.
El promedio nacional de la hipoteca fija a 30 años pasó de 7.40% a 7.24% entre el 15 y el 29 de octubre de 2026, según Freddie Mac. Es un respiro, pero no garantiza una compra más barata.
También cuentan el precio de la propiedad, los impuestos, el seguro y lo que puedas negociar.
Y si una baja en las tasas anima a más compradores a regresar, podrías encontrarte con más competencia por esa misma casa que llevas semanas guardando en favoritos. 👀
Esperar puede tener sentido. Lo que puede salirte caro es esperar sin comparar tus opciones.
Antes de decidir, pongamos los números sobre la mesa:
✅ ¿Cuánto sería tu pago mensual completo?
✅ ¿Cuánto efectivo necesitas para cerrar?
✅ ¿Qué casas realmente entran en tu presupuesto?
✅ ¿Hay oportunidad de negociar el precio o ayuda con los gastos de cierre?
La meta es comprar una casa que puedas disfrutar y sostener. Tener un plan desde ahora te permite actuar cuando aparezca una oportunidad que sí te convenga.
📩 Mándame “ACCESS” por DM. Revisamos opciones en El Paso y oportunidades próximas a salir al mercado, cuando estén disponibles.
📍 Felipe | Keller Williams Realty
Felipe Baltazar | REALTOR ®

10/29/2026

Y’all keep saying, “I’ll call you when I’m ready to buy.”
Meanwhile, I’m one more “just browsing Zillow” away from asking somebody’s grandma if she’s happy with her current grandson. 💀📞😂
I bring groceries. I call back. I’ll listen to the same story four times. Honestly, a very competitive inheritance candidate.
They told me to build generational wealth. I’m just trying to clarify which generation we’re working with. 🤷🏻‍♂️
But before this becomes my retirement strategy… let me sell some houses. 🏡🤣
If you’re buying or selling in El Paso, I’ll bring that same persistence to finding your home, getting answers, and keeping your deal moving.
And if you’re still figuring out your budget or where to start, we can have that conversation too. You don’t have to show up with everything figured out.
📩 DM me “HOME” and tell me what you’re planning.
Tag the friend who’s been “almost ready to buy” since three iPhones ago. Help me keep this a real estate account. 😂

10/28/2026

10/28/2026

🚨💸 ¡BETO TIENE UN SECRETO DE $18,000 Y LUPITA ESTÁ A PUNTO DE DESCUBRIRLO! 😱🏠
🎬 EL LIBRO SEMANAL | CAPÍTULO 2
❤️ Entre el amor, las deudas y la casa.
Después de descubrir que NO necesitan $50,000 de enganche para comprar casa, Lupita ya estaba escogiendo los muebles, las cortinas y hasta dónde poner el arbolito de Navidad. 🎄😂
PERO BETO... 🤦🏻‍♂️
Resulta que nuestro querido Beto trae una deuda de $18,000 que se le olvidó mencionar. 💳💀
Y como siempre, la tía Chayo ya está lista para dar su opinión sin que nadie se la pida. 😂
🏠 PERO AQUÍ VIENE LO QUE MUCHOS NO SABEN:
Tener deudas NO significa automáticamente que no puedas comprar casa.
✅ Lo importante es cuánto debes pagar cada mes.
✅ Tu historial y puntaje de crédito sí importan.
✅ Tu relación deuda-ingreso puede afectar cuánto te aprueban.
✅ Existen estrategias para mejorar tu situación antes de solicitar un préstamo.
💡 La pregunta no es solamente cuánto debes, sino cómo afectan esas deudas tu capacidad para comprar.
Y antes de que alguien termine una relación por una tarjeta de crédito... ¡mejor revisamos los números! 😂
👇 AHORA DIME TÚ:
¿QUÉ HARÍAS SI TU PAREJA TE ESCONDE UNA DEUDA DE $18,000?
💬 A) Lo perdono, pero él paga la hipoteca. 😂
💬 B) Primero revisamos el crédito.
💬 C) ¡Que se quede con la deuda y yo con la casa! 💀
📩 Y si quieres comprar casa pero tienes deudas, mándame la palabra “BETO” por mensaje. Revisamos por dónde puedes empezar.
📍 El Paso, TX | Felipe The Agent 🏡
🎬 PRÓXIMO CAPÍTULO:
😱 ¡LA CASA DE $250,000 QUE TERMINA COSTANDO MÁS!
Porque el precio de la casa NO siempre es lo que terminas pagando. 👀
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10/22/2026

🚨🏠 ¡LA CASA CUESTA $250,000… PERO EL PAGO TRAE SORPRESA! 😱💸
Lupita encontró la casa de sus sueños. ❤️🏡
Beto ya se imaginaba haciendo carne asada en el patio. 🥩🔥
Y por primera vez… ¡hasta la Tía Chayo estaba contenta! 😂
PERO ENTONCES LLEGÓ FELIPE CON LOS NÚMEROS… 📊
💥 ¡¿CÓMO QUE EL PAGO ES DE $2,300 AL MES?!
Beto casi se desmaya otra vez. 💀🤣
Porque hay algo que muchos compradores descubren demasiado tarde:
🚨 EL PRECIO DE LA CASA NO ES LO MISMO QUE TU PAGO MENSUAL.
Cuando compras casa, también debes considerar:
🏠 Capital e intereses del préstamo.
💰 Impuestos de propiedad.
🛡️ Seguro de vivienda.
💳 Seguro hipotecario, cuando aplica.
📝 Gastos de cierre y otros costos iniciales.
Y dependiendo del préstamo, la tasa de interés, el enganche y los impuestos, ¡tu pago puede cambiar muchísimo!
🔥 LA META NO ES COMPRAR LA CASA MÁS CARA QUE TE APRUEBEN. ES COMPRAR UNA CASA QUE PUEDAS PAGAR CÓMODAMENTE.
🎬 EL LIBRO SEMANAL | CAPÍTULO 3
❤️ Entre el amor, las deudas y la casa.
📌 Desliza para descubrir por qué la casa de $250,000 terminó sorprendiendo a Beto.
👀 EN EL PRÓXIMO CAPÍTULO…
💳 ¡MI TÍA COMPRÓ CASA CON MAL CRÉDITO!
¿Será que la Tía Chayo sabe algo que nosotros no? 😳😂
👇 COMENTA “PAGO” y te ayudo a explorar cuánto podría costarte mensualmente comprar casa en El Paso.
📍 El Paso, Texas
Felipe Baltazar | Keller Williams El Paso
El pago de $2,300 es un ejemplo ilustrativo, no una cotización. Los pagos reales dependen de las condiciones del préstamo y de la propiedad.
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10/20/2026

🚨💸 ¡BETO TIENE UN SECRETO DE $18,000! 😱💔🏠

Lupita pensaba que el único problema para comprar su casa era la Tía Chayo… ¡PERO BETO TENÍA OTROS PLANES! 😂
💳 Tarjetas de crédito.

🛻 La troca.
💰 Préstamos personales.
🤫 Y unas cuantas deuditas que se le olvidó mencionar…

¡$18,000 EN DEUDAS Y UNA SUEGRA QUE NO PERDONA! 💀🤣
Pero aquí viene lo que muchos compradores NO saben… 👀

🚨 TENER DEUDAS NO SIGNIFICA QUE NO PUEDAS COMPRAR CASA.
Lo importante es cuánto pagas mensualmente, cuánto ganas y cómo esas obligaciones afectan tu capacidad de pago.
🏡 Un prestamista puede evaluar tu relación deuda-ingreso (DTI), historial de crédito y otras condiciones para determinar tus opciones.

🔥 NO NECESITAS SER PERFECTO FINANCIERAMENTE PARA EMPEZAR A PREPARARTE.
Necesitas un plan, información correcta y saber qué movimientos hacer ANTES de solicitar tu préstamo.

🎬 EL LIBRO SEMANAL | CAPÍTULO 2
❤️ Entre el amor, las deudas y la casa.

😱 MAÑANA EN EL CAPÍTULO 3…
🏠 ¡LA CASA DE $250,000 QUE TERMINA COSTANDO MÁS!
Porque una cosa es el precio de la casa… ¡Y otra lo que terminas pagando cada mes! 💀😂

👇 COMENTA “DEUDAS” y platiquemos sobre cómo prepararte para comprar casa, aunque todavía tengas pagos pendientes.
📍 El Paso, Texas

Felipe Baltazar | Keller Williams El Paso
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10/19/2026

🚨🏠 ¡MI SUEGRA DICE QUE NO PODEMOS COMPRAR CASA!😱😂

Todo iba perfecto… Lupita y Beto encontraron la casa de sus sueños. ❤️🏡

Hasta que llegó la Tía Chayo con su sabiduría inmobiliaria de 1985. 💀

🗣️ “¡Necesitan mínimo $50,000 de enganche!”

Y así, en menos de 5 segundos, les destruyó el sueño. 😂

PERO… ¿Y SI LA TÍA CHAYO ESTÁ EQUIVOCADA?** 👀

💥 No todos necesitan el 20% de enganche.

💰 Existen préstamos FHA con enganches desde el 3.5%, opciones VA para compradores elegibles y programas de asistencia que podrían ayudarte a comprar con menos dinero del que imaginas.

La clave es conocer tus opciones antes de descartarte tú solo.

🎬 EL LIBRO SEMANAL | CAPÍTULO 1
Entre el amor, las deudas y la casa.❤️💸🏠

🔥 Y ESPÉRENSE AL PRÓXIMO CAPÍTULO…

Porque Beto tiene un secretito de $18,000 que Lupita todavía no conoce. 🤫💀

👇 COMENTA “CASA”y te ayudo a descubrir qué opciones tienes para comprar tu primera casa.

📍 El Paso, Texas

Felipe Baltazar | Keller Williams El Paso

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