Garzonre

Real estate agents for My Realty Group, in Doral, Florida. Working with first-time home buyers.

11/02/2026

Si estás buscando comprar en Doral, el mercado actual tiene algo importante que decirte.

Con un precio promedio de venta de $642,766 y una mediana de $493,407, hay opciones reales para distintos presupuestos. Desde unidades de 1 habitación alrededor de $241,251 hasta residencias más amplias de 3 habitaciones con un promedio de $604,209, el inventario activo de 1,114 propiedades te da variedad para explorar con calma. Con 95 días promedio en el mercado, los compradores bien asesorados tienen espacio para negociar.

¿Cuántas habitaciones necesitas y cuál es tu presupuesto aproximado? Cuéntame en los comentarios y con gusto te preparo una búsqueda personalizada sin ningún compromiso.

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

11/02/2026

If you own a property in Brickell, the current market data is worth paying attention to.

The average sale price in this zip sits at $1,217,474, with a median of $749,000 and a price per square foot averaging $843.05. Homes are spending about 127 days on market, which means pricing your property correctly from the start plays a significant role in how your listing performs. With 1,025 active sale listings currently in the area, positioning matters more than ever.

As a local specialist in Brickell, I work with sellers to evaluate their property against real market data, not guesswork, so you can make a well-informed decision about timing and price.

If you have been considering selling, what is the one question you would want answered before putting your property on the market?

All figures are estimates based on aggregate market data and do not constitute an appraisal or guarantee of value for any individual property.

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/31/2026

The William llega a North Miami Beach para redefinir lo que significa vivir bien en Miami — una torre de 26 pisos con 374 residencias diseñadas por el reconocido arquitecto Carlos Ott, donde más de 40,000 pies cuadrados de amenidades te esperan entre el piso 9 y la azotea: piscina resort, canchas de pickleball, lounge con chimeneas, gimnasio, yoga, espacios de coworking y vistas al Océano Atlántico y la Bahía de Biscayne. Y la ubicación habla por sí sola — a minutos de Aventura, Bal Harbour, el Brightline y dos aeropuertos internacionales, con la naturaleza de North Miami Beach a tus puertas. ¿Qué te llama más la atención de vivir en un lugar donde todo está al alcance — las amenidades, la arquitectura o la ubicación?

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/28/2026

Si tienes una propiedad en renta en Doral, puede ser un buen momento para revisar lo que estás cobrando.

El mercado registra una renta promedio de $3,066 al mes, con unidades de 3 habitaciones alcanzando cerca de $3,552 mensuales y las de 4 habitaciones rondando los $4,895. Si no has revisado tu precio en los últimos meses, es posible que estés dejando ingresos sobre la mesa.

Una evaluación actualizada no cuesta nada, y puede darte claridad sobre si tu propiedad está generando lo que realmente puede generar en el mercado actual.

¿Cuánto tiempo llevas sin revisar la renta de tu propiedad?

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/26/2026

El mercado de Doral tiene opciones reales para compradores en este momento. Con un precio promedio de venta de $640,916 y un precio mediano de $493,171, hay propiedades en distintos rangos: desde condominios de 1 habitación con un promedio de $242,071 hasta casas de 3 habitaciones alrededor de $606,267. Con 1,118 listados activos y 172 propiedades nuevas este mes, la selección es amplia y los tiempos en mercado de 93 días indican que hay espacio para negociar. Si tienes un presupuesto en mente, con gusto te preparo una búsqueda personalizada basada en lo que realmente está disponible hoy.

¿Qué tipo de propiedad estás buscando en Doral, y cuántas habitaciones necesitas?

Los valores mencionados son estimados basados en datos agregados del mercado y no representan tasaciones ni garantías sobre propiedades individuales.

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/24/2026

¿Sabías que en North Miami Beach está surgiendo una de las torres residenciales más interesantes del momento?
The William es un condominio de lujo de 26 pisos desarrollado por Blue Road e Ilia Development Group, con 374 residencias diseñadas para un estilo de vida moderno y conectado.

Entre sus amenidades: piscina resort, estudios de fitness y yoga, espacios de coworking en el piso 9, y en el rooftop, una cancha de pickleball, terraza al atardecer, el Coral Lounge y hasta una estación para mascotas — todo con vistas a Biscayne Bay y el Atlántico.

Y la ubicación lo dice todo: a minutos de Aventura, Bal Harbour, Oleta River State Park y el Brightline.
¿Qué amenidad te parece más atractiva — el rooftop con vistas al océano o los espacios de coworking dentro del edificio?

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/21/2026

Si tienes una propiedad en renta en Doral, este momento amerita una revisión de lo que estás cobrando.

El mercado registra rentas promedio de $3,050 al mes, con propiedades de 3 habitaciones promediando $3,566 y las de 4 habitaciones cerca de $4,966 al mes. Según datos agregados del mercado, muchos propietarios podrían estar dejando ingresos sobre la mesa sin saberlo.

Una evaluación actualizada no cuesta nada, y puede darte una imagen mucho más clara de dónde está parada tu inversión hoy.

¿Sabes cuánto tiempo lleva sin revisarse el precio de tu renta?

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/19/2026

El mercado de Doral tiene opciones para distintos presupuestos en este momento. Con precios promedio de venta desde $242,489 en unidades de 1 habitación hasta $608,864 en casas de 3 habitaciones, hay propiedades que vale la pena considerar, especialmente con 130 nuevas propiedades ingresando al mercado este mes. Los datos son estimados del mercado general y cada propiedad es única, por eso una búsqueda personalizada marca la diferencia.

¿Cuántas habitaciones estás buscando y cuál es tu presupuesto aproximado? Escríbeme y te ayudo a encontrar las opciones que mejor se adapten a lo que necesitas.

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/17/2026

¿Sabías que en North Miami Beach está surgiendo una torre de 26 pisos que combina historia, diseño de clase mundial y un estilo de vida que pocas propiedades pueden ofrecer?
The William es un condominio cuyo nombre rinde homenaje a uno de los primeros propietarios de la ciudad, el Capitán de la Guardia Costera William H. Fulford
, y fue
diseñado por Carlos Ott en colaboración con Behar Font & Partners, con interiorismo a cargo de Urban Robot.

Sus más de 40,000 pies cuadrados de amenidades incluyen desde un deck de piscina con fitness, yoga y espacios de co-working en el noveno piso, hasta una cancha de pickleball, terraza de atardecer, el Coral Lounge y hasta un pet run en el rooftop
— todo con
acceso directo a Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Oleta River State Park y la estación Brightline de Aventura.
¿Qué amenidad te parece más atractiva de The William?

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

10/14/2026

Si eres propietario de una propiedad de alquiler en Doral, vale la pena revisar los números con calma.

El mercado de renta en Doral muestra un promedio de $3,043 al mes, con unidades de 2 habitaciones promediando alrededor de $2,562 y las de 3 habitaciones cerca de $3,575. Los precios han tenido un ajuste de aproximadamente 2.2% en los últimos tres meses, lo que significa que la renta que cobras hoy puede no estar alineada con lo que el mercado está absorbiendo actualmente.

Una evaluación del mercado no cuesta nada, y puede darte claridad sobre si tu propiedad está generando el ingreso que realmente podría estar generando.

¿Cuánto tiempo llevas sin revisar la renta de tu propiedad en Doral?

Estos datos son estimados basados en información agregada del mercado y no representan una tasación formal ni garantizan valores específicos para ninguna propiedad individual. Contáctame para una conversación personalizada.

— Felipe Garzon · FORTUNE International Real Estate

Address

7791 NW 46th Street Suite 417
Doral, FL
33166

Website

https://katherinegarzon.myrealtyrealestate.com/

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