OlgunKarakoc.DialogSembol

Directions

OlgunKarakoc.DialogSembol Dialog Türkiye Sembol Gayrimenkul
� Satış • Kiralama • Yatırım
� Doğru analiz, güvenli süreç

22/10/2026

Ev kiralarken en çok sorulan soru 👇

“Kiracı mı öder, ev sahibi mi?”

Kafalar karışmasın diye netleştirelim ⬇️

🔹 Küçük bakım ve günlük giderler → Kiracıya ait
🔹 Büyük arızalar ve yapısal tamiratlar → Ev sahibine ait

📌 Asansör bakımı, aidat, boya-badana gibi rutin giderler kiracıya,

📌 Çatı tamiri, kombi değişimi gibi büyük masraflar ev sahibine aittir.

⚖️ Tüm bu ayrımlar Türk Borçlar Kanunu ile belirlenmiştir.

💡 Doğru bilgi ile hareket edin, sürpriz masraflarla karşılaşmayın!

📞 Ücretsiz danışmanlık için:

Olgun Karakoç
Gayrimenkul Danışmanı
0543 560 99 25

05/10/2026

📢 EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI!

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! 🏠

📊 Ekim ayında uygulanabilecek kira artış oranı %31,49.

Kira sözleşmenizin yenileneceği dönemde güncel oranı bilmek, hem ev sahibi hem de kiracı açısından büyük önem taşıyor.

🔹 Güncel oranı takip edin.
🔹 Yasal sınırlar çerçevesinde hareket edin.
🔹 Gayrimenkul kararlarınızı doğru bilgiyle verin.

Gayrimenkulünüzde doğru adım, güvenli gelecek…

📞 Olgun Karakoç
Gayrimenkul Danışmanı
📲 0543 560 99 25

22/09/2026

Yakası

09/07/2026

🚨 İMAR YÖNETMELİĞİNDE ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİKLER YÜRÜRLÜĞE GİRDİ

Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren yeni imar düzenlemeleriyle birlikte proje geliştirme, ruhsat süreçleri ve yatırım planlamalarında önemli değişiklikler hayata geçirildi.

📌 Öne çıkan başlıklar:

• 3 katlı yapılarda asansör boşluğu zorunlu hale getirildi.
• 4 kat ve üzerindeki binalarda asansör yapılması şart oldu.
• Pergola, süs havuzu ve bazı peyzaj alanlarına ilişkin emsal hesaplamaları yeniden düzenlendi.
• Yapı ruhsatı yenilemelerinde deprem, yangın, yalıtım ve enerji verimliliği kriterleri güncellendi.
• Ofislerin konuta dönüştürülmesine yönelik yeni uygulama esasları belirlendi.

Bu düzenlemeler; arsa sahiplerinden yatırımcılara, müteahhitlerden gayrimenkul danışmanlarına kadar sektörün tüm paydaşlarını doğrudan etkilemektedir.

Doğru bilgiyle hareket etmek, değişen mevzuatı yakından takip etmek ve yatırım kararlarını güncel gelişmeler doğrultusunda şekillendirmek her zamankinden daha önemli hale gelmiştir.

Gayrimenkul yatırımlarınız ve imar süreçleri hakkında profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Olgun Karakoç
Gayrimenkul Danışmanı
Dialog Sembol Gayrimenkul
📞 0543 560 99 25

03/07/2026

🏠 Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı!

📢 TÜFE 12 aylık ortalamasına göre Temmuz ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı:
📈 %32,03

Ev sahibi ve kiracılar için kira yenileme dönemlerinde dikkat edilmesi gereken en önemli kriterlerden biri yasal kira artış oranıdır.

✅ Güncel oranları takip edin
✅ Haklarınızı koruyun
✅ Doğru bilgiyle hareket edin

Gayrimenkul ile ilgili tüm sorularınız için:

📞 Olgun Karakoç
🏢 Gayrimenkul Danışmanı
📲 0543 560 99 25

11/06/2026

Gayrimenkulünüzü değerinde satmak veya kiralamak bir "dialog" uzağınızda! 🤝

​Mülkünüzü en doğru alıcıyla buluşturmak, güvenilir hizmet almak ve profesyonel danışmanlık farkını yaşamak için doğru yerdesiniz. Konut, arsa veya iş yeri fark etmeksizin; her adımda yanınızdayım.

​✨ Neden Benimle Çalışmalısınız?

​Doğru Fiyat Analizi: Mülkünüzün gerçek değerini belirliyoruz.

​Güvenilir Hizmet: Süreci şeffaf ve profesyonelce yönetiyoruz.

​Hızlı Sonuç: En doğru alıcı veya kiracı profiline ulaşıyoruz.

​"Doğru adım, doğru yatırım" sloganıyla, hayalinizdeki sonuca ulaşmak için hemen iletişime geçebilirsiniz.

📞 Olgun Karakoç
🏢 Gayrimenkul Danışmanı
📲 0543 560 99 25
​
​ YatırımFırsatı

05/06/2026

🏠 Haziran Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı!

📢 TÜFE 12 aylık ortalamasına göre Haziran ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı:
📈 %32,24

Ev sahibi ve kiracılar için kira yenileme dönemlerinde dikkat edilmesi gereken en önemli kriterlerden biri yasal kira artış oranıdır.

✅ Güncel oranları takip edin
✅ Haklarınızı koruyun
✅ Doğru bilgiyle hareket edin

Gayrimenkul ile ilgili tüm sorularınız için:

📞 Olgun Karakoç
🏢 Gayrimenkul Danışmanı
📲 0543 560 99 25

14/05/2026

Eviniz kentsel dönüşüme uygun mu?

İstanbul’da beklenen büyük dönüşüm başladı!
🏗️ Evinizi yenilemek için devlet desteği kapınızda.
​Güvenli binalar, huzurlu yarınlar...
🏠 Kentsel dönüşümde 3 Milyon TL'ye varan finansman imkanını kaçırmayın!

Maliyetin yarısı devletten!
🤝 Yarısı Bizden kampanyası ile konutlarda 1.875.000 TL destek sizi bekliyor.
Şartları öğrenmek için mesaj atın! 📩
​Dönüşüm artık çok daha kolay! Hem hibe hem kredi desteğiyle riskli yapıları birlikte yeniliyoruz. 💪

Aylık %0,69 faiz oranıyla 15 yıl vade! 📉 Dünya Bankası destekli bu özel kredi paketiyle kentsel dönüşüm yük olmaktan çıkıyor.
​180 ay vade imkanı! ⏳ İstanbul'a özel finansman desteğiyle evinizi yenilemenin tam zamanı.

Adım adım kentsel dönüşüm! 📋 Süreç nasıl işliyor, nereden başlanır? Tüm sorularınızın cevabı bu rehberde. Bilgi almak için ulaşın!
​Kentsel dönüşüme girmek istiyorsunuz ama nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? İşte 4 basit adımda başvuru süreci! 🔍

Ödemeler güvence altında!
✅ İnşaatın her aşamasında kademeli ödeme planıyla süreciniz şeffaf ve güvenli ilerlesin.
Hibe ve krediler nasıl ödeniyor?
Hak sahipleri için en güvenli modelle tanışın.

🏢 İstanbul'un her noktasındaki kentsel dönüşüm projeleri ve hibe destekleri hakkında detaylı bilgi için benimle iletişime geçin. 👇

📍 OLGUN KARAKOÇ
📞 0543 560 99 25

​



07/05/2026

“Eviniz aylarca satılmıyor mu?”
“Yanlış fiyat yüzünden zarar ediyor olabilirsiniz!”
“Gayrimenkulünüz gerçek değerinde mi?”

📞 Detaylı bilgi ve danışmanlık için:
Olgun Karakoç | Gayrimenkul Danışmanı
📲 0543 560 99 25

Address

Hamidiye Mah. Şahinbey Caddesi No. 97/4 Kat. 3
Istanbul

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when OlgunKarakoc.DialogSembol posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category