07/10/2026
ขายทาวน์โฮมใหม่ 3.5 ชั้น The Author Ratchada 32 จตุจักร-รัชดา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 227 ตร.ม. 9,790,000 บาท
#ข้อมูลทรัพย์
• ทาวน์โฮมใหม่ 3.5 ชั้น ไม่เคยมีผู้เข้าอยู่ ขายตรงจากผู้พัฒนา
• โครงการ The Author Ratchada 32 ซอยรัชดาภิเษก 36 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร
• พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. ที่ดิน 28.8 ตร.ว.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน
• เพดานสูง 3.2 ม. โถงรับแขก Double Space สูง 6.5 ม.
• โครงการ 14 ยูนิต รปภ. 24 ชม. รั้วรอบสูง 6 ม.
• เลี้ยงสัตว์ได้
• ยูนิตสุดท้ายของโครงการ ราคาต่ำสุดในโครงการ
• พร้อมโอน ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่ง
• ขาย 9,790,000 บาท
#การเดินทาง
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (เชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน) 2.3 กม. (ขับรถประมาณ 5 นาที)
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา 2.4 กม.
• BTS พหลโยธิน 24 3.3 กม. (เส้นทางเดิน)
• ซอยทะลุออกได้ 3 ทาง รัชดาภิเษกผ่านซอย 36 ลาดพร้าว-วังหิน และลาดพร้าว 23
#สถานที่ใกล้เคียง (วัดระยะจริงด้วย Google Maps)
• Lotus's วังหิน 1.6 กม. (ขับรถประมาณ 5 นาที)
• Oakbury International School 1.7 กม.
• มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม 2.1 กม.
• โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 3.4 กม. (ขับรถประมาณ 8 นาที)
• โรงพยาบาลเปาโล เกษตร 4.7 กม. (ขับรถประมาณ 10 นาที)
• Union Mall 5.1 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน 5.1 กม.
• Central Ladprao 5.2 กม.
ยูนิตสุดท้ายของโครงการ The Author Ratchada 32 และเป็นราคาต่ำสุดในรั้วเดียวกัน ขายตรงจากผู้พัฒนา ไม่เคยมีผู้เข้าอยู่ พื้นที่ใช้สอย 227 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ราคานี้มาจากการที่ผู้พัฒนาต้องการปิดโครงการ ไม่ใช่เพราะทรัพย์มีปัญหา
สอบถามบ้านหลังนี้ด้วยรหัส ASAP-00004-THS
นัดชมบ้านล่วงหน้าผ่านทีม ASAP ESTATE ทีมพาชมทุกชั้นและตอบคำถามเรื่องเอกสารการโอน
Call : Khun Benz (Chutikan) 094-462-5546
Call : Khun Aon (Patcharin) 093-836-4542
Call : ASAP Estate 082-444-5388
LINE OA :
WhatsApp : +66824445388 https://wa.me/66824445388
Website : https://asapestate.com
Facebook : https://www.facebook.com/ASAPEstate
Instagram: https://www.instagram.com/asap_estate
รายละเอียดและรูปทั้งหมด: https://asapestate.com/th/properties/asap-00004-ths-the-author-ratchada-32?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=asap-00004-ths&utm_content=variant-a
เจ้าของบ้านย่านรัชดา ลาดพร้าว จตุจักร ที่อยากขายหรือปล่อยเช่า รับประเมินราคาฟรีจากข้อมูลตลาดจริง
ผู้ที่กำลังหาบ้านซื้อหรือบ้านเช่าย่านนี้ บอกโจทย์กับทีมได้เลย
นายหน้าที่มีลูกค้าตรงกลุ่ม ยินดีร่วมงานแบบ co-broke
───── 🇺🇸 ─────
New 3.5-Storey Townhome for Sale, The Author Ratchada 32, Chatuchak-Ratchada, 3 Bed 4 Bath, 227 sqm, THB 9,790,000
• Brand-new 3.5-storey townhome, never occupied, sold directly by the developer
• The Author Ratchada 32, Soi Ratchadaphisek 36, Chan Kasem, Chatuchak
• 227 sqm usable area on 28.8 sq.wah of land
• 3 bedrooms, 4 bathrooms
• Parking for 2 cars
• 3.2 m ceilings and a 6.5 m double-height living hall
• 14-unit gated project with 24-hour security and a 6 m perimeter wall
• Pets allowed
• Last unit in the project, the lowest asking price inside the gate
• Ready to transfer, transfer costs shared 50/50
• Sale THB 9,790,000
• Yellow Line Lat Phrao Station (interchange with MRT Blue Line) 2.3 km (about a 5-min drive)
• Yellow Line Phawana Station 2.4 km
• BTS Phahon Yothin 24 3.3 km (walking route)
• Through-soi with 3 exits: Ratchadaphisek via Soi 36, Lat Phrao-Wang Hin and Lat Phrao 23
(distances measured on Google Maps)
• Lotus's Wang Hin 1.6 km (about a 5-min drive)
• Oakbury International School 1.7 km
• Chandrakasem Rajabhat University 2.1 km
• Paolo Hospital Chokchai 4 3.4 km (about an 8-min drive)
• Paolo Hospital Kaset 4.7 km (about a 10-min drive)
• Union Mall 5.1 km
• Major Cineplex Ratchayothin 5.1 km
• Central Ladprao 5.2 km
The last unit in The Author Ratchada 32 and the lowest asking price inside the same gate. Sold directly by the developer and never occupied: 227 sqm, 3 bedrooms, 4 bathrooms and parking for two. The price reflects the developer closing out the project, not a problem with the house.
Ask about this house with code ASAP-00004-THS
Viewings are by appointment through the ASAP ESTATE team, who will walk you through every floor and the transfer paperwork.
Call : Khun Benz (Chutikan) +66 94 462 5546
Call : Khun Aon (Patcharin) +66 93 836 4542
Call : ASAP Estate +66 82 444 5388
LINE OA :
WhatsApp : +66824445388 https://wa.me/66824445388
Website : https://asapestate.com
Facebook : https://www.facebook.com/ASAPEstate
Instagram: https://www.instagram.com/asap_estate
Full details and all photos: https://asapestate.com/en/properties/asap-00004-ths-the-author-ratchada-32?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=asap-00004-ths&utm_content=variant-a
Own a home around Ratchada, Lat Phrao or Chatuchak to sell or rent out? Get a free market-based valuation.
Looking to buy or rent in this area? Tell our team what you need.
Agents with matching clients are welcome to co-broke.
───── 🇨🇳 ─────
曼谷乍都乍-拉差达 全新3.5层联排别墅出售 The Author Ratchada 32 三卧四卫 227平方米 售价 9,790,000 泰铢
#房源信息
• 全新3.5层联排别墅，从未入住，开发商直售
• The Author Ratchada 32，拉差达披色36巷，乍都乍区占卡森
• 使用面积227平方米，土地28.8平方哇
• 三卧四卫
• 可停2辆车
• 层高3.2米，6.5米挑高客厅
• 社区仅14户，24小时保安，6米高围墙
• 可养宠物
• 社区最后一户，社区内最低报价
• 可即时过户，过户费用双方各半
• 售价 9,790,000 泰铢
#交通
• 黄线叻抛站（换乘 MRT 蓝线）2.3公里（驾车约5分钟）
• 黄线 Phawana 站 2.4公里
• BTS Phahon Yothin 24 站 3.3公里（步行路线）
• 巷道三向通达：经36巷至拉差达披色路、叻抛-旺欣路及叻抛23巷
#周边（Google Maps 实测距离）
• Lotus's 旺欣店 1.6公里（驾车约5分钟）
• Oakbury 国际学校 1.7公里
• 占卡森皇家大学 2.1公里
• Paolo 医院 Chokchai 4 分院 3.4公里（驾车约8分钟）
• Paolo 医院 Kaset 分院 4.7公里（驾车约10分钟）
• Union Mall 5.1公里
• Major Cineplex 拉差约廷店 5.1公里
• Central Ladprao 5.2公里
The Author Ratchada 32 社区的最后一户，也是同一围墙内的最低报价。开发商直售，从未入住：使用面积227平方米，三卧四卫，可停两辆车。此价格源于开发商结案清盘，而非房屋本身有问题。
咨询请提供房源编号 ASAP-00004-THS
看房请通过 ASAP ESTATE 团队提前预约，团队将带您参观各楼层并说明过户文件。
电话 : Khun Benz (Chutikan) +66 94 462 5546
电话 : Khun Aon (Patcharin) +66 93 836 4542
电话 : ASAP Estate +66 82 444 5388
LINE OA :
WhatsApp : +66824445388 https://wa.me/66824445388
网站 : https://asapestate.com
Facebook : https://www.facebook.com/ASAPEstate
Instagram: https://www.instagram.com/asap_estate
完整信息与全部照片: https://asapestate.com/zh/properties/asap-00004-ths-the-author-ratchada-32?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=asap-00004-ths&utm_content=variant-a
在拉差达、叻抛或乍都乍一带有房想出售或出租？欢迎免费估价。
想在这一带买房或租房？欢迎告诉团队您的需求。
有合适客户的中介欢迎 co-broke 合作。
#ทาวน์โฮมใหม่ #ทาวน์โฮมจตุจักร #รัชดา #ลาดพร้าว #ขายทาวน์โฮม #曼谷联排别墅 #拉差达
