Properlist

PROPERLIST where "Property" meets "Checklist"
ติดต่องาน: [email protected]
Website : www.properlist.co

13/10/2026

รู้ปะ ? ตอนนี้ลาดพร้าว
มีคอนโดที่เลือกชั้นไหน ก็ราคาเดียว
“LIFE พหลฯ–ลาดพร้าว”

ที่ ตอนนี้มีโปรรับ 5 ต่อ*
มูลค่าสูงสุด 500,000 บาท*
มีห้อง Private Suite
ราคา 4.29 ล้าน*

แล้วก็ 1-Bed Size XL
วิวสวนจตุจักร 5.39 ล้าน*

ซึ่ง ที่น่าสนใจของที่นี่เลย
ก็คือเรื่อง “ทำเล” เพราะ
โครงการติด “ถ.พหลโยธิน” เลย

แล้วฝั่งตรงข้ามก็คือ “Central ลาดพร้าว”
คือเหมือนมีห้างเป็นส่วนกลางของคอนโด
อยากกินข้าว ช้อปปิ้ง แค่ข้ามถนนก็ถึงแล้ว
ซึ่งในราคา 4–5 ล้านต้นๆ จะหา
ทำเลแบบนี้ก็ไม่ง่ายนะ

แล้วที่น่าจับตาอีกอย่าง
คืออนาคตตรงนี้กำลังจะมี
“Central พหลโยธิน”
Mega Project แห่งใหม่
ที่เตรียมเปิดให้บริการต้นปีหน้า

ซึ่งพอมีห้างใหญ่เพิ่มขึ้นอีกแห่ง
ก็มีโอกาสดึงคนเข้ามาในย่านมากขึ้น

แล้วก็ทำให้ทำเลตรงนี้
มีโอกาสเติบโตในเรื่อง
“มูลค่าอสังหาฯ” ตามไปด้วย

ส่วนเรื่องการเดินทาง
ตรงนี้ก็เลือกได้ 2 ระบบเลย
“BTS ห้าแยกลาดพร้าว”
กับ “MRT พหลโยธิน”
จะเข้าเมือง ไปทำงาน

หรือไปโซนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ
ก็ไม่จำเป็นต้องใช้รถส่วนตัว

ซึ่งทั้งหมดนี้ อยู่ในคอนโด
ราคาเริ่ม 4 ล้านต้นๆ ครับ

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
#ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ #เริ่มชีวิตที่อยากใช้APคอนโด

11/10/2026

รู้ยังทางด่วนเส้นนี้เตรียมขึ้นราคาเป็น 80 บาท
#ทางด่วน #ข่าวอสังหา #อัปเดตทำเล

10/10/2026

[𝗣𝗿𝗼𝗽 𝗨𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲]
ถนนวิทยุมีดีลใหญ่ 2 หมื่นล้าน
“ที่ดินสถานทูตเนเธอร์แลนด์”
กับ “ตระกูลปิยะสมบัติกุล”
แถมร่างผังเมืองใหม่สร้างได้ถึง “10 เท่า”
ลุ้นขึ้น “มิกซ์ยูส” แห่งใหม่ ?
ถ. วิทยุจะมีโปรเจกต์ยักษ์อีกแล้วเหรอ
เพราะ “ที่ดินสถานทูตเนเธอร์แลนด์”
และยังเคยเป็นอดีตที่ประทับของ
“พระองค์เจ้าบวรเดช” มาก่อนด้วย

ถูกปิดดีล โดย “ตระกูลปิยะสมบัติกุล”
ซึ่งตระกูลนี้ ก็มีอสังหาฯ อยู่ในย่านนี้
เหมือนกัน

อย่าง “ปิยะเพลส หลังสวน”
แล้วก็ “Hotel Indigo ถนนวิทยุ”
และยังเป็นผู้ถือหุ้นใน “กลุ่ม เนอวานา”
บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่

แล้วที่น่าสนใจคือ ที่ดินแปลงนี้ไม่ได้เล็กๆ
เพราะมี “ขนาดเกือบ 20 ไร่” แถมยังเข้า
ออกได้ทั้งถนนวิทยุ และ “ซ.ต้นสน” อีก

ที่สำคัญคือ ที่ดินแปลงใหญ่ขนาดนี้
กลางเมืองแบบนี้ หายากมากแล้ว

แต่ยังมีอีกเรื่องที่น่าสนใจ
เพราะตาม “ร่างผังเมือง กทม. ใหม่”
ที่ดินตรงนี้มีค่า FAR 10:1

พูดง่ายๆ คือ ถ้าผังเมืองผ่าน
อาจพัฒนาพื้นที่อาคารรวมได้สูงสุด
ถึง “10 เท่าของพื้นที่ดิน”

ภายใต้เงื่อนไขกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
เลยมีการคาดการณ์ว่าตรงนี้อาจ
ถูกพัฒนาเป็น “Mega Mixed-use” ขนาดใหญ่
ที่อาจมีทั้ง “ที่อยู่อาศัยระดับ Luxury”
แล้วก็โซน “Wellness” เข้ามาด้วย

และถ้าพัฒนาเต็มศักยภาพ
ก็มีการประเมินกันว่า
มูลค่าโครงการอาจไปถึง
“หลักแสนล้านบาท” เลย

แต่ย้ำก่อนว่า
เรื่องมิกซ์ยูสยังเป็นแค่การคาดการณ์
ส่วนแผนพัฒนาจริงๆ
ยังต้องรอดูเจ้าของที่กันอีกที
Reference:
- กรุงเทพธุรกิจ
- ประชาชาติธุรกิจ
- ฐานเศรษฐกิจ
#ถนนวิทยุ #สถานทูตเนเธอร์แลนด์ #อสังหาริมทรัพย์

07/10/2026

ร้านยาฟีล “ตี๋น้อย” จะเป็นยังไง ?
พามาดู Pillar Pharmacy ร้านยา 24 ชม.
ที่กำลังขยายสาขาแบบน่าจับตา
#ร้านยา #ธุรกิจน่ารู้ #ธุรกิจไทย

05/10/2026

[PropStory]
เมื่อ “AWC” เลือกดึง “Westfield”
Retail ระดับโลก ที่คนเดินกัน 950 ล้านครั้ง/ปี
มาร่วมปั้น “เอเชียทีค เวิ้งนครเกษม และ
Aquatique พัทยา”
ห้างที่ว่าคือ “Westfield” ของยูนิเบล-
โรดัมโก-เวสฟีลด์ ตอนนี้ AWC ให้
เป็นที่ปรึกษาโครงการในไทย 3 แห่ง
ได้แก่ เอเชียทีค เวิ้งนครเกษม เยาวราช
และอควาติค พัทยา
“Westfield” มีศูนย์การค้า 65 แห่ง
ในยุโรปกับสหรัฐฯ ใช้ชื่อตัวเอง
อยู่ 41 แห่ง คนเข้ารวมกันเกือบ
950 ล้านครั้งต่อปี เฉลี่ยศูนย์
ละราว 14 ล้านครั้ง

ที่คนเข้าเยอะ ไม่ได้เพราะร้านเยอะ
อย่างเดียว เขาเอาร้านอาหาร ความ
บันเทิง อีเวนต์ ศิลปวัฒนธรรมมาอยู่
รวมกันให้คนมาแล้วอยู่ได้นาน ไม่ใช่
มาซื้อของแล้วกลับ
ส่วน 3 โครงการของ AWC
ขนาดต่างกันพอสมควร

- “เอเชียทีค” 224,000 ตร.ม.
ลงทุนกว่า 22,000 ล้านบาท

- “เวิ้งนครเกษม” 32,000 ตร.ม.
อยู่ในย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องอาหาร
กับวัฒนธรรม

- “อควาติค พัทยา” 110,000 ตร.ม.
AWC วางให้เป็นแหล่งไลฟ์สไตล์
หลักของเมือง

งานของ Westfield คือช่วยออกแบบ
พื้นที่ ชวนแบรนด์ต่างประเทศเข้ามา
และดูแลลูกค้าตั้งแต่ก่อนออกจากบ้าน
จนกลับถึงบ้าน
AWC บอกว่าจะลงทุนใน 5 ปี ครอบคลุม
“เอเชียทีค” กับ “เวิ้งนครเกษม” รวมกว่า
260,000 ตร.ม. ยังไม่นับพัทยา และจะ
เริ่มที่เอเชียทีคก่อน
ก็ต้องมาดูกันว่า “3 แลนด์มาร์กนี้”
พอทำใหม่แล้วจะออกมาเป็นยังไง

เพราะการจับมือกันครั้งนี้
ถือว่าน่าจับตาไม่น้อยเลย
สำหรับวงการรีเทลไทย

Reference:
- AWC x URW Press Release

29/09/2026

วงเวียนใหญ่ จะไม่ได้มีแค่ BTS แล้วนะ
“เพราะกำลังจะมีรถไฟฟ้าเพิ่มอีก 2 สาย”
#วงเวียนใหญ่ #รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน #รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ #อสังหาริมทรัพย์

26/09/2026

🔥 "เพลิน เพลิน คอนโดสนามบินน้ำ-แคราย”
Presale วันนี้ฝนจะเทกระหน่ำแค่ไหนก็เอา
ไม่อยู่ เพราะ “SOLD OUT” ไปตั้งแต่เที่ยง
ใครพลาดโปรเจกต์นี้ กดไลก์ไว้ก่อน
เดี๋ยวโปรเจกต์ต่อไปจะได้ไม่พลาด
#เพลินเพลินคอนโด #เซ็นทรัลนอร์ทวิลล์ #คอนโดสนามบินน้ำ #คอนโดแคราย

25/09/2026

ฝนตกหนักรอบนี้
โซนไหนต้องจับตา
แล้วมีจังหวัดไหน “ไม่ท่วม” จริงไหม
ช่วงนี้ คงหนีไม่พ้นเรื่อง
“ฝนตกหนัก” โดยเฉพาะ
ช่วง 23–27 ก.ย. 69
ภาคกลาง กรุงเทพฯ และปริมณฑล
ยังมีฝนตกหนักหลายพื้นที่

แล้วตรงไหน ต้องจับตาเป็นพิเศษ
ถ้าดูจากพื้นที่เสี่ยงเดิม รวมกับพื้นที่
ที่เจอน้ำซ้ำบ่อยๆ หลักๆ

ก็คือ ที่ราบลุ่มภาคกลาง
ลุ่มน้ำ ลำคลอง หนอง บึง
และพื้นที่รับน้ำต่างๆ

อย่าง
- อยุธยา
- นครสวรรค์
- ชัยนาท
- สิงห์บุรี
- อ่างทอง
- และสุพรรณบุรี

- ส่วน "กรุงเทพฯ และปริมณฑล"
อันนี้ ต่อให้ไม่ได้อยู่ติดแม่น้ำ
ก็ใช่ว่าจะรอด

เพราะถ้าฝนตกหนักต่อเนื่อง
พื้นที่ต่ำ และจุดน้ำรอระบาย
ก็มีโอกาสท่วมขังได้เหมือนกัน

รวมถึงพื้นที่ลุ่มของ “ปทุมธานี”
และ “นนทบุรี” ด้วย แล้วถ้าถามว่า
มีจังหวัดไหน “ไม่ท่วม” เลยไหม

แต่ จากรายงานสถานการณ์น้ำ
ประเทศไทย ปี 66 มี
- เชียงใหม่
- เชียงราย
- ลำพูน
- แม่ฮ่องสอน
- พะเยา
- น่าน
- และแพร่

ที่ ไม่พบพื้นที่น้ำท่วม ตามข้อมูล
ในรายงานปีนั้น อ่านถึงตรงนี้
อย่าเพิ่งคิดว่า 7 จังหวัดนี้รอดแน่

เพราะข้อมูลนี้ เป็นภาพของ ปี 66
แต่สถานการณ์ตอนนี้ เป็นอีกเรื่องนึง
ช่วง 25–27 ก.ย. หลายพื้นที่ทั่วไทย
ยังมีฝนหนักถึงหนักมาก

ขณะที่ ปภ. เตือนถึง 70 จังหวัด
ให้เฝ้าระวังน้ำป่าไหลหลาก และ
ดินโคลนถล่ม แม้แต่พื้นที่ภูเขา
อย่าง "แม่ฮ่องสอน และเชียงใหม่"

ก็ยังอยู่ในพื้นที่เฝ้าระวัง เพราะฉะนั้น
คำว่า “ไม่ท่วม” อาจใช้บอกข้อมูล
ของปีนั้นได้ แต่จะเอามาการันตีว่า
“ปีนี้ไม่ท่วมแน่” อันนี้ คงไม่ได้
Reference:
- กรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.) ข้อมูลสถิติอุทกภัยและพื้นที่เสี่ยงภัยย้อนหลัง
- ข้อมูลพื้นที่น้ำท่วมจากภาพถ่ายดาวเทียม เดือนกันยายน–ตุลาคม 2567
- สถาบันสารสนเทศทรัพยากรน้ำ (องค์การมหาชน) ข้อมูลฝน ระดับน้ำ และสถานการณ์น้ำ
#น้ำท่วม #ฝนตกหนัก #พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม #เช็กก่อนอยู่

24/09/2026

2 กลยุทธ์น่าสนใจของ Cloud 11
#สุขุมวิทใต้

23/09/2026

ให้ “วิว” เป็นมากกว่าความสวย
แต่เป็นคุณค่าที่ “คนมีเงินเลือกมานานกว่า 100 ปี”
“LIFE เจริญนคร–สาทร” ชวนมองเสน่ห์
ของการอยู่อาศัยริมแม่น้ำเจ้าพระยา ว่า
ทำไมทำเลริมน้ำจึงยังคงเป็นหนึ่งใน
ทำเลพรีเมียม ของกรุงเทพฯ จากอดีต
จนถึงปัจจุบัน
ทำเลใกล้ BTS กรุงธนบุรี
เพียง 1 สถานีถึงสาทร และ
ICONSIAM เข้าเมืองง่าย
ใช้ชีวิตสะดวกทุกวัน

วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา 270°
วิวที่ได้มองทุกวัน ไม่ใช่แค่บางมุม
พร้อมชมวิวแม่น้ำและบรรยากาศ
พลุในช่วงเทศกาลจากโครงการ
ในราคา 3.89 ล้าน* พร้อมเข้าอยู่
ิญนครสาทร #วิวแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดริมน้ำ #เจริญนคร #อสังหาริมทรัพย์

ที่อยู่

ถนน บ้านแดง
Bangkok
10130

เว็บไซต์

http://www.properlist.co/

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ Properlist โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ

ต้องการให้ธุรกิจของคุณขึ้นเป็นอันดับหนึ่งในหมวด ตัวแทน / บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ Bangkok หรือไม่?

แชร์

หมวดหมู่

อสังหาริมทรัพย์