Kotfan.PRO

16/02/2026

Доброе утро😎

13/05/2025

Товарищи, доброго вечера!

Немного о моей любимой теме; санузлы и другие мокрые зоны.

Дом 94 года, "Европейские" технологии строительства. Плитка уложена на газоблок без выравнивающего слоя чего либо. Гидроизоляция цементная скорее всего была. За 30 лет, перегородка дала усадку, гидроизоляция нарушилась (как швы плитки так и "обмазочная") - газоблок стал разрушаться.
Перегородки не армированы и не привязаны к стенам никак.
Особенности несущего основания важнее чем выбор выравнивающего слоя. Уверен что цементная отскочила бы первой, а гипсовая сохранила бы слой газоблока.

Подитоживая; гипс не страшен, исполнители должны быть компетентны и понимать что происходит. Но, в абсолюте, красный кирпич и хорошая цементная штукатурка это намного лучше и это в соответствии с действующими технологическими нормами и правилами.
Но, это и намного дороже!

13/03/2024

Здравствуйте друзья.
На моем YOUTUBE вышло новое видео. Приглашаю Вас к просмотру. Жду ваших лайков, дизлайков и комментариев. Ваши реакции и обратная связь для нас бесценны.

Как построить дом в глухой деревне и обходиться без подключения к муниципальным источникам водоснабжения, электричеству и газовой трубе?▫️ Проектирование, ст...

05/01/2024

Добрый день, друзья👋
На моём YouTube вышел новый ролик,в которым мы сравниваем ламинат с кварцвинилом.
Желаю вам приятного просмотра и прошу честно оценить наш труд с помощью лайков и подписки на канал.

▫️ Проектирование, строительство и ремонт квартир и частных домов в Москве и Московской области.➖ Телефон +7 (926) 566 02 56➖ WhatsApp https://wa.me/79265660...

22/11/2023

Зачем вам закладная?

Еще один интересный нюанс, а скорее лайфхак. Вы наверняка сталкивались на протяжении жизни, что периодически приходится менять интернет-провайдера и прокидывать в квартиру новые провода.

Причем каждый из монтажников обязательно сверлит новое отверстие и портит отделку стен и в квартире и в подъезде. Что мы сделали, чтобы избежать такого недоразумения.

Со стороны коридора над входной дверью есть закладная. Она проходит через стену. С внутренней стороны квартиры у нас стоит фальшстена кабели свободно подходят к электрическому щиту.

На другом объекте мы делали подобную закладную сами. Но внутри квартиры была обычная перегородка из газоблока. Мы уложили пластиковую трубу диаметром 16 мм. в штробу и вывели ее к щиту.

Если нужно будет протянуть новый провод, не важно, это новый мегаоптоволоконный кабель для интернета или силовой кабель для увеличения мощности в квартире.

Такая возможность есть и ей можно пользоваться. Думаю, вы оцените! Напишите в комментариях, пригодилось бы вам такое решение или это абсолютно ненужная работа.

🔹Премиальный ремонт под ключ. Строительство частных домов.

#ремонтквартирмосква #отделкаквартир #ремонтподключ #ремонтдомовмосква #строительстводомовмосква

19/11/2023

ОБЪЕДИНЕНИЕ кухонного фартука и столешницы

Еще одно решение, которое адаптирует пространство под нужды нашего заказчика объединение кухонной столешницы и подоконника. Для этого выбрали акриловый камень.

У него есть и плюсы и минусы. По сравнению, с натуральным камнем, его легко шлифовать, убирать царапины. Но они так же легко на нем и появляются.

Он легко пилится, сверлится - удобный материал для работы. И на поверхности не живут бактерии. Но он боится высоких температур. Сковородку на него не стоит ставить!

В общем хороший приятный материал, но в нашем случае при объединении столешницы и подоконника возникли сложности с монтажом этой конструкции.

Подоконники устанавливаются в конце чернового этапа ремонта, потом идет предчистовой, потом чистовой. И только потом установка мебели. Нам пришлось ломать весь процесс, для того чтобы получить вот такой монолитный результат.

Бригадам маляров и мебельщиков пришлось работать в несколько этапов, что увеличивает стоимость работ и кратно усложняет логистику текущих работ. Получилось функционально и аккуратно.

Но нужно решить еще и вопрос с конвекцией, чтобы система отопления работала правильно, отапливала помещение и окно не потело в зимний период. Для этого в подоконнике нужно сделать несколько отверстий.

Так же отверстия нужны снизу в районе самого радиатора, откуда будет поступать охлажденный воздух. Таким образом воздух будет беспрепятственно циркулировать.

Объединение столешницы с подоконником - нестандартное решение, которое увеличит сроки и стоимость вашего ремонта. Обязательно учитывайте такие моменты при планировании бюджета.

🔹Премиальный ремонт под ключ. Строительство частных домов.

#строительстводомовмосква #премиальныйремонт #отделкаквартир #ремонтподключ #ремонтдомовмосква

16/11/2023

ОРИГИНАЛЬНАЯ ЭЛЕКТРИКА на ЛОДЖИИ

Для любого рабочего пространства, даже в лоджии нужно электричество. Материал стен здесь пеноплекс. Для прокладки линий в таком случае можно использовать гофрированную металлическую трубу.

Она закрывает все вопросы безопасности даже в деревянных домах. Но наш заказчик предложил и настоял на другом варианте. И теперь вся электрика здесь проложена в обычной металлической трубе!

Купили оцинковку, купили готовые углы для плавных поворотов. Нарезали, сварили конструкции, протянули кабели. Установили на подготовленные места для трасс и запенили.

Причем, на каждую группу этих труб приходит отдельная ветка заземления из щита. Так что, если у вас тоже есть идея проложить электрику в таких трубах, обращайтесь, мы сделаем, но денег возьмем очень много!

Но морока была еще и с подрозетниками! Их тоже нужно было максимально обезопасить. Верней, стояла задача обезопасить пеноплекс от подрозетников и возможного распространения пожара от них.

Мы вырезали более глубокие и широкие отверстия, чем это делается стандартно для подрозетника и сделали внутренний армирующий слой из специального состава. Грубо говоря, мы заштукатурили подрозетники.

Сделали скорлупу, в которую завели кабель и установили стандартный подрозетник с механизмами выключателей и розеток. Ну короче говоря, вы поняли наши способности - обращайтесь;)

🔹Премиальный ремонт под ключ. Строительство частных домов.

#премиальныйремонт #ремонтквартирмосква #строительстводомовмосква #ремонтдомовмосква #отделкаквартир

13/11/2023

ШУМОИЗОЛЯЦИЯ ВЫТЯЖКИ и ПОТОЛКА

Наш заказчик любит комфорт. А шум с этим параметром никак не дружит. У нас была задача максимально убрать посторонние звуки от вытяжной системы.

Мы взяли звукоизоляционную мембрану толщиной 2 мм. Индекс звукопоглощения воздушного шума 24 Дб. Обклеили все трубы. Стыки листов тоже проклеили мембраной.

Чтобы не передавалась вибрация, трубы вытяжной системы закрепили на консолях Валравен. А хомуты взяли с резиновой прокладкой, которая будет гасить ударный шум.

Общую шумоизоляцию потолка заказчик делать не стал. Но ТЗИ здесь есть. Но служит он для других целей. Здесь будет натяжной потолок. Он плохо влияет на акустику - создает эффект барабана.

Звук проходит через пленку натяжного потолка, отражается от плиты перекрытия и получается эхо. А мы подложили соломки в виде термозвукоизола. Звук ударяется в него и структура разрушается.

Передача воздушного шума значительно снижается, эффект барабана пропадает. Учтите эту рекомендацию! Если планируете ставить натяжной потолок, один слой ТЗИ сделает акустическую среду квартиры гораздо комфортнее.

🔹Премиальный ремонт под ключ. Строительство частных домов.

#ремонтподключ #премиальныйремонт #отделкаквартир #ремонтдомовмосква #строительстводомов

10/11/2023

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К РЕМОНТУ

для старта ремонта необходим проработанный дизайн-проект. И у нас есть комплексная услуга, которая включает дизайн-проект, инженерные чертежи и реализацию проекта.

С самого начала мы работаем над проектом вместе. И здесь есть огромное преимущество перед заказом этих услуг у отдельных организаций и тем более - людей.

У нас как строителей, не будет шанса свалить какие-то недочеты на дизайнера или инженера. Дизайнер не жалуется заказчику, что строители не понимают его задумок и не хотят их реализовывать.

А инженеры вовремя могут внести правки в дизайн-проект, если картинка не сходится с реальностью. Или реализация какого-то элемента интерьера обойдется слишком дорого с инженерной точки зрения.

Например дизайнер не сможет рассчитать размеры электрического шкафа или водоразборного узла. А из-за этого не получится точно спланировать санузел или шкаф, где будет скрываться электрощит.

И таких нюансов очень много. Но делая комплексный проект, все будет максимально точно уже с самого старта ремонта. Вы не будете тратить кучу времени и нервов на пересогласования.

Вы будете понимать точный визуал, а мы сможем заказать только необходимый материал и точно рассчитать стоимость всех работ.

🔹Премиальный ремонт под ключ. Строительство частных домов.

#строительстводомов #премиальныйремонт #ремонтдомовмосква #строительстводомовмосква #отделкаквартир

07/11/2023

КУДА СТАВИТЬ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ?

Очень распространенная проблема в ремонтах: хочу, чтобы горячая вода была всегда, но не хочу проточный водонагреватель - не верю я в него!

Не понимаю, почему так происходит, но до сих пор многие заказчики хотят установить накопительный водонагреватель, даже если мощность электросети позволяет установить компактный проточник.

Учтите, что для бойлера нужно много места. А здесь у нас его просто не было даже для унитаза. Пришлось искать и придумывать. Можно было сместить ближе к стене стояки водоснабжения и освободить пространство, но УК не дала разрешение.

Пришлось размещать водонагреватель в простенке между стояками, сантехнишей и кухней. Со стороны санузла добраться к нему нереально и люк доступа для обслуживания пришлось делать в кухне, вот он.

Причем он находится за гарнитуром и чтобы открыть этот люк, шкафы придется разбирать. А если бойлер сломается и нужно будет его поменять, по придется снимать и сам люк.

Этого недоразумения можно было избежать на стадии дизайн-проекта ремонта. Мы сразу просчитываем и визуальную и инженерную составляющую, что исключает такие сложности.

🔹Премиальный ремонт под ключ. Строительство частных домов.

#отделкаквартир #строительстводомов #ремонтподключ #строительстводомовмосква #ремонтквартирмосква