18/10/2026
🏰 INVESTIȚIE PREMIUM ÎN INIMA BRAȘOVULUI! APARTAMENT CU 3 CAMERE, 3 BĂI, 2 PIVNIȚE ȘI CAMERĂ TEHNICĂ – VIZAVI DE BISERICA NEAGRĂ, LA CÂȚIVA PAȘI DE PIAȚA SFATULUI!
✨ CORECT HARMONY IMOB SRL vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe strada Gheorge Barițiu, chiar în inima Centrului Istoric al Brașovului, într-o locație cu o valoare aparte, unde istoria, turismul și farmecul orașului se întâlnesc.
💎 O proprietate cu personalitate, o adresă de prestigiu și o oportunitate pentru cei care privesc imobiliarele ca pe o investiție pe termen lung!
Există proprietăți care se remarcă prin suprafață, altele prin dotări, însă puține beneficiază de o poziționare atât de specială: vizavi de celebra Biserică Neagră și în imediata apropiere a Pieței Sfatului, două dintre cele mai reprezentative repere ale Brașovului.
📍 LOCALIZARE EXCEPȚIONALĂ – BRAȘOV, CENTRUL ISTORIC
Proprietatea se bucură de acces facil către numeroase obiective turistice și puncte de interes:
⭐ Biserica Neagră – chiar vizavi de proprietate, unul dintre cele mai cunoscute monumente istorice ale orașului.
⭐ Piața Sfatului – la câțiva pași, cu arhitectura sa emblematică, restaurante, cafenele și terase.
⭐ Muntele Tâmpa – simbolul Brașovului, apreciat pentru panoramele spectaculoase și traseele de plimbare.
⭐ Strada Sforii – una dintre cele mai cunoscute atracții ale centrului istoric.
⭐ Restaurante, cafenele, terase și obiective culturale – toate contribuind la farmecul și atractivitatea zonei.
⭐ Maternitatea – un reper important aflat în apropiere.
Această poziționare oferă acces direct la atmosfera autentică a Brașovului vechi și poate reprezenta un avantaj important pentru o proprietate destinată atât locuirii, cât și activităților turistice.
🏡 DETALIILE PROPRIETĂȚII
Imobilul este situat la parterul unei case cu curte interioară, cu regim de înălțime P+1 și pod, construită aproximativ în anul 1850, conform informațiilor disponibile.
O clădire cu istorie, amplasată într-o zonă care păstrează identitatea arhitecturală și farmecul Brașovului de odinioară.
✔️ 3 camere
✔️ 3 băi
✔️ Suprafață utilă: 70 mp
✔️ 2 pivnițe
✔️ Cameră tehnică și cotă-parte din spațiul tehnic
✔️ Poziționare la parter
✔️ Curte interioară
✔️ Clădire cu istorie, construită aproximativ în anul 1850
🔥 CONFORT TERMIC ȘI DOTĂRI
Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, iar încălzirea este completată de panouri solare, conform informațiilor furnizate.
Aceste dotări pot contribui la confortul locuirii și la optimizarea costurilor de exploatare, în funcție de modul de funcționare al instalației și de consumul efectiv.
💼 O OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE ÎNTR-O ZONĂ TURISTICĂ DE TOP!
Un avantaj important este faptul că proprietatea funcționează deja în regim hotelier, conform informațiilor proprietarului.
Poziționarea în centrul istoric, vizavi de Biserica Neagră și în apropierea Pieței Sfatului, oferă un context favorabil pentru activitățile de cazare turistică.
Brașovul atrage vizitatori prin patrimoniul său arhitectural, restaurante, evenimente, obiective culturale și proximitatea zonelor montane. Pentru un investitor, toate acestea reprezintă aspecte importante de analizat atunci când evaluează o proprietate destinată turismului.
Această proprietate poate prezenta interes pentru:
🔑 Investitori care își doresc un imobil într-o zonă centrală consacrată.
🏨 Antreprenori interesați de activități de cazare în regim hotelier.
📈 Cumpărători care doresc să continue sau să dezvolte o activitate existentă, în funcție de condițiile legale și operaționale aplicabile.
🏛️ Persoane care apreciază clădirile istorice și valoarea unei adrese deosebite.
🏡 Cei care își doresc o proprietate cu personalitate, în inima unuia dintre cele mai frumoase orașe din România.
Adevărata valoare a acestei proprietăți stă în combinația dintre amplasare, configurație și posibilitatea de valorificare. Rentabilitatea poate fi evaluată pe baza veniturilor efectiv realizate, a gradului de ocupare și a cheltuielilor de exploatare.
🏰 O CLĂDIRE CU ISTORIE, O ADRESĂ CARE FACE DIFERENȚA!
Construită aproximativ în anul 1850, clădirea oferă un cadru aparte pentru cei care apreciază farmecul centrului istoric.
Să te afli vizavi de Biserica Neagră, la câțiva pași de Piața Sfatului și aproape de principalele atracții ale orașului înseamnă să beneficiezi de una dintre cele mai recognoscibile poziționări din Brașov.
O proprietate care merită descoperită atât de cei aflați în căutarea unei locuințe speciale, cât și de investitorii care analizează oportunități în domeniul imobiliar și turistic.
💰 PREȚ DE VÂNZARE: 225.000 EURO – UȘOR NEGOCIABIL!
📞 INFORMAȚII SUPLIMENTARE ȘI PROGRAMĂRI PENTRU VIZIONARE
Adrian Sofronea
CORECT HARMONY IMOB SRL
📱 0755 492 348
✨ CORECT HARMONY IMOB – Noi vă transformăm visul în adresă!
🏆 O adresă istorică. O poziție excepțională. O oportunitate care merită analizată.
📍 Strada George Barițiu, Brașov – vizavi de Biserica Neagră, în inima Centrului Istoric!
