Sergiu Boldor - RE/MAX Ambassadors

28/09/2026

🏢 BIROU DE ÎNCHIRIAT | CENTRU TIMIȘOARA

Cauți un spațiu de birouri într-o zonă centrală, ușor de accesat pentru echipa și clienții tăi? Avem soluția!

📐 80 mp utili, compartimentați în 2 camere, cu 1 baie
⭐ Clasă A
🪵 Finisaje cu mochetă și parchet, se va preda fara saltele si echipamente
❄️ Climatizare și energie electrică controlate individual pe zona de birou
🌐 Internet și telefon
🔥 Centrală termică proprie
✅ Contorizare separată
🌬️ Sistem de ventilație
🚋 Acces ușor la tramvai și autobuz
🛍️ Centru comercial în proximitat
💰650 Euro/luna

📅 Disponibil imediat!
📞 Pentru detalii sunati si programati o vizionare.

14/09/2026

🏠 GARSONIERĂ MOBILATĂ COMPLET – ZONA TAKE IONESCU, TIMIȘOARA

📍 Etaj 2/4, bloc din 1987, structură beton
📐 12 mp utili
💰 26.000€ (2.167€/mp) | Rate de la 176€/lună
✅ Comision 0% | Exclusivitate REMAX

Îți propunem o garsonieră compactă și funcțională, poziționată într-o zonă liniștită și foarte bine conectată din Timișoara. La doar câțiva pași ai mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, unități de învățământ și spitale — iar Complexul ISHO, Iulius Mall și Kaufland Badea Cârțan sunt ușor accesibile.

🛋️ Se vinde mobilată și utilată complet:
🔹 Bucătărie mobilată și utilată, cu hotă
🔹 Aer condiționat
🔹 Uși interioare din PVC, ușă de intrare metalică
🔹 Pereți finisați cu faianță și vopsea lavabilă
🔹 Calorifere + apometre individuale
🔹 Interfon

Compartimentare practică, într-un spațiu deschis cu zonă de dormit, bucătărie și cu baia separată.

Ideală pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o locuință compactă și bine poziționată — sau pentru un investitor interesat de închiriere.

📅 Disponibilă imediat!

👉 Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactează-ma la 📞 0741 790 028

🔗 Vezi anunțul complet: remax.ro/anunt/196266/garsoniera-mobilata-zona-take-ionescu

07/08/2026

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare – Bulevardul Cetății, Timișoara

Cauți o locuință gata de mutare sau o investiție cu potențial excelent? Această proprietate poate fi alegerea ideală.

✔️ Suprafață utilă: 39,71 mp

✔️ Balcon luminos

✔️ Complet mobilat și utilat

✔️ Centrală termică proprie

✔️ Aer condiționat

✔️ Dressing, frigider, aragaz, hotă și mașină de spălat

✔️ Disponibil imediat

Preț : 72990 Euro 💶

📍 Situat pe Bulevardul Cetății, apartamentul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din oraș: Carrefour Cetății, Hotel Mercure, Școala Gimnazială nr. 19 „Avram Iancu”, mijloace de transport în comun, restaurante, farmacii și centre comerciale.

💰 Avantaje importante:

✅ Preț atractiv, sub media pieței din zonă.

✅ Posibilitate de finanțare prin credit bancar.

✅ Posibilitate de rezervare prin antecontract.

✅ Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Dacă îți dorești mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă poți contacta în privat.



Consultant imobiliar RE/MAX Ambassadors

05/08/2026

✨📢 APARTAMENT DE LUX CU 4 CAMERE – CALEA ARADULUI, TIMIȘOARA 🏙️✨
🛋️ 4 camere decomandate | 🛏️ 2 dormitoare | 1 birou |🚿 2 băi complet separate (cadă sau cabină de duș 🛁🚿) 1 Balcon generos
📐 89 mp utili | 🏢 Nivel 5/5 – Mansardă (liniște, lumină naturală din belșug ☀️)
🌇 Balcon generos, cu multă intimitate fiind la ultimul etaj, ferit de soare în a doua parte a zilei – perfect pentru relaxare pe timpul verii
🔑 Preț: 159.990 €

🔥 De ce este o oportunitate excelentă:

💶 Preț accesibil – la aproximativ 1.797 €/mp, mult sub prețul din zona pentru profilul acestui profil de imobil, unde metrul pătrat depășește frecvent 2.000 €/mp 📊
💰 Randament excelent la chirie – minimum 700 €/lună, într-o zonă cu cerere constantă de închiriere 🏠➡️💵
🧾 Costuri mici de întreținere – bloc izolat termic, centrală proprie, consum eficient ❄️🔥
🏗️ Bloc izolat termic, construit în 2006, cu lift – acces facil indiferent de etaj 🛗
❄️❄️ 2 aparate de aer condiționat performante – confort termic în orice sezon
🧺 Mașină de spălat + uscător performant – confort maxim, fără drum la spălătorie
🏦 Creditare facilă – scor bun în evaluarea băncii, proces simplificat de aprobare a creditului ✅
🚗 Loc de parcare suprateran opțional , securizat, cu barieră și telecomandă, cu cotă parte specificată în acte/lucrare cadastrala facuta 📄🔒
📝 Disponibil imediat, cu antecontract – siguranță pentru ambele părți pe perioada formalităților ✍️
📍 Poziționare excelentă – aproape de Auchan Nord, Selgros și Iulius Mall (~10 min) 🛒
🚲 Pistă de biciclete pe strada Felix, spre Torontalului, cu legătură directă până în zona centrală
🏢 Complexul Vox în apropiere – fastfood, restaurante și cafenele la câțiva pași 🍔☕
💪 Săli de fitness în zonă: NextFit, BeFit sau SmartFit 🏋️‍♂️
✔️ Acte în regulă: cadastru, intabulare, certificat energetic, RELEVEU
🤝 Ne ocupăm noi de creditare și de securizarea tranzacției prin promisiune (antecontract) – totul cu costuri zero pentru dumneavoastră 💯
🏷️ Comision 0% pentru cumpărător 🎉

👉 Sună acum sau trimite-ne un mesaj pentru vizionare 📲

29/06/2026

🏢 BIROU PREMIUM SAD | CLASA A | 79 MP | ZONA IOSEFIN – TIMIȘOARA
📍 Clădire de birouri modernă | Mezanin | Disponibil IMEDIAT | Comision 0%

Un spațiu de birouri de top, într-o clădire Clasa A cu standarde ridicate de securitate, confort și accesibilitate — perfect pentru sediu de firmă, consultanță, servicii profesionale sau cabinet.

✅ 79 mp utili | 2 camere | Compartimentat
✅ Aer condiționat cu control individual în fiecare încăpere
✅ Acces clădire securizat 24/7 pe bază de CARTELĂ
✅ Parcare interioară cu acces barieră + poartă rulantă pe CARTELĂ
✅ Zonă de fumat amenajată în curtea interioară
✅ Lift cu destinație programată | Acces persoane cu dizabilități
✅ Pază permanentă | CCTV | Sistem BMS integrat
✅ Costuri de întreținere reduse: doar 90 EUR/lună
✅ Contorizare separată utilități
✅ Sursă UPS | Internet | Operator telefonie/date la alegere
✅ Posibilitate preluare mobilier sau predare liberă

📍 LOCALIZARE STRATEGICĂ – IOSEFIN:
→ Piața Iosefin la câțiva pași — produse proaspete, atmosferă autentică
→ Ofertă bogată de restaurante, cafenele și fast-food în zonă
→ Transport în comun: autobuz + tramvai în proximitate
→ Centru comercial în apropiere
→ Acces DIRECT și rapid spre zona de SUD a orașului — Calea Șagului, zone industriale și logistice, fără a traversa centrul

💶 Preț: 600 EUR/lună + TVA
🔗 https://www.remax.ro/anunt/188730/spatiu-de-birouri-premium-sad-clasa-a-79-mp-iosefin

29/06/2026

🏡 OPORTUNITATE | ZONA TIPOGRAFILOR | TEREN 695 MP | PUZ 6 LOCUINȚE INDIVIDUALE
📍 Timișoara – proximitate ISHO, Piața Unirii, Școala Gen. 16

O oportunitate excepțională în inima Timișoarei — proprietate cu caracter unic, teren generos și PUZ aprobat pentru construirea a 6 locuințe individuale.

Ideal pentru INVESTITORI, DEZVOLTATORI sau cei care caută o proprietate versatilă cu potențial maxim de valorificare.

✅ 5 camere | 108,5 mp utili | P+1E+Pod
✅ Teren 695 mp | Front stradal 18 m
✅ PUZ aprobat – permite 6 locuințe pe teren
✅ Garaj CF + 3 locuri de parcare
✅ Disponibilitate IMEDIATĂ
✅ COMISION 0%

📍 LOCALIZARE PREMIUM:
→ Câteva minute față de ISHO District
→ Aproape de Piața Unirii
→ Proximitate Școala Generală Nr. 16
→ Stradă asfaltată, iluminată, transport în comun

🏢 Utilizări posibile:
→ Dezvoltare rezidențială (6 locuințe conform PUZ)
→ Sediu firmă | Clinică | Birouri | Showroom
→ Conversie apartamente individuale
→ Posibilitate SAD (spațiu cu altă destinație)

🔑 Dotări actuale:
• Centrală termică proprie
• Sistem alarmă + supraveghere video
• Fibră optică
• Toate utilitățile branșate
• Finisaje: gresie + parchet

💶 Preț: 470000 € | Comision 0% 0741790028
📞 Sergiu Boldor – RE/MAX Ambassadors: 0741 790 028
🔗 https://www.remax.ro/anunt/186141/vila-5-camere-zona-tipografilor-teren-695-mp-constantin-brancusi

29/06/2026

🏡 VILĂ ZONA PROTEJATA | ZONA TIPOGRAFILOR | TIMIȘOARA

O oportunitate rară pe piața imobiliară timișoreană — o clădire cu caracter, suprafață generoasă și potențial excepțional, atât pentru BUSINESS cât și pentru LOCUIRE.

✅ 5 camere | 108,5 mp utili | P+1E+Pod
✅ Teren 695 mp cu front stradal generos
✅ Garaj + 3 locuri de parcare
✅ Disponibilitate IMEDIATĂ
✅ COMISION 0%

🏢 Versatilitate maximă:
→ Sediu firmă | Clinică | Birouri | Showroom | Cabinet profesional
→ Sau conversie facilă în locuință spațioasă / apartamente individuale
→ Posibilitate de trecere în regim SAD

🔑 Dotări:
• Centrală termică proprie
• Sistem de alarmă + supraveghere video
• Fibră optică
• Apă, gaz, canalizare, curent
• Stradă asfaltată și iluminată

📍 Str. Constantin Brâncuși, Zona Tipografilor, Timișoara
💶 Preț: 499.990 €

📞 Contactează agentul Sergiu Boldor: 0371 788 052
🔗 https://www.remax.ro/anunt/186141/vila-5-camere-zona-tipografilor-teren-695-mp-constantin-brancusi

28/05/2026

Cu Argeseanu Viorel – Tocmai am primit recunoaştere ca fiind unul dintre fanii săi activi! 🎉

03/02/2026