Mihai Sandu - Real Estate

Name: Mihai Sandu - Real Estate
Address: Oradea, RO
Telephone: +40724367942

Home
Romania
Oradea
Mihai Sandu - Real Estate

Call Directions Website Contact the business

Nu căutam un alt oraș. Dar Oradea m-a făcut să rămân. M-a făcut să las în urmă o viață întreagă și să încep din nou aici.

Astăzi încerc să ofer și altora ceea ce am găsit aici: un loc în care poți construi o viață, un sens, un viitor.

06/11/2026

Peste un hectar de natură, la mai puțin de 4 €/mp.

În Munteni, comuna Bulz, este disponibil un teren de 10.100 mp, într-o zonă retrasă, înconjurată de pădure și dealuri, potrivită pentru cei care caută fie un loc al lor departe de agitație, fie o proprietate cu potențial turistic și de agrement.

Partea superioară a terenului se află în zona de locuințe L2, unde sunt permise construcții, extinderi și reconstrucții, cu POT maxim 35% și CUT 0,5. Pe proprietate există deja și o anexă din lemn de 16 mp, construită în 1975.

Poziționarea deschide mai multe variante: reședință de vacanță, cabane sau un proiect dedicat turismului și relaxării, într-o zonă aflată aproape de Defileul Crișului Repede, Munții Pădurea Craiului și la aproximativ 16 minute de Lacul Leșu.

🌲 10.100 mp teren
🏡 anexă existentă – 16 mp
⚡ curent electric disponibil
💶 39.500 € – aprox. 3,9 €/mp
✅ Comision 0%

Accesul până la proprietate este unul specific zonei montane, realizabil cu mașină 4x4, drumul traversând inclusiv două pârâuri.

Pentru cine nu caută doar un teren, ci un loc în care natura poate deveni parte din proiect.

📞 0724 367 942

05/11/2026

34.500 € pentru o casă și peste 3.400 mp de teren, la aproximativ 30 km de Oradea.

În Berekböszörmény, Ungaria, este disponibilă o proprietate pentru cei care caută înainte de toate spațiu și posibilitatea de a construi un proiect al lor.

Casa, construită în jurul anului 1970, are aproximativ 130 mp utili / 150 mp construiți, 3 camere, bucătărie, cămară, baie, terasă și beci. Necesită renovare, însă au fost deja realizate câteva intervenții, inclusiv înlocuirea unor ferestre și reparații la acoperiș.

Dar marele avantaj al proprietății este terenul: 3.442 mp, cu o lungime de aproximativ 230 m — suficient pentru grădină, livadă, gospodărie, animale sau pur și simplu mult mai mult spațiu în jurul casei. Proprietatea beneficiază de curent, gaz și apă, precum și de fântână și puț forat.

📍 Berekböszörmény, Ungaria
🏡 aprox. 130 mp utili
🌿 3.442 mp teren
🛏️ 3 camere
💶 34.500 €
✅ Comision 0%

O proprietate care cere puțină imaginație și renovare, dar oferă ceva tot mai greu de găsit: foarte mult spațiu, la un preț accesibil.

📞 0724 367 942

04/11/2026

Un teren excelent atât pentru acasă, cât și pentru dezvoltare. Acces, urbanism clar și flexibilitate pentru proiectul potrivit.

În Viena Residence, vă oferim un teren intravilan de 2.270 mp, cu un front stradal total de aproximativ 105 m, deschidere la două străzi și PUZ aprobat.

Terenul permite dezvoltarea unui proiect de locuințe colective, dar se pretează foarte bine și pentru duplexuri, un proiect rezidențial cu număr redus de unități sau chiar pentru o locuință individuală premium.

Indicatorii urbanistici sunt excelenți: POT maxim 60%, CUT maxim 1,8, cu regim de înălțime de până la P+2E+R/M, iar toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății.

📍 Viena Residence – Oradea, zona Cihei / Sânmartin
📐 2.270 mp
↔️ aprox. 105 m front stradal total
🏗️ PUZ aprobat
💶 269.000 € – negociabil
✅ Comision 0%

O proprietate pentru cei care caută nu doar un teren, ci baza unui proiect rezidențial bine poziționat și ușor de pus în valoare.

📞 0724 367 942

02/11/2026

Spațiul face diferența. Iar aici îl ai atât în casă, cât și în jurul ei.

În Cauaceu, la aproximativ 19 km de Oradea, este disponibilă o casă individuală cu 3 camere, aproximativ 100 mp utili și un teren generos de 1.000 mp. Proprietatea dispune și de garaj, iar mansarda oferă încă aproximativ 39 mp utili, împărțiți în două încăperi, cu posibilitate de amenajare și extindere.

Casa se află între stadiul de semifinisat și finisat și are deja apă de la rețea, curent, iar canalizarea este disponibilă pentru conectare. Compartimentarea include living, dormitor, încă o cameră ce poate deveni al doilea dormitor, bucătărie, cămară, baie și spații auxiliare.

📍 Cauaceu, comuna Biharia
🏡 aprox. 100 mp utili
🌿 1.000 mp teren
🛏️ 3 camere + mansardă
🚗 garaj
💶 94.900 €
✅ Comision 0%

O proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă: teren, flexibilitate și loc pentru planurile de mai târziu.

📞 0724 367 942

30/10/2026

Oradea înseamnă mai mult decât locuri. Înseamnă și oamenii, ideile și cultura care le dau sens.

Sapient Imobiliare susține expoziția de artă „În fața Nimănui”, care îi reunește pe artiștii Petra Erdődi, George Hociung și Iulian Giurcă, trei perspective din generații diferite asupra relației cu ceilalți, cu noi înșine și cu ceea ce se află dincolo de ceea ce putem vedea.

Vă invităm la vernisajul expoziției, sâmbătă, 31 octombrie, de la ora 18:00, în Piața Ferdinand, str. Emilian Mircea Chitul, Oradea.

Expoziția va putea fi vizitată până în 30 noiembrie, între orele 11:00 și 20:00.

Ne vedem la vernisaj!

Eveniment realizat cu sprijinul Sapient Imobiliare.

29/10/2026

Preț nou pentru terenul din Fughiu: 59.900 €.

Dacă ai urmărit proprietatea până acum, acesta poate fi momentul potrivit să o privești din nou.

În Fughiu, Oșorhei, este disponibil un teren intravilan de 1.009 mp, cu front stradal de 27 m, situat într-o zonă rezidențială și cu utilitățile la limita proprietății.

📍 Fughiu, Oșorhei
📐 1.009 mp
↔️ front stradal 27 m
💶 PREȚ NOU: 59.900 €
✅ Comision 0%

Aproape de drumul principal, la mai puțin de 1 km de DN1 și cu acces rapid spre Oradea, terenul rămâne o opțiune foarte bună pentru construirea unei locuințe sau pentru o investiție pe termen mediu.

Un preț mai bun pentru același teren și același potențial.

📞 0724 367 942

28/10/2026

Un loc bun pentru o casă începe întotdeauna cu alegerea terenului potrivit.

În Cihei, într-o zonă liniștită, aerisită și în plină dezvoltare, este disponibil un teren intravilan de 563 mp, cu front stradal de 19,5 m și destinație rezidențială.

Poziționarea este unul dintre principalele avantaje: acces rapid către Oradea, centura orașului și Băile Felix, iar utilitățile — curent, apă, canalizare și gaz — se află în imediata apropiere.

📍 Cihei, Sânmartin
📐 563 mp
↔️ front stradal 19,5 m
💶 38.000 €

O parcelă excelentă pentru oricine își dorește să construiască aproape de oraș, într-o zonă de case noi și cu perspectivă de dezvoltare.

📞 0724 367 942

27/10/2026

Foarte aproape de Oradea, dar cu suficientă liniște cât să simți diferența.

În Săldăbagiu de Munte, la doar câteva zeci de metri de limita municipiului, este disponibil un teren intravilan de 4.316 mp, amplasat într-o zonă verde și în continuă dezvoltare.

Poziționarea aproape de strada Gheorghe Doja, accesul rapid către nordul și nord-estul Oradiei și apropierea de Hanul Pescarilor și lacul de acumulare Săldăbagiu îi dau un potențial interesant atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru o investiție pe termen mediu.

📐 4.316 mp
🏡 teren intravilan
💶 129.500 € – negociabil
📍 Săldăbagiu de Munte
📞 0724 367 942

O proprietate pentru cei care caută liniște și natură astăzi, dar privesc și spre dezvoltarea de mâine.

26/10/2026

Peste 2 hectare în Oradea. O proprietate care merită privită nu doar pentru ceea ce este astăzi, ci și pentru ceea ce poate deveni.

În Podgoria, zona străzii Făcliei, este disponibil un teren cu o suprafață totală de 21.670 mp, amplasat într-o zonă rezidențială de deal, cu densitate redusă și mult spațiu verde.

Din suprafața totală, aproximativ 7.100 mp sunt intravilan, iar aproximativ 14.570 mp extravilan, proprietatea beneficiind de acces din două străzi. Configurația și dimensiunea o fac interesantă atât pentru land banking și investiție pe termen mediu sau lung, cât și pentru dezvoltarea unui concept cu locuințe individuale și parcele generoase ori pentru realizarea unei proprietăți private ample.

📍 Podgoria – Str. Făcliei, Oradea
📐 21.670 mp
🏡 aprox. 7.100 mp intravilan
🌿 aprox. 14.570 mp extravilan
💶 550.000 € – negociabil

Un teren premium în Oradea, pentru cei care caută spațiu astăzi și potențial pentru mâine.

📞 0724 367 942

23/10/2026

Nu toate investițiile se construiesc. Unele cresc. 🌲

În Bălnaca – Șuncuiuș, chiar pe malul Crișului Repede, este disponibilă o proprietate forestieră de 10 hectare, populată cu fag, brad Duglas, cireș și carpen. Pădurea beneficiază de amenajament silvic valabil până în 2028, disponibil la Ocolul Silvic Aleșd.

Este genul de proprietate potrivită pentru investitorii care privesc pe termen mediu și lung și caută o combinație între resursă naturală, suprafață mare și poziționare specială.

🌲 100.000 mp / 10 ha
💶 94.000 € – negociabil
📞 0724 367 942

O investiție diferită. Cu rădăcini solide și perspectivă pe termen lung.

Address

Oradea

Telephone

+40724367942

Website

https://www.sapientimobiliare.com/echipa/mihai-sandu/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mihai Sandu - Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.