Inguz Real Estate

Call Directions Website Contact the business

Inguz Real Estate Business opportunities are like buses, there's always another one coming.

تحديث سوق العقارات في بوخارست – أكتوبر 2026Inguz Real Estateأولاً: سوق البيعبلغ متوسط أسعار العرض للشقق في بوخارست نحو 2...
20/10/2026

تحديث سوق العقارات في بوخارست – أكتوبر 2026
Inguz Real Estate

أولاً: سوق البيع
بلغ متوسط أسعار العرض للشقق في بوخارست نحو 2,312 يورو للمتر المربع في سبتمبر 2026، بزيادة قدرها 8.8% مقارنة بالعام الماضي. ومع ذلك، تراجعت مبيعات العقارات السكنية في بوخارست وإلفوف خلال الربع الثالث، مما قد يمنح المشترين فرصة أكبر للتفاوض على الأسعار.

ثانياً: سوق الإيجارات
تتراوح الإيجارات الشهرية المطلوبة تقريبياً بين:

استوديو: 350–400 يورو.

شقة غرفتين: 490–600 يورو.

شقة 3 غرف: 600–790 يورو.

تختلف الأسعار حسب القطاع، والموقع، وحالة العقار، والتجهيزات المتوفرة.

توقعات السوق ونصيحتنا من إنجاز العقارية

قد يشهد سوق البيع فرصاً أفضل للتفاوض، بينما يظل التأجير فرصة مهمة للملاك والمستثمرين. ننصح الملاك بتحديد أسعار واقعية وتنافسية، وننصح المستثمرين بالتركيز على العائد الإيجاري الفعلي، وليس فقط على ارتفاع أسعار العقارات.

ملاحظة: هذه أرقام استرشادية لأسعار العرض، وليست بالضرورة الأسعار النهائية التي تتم بها الصفقات.

INGUZ REAL ESTATE | RENTALS AVAILABLE IN BUCHAREST & ILFOVLooking for your next home in Bucharest? We may already have t...
17/10/2026

INGUZ REAL ESTATE | RENTALS AVAILABLE IN BUCHAREST & ILFOV

Looking for your next home in Bucharest? We may already have the right property for you.

At Inguz Real Estate, we offer a range of apartments and villas for rent across Bucharest and Ilfov, with options to suit different budgets, lifestyles and family needs.

AVAILABLE RENTALS BY AREA

SECTOR 1 – PIPERA

Premium villa featuring:

5 rooms + living room

Private swimming pool and yard

Fully furnished

Rent: €3,350/month

SECTOR 2

3 studios — from €420/month

3 two-room apartments — from €530/month

2 three-room apartments — from €650/month

SECTOR 3

2 studios — from €370/month

3 two-room apartments — from €470/month

2 three-room apartments — from €580/month

SECTOR 4

3 two-room apartments — from €500/month

SECTOR 6

3 two-room apartments — from €500/month

ILFOV

4 two-room apartments — from €450/month

WHY CHOOSE INGUZ REAL ESTATE?

We help you find a property that matches your budget, preferred location, family requirements and move-in plans.

Whether you're looking for a studio, a family apartment or a spacious villa, our team is ready to help you explore the available options.

LET US HELP YOU FIND YOUR NEXT HOME

Send us a message with:

Your preferred area

Number of rooms

Monthly budget

Desired move-in date

We'll help you find the most suitable options.

INGUZ REAL ESTATE
0774 01 7567

From the right home to the right investment.

INGUZ REAL ESTATE | شقق وفلل للإيجار في بوخارست وإيلفوفتبحث عن منزلك الجديد في بوخارست؟ قد يكون خيارك المناسب متاحًا لدي...
17/10/2026

INGUZ REAL ESTATE | شقق وفلل للإيجار في بوخارست وإيلفوف

تبحث عن منزلك الجديد في بوخارست؟ قد يكون خيارك المناسب متاحًا لدينا!

توفّر Inguz Real Estate مجموعة من الشقق والفلل للإيجار في مختلف قطاعات بوخارست ومنطقة إيلفوف، مع خيارات تناسب ميزانيات واحتياجات مختلفة.

العقارات المتاحة حسب المنطقة

القطاع الأول – بيبيرا (Pipera)
فيلا فاخرة مفروشة بالكامل، تضم:

5 غرف بالإضافة إلى غرفة معيشة

مسبح خاص وحديقة

مفروشة بالكامل

الإيجار: 3,350 يورو شهريًا

القطاع الثاني

3 استوديوهات — ابتداءً من 420 يورو شهريًا

3 شقق بغرفتين — ابتداءً من 530 يورو شهريًا

شقتان بثلاث غرف — ابتداءً من 650 يورو شهريًا

القطاع الثالث

استوديوهان — ابتداءً من 370 يورو شهريًا

3 شقق بغرفتين — ابتداءً من 470 يورو شهريًا

شقتان بثلاث غرف — ابتداءً من 580 يورو شهريًا

القطاع الرابع

3 شقق بغرفتين — ابتداءً من 500 يورو شهريًا

القطاع السادس

3 شقق بغرفتين — ابتداءً من 500 يورو شهريًا

منطقة إيلفوف (Ilfov)

4 شقق بغرفتين — ابتداءً من 450 يورو شهريًا

لماذا تختار Inguz Real Estate؟

نساعدك في العثور على العقار المناسب وفقًا لميزانيتك والمنطقة المفضلة لديك واحتياجات عائلتك وموعد الانتقال.

سواء كنت تبحث عن استوديو، أو شقة عائلية، أو فيلا واسعة، فإن فريقنا مستعد لمساعدتك في اختيار الأنسب لك.

للبحث عن منزلك، أرسل لنا رسالة تتضمن:

المنطقة أو القطاع المفضّل

عدد الغرف المطلوبة

الميزانية الشهرية

موعد الانتقال

وسنساعدك في العثور على الخيارات الأنسب لاحتياجاتك.

INGUZ REAL ESTATE
0774 017567

من المنزل المناسب إلى الاستثمار المناسب.

LUXURY VILLA FOR RENT | PIPERA – VOLUNTARI | PRIVATE SWIMMING POOLFully renovated and fully furnished luxury villa locat...
13/10/2026

LUXURY VILLA FOR RENT | PIPERA – VOLUNTARI | PRIVATE SWIMMING POOL

Fully renovated and fully furnished luxury villa located in one of the most exclusive residential areas in Northern Bucharest.

Property Features:

* 5 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* Spacious Living Room with Dining Area
* Fully Equipped Kitchen
* Walk-in Closet
* 2 Terraces
* Private Swimming Pool
* 900 sqm Private Garden
* 4 Parking Spaces
* Air Conditioning in All Rooms
* Fully Furnished and Ready to Move In

Prime Location

Close to international schools, the Pipera Business District, Bucharest Airport, restaurants, and shopping centers.

AVAILABLE FOR VIEWING – CONTACT US TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Agency Commission: 50% of one month’s rent.

INGUZ REAL ESTATE
+40 774 017 567
[email protected]

RO | Apartament tip studio cu parcare și boxă – Rose Garden, Sector 2600 €/lunăStudio de 45 m², situat la etajul 4/9, co...
11/10/2026

RO | Apartament tip studio cu parcare și boxă – Rose Garden, Sector 2

600 €/lună

Studio de 45 m², situat la etajul 4/9, complet mobilat și utilat. Include Smart TV, aer condiționat, mașină de spălat, loc de parcare suprateran și boxă. Complex cu pază BGS permanentă și loc de joacă pentru copii. Disponibil imediat.

Condiții: 1 lună chirie în avans + 1 lună garanție.

EN | Studio with Parking & Storage – Rose Garden, Sector 2

€600/month

45 m² studio on the 4th floor of a 9-storey building, fully furnished and equipped. Includes Smart TV, air conditioning, washing machine, outdoor parking space and storage unit. Residential complex with 24/7 BGS security and children's playground. Available immediately.

Terms: 1 month's rent in advance + 1 month's deposit.

AR | استوديو مع موقف سيارة ومخزن – مجمع Rose Garden، القطاع الثاني

600 يورو شهرياً

استوديو بمساحة 45 م²، في الطابق الرابع من مبنى مكوّن من 9 طوابق، مفروش ومجهز بالكامل. يشمل تلفازاً ذكياً، وتكييفاً، وغسالة، وموقف سيارة خارجياً ومخزناً. مجمع سكني مع حراسة BGS على مدار الساعة وملعب للأطفال. متاح فوراً.

الشروط: إيجار شهر مقدماً + تأمين شهر واحد.

Inguz Real Estate
0774 015 7567

Comision agenție / Agency commission / عمولة المكتب العقاري: 50% din valoarea unei luni de chirie / 50% of one month's rent / 50% من قيمة إيجار شهر واحد.

شقة من 3 غرف للإيجار – منطقة Kaufland Colentina، القطاع الثاني، بوخارستالإيجار الشهري: 700 يوروتتوفر شقة مكوّنة من 3 غرف...
11/10/2026

شقة من 3 غرف للإيجار – منطقة Kaufland Colentina، القطاع الثاني، بوخارست

الإيجار الشهري: 700 يورو

تتوفر شقة مكوّنة من 3 غرف للإيجار طويل الأمد، تقع في منطقة Kaufland Colentina، القطاع الثاني، بوخارست، في الطابق السابع من مبنى مكوّن من 10 طوابق، تم بناؤه عام 1975.

تفاصيل الشقة:

المساحة الصافية: 67 مترًا مربعًا
التقسيم الداخلي: شبه منفصل
عدد الغرف: 3
عدد الحمامات: 1
الطابق: السابع من أصل 10 طوابق
شرفة واسعة
مفروشة ومجهزة
شقة مضيئة ومريحة

الموقع والخدمات القريبة:

تتميز الشقة بموقع مناسب، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمراكز التجارية والخدمات الأساسية.

متجر Kaufland Colentina بجوار المبنى مباشرة
مركز Veranda Mall التجاري، وسوق Obor، وHala Obor، ومجمع Bucur Obor التجاري بالقرب من الشقة
مواقف الحافلات والترام أمام مدخل المبنى مباشرة
محطة المترو على بُعد حوالي 10 دقائق
روضة الأطفال رقم 135 والمدرسة رقم 27 على بُعد حوالي 7 دقائق

شروط الإيجار:

الإيجار طويل الأمد
يتم تسجيل عقد الإيجار لدى ANAF، هيئة الضرائب الرومانية
تُقسّم تكاليف إعداد العقد بالتساوي بين المالك والمستأجر
غير مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة

للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة الشقة، يُرجى التواصل معنا.

Inguz Real Estate
0774 015 7567

عمولة المكتب العقاري: 50% من قيمة إيجار شهر واحد.

شقق متوفرة للإيجار في بوخارست والمناطق المحيطة 🏠إذا عم تدور على شقة للإيجار لفترة طويلة، عنا حالياً عدة خيارات بمناطق مخ...
08/10/2026

شقق متوفرة للإيجار في بوخارست والمناطق المحيطة 🏠

إذا عم تدور على شقة للإيجار لفترة طويلة، عنا حالياً عدة خيارات بمناطق مختلفة وأسعار مناسبة:

📍 القطاع 2

• 4 غرف – 700 يورو بالشهر
مناسبة لعيلة أو مجموعة.

• 3 غرف + حمامين – 750 يورو بالشهر
مناسبة لعيلة أو مجموعة لحد 4 أشخاص.

• غرفتين – 600 يورو بالشهر
مناسبة لعيلة أو لحد 3 أشخاص.

• غرفة واحدة (Garsoniera) – 400 يورو بالشهر
مناسبة لشخصين كحد أقصى.

📍 القطاع 4 – Rin Grand Hotel

• غرفتين – 550 يورو بالشهر
غير مفروشة.

📍 القطاع 6 – Militari

• غرفتين – مفروشة جزئياً
شقتين متوفرين للإيجار طويل الأمد.

📍 القطاع 3 – Unirii

• غرفتين – 550 يورو بالشهر
مناسبة لشخصين كحد أقصى.

📍 القطاع 1 – Victoriei

• 3 غرف – 650 يورو بالشهر
مناسبة لعيلة أو للموظفين.

📍 Cosmopolis

• غرفتين – 450 يورو بالشهر
3 شقق متوفرين، مفروشة جزئياً.

💰 بالنسبة لعملية التأجير، الأمور واضحة من البداية:

عادةً عند توقيع العقد بيكون المطلوب:
• أول شهر إيجار
• شهر تأمين (Deposit)
• عمولة المكتب

كل التفاصيل بنوضحها معك قبل ما تاخد قرار أو توقع العقد، وما في أي تكاليف مخفية.

📄 بالنسبة لـ ANAF، عقد الإيجار بيتم تسجيله حسب الإجراءات المطلوبة في رومانيا، والالتزامات الضريبية الخاصة بالإيجار بتكون على المالك حسب وضعه القانوني والضريبي.

🤝 نحن بنساعدك من أول خطوة، من اختيار الشقة والتنسيق مع المالك، للمعاينة، العقد واستلام المفاتيح.

إذا مهتم، ابعتلنا على WhatsApp:
• كم شخص؟
• أي منطقة بدك؟
• ميزانيتك؟
• متى بدك تنتقل؟
• بدك الشقة مفروشة أو فاضية؟

ونشوفلك الخيارات المناسبة.

INGUZ REAL ESTATE
Buy • Sell • Rent • Manage
Bucharest • Romania • Beyond

WhatsApp: +40 774 017 567
Inguzrealestate

#بوخارست #رومانيا

2-room apartment in Unirii. €550/month | 46 sqm | 6th floor | Decomandat | Renovated | Fully furnished and equipped. Cen...
07/10/2026

2-room apartment in Unirii. €550/month | 46 sqm | 6th floor | Decomandat | Renovated | Fully furnished and equipped. Central location, close to metro, tram, bus, supermarkets and shopping centres. Long-term rental.

APARTAMENT 2 CAMERE – UNIRII

500 €/lună | 46 m² | Etaj 6 | Decomandat | Bloc 1970 | Renovat | Complet mobilat și utilat. Locație centrală, cu acces rapid la metrou, tramvai și autobuz, precum și la supermarketuri, magazine și mall-uri. Închiriere pe termen lung.

Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie

ROMÂNĂ | ENGLISH BELOW | العربية بالأسفلAPARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – VATRA LUMINOASĂ, SECTOR 2550 €/lună | 58 m² |...
07/10/2026

ROMÂNĂ | ENGLISH BELOW | العربية بالأسفل

APARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – VATRA LUMINOASĂ, SECTOR 2

550 €/lună | 58 m² | Etaj 9/10 | Semidecomandat | Complet mobilat și utilat | Renovat | Balcon | Boiler propriu | AC | Mașină de spălat vase. La 5 minute de metrou Iancului, cu troleele 86 și 90 în apropiere. Disponibil imediat.

Condiții: 1 lună garanție | Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie

ENGLISH:
2-room apartment for rent in Vatra Luminoasă, Sector 2. €550/month | 58 sqm | 9th/10 | Semi-decomandat | Fully furnished and equipped | Renovated | Balcony | Own boiler | AC | Dishwasher. 5 minutes from Iancului Metro. Available immediately.

العربية:
شقة غرفتين للإيجار في Vatra Luminoasă، القطاع 2. 550 يورو شهرياً | 58 م² | الطابق التاسع من 10 | مفروشة ومجهزة بالكامل | مجددة | بلكون | غلاية خاصة | تكييف | غسالة صحون. تبعد 5 دقائق عن مترو Iancului. متاحة فوراً.

Inguz Real Estate
0774 017 567

ROMÂNĂ | ENGLISH BELOW | العربية بالأسفلAPARTAMENT 2 CAMERE – COLENTINA, SECTOR 2500 €/lună, negociabil | 52 m² | Etaj 4...
07/10/2026

ROMÂNĂ | ENGLISH BELOW | العربية بالأسفل

APARTAMENT 2 CAMERE – COLENTINA, SECTOR 2

500 €/lună, negociabil | 52 m² | Etaj 4/4 | Decomandat | Bloc reabilitat | Bucătărie închisă | Parcare ADP. Str. Radovanu, cu stație de autobuz lângă bloc și tramvaiul 21 la 5 minute de mers pe jos. Școli, grădinițe și magazine în apropiere.

Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie

ENGLISH:
2-room apartment in Colentina, Sector 2. €500/month, negotiable | 52 sqm | 4th/4 | Decomandat | Renovated building | Closed kitchen | ADP parking. Bus stop nearby, Tram 21 within 5 minutes walking distance. Schools, kindergartens and shops nearby.

العربية:
شقة غرفتين في Colentina، القطاع 2. 500 يورو شهرياً، قابل للتفاوض | 52 م² | الطابق الرابع والأخير | تقسيم مستقل | بناية مجددة | مطبخ مغلق | موقف ADP. موقف باص قريب وترام 21 على بعد 5 دقائق مشياً. مدارس ومحلات وخدمات قريبة.

Inguz Real Estate
0774 017 567

Address

Bucharest

Opening Hours

Monday 08:30 - 20:30
Tuesday 08:30 - 20:30
Wednesday 08:30 - 20:30
Thursday 08:30 - 20:30
Friday 08:30 - 11:00
14:00 - 20:30
Saturday 10:00 - 16:00
Sunday 10:00 - 16:00

Telephone

+40774017567

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Inguz Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Inguz Real Estate:

Shortcuts

Share

Category