Ionutpetianu.ro - RealEstate Done Right

22/10/2026

Lasa un profesionist sa faca ce trebuie.

22/10/2026

In urma demolarii facute, o parte din imobil s-a prabusit.
S-a resimtit in imobilele din jur ca o usoara zgaltaiala insotita de un zgomot foarte puternic.
Pare din ce in ce mai indepartata posibilitatea ca oamenii sa mai intre in imobil pentru a-si recupera bunurile, din nefericire.

22/10/2026

🏗️ 14 HECTARE IN NORDUL BUCURESTIULUI | POZITIE STRATEGICA A0 – A3 – DN1

📍 Balotesti – Tunari | Oportunitate pentru investitori si dezvoltatori

📐 Suprafata: 142.629 mp (14,26 ha)
📏 Deschideri largi: 330 m si 450 m
🛣️ Pozitionare direct la Autostrada A0, intre A3 si DN1
🚛 Acces facil din Strada Fabricii si DJ Tunari–Dimieni–Balotesti
📄 Teren extravilan, cadastrat si intabulat

📈 Potential pentru dezvoltari logistice, industriale, comerciale sau proiecte de mari dimensiuni, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile necesare.

💼 O proprietate pentru investitorii care inteleg importanta pozitionarii langa marile coridoare de transport ale Capitalei.

📩 Scrie-mi „A0” pentru detalii, localizare exacta si informatii despre proprietate!

20/10/2026

20/10/2026

🏡 3 camere Pipera – Rond OMV - terasa 15,65 mp, parcare subterana si boxa
📍 Bucuresti, Zona Pipera
☎️ 0736.111.000

📐 Suprafete:
✔️ Suprafata utila: 85 mp
✔️ Suprafata totala: 112 mp

Un apartament in care ai spatiu sa te simti acasa, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.
Disponibil pentru inchiriere, acest apartament cu 3 camere este situat in Pipera, in zona Rond OMV, la etajul 1 al unui imobil cu doar 3 niveluri. O alegere potrivita pentru familii, cupluri sau expati care isi doresc confort, spatii mari si acces facil catre zona de business din nordul Capitalei.
Apartamentul are o suprafata utila de 85,64 mp, la care se adauga o terasa de 15,65 mp, ajungand la o suprafata totala de 101,29 mp.
Compartimentarea este practica si bine gandita:

Living de 35,26 mp, spatios si potrivit atat pentru relaxare, cat si pentru momentele petrecute impreuna cu familia sau prietenii.
Bucatarie de 8,35 mp, cu acces direct din zona de zi.
Dormitor matrimonial de 17,20 mp, cu spatiu generos.
Al doilea dormitor de 13,77 mp, potrivit pentru copil, oaspeti sau amenajarea unui birou pentru lucrul de acasa.
Doua bai, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi.
Terasa de 15,65 mp, un spatiu suplimentar pentru relaxare in aer liber.

In plus, apartamentul dispune de loc de parcare subteran si boxa de depozitare, astfel incat masina si lucrurile pe care nu le folosesti zilnic sa aiba propriul lor loc.
O locatie potrivita pentru un stil de viata activ
Zona Rond OMV Pipera este apreciata pentru accesibilitatea catre centrele de business din Pipera si Aviatiei, dar si pentru apropierea de scoli internationale, gradinite, supermarketuri, restaurante si servicii.
Pentru familiile de expati, localizarea reprezinta un avantaj important, oferind acces catre comunitatile internationale si facilitatile din nordul Bucurestiului.
Iar pentru cei care lucreaza de acasa, dormitorul suplimentar poate deveni cu usurinta un spatiu de lucru separat de zona de zi.
Un apartament potrivit pentru cei care cauta mai mult decat o locuinta temporara: spatiu, functionalitate si confort pentru o inchiriere pe termen lung.

💰 Pret: 780€
ID: IP11979

19/10/2026

🏙️ Garsoniera de inchiriat | Metrou Costin Georgian | Vedere spectaculoasa

🔑 O garsoniera primitoare, de aproximativ 30 mp, situata la etajul 8, cu o vedere panoramica superba asupra orasului!

🛋️ Mobilata si utilata in stil clasic, este pregatita pentru un nou chirias.

🚇 La doar 6 minute de mers pe jos de metrou Costin Georgian, cu acces rapid catre restul orasului.

📩 Scrie-mi pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

19/10/2026

19/10/2026

🏡 Teren cu vedere la lac Corbeanca - Petresti
📍 Balotesti, Zona Exterior Nord
☎️ 0736.111.000

📐 Suprafete:
✔️ Teren: 1200 mp

Teren cu vedere la lac, in zona Corbeanca – Petresti. Locul potrivit pentru o casa in care sa te bucuri de liniste, intimitate si natura, la mica distanta de Bucuresti.
Va propun spre vanzare un teren cu o suprafata utila de 1.117 mp, la care se adauga cota-parte din drumul de acces, situat intr-o zona rezidentiala apreciata, in apropierea lacului.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este deschiderea mare, de 27,87 m spre lac, care ofera o perspectiva frumoasa asupra apei si posibilitatea de a proiecta o locuinta cu terase si spatii vitrate orientate catre peisaj.
Caracteristicile terenului:

Suprafata utila: 1.117 mp + cota de drum
Deschidere spre lac: 27,87 m
Deschidere la drumul de acces: 38,70 m
Zona: Corbeanca – Petresti
Apartenenta administrativa: Balotesti
Vedere deschisa catre lac

Un avantaj important este apartenenta administrativa de Balotesti, aspect care poate simplifica procesul de obtinere a avizelor si autorizatiilor necesare dezvoltarii, in functie de proiect si de reglementarile aplicabile.
Configuratia terenului si deschiderile largi ofera flexibilitate pentru amplasarea unei case individuale, cu gradina, terasa si zone de relaxare orientate spre lac.
Este genul de proprietate pe care o alegi nu doar pentru suprafata sau localizare, ci mai ales pentru ceea ce poti construi aici si pentru privelistea de care te poti bucura in fiecare zi.
Daca iti doresti sa construiesti o casa cu vedere la lac, contacteaza-ma pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

💰 Pret: 204.000€ + TVA
ID: IP11975

19/10/2026

🏡 Vila superba Otopeni bucataria mobilata si utilata
📍 Otopeni, Zona Central
☎️ 0736.111.000

📐 Suprafete:
✔️ Suprafata utila: 136 mp
✔️ Suprafata totala: 165 mp
✔️ Teren: 201 mp

O casa in care te poti muta imediat, fara renovari, fara batai de cap si fara compromisuri la confort.
Va propun spre vanzare o vila moderna, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Otopeni, ideala pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu, intimitate si acces rapid catre nordul Bucurestiului.
Proprietatea este dispusa pe parter, etaj si mansarda si ofera 4 camere, 3 bai, spatii bine organizate, finisaje de calitate si o curte privata amenajata.
Compartimentare

Parter: living luminos, cu spatiu generos pentru relaxare si socializare, bucatarie open space complet mobilata si utilata si baie de serviciu.
Etaj: doua dormitoare spatioase si o baie moderna.
Mansarda: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si terasa privata – un spatiu dedicat intimitatii si relaxarii.

Confort si dotari
Casa beneficiaza de o serie de dotari care fac diferenta in utilizarea de zi cu zi:

Parchet din lemn masiv in spatiile de locuit.
Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile.
Sistem de ventilatie mecanica pentru un climat interior confortabil.
Mobilier si electrocasnice incluse, astfel incat noul proprietar sa se poata muta fara investitii majore in amenajare.

Curte privata si spatiu exterior
Unul dintre avantajele proprietatii este curtea proprie, amenajata cu gazon si pomi decorativi. Terasa exterioara ofera locul potrivit pentru cafeaua de dimineata, mesele in aer liber sau serile petrecute alaturi de familie si prieteni.
Proprietatea dispune si de loc de parcare privat.
Localizare – Otopeni
Vila se afla intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre DN1, Aeroportul Henri Coanda si principalele zone de business si comerciale din nordul Capitalei.
In apropiere se gasesc supermarketuri precum Lidl, Penny si Mega Image, scoli, restaurante si mijloace de transport in comun.
De ce sa alegi aceasta proprietate?
Pentru ca ofera un echilibru foarte bun intre confortul unei case moderne, avantajele unei curti proprii si accesibilitatea unei locatii bine conectate la Bucuresti.
Este o alegere potrivita atat pentru o familie cu copii, cat si pentru cei care lucreaza in nordul Capitalei si isi doresc sa ajunga acasa intr-un mediu mai linistit.
Daca iti doresti o casa gata de mutat in Otopeni, te invit sa o descoperi la o vizionare. Contacteaza-ma pentru mai multe detalii!

💰 Pret: 320.000€
ID: IP11973

19/10/2026

🏡 Vila superba Otopeni la inchiriere
📍 Otopeni, Zona Central
☎️ 0736.111.000

📐 Suprafete:
✔️ Suprafata utila: 136 mp
✔️ Suprafata totala: 165 mp
✔️ Teren: 201 mp

Aceasta vila ofera confortul unei locuinte proprii, cu finisaje de calitate superioara, spatii generoase si o curte privata verde – intr-o zona linistita din Otopeni, cu acces rapid la aeroport, DN1 si principalele centre comerciale.
Compartimentare:
Parter – living luminos, bucatarie open space complet utilata si echipata, baie de serviciu. Etaj – doua dormitoare spatioase, baie moderna. Mansarda – dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si terasa privata.
Finisaje si dotari:
Parchet din lemn masiv in toate spatiile de locuit. Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile. Sistem de ventilare mecanica – aer curat si temperatura constanta indiferent de anotimp. Vila este complet mobilata si utilata, gata de mutat, cu posibilitatea de a personaliza spatiul d**a preferintele tale.
Exterior:
Curte proprie cu gazon si pomi decorativi, terasa amenajata si loc de parcare privat.
Locatie:
Zona rezidentiala linistita din Otopeni, la cateva minute de Lidl, Penny, Mega Image, scoli, restaurante si transport public. Conexiune directa catre DN1, aeroportul Henri Coanda si zonele comerciale din nordul Bucurestiului.
Aceasta vila se adreseaza familiilor sau profesionistilor care cauta o locuinta stabila, bine intretinuta, intr-o locatie cu acces excelent. Contractul pe 2 ani ofera siguranta si predictibilitate pentru chirias.
Contactati-ne pentru o vizionare.

Pret: 1.500 EUR + TVA / luna | Se inchiriaza doar catre firme | Disponibila imediat

💰 Pret: 1.500€
ID: IP11704