Dan SudRezidential

22/07/2026

Apartament duplex cu 3 camere, complet mobilat și utilat, la aproximativ 8 până la 10 minute de metrou Apărătorii Patriei.

Vă propunem spre vânzare un apartament tip duplex, situat într-o zonă liniștită din Sectorul 4, ferită de agitația urbană, dar cu acces rapid către metrou, școli, grădinițe, magazine și alte puncte de interes.

Locuința are o suprafață utilă de 58,5 mp și este compartimentată practic pe două niveluri. La nivelul inferior se află livingul cu bucătărie open space și baie, iar la mansardă sunt amenajate două dormitoare și o baie de serviciu. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Dotări și beneficii:
• centrală termică proprie;
• aer condiționat;
• geamuri Velux în camerele de la mansardă;
• geam Velux electric în dormitor, cu telecomandă și rulou exterior electric, pentru controlul luminii;
• sistem de filtrare a apei potabile instalat în baia de la mansardă;
• ventilator cu senzor de umiditate în baia principală;
• sistem de alarmă cu senzori de mișcare și senzor la ușa de acces;
• finisaje bine întreținute, inclusiv tapet decorativ premium în living și dormitor;
• loc de parcare de reședință atribuit de Primărie, cu posibilitate de preluare de către noul proprietar;
• comision 0% pentru cumpărător.

Prin poziționare, dotări și faptul că se vinde complet mobilat și utilat, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Este o variantă practică pentru cei care caută o locuință gata de folosit, într-o zonă accesibilă și bine conectată la facilitățile orașului.

20/07/2026

In ultimele zile am primit numeroase mesaje de la cumparatori si profesionisti din piata imobiliara, ingrijorati de blocajul sistemelor ANCPI si de riscul de a pierde cota redusa de TVA de 9%, fara nicio vina.

Din acest motiv, in numele Asociatiei Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania – URBANIS (ADIRU), am transmis o scrisoare oficiala catre autoritatile competente, prin care solicitam gasirea unei solutii rapide si echitabile.

Credem ca oamenii care si-au respectat toate obligatiile nu ar trebui sa suporte consecintele unui blocaj tehnic pe care nu il pot controla. De aceea, am solicitat prelungirea termenului pentru finalizarea tranzactiilor eligibile pentru TVA de 9% sau adoptarea unei alte masuri care sa protejeze cumparatorii afectati.

Ne dorim ca aceasta situatie sa fie rezolvata cat mai repede, in beneficiul tuturor celor implicati.

Citeste articolul complet si afla toate detaliile despre blocajul ANCPI, riscurile pentru cumparatori si solicitarile transmise autoritatilor: https://www.sudrezidential.ro/blog/blocajul-ancpi-pune-in-pericol-tva-ul-redus-de-9-pentru-mii-de-cumparatori-asociatia-dezvoltatorilor-imobiliari-din-romania-urbanis-adiru-solicita-prelungirea-termenului/

10/06/2026

𝐔𝐥𝐭𝐢𝐦𝐮𝐥 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝟑 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 𝐩𝐞 𝐞𝐭𝐚𝐣 𝐫𝐚̆𝐦𝐚𝐬!

Dacă ești în căutarea unui apartament nou, bine compartimentat, într-un bloc modern și eficient energetic, aceasta este una dintre ultimele oportunități disponibile în blocul A.

Se vinde ultimul apartament de 3 camere pe etaj din blocul A, cu finalizare în iunie 2027. Schița apartamentului este atașată în prima imagine.

În plus, a fost scos la vânzare și următorul bloc din această fază, cu finalizare în decembrie 2027, unde sunt disponibile apartamente de 2, 3 și 4 camere.

Pentru detalii, disponibilitate și programare la vizionare:

📞 0760 574 662

Apartamente disponibile:

🏡 2 camere, 55,90 m², de la 96.900 €
🏡 3 camere, 71,80 m², de la 127.900 €
🏡 4 camere, 95,90 m², de la 157.900 €

Facilitățile blocului:

✔ Clădire certificată verde de Consiliul Clădirilor Verzi din România, RoGBC
✔ Încălzire în pardoseală, pentru confort sporit
✔ Panouri solare
✔ Termosistem de 15 cm
✔ Clasă energetică A
✔ Construcție din cărămidă de 30 cm

Despre ansamblul The Grand Kristal:

Ansamblul este gândit ca un cartier rezidențial complet, cu facilități utile pentru viața de zi cu zi și cu spații dedicate relaxării, familiei și comunității.

Aici ai acces la restaurant, spații de joacă, aproximativ 30.000 m² de spații verzi, zone de relaxare, parcuri mari, grădiniță modernă, școală cu program prelungit și sală de sport.

În apropiere se află centre comerciale, supermarketuri și alte puncte de interes, ceea ce face zona potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📍 Zona Metalurgiei, Sector 4
🏢 Ansamblul The Grand Kristal

Prețurile nu includ TVA. Schițele apartamentelor sunt atașate.

Avem disponibile peste 40 de ansambluri rezidențiale în zona de sud, așa că te pot ajuta să găsești varianta potrivită pentru tine, indiferent dacă îți dorești garsonieră, apartament de 2, 3 sau 4 camere.

Ai o proprietate pe care vrei să o vinzi?

Îți putem oferi sprijin complet, de la promovare și poziționare corectă pe piață, până la găsirea cumpărătorului potrivit, cu ajutorul unei echipe de peste 120 de consultanți imobiliari.

06/06/2026

🏡 Se vinde apartament spațios cu 5 camere, situat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2013, pe strada Leordeni. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu generos, dar poate fi și o alegere foarte bună pentru investiție.

📐 Apartamentul are o suprafață utilă totală de 209 mp, la care se adaugă o terasă închisă de 22,5 mp. Spațiul este bine organizat și ușor de adaptat în funcție de nevoile viitorilor proprietari, fie că este vorba despre zone de relaxare, lucru de acasă, camere pentru copii sau spații pentru depozitare.

🛏️ Unul dintre cele mai importante avantaje ale apartamentului este compartimentarea. Locuința dispune de 4 dormitoare, iar 3 dintre acestea au baie proprie și dressing. Această organizare oferă un plus de confort și intimitate, fiind foarte potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc camere generoase și funcționale.

📍 Zona este liniștită și potrivită pentru un stil de viață relaxat, cu acces facil către punctele importante ale orașului. În apropiere se află stație STB chiar în fața imobilului, școli, grădinițe, centre comerciale și alte puncte de interes.

🛋️ Apartamentul se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind pregătit pentru mutare imediată. Pentru o imagine completă asupra compartimentării și suprafețelor, se recomandă consultarea schiței apartamentului.

💶 Preț: 183.340 euro.

✅ Nu se aplică TVA.

🔑 O locuință amplă, bine compartimentată și gata să devină acasă pentru o familie care are nevoie de spațiu, confort și acces rapid la facilitățile zonei.

26/05/2026

🚌 VESTI EXCELENTE! STB se extinde in Sectorul 4 pentru conexiuni directe din noile cartiere!

Mobilitatea in sudul Capitalei trece la nivelul urmator. Un nou proiect aflat pe masa Primariei Sector 4 propune optimizarea si extinderea retelei de transport public de suprafata, un pas urias pentru miile de familii din zona!

✅ Deservire directa: Planul vizeaza in mod special Strada Dumitru Brumarescu si zona cuprinsa intre Metro Berceni si Drumul Dealul Bradului.
✅ Statii la scara: Autobuzele vor deservi direct comunitati mari din ansambluri rezidentiale populate, cm sunt The Grand Kristal si Cartierul Solar, reducand masiv mersul pe jos.
✅ Linii incluse in plan: Se analizeaza optimizarea rutelor de zi (125, 241, 102, 220, 232, 312) si de noapte (N105, N106), cu un focus special pe extinderea liniei 125 in zona Rond Metro.

Aceasta extindere aduce un plus urias de confort rezidentilor si creste automat valoarea tuturor proprietatilor din zona pe termen lung!

👉 Citeste toate detaliile despre noile trasee pe blogul nostru: https://www.sudrezidential.ro/blog/extinderea-liniilor-stb-in-sectorul-4-conectivitate-directa-intre-noile-cartiere-rezidentiale-si-reteaua-de-metrou/

25/05/2026

Apartamente finalizate în Sector 4, București
Acces către metrou Apărătorii Patriei în aproximativ 15 până la 20 de minute cu STB

Disponibilități:
🏡 2 camere de la 73.500€ până la 76.300€ plus TVA
Suprafețe între 50,9 mp și 53,1 mp

🏘 3 camere la 93.900€ plus TVA
Suprafață 65,1 mp

Bloc finalizat, cu 5 etaje plus acoperiș
✅ Centrală proprie
✅ Balcon
✅ Lift
✅ Apartamente finisate
✅ Potrivite pentru locuit sau investiție

Opțional:
🚗 Parcare supraterană acoperită, 7.500€ plus TVA
📦 Boxă, 3.500€ plus TVA

Vizionare gratuită
0 comision pentru cumpărător

Pentru detalii și programări la vizionare:
0760 574 662

20/05/2026

📰 Noutati importante de la Salonul Imobiliar Bucuresti 2026! S-a lansat oficial „Ghidul cumparatorului de locuinte”!

Cel mai mare eveniment imobiliar din tara, desfasurat la Palatul Parlamentului, a debutat cu o conferinta de presa de top unde a fost prezentat acest ghid esential, realizat de ANPC in colaborare cu Uniunea Nationala a Notarilor Publici si Urbanis – Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania.

Materialul vine in sprijinul tau cu informatii clare, verificari esentiale si detalii despre documentele necesare, pentru ca tu sa iti cumperi noua casa in deplina siguranta si transparenta.

In cadrul conferintei, presedintele Asociatiei Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania a subliniat cat de importanta este educatia imobiliara si dezvoltarea unor standarde moderne si responsabile in piata rezidentiala.

Pe langa lansarea ghidului, mii de vizitatori au descoperit in cele 3 zile de targ cele mai noi proiecte din portofoliul nostru, oferte promotionale si solutii rapide de finantare.

Piata imobiliara evolueaza, iar siguranta cumparatorului este acum pe primul loc!

🔎 Afla mai multe detalii pe site-ul nostru: https://www.sudrezidential.ro/blog/cel-mai-mare-eveniment-imobiliar-din-romania-a-reunit-liderii-pietei-la-palatul-parlamentului/

17/05/2026

15/05/2026

🚀 13 ani de expertiza: Credit24h si arta finantarilor responsabile!

In finante, timpul este cel mai bun test al increderii. Anul acesta, echipa Credit24h implineste 13 ani de activitate – o perioada in care am transformat mii de dosare de credit in mii de locuinte cumparate. Intr-o piata bancara tot mai complexa, am ramas partenerul care iti traduce termenii dificili in solutii concrete.

De ce sa lucrezi cu noi?
✅ 13 ani de experienta: Stim exact cm sa navigam prin ofertele bancilor pentru a gasi dobanda cea mai buna pentru tine.
✅ Transparenta totala: Fara costuri ascunse si fara surprize neplacute in contracte.
✅ Rapiditate: Stim ca timpul inseamna bani, asa ca optimizam fiecare pas pentru ca tu sa primesti finantarea cat mai repede.
✅ Consultanta gratuita: Ai acces la o echipa de elita care pune interesul tau pe primul loc in relatia cu banca.

Le multumim din suflet tuturor clientilor care ne-au oferit increderea lor in acesti 13 ani si intregii echipe pentru profesionalismul de care da dovada in fiecare zi. Fara voi, aceasta poveste de succes nu ar fi fost posibila!

🔍 https://www.sudrezidential.ro/blog/13-ani-de-expertiza-credit24h-si-arta-finantarilor-responsabile/

15/05/2026

🚀 Astazi incepe Salonul Imobiliar! Ne vedem la standul SudRezidential!

Daca vrei sa iti cumperi casa anul acesta, te asteptam incepand de azi la Palatul Parlamentului. Am adus cu noi discounturi de mii de euro si oferte pe bune, valabile doar pe perioada targului, pentru cele mai bune proiecte din zona de Sud.

Vino sa discutam concret pe bugetul tau si sa gasim apartamentul sau casa care ti se potriveste, fara sa mai pierzi timpul cu vizionari inutile.

📍 Locatie: Palatul Parlamentului

📅 Program de vizitare astazi: 12:00 - 18:00
Sambata: 10:00 - 18:00
Duminica: 10:00 - 18:00

🌐 www.sudrezidential.ro