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Van Rulo Real Estate, Sao Bartolomeu de Messines, Silves (2026)

21/10/2026

OFFICIALLY ON THE MARKET | Modern 3-Bedroom Villa with Pool & Ocean Views

✨ Newly launched! Nestled in a quiet location right between Messines and Silves, this sunny, modern T3 villa offers the ideal blend of tranquility, space, and convenience.

Whether you're looking for a peaceful family sanctuary or an ideal Algarve lifestyle home, this property delivers on every front:

☀️ Key Highlights:
• Spacious & Bright: Open-plan living room with floor-to-ceiling glass doors opening directly to the private pool and sun terrace.
• 3 Bedrooms / 3 Bathrooms: Includes a ground-floor ensuite bedroom plus a large south-facing upstairs terrace with countryside and distant sea views.
• Modern Comforts: Fitted with solar panels for low energy bills, air conditioning throughout, double glazing, and high-speed fiber internet.
• Potential to Expand: Flexible layout with space to add a 4th bedroom, home office, or leisure room.
• Prime Location: Only 5 mins from Messines (schools, shops, amenities), 15 mins from historic Silves (including international and Dutch schools), and just 20 mins to top Algarve beaches.

📌 Property Details:
• Ref: VRRE132
• Price: €598,000
• Build Area: 232 m² | Plot Size: 860 m²

📲 Interested or want to book a private viewing?
Get in touch with our team today:
📞 +351 910 291 219
✉️ [email protected]
🌐 https://www.vanrulorealestate.com/en/property-detail/villa-pool-silves-views-schools-garden-quiet/908378

OFICIALMENTE NO MERCADO | Moradia Moderna T3 com Piscina e Vista Mar

✨ Lançamento oficial! Localizada numa zona tranquila entre Messines e Silves, esta soalheira e moderna moradia T3 oferece a combinação ideal de tranquilidade, espaço e conveniência.

Quer procure um refúgio familiar ou a casa perfeita para desfrutar do estilo de vida do Algarve, esta propriedade cumpre todos os requisitos:

☀️ Destaques Principais:
• Espaçosa e Luminosa: Sala de estar em open space com grandes janelas de correr com acesso direto à piscina privada e zona de terraço.
• 3 Quartos / 3 Casas de Banho: Inclui um quarto em suite no piso térreo e um amplo terraço orientado a sul no piso superior, com vistas panorâmicas sobre a serra e o mar ao fundo.
• Conforto Moderno: Equipada com painéis solares para maior eficiência energética, ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e internet por fibra ótica.
• Potencial de Expansão: Espaço flexível com possibilidade de criar um 4.º quarto, escritório ou sala de jogos.
• Localização Privilegiada: Apenas a 5 minutos de Messines (escolas, supermercados e serviços), a 15 minutos da histórica cidade de Silves e a 20 minutos das praias do Algarve.

20/10/2026

From selling their home to securing the land for their next one — what a journey! 🏡➡️🏗️

Thank you to our amazing clients for trusting us once again with such an important step: finding the perfect plot to build their brand-new home.

Huge congratulations to them, and a special shoutout to José from Remax Sun in Portimão for the great collaboration in making this happen smoothly!

Looking forward to seeing this new home come to life! 🙌

🇵🇹
Desde a venda da casa à conquista do terreno para a próxima — que grande jornada! 🏡➡️🏗️

Um enorme obrigado aos nossos fantásticos clientes por confiarem em nós mais uma vez para um passo tão importante: encontrar o lote perfeito para construir a sua nova casa.

Muitos parabéns e um agradecimento especial ao José da Remax Sun em Portimão pela excelente colaboração para que tudo corresse de forma perfeita!

Ansiosos por ver esta nova casa ganhar vida! 🙌

🇳🇱
Van de verkoop van hun huis tot het vinden van de bouwgrond voor de volgende — wat een mooi traject! 🏡➡️🏗️

Onze oprechte dank aan onze geweldige klanten voor het hernieuwde vertrouwen bij deze belangrijke stap: het vinden van het perfecte perceel om hun droomhuis op te bouwen.

Van harte gefeliciteerd, en een speciale dank aan José van Remax Sun in Portimão voor de fantastische samenwerking!

We kijken ernaar uit om deze nieuwe woning tot leven te zien komen! 🙌

15/10/2026

✨ DEEDS DONE IN MESSINES! 🔑🏡

Big congratulations to the sellers on a successful closing, and a huge welcome to the new homeowners! Wishing the buyers endless happy years and many wonderful memories in their new home. 🥂✨

It was an absolute pleasure bringing both sides together for this journey. Here’s to exciting new chapters! 🍾🎉

🇳🇱

Akte Getekend in Messines! 🔑🏡

Van harte gefeliciteerd aan de verkopers met deze geslaagde verkoop, och een warm welkom aan de nieuwe huiseigenaren! Wij wensen de kopers heel veel gelukkige jaren en prachtige herinneringen toe in hun nieuwe woning. 🥂✨

Het was een absoluut genoegen om beide partijen samen te brengen tijdens dit proces. Op naar een mooi nieuw hoofdstuk! 🍾🎉

🇵🇹

Escritura Feita em Messines! 🔑🏡

Muitos parabéns aos vendedores por esta excelente transação e as melhores vindas aos novos proprietários! Desejamos aos compradores muitos anos felizes e a criação de memórias inesquecíveis na sua nova casa. 🥂✨

Foi um enorme prazer unir as duas partes ao longo deste processo. Brindamos a este novo capítulo! 🍾🎉

14/10/2026

Headline: Exciting News at Van Rulo Real Estate! 🏠✨

We are thrilled to officially introduce our newest team member, Ari Costa!

Having lived and built his family in Portimão since 2015, Ari brings a deep knowledge of the local community, a genuine passion for property, and a client-first approach. Speaking English, Spanish, French, and Portuguese, he’s ready to support buyers and sellers across the Algarve every step of the way! 🌍🔑

👇 Watch Ari’s introduction video below to hear his story and say hello!

Welcome to the team, Ari! 🎉

📩 Get in touch with Ari:
📱 +351 914 554 327
📧 [email protected]
🌐 www.vanrulorealestate.com

Spannend nieuws bij Van Rulo Real Estate! 🏠✨

Met trots stellen wij ons nieuwste teamlid voor: Ari Costa!

Ari woont al sinds 2015 met zijn gezin in Portimão en brengt een diepe kennis van de lokale gemeenschap, een oprechte passie voor vastgoed en een klantgerichte aanpak met zich mee. Hij spreekt Engels, Spaans, Frans en Portugees en staat klaar om kopers en verkopers in de Algarve bij elke stap te begeleiden! 🌍🔑

👇 Bekijk hieronder de introductievideo van Ari om zijn verhaal te horen en hem te begroeten!

Welkom bij het team, Ari! 🎉

Grandes novidades na Van Rulo Real Estate! 🏠✨

É com enorme entusiasmo que apresentamos o mais recente membro da nossa equipa: Ari Costa!

A residir e a construir a sua família em Portimão desde 2015, o Ari traz consigo um profundo conhecimento da comunidade local, uma verdadeira paixão pelo setor imobiliário e uma abordagem totalmente focada no cliente. Com conhecimentos em inglês, espanhol, francês e português, está pronto para apoiar compradores e vendedores em todo o Algarve em cada etapa do processo! 🌍🔑

👇 Assista ao vídeo de apresentação do Ari abaixo para conhecer a sua história e dar-lhe as boas-vindas!

Bem-vindo à equipa, Ari! 🎉

13/10/2026

🏡 COMING SOON ✨

Why wait for the official market launch? Get ahead of the crowd on this incredible villa nestled in a peaceful location between Silves and Messines!

✨ The Highlights:
🛏️ 3 spacious, light-filled bedrooms

🏊 Private swimming pool

🌅 Unobstructed, panoramic countryside views

📍 Prime location between Silves & Messines

Whether you're looking for your dream permanent residence or an idyllic getaway, this property offers ultimate privacy and breathtaking scenery.

📩 Be the first through the door! Send us a DM or contact us directly today for preview details before this listing hits the open market.

🇳🇱

🏡 COMING SOON ✨

Waarom wachten op de officiële lancering? Wees de massa voor bij deze fantastische villa, rustig gelegen tussen Silves en Messines!

✨ De highlights:
🛏️ 3 ruime, slaapkamers
🏊 Privézwembad
🌅 Onbelemmerd, panoramisch uitzicht op het platteland
📍 Toplocatie tussen Silves & Messines

Of je nu op zoek bent naar je droomhuis voor permanente bewoning of een idyllisch uitwijkadres, deze woning biedt ultieme privacy en een adembenemend decor.

📩 Wees er als eerste bij! Stuur ons een DM of neem rechtstreeks contact op voor meer informatie voordat deze woning op de openbare markt komt.

🇵🇹

🏡 BREVEMENTE ✨

Porquê esperar pelo lançamento oficial no mercado? Antecipe-se a todos nesta incrível moradia, situada numa zona tranquila entre Silves e Messines!

✨ Os destaques:
🛏️ 3 quartos amplos e cheios de luz natural
🏊 Piscina privada
🌅 Vistas panorâmicas e desimpedidas sobre o campo
📍 Localização privilegiada entre Silves e Messines

Quer procure a sua casa de sonho para residência permanente ou um refúgio idílico, esta propriedade oferece total privacidade e paisagens deslumbrantes.

📩 Seja o primeiro a visitar! Envie-nos uma mensagem privada ou contacte-nos diretamente para saber mais detalhes antes de o imóvel entrar no mercado.

12/10/2026

SOLD in São Marcos da Serra! 🔑🏡

Big congratulations to the new owners of this beautiful home! There is nothing quite like waking up to breathtaking countryside views and the soothing sound of birds singing in the morning. I know you are going to love living here! 🌅🕊️

A huge thank you to the sellers for trusting me with the sale of their lovely home. It’s been an absolute honor to represent you! 🥂✨

When one door closes, another opens! 🔑❤️

Here are the translations of your social media post in Dutch and European Portuguese (as spoken in Portugal).

🇳🇱
Dutch / Nederlands (Warm & Celebratory)
VERKOCHT in São Marcos da Serra! 🔑🏡

Van harte gefeliciteerd aan de nieuwe eigenaren van deze prachtige woning! Er gaat niets boven wakker worden met een adembenemend uitzicht op het platteland en het rustgevende geluid van fluitende vogels in de ochtend. Ik weet zeker dat jullie hier met heel veel plezier zullen wonen! 🌅🕊️

Enorme dank aan de verkopers voor het vertrouwen in mij bij de verkoop van hun fantastische huis. Het was een absolute eer om jullie te mogen vertegenwoordigen! 🥂✨

Wanneer één deur sluit, gaat er een andere open! 🔑❤️

🇵🇹
VENDIDO em São Marcos da Serra! 🔑🏡

Muitos parabéns aos novos proprietários desta linda casa! Não há nada como acordar com uma vista deslumbrante para o campo e o som relaxante dos pássaros a cantar logo pela manhã. Tenho a certeza de que vão adorar viver aqui! 🌅🕊️

Um enorme obrigado aos proprietários pela confiança depositada em mim para a venda da sua adorável casa. Foi uma verdadeira honra representá-los! 🥂✨

Quando uma porta se fecha, outra abre-se! 🔑❤️

23/09/2026

Another one across the finish line! 🏡✨

Huge congratulations to the sellers and buyers on the successful sale of this beautiful townhouse in Alcantarilha! Wishing the new owners endless happy moments in their new home.

A massive thank you to the incredible lawyer and mortgage broker on this deal—your extra hustle, expertise, and teamwork made all the difference in getting this done seamlessly.

Cheers to new beginnings! 🥂 Key handover days are always the best days.

Weer een prachtige woning over de streep! 🏡✨

Van harte gefeliciteerd aan de verkopers en kopers met de succesvolle verkoop van deze prachtige stadswoning in Alcantarilha! We wensen de nieuwe eigenaren ontzettend veel geluk en mooie momenten in hun nieuwe thuis.

Een enorme dank aan de advocaat en de hypotheekadviseur voor hun fantastische inzet op deze deal—jullie extra inzet, expertise en fantastische samenwerking hebben het verschil gemaakt om alles soepel te laten verlopen.

Proost op een nieuw begin! 🥂 Sleuteloverdrachten blijven de mooiste dagen.

Mais um negócio concluído com sucesso! 🏡✨

Muitos parabéns aos vendedores e aos compradores pela venda desta fantástica moradia em Alcantarilha! Desejamos aos novos proprietários felicidades e momentos inesquecíveis na sua nova casa.

Um agradecimento especial à advogada e ao intermediário de crédito pelo excelente trabalho neste processo—o vosso esforço extra, profissionalismo e trabalho em equipa foram fundamentais para que tudo corresse na perfeição.

Um brinde a este novo capítulo! 🥂 O dia da entrega das chaves é sempre o melhor dia.

22/09/2026

Preparing a home for viewings is about so much more than just unlocking the front door. It’s about taking care of all the little details that make a buyer fall in love the moment they step onto the property! 🗝️✨
Today, we're giving the garden a few final touch-ups—tidying up the edges, sprucing up the plants, and making sure the curb appeal shines. 🌿🌸
It’s these extra steps that turn a viewing into a home match. 🏡❤️
Thinking of selling or looking for your next place? Drop us a DM to chat! 📲

Preparar uma casa para visitas é muito mais do que apenas abrir a porta. Trata-se de cuidar de todos os pequenos pormenores que fazem um comprador apaixonar-se assim que chega à propriedade! 🗝️✨
Hoje estamos no jardim a dar alguns retoques finais—a cuidar das plantas, a arranjar os canteiros e a garantir que a primeira impressão seja perfeita. 🌿🌸
São estes detalhes extra que transformam uma simples visita na escolha para a vida. 🏡❤️
Está a pensar vender ou à procura da sua próxima casa? Envie-nos uma mensagem privada para conversar! 📲

18/09/2026

🏡 OFFICIALLY ON THE MARKET! 🚀

The wait is over! This charming 2-bedroom home in Júlia, near Alte, is now officially available for sale! ☀️

🎥 SPECIAL ANNOUNCEMENT: Head over to my video to hear me present this property in Portuguese for the very first time! Check it out and let me know how I did! 🇵🇹👇

✨ 2 Bedrooms | 1 Bathroom | Aircon Fitted Throughout
✨ Unlocks amazing roof terrace potential with panoramic views
✨ Separate 3-room annex building, private terrace & garden
✨ Unbeatable location near Alte's famous natural springs and village charm

Whether you are looking for a holiday home, a permanent residence, or a smart project, this property has endless potential.

📩 DM me today to watch the full tour or schedule a viewing!

🏡 OFFICIEEL TE KOOP! 🚀Het wachten is voorbij!

Deze sfeervolle woning met 2 slaapkamers in Júlia, vlak bij Alte, staat nu officieel te koop! ☀ 🎥 SPECIALE AANKONDIGING: Bekijk mijn video om te horen hoe ik dit huis voor het eerst in het Portugees presenteer! Neem een kijkje en laat me weten wat je ervan vindt! 🇵🇹👇✨ 2 Slaapkamers | 1 Badkamer | Airconditioning Geïgeïnstalleerdeweldige mogelijkheid voor een dakterras met panoramisch uitzicht;✨ Vrijstaand bijgebouw met 3 ruimtes, priprivéterras tuin✨ Onovertroffen locatie nabij AltAltesroemde waterbronnen en dorpscharme;Of u nu zoekt naar een vakantiewoning, een permanente plek of een slim investeringsproject, dit huis biedt eindeloze mogelijkheden.

📩 Stuur mij vandaag nog een bericht voor de volledige rondleiding of om een bezichtiging in te plannen!

🏡 OFICIALMENTE NO MERCADO! 🚀A espera acabou!

Esta encantadora casa T2 em Júlia, perto de Alte, está agora oficialmente à venda! ☀️;🎥 ANÚNCIO ESPECIAL: Veja o meu vídeo para me ouvir apresentar este imóvel em português pela primeira vez! Dê uma vista de olhos e diga-me o que achou! 🇵🇹👇✨ 2 Quartos | 1 Casa de Banho | Ar Condicionado Instalado Potencial incrível para terraço no topo com vistas panorâmicas✨ Anexo separado com 3 divisões, terraço privado e jardim✨ Localização imbatível, perto das famosas fontes naturais e do encanto de Alte. Quer procure uma casa de férias, uma residência permanente ou um projeto inteligente, este imóvel tem um potencial infinito.

📩 Envie-me mensagem privada hoje para ver a visita completa ou agendar uma visita!

17/09/2026

🏡 COMING SOON TO THE MARKET! 🏡

Looking for a charming piece of the authentic Algarve? This move-in ready 2-bedroom home in Júlia, near Alte, is packed with potential! ☀️

✨ 2 Bedrooms | 1 Bathroom | Fitted Aircon
✨ Rooftop terrace potential with stunning countryside views
✨ Separate 3-room annex building, private terrace & garden
✨ Minutes from Alte's famous natural springs, cafes, and cobbled streets

Whether you're searching for a sunny holiday getaway, a quiet permanent home, or your next investment project—this hidden gem has it all!

📩 DM us for early details before it hits the market!

📍 Júlia, Alte, Portugal

🇵🇹
🏡 EM BREVE NO MERCADO! 🏡

Procura um refúgio acolhedor com o charme autêntico do Algarve? Esta casa T2 em Júlia, perto de Alte, está pronta a habitar e cheia de potencial! ☀️

✨ 2 Quartos | 1 Casa de Banho | Ar Condicionado Instalado
✨ Potencial para terraço no topo com vistas deslumbrantes sobre o campo
✨ Anexo separado com 3 divisões, terraço privado e jardim
✨ A poucos minutos das famosas fontes naturais, cafés e ruas de calçada de Alte

Quer procure uma casa de férias ao sol, uma residência tranquila ou o seu próximo projeto de investimento — esta joia escondida tem tudo!

📩 Envie-nos mensagem privada para saber mais detalhes antes de entrar no mercado!

📍 Júlia, Alte, Portugal

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🏡 BINNENKORT IN DE VERKOOP! 🏡

Op zoek naar een sfeervolle plek in het authentieke Algarve? Deze direct bewoonbare woning met 2 slaapkamers in Júlia, vlak bij Alte, zit boordevol potentieel! ☀️

✨ 2 Slaapkamers | 1 Badkamer | Airconditioning Geïnstalleerd
✨ Mogelijkheid voor een dakterras met prachtig uitzicht over het platteland
✨ Vrijstaand bijgebouw met 3 ruimtes, privé-terras en tuin
✨ Op slechts enkele minuten van Alte's beroemde waterbronnen, cafés en gezellige straatjes

Of u nu zoekt naar een zonnige vakantiewoning, een rustige plek om te wonen of een slimme investering — dit verborgen juweeltje heeft het allemaal!

📩 Stuur ons een bericht voor meer informatie voordat de woning officieel op de markt komt!

Van Rulo Real Estate

21/10/2026

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12/10/2026

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22/09/2026

18/09/2026

17/09/2026

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