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Consultor imobiliário focado em resultados e pautado pela ética. Transformo o seu processo de compra ou venda numa experiência segura e profissional!

Acredito que a confiança conquista-se com trabalho sério, transparente e com acompanhamento próximo.

22/10/2026

1.150.000

Oportunidade de Investimento: Hotel "Chave na Mão" em Caldas de Aregos!

Imóvel Diferenciado - Operação Imediata - Potencial Turístico Elevado!

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição na Avenida Correia Pinto, 97, em pleno coração de Caldas de Aregos. Este hotel combina a robustez de uma estrutura pronta a operar com a localização estratégica junto ao Douro, ideal para quem procura um ativo com retorno imediato.

O edifício foi desenhado para maximizar a capacidade de alojamento e o conforto operacional:
» 17 Quartos Duplos: totalmente equipados e prontos para receber hóspedes.
» Áreas Sociais: recepção funcional e sala de pequenos-almoços ampla e luminosa.

Pronto a Funcionar: sem necessidade de obras estruturais; entre no mercado no primeiro dia.

Localização Estratégica: onde o Rio encontra o Bem-Estar.
O verdadeiro valor deste investimento reside na sua envolvente, num dos destinos mais dinâmicos da região de Resende:
» Turismo Termal: a escassos metros das conceituadas Termas de Caldas de Aregos, garantindo uma taxa de ocupação estável durante a época de tratamentos;
» Náutica e Lazer: situado junto à Marina de Caldas de Aregos. A proximidade com o Rio Cabrum e o Rio Douro posiciona este hotel como o "basecamp" ideal para entusiastas de desportos aquáticos (jet ski, canoagem, vela);
» Proximidade Urbana: a poucos minutos da vila de Resende, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e a conveniência de serviços.

Nota para o Investidor:
Com o crescimento exponencial do turismo no Douro e a escassez de oferta hoteleira de qualidade com acesso direto à marina, este imóvel representa um asset estratégico. Seja para exploração direta ou para colocação no mercado de arrendamento hoteleiro, a valorização patrimonial nesta zona é uma garantia.

Não perca a oportunidade de ancorar o seu próximo investimento na margem do Douro.

PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente!

Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
Manuel Ribeiro
9616211977
[email protected]

22/10/2026

210.000

QUINTINHA COM VISTAS SOBRE O DOURO | MIOMÃES – RESENDE

Com 2.840 m² de área total, esta encantadora quintinha em Miomães, Resende, combina o charme rural duriense com vistas desafogadas sobre o Rio Douro.

A propriedade inclui uma moradia tradicional para recuperar de 164 m² de área bruta de construção, composta por 3 quartos, cozinha, sala com lareira, hall de entrada e casa de banho, dispondo ainda de um antigo lagar no rés do chão. O terreno integra vinha e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente autêntico e produtivo.

»»»»Potencial do imóvel
• Habitação permanente para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza;
• Casa de férias ou refúgio de fim de semana no Douro;
• Projeto de turismo rural ou alojamento local, aproveitando as vistas sobre o rio e a proximidade das Caldas de Aregos;
• Pequena exploração agrícola, vitivinícola ou frutícola;
• Imóvel com potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal para turismo e segunda habitação.

»»» Pontos de interesse nas proximidades
• Centro de Resende – cerca de 7,6 km
• Estação Ferroviária da Ermida (Linha do Douro) – cerca de 13,7 km
• Termas de Caldas de Aregos – cerca de 2,2 km
• Marina e Cais de Caldas de Aregos – cerca de 2,2 km
• Parque Fluvial da Lagariça – cerca de 4 km
• Praia Fluvial de Covelinhas – cerca de 7,5 km
• Miradouro do Penedo de São João – cerca de 3,8 km, com vistas panorâmicas sobre o Douro, Miomães e Baião

Este imóvel será para VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO.

Uma excelente oportunidade para viver, investir ou desfrutar do melhor que o Douro tem para oferecer!

- Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar apenas as cores

22/10/2026

270.000€

Moradia com Terreno Total de 2.969 m², em São Martinho de Mouros, Resende.

Excelente quinta localizada em São Martinho de Mouros, inserida num terreno com 2.969 m², dos quais 2.661 m² são terreno com árvores de fruto.

A moradia dispõe de 6 quartos de áreas generosas, 3 cozinhas, 3 casas de banho, terraço e tanque, oferecendo espaço e versatilidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

O imóvel ainda dispõe de lavandaria e garagem.

Situada numa zona tranquila e rodeada pela Natureza, sendo por isso uma ótima opção para quem procura uma habitação própria com características rurais, um refúgio de fim de semana ou de uma temporada ou ainda um investimento no turismo, através do Alojamento Local e/ou Turismo Rural.

Localização e envolvente:
» Junto a Igreja de São Martinho de Mouros
» 15 minutos do centro da vila de Resende
» 9 minutos da Praia Fluvial de Porto de Rei
» 23 minutos de Caldas de Aregos (Termas e Marina)

Uma excelente oportunidade para viver ou investir.

- Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar apenas a luminosidade e as cores

PROMAG- A Escolha Inteligente!

22/10/2026

77.500€

QUINTINHA T4 com Vistas Panorâmicas em Tresouras
Venha descobrir este refúgio em Santa Marinha do Zêzere a apenas 5 minutos do centro de Mesão Frio!

* VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO | EXCLUSIVA PARA AQUISIÇÃO A PRONTO PAGAMENTO | NÃO ELEGIVÉL PARA CREDITO HABITAÇÃO

Esta encantadora Quintinha T4, é composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), une a robustez da traça tradicional em pedra de granito com a serenidade da natureza e vistas desafogadas sobre a serra e Mesão Frio.

Principais Destaques:
- Moradia Isolada (150 m² de área bruta de construção) em bom estado de conservação, distribuída por R/C e andar.
- R/C: 2 amplas caves de arrumos e um generoso terraço com excelente capacidade para estacionamento.
- No Andar encontra-se a área privativa: excelente acesso para pessoas com mobilidade reduzida, com 4 quartos, WC, cozinha generosa e uma ampla sala com acesso pelo corredor á varanda.
- Infraestruturas: Quadro elétrico instalado e saneamento para fossa sumidoura.

Principais Destaques das áreas exteriores:
- Área de terreno de 3.700 m² documentados.
- Dezenas de árvores de fruto da época e tradicionais e citrinos, vinhas e um pinhal privativo.
- Abastecimento de água garantido por 2 minas e um poço que serve toda a área e habitação.
- Anexo de apoio no terreno com 2 divisões, incluindo cozinha de fumeiro e área de refeições.

Onde aqui o sossego é ensurdecedor... Marque já a sua visita com o consultor e venha conhecer este espaço único!

NOTAS:
- Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes. As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.

04/10/2026

TA*****IA NO CENTRO DE GUIMARÃES | NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO

Oportunidade de negócio com potencial de crescimento — valor negociável
Cedência de quotas de ta*****ia no centro da cidade de Guimarães, em pleno funcionamento, com localização privilegiada, elevada circulação pedonal e uma carteira de clientes fidelizada.
O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, junto a serviços e comércio, com fácil acesso e proximidade ao principal parque de estacionamento da cidade.
Um negócio diversificado e com potencialidade
A ta*****ia dispõe de diversas áreas de negócio e serviços, nomeadamente:
Venda de tabaco e artigos diversos;
Jogos Santa Casa e raspadinhas;
Pagamento de serviços;
Jornais e revistas;
Serviço de pick-up de encomendas;
Outras possibilidades de diversificação e crescimento.

22/09/2026

Apartamento T1 com garagem no centro do Porto 230.000€

Viva no centro do Porto com tranquilidade

WC completo

Quarto

Sala e cozinha

Varanda

Arrumos no sótão

Lugar de garagem

Apartamento muito generoso e iluminado.

A 7 min a pé da estação de metro do Marquês

A 10min. a pé da emblemática rua de Santa Catarina

Com supermercado, ginásio, centro de saúde muito perto.

A 20 min. a pé do hospital de Sto. António.

Excelente investimento quer para habitação própria ou para investimento.

Promag!! A escolha inteligente!!

Concretizamos realidades e não sonhos!! Fale conosco para o crédito habitação!!

Manuel Ribeiro
[email protected]
961 621 977

21/09/2026

Apresentamos uma excelente moradia T3+T0 situada numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da conveniência.

Serviços essenciais à sua disposição — incluindo supermercados, restauração e postos de abastecimento — a menos de 1 km de distância.

Localização Estratégica e Privilegiada:

Acessos Rápidos: Apenas a 600 metros da N105 e a 2 km da Autoestrada A4.

Transportes Públicos: Paragem de autocarros a 100 metros e Estação Ferroviária de Ermesinde a 1,3 km.

Educação: Oferta escolar diversificada num raio de apenas 1 km.

Desporto e Lazer: A 1,2 km do Pavilhão Municipal.

Centro da Cidade: A apenas 2 km do centro vibrante de Ermesinde.

Saúde e Bem-estar: A 1,6 km do Centro de Saúde de Águas Santas e a 3,4 km do Hospital Privado de Alfena.

IMÓVEL AO ABRIGO SIMPLEX

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Manuel Ribeiro
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Promag!! A escolha inteligente!!

21/09/2026

Moradia T3 Valbom 285.00€

- Remodelada

- Pronta a habitar!!

- Promag!! A escolha inteligente!!

- Área exterior de 45m2

- Churrasqueira

- 2 casas de banho completas.

- 3 Quartos com boas áreas e muita luz natural.

- Cozinha completa

- Sala de jantar e sala de estar juntas com salamandra

- Estores elétricos

- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias

Áreas: 120 m² úteis | 157 m² área total.

Destaques Exclusivos:

Vista Rio: panorâmica total a partir dos quartos, cozinha e pátio.

possibilidade de instalação de piscina no pátio.

Localização e Distâncias

Lazer: Marginal do Douro (600m) e Passadiços (1km).

Serviços: Escolas e Bombeiros (1,2km) | Saúde e PSP (1,5km).

Comércio: Pingo Doce e Continente (1,8km).

Acessos: A43 / IC29 (2,5km) | Dragão (4,8km) | Baixa do Porto (6,5km).

Se precisa de apoio no crédito a 100% nós temos a solução!!

Promag - a escolha inteligente!! Onde o atendimento é individualizado e o exclusivo é a sua mais valia!!

Manuel Ribeiro
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961621977

Marque já a sua visita!!

21/09/2026

T2 de Excelência em Gondomar - Varandas, Garagem e Arrumos Privados!.

1º Andar!

Descubra este elegante apartamento T2 em Gondomar, situado na Travessa do Outeiro, numa localização residencial que combina tranquilidade, conforto e excelentes acessibilidades.

Com uma distribuição funcional e áreas generosas, o imóvel destaca-se pela sua ampla sala comum, cozinha independente, dois quartos, duas casas de banho e várias varandas, proporcionando luminosidade, conforto e uma agradável ligação ao exterior.

Pensado para uma vida contemporânea, dispõe de ar condicionado, lugar de garagem, arrumos privados e portões automáticos.

A localização é uma das suas grandes mais-valias, com rápido acesso às principais vias rodoviárias, incluindo A4, A41 e A43, permitindo uma ligação cómoda ao Porto, Gondomar e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

✦ Principais características
T2
2 quartos
Armários embutidos
2 casas de banho
Ampla sala comum
Cozinha independente
Várias varandas - 4
Ar condicionado
Lugar de garagem
Arrumos privados
Portões automáticos
Excelente acessibilidade às A4, A41 e A43

Uma propriedade que reúne espaço, conforto, privacidade e mobilidade — ideal para quem procura qualidade de vida numa localização estratégica.

250.000€

Manuel Ribeiro

Telem: +351 961 621 977
E-mail: [email protected]
PROMAG, a escolha inteligente.

10/09/2026

🏢 VENDA DE IMÓVEL COMERCIAL
📚🚬🛍️ PAPELARIA • TA*****IA • BAZAR
💼 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Estabelecimento comercial com Papelaria, Ta*****ia e Bazar em pleno funcionamento, com uma atividade diversificada e carteira de clientes fidelizada.

🔑 Possibilidade de negociar o recheio, incluindo todo o equipamento e stock necessário ao exercício da atividade, permitindo a continuidade imediata da exploração, à parte do valor do imóvel.
📍 Boa localização e visibilidade
👥 Carteira de clientes fidelizada
🏪 Negócio em pleno funcionamento
📦 Equipamento e stock disponíveis
📈 Potencial para continuidade ou expansão da atividade

Uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um imóvel comercial com um negócio já operacional ou pretende expandir a sua atividade.

📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
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Endereço

Romarigães
Paredes De Coura
4940

Website

https://www.promag.pt/imoveis?user=7884

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Categoria

Agente imobiliário