Ana Marques - IAD Portugal

01/11/2026

"NOVEMBRO CHEGOU...
A Vida colocou-me á prova, Certezas não tenho nenhumas mas Coragem e Resiliência para sobreviver aos Momentos que se têm atravessado no meu Caminho eu sei que Consigo superar.
Nada me derrubará!
Sei a Mulher que sou, sem precisar de me olhar ao espelho, a confiança que tenho sem a validaçao de ninguem.
Há dias e momentos que chegam em que preciso de tomar decisões, arriscar e mudar e esse momento chegou!
Irei enfrentar medos, reorganizar prioridades e direcionar a minha energia para começar a construir a Vida que quero para Mim e quero Viver.
Por isso, Recomeço, com confiança, ouvindo o meu coração, merecendo o que me pertence e começando do zero para realizar os meus Sonhos!"

Ana Marques

15/10/2026

15/10/2026

📈LIMITES DE RENDA POR CONCELHO 📈

Em Portugal, os limites de renda por concelho podem referir-se a diferentes tabelas, consoante o apoio à habitação ou o programa de arrendamento em causa.

📍Arrendamento acessível: limites máximos de renda definidos em função da localização e das características da habitação.

📍Apoios ao arrendamento: limites de renda e critérios de elegibilidade que variam consoante o programa.

📍Rendas máximas por concelho: valores de referência para comparar os preços entre municípios.

⚠️Atenção: foi publicada uma nova tabela para o Regime Simplificado de Arrendamento Acessível (RSAA), com limites por concelho e tipologia, em vigor desde 14 de Outubro de 2026.

📈Limites máximos de renda por concelho — RSAA 2026📈

🔸️Os valores oficiais foram publicados na Portaria n.º 454/2026/1, de 13 de outubro, e aplicam-se a partir de 14 de outubro de 2026, com efeitos desde 1 de setembro de 2026, nos termos previstos no diploma.
A tabela abaixo estabelece os tetos mensais por município e tipologia de habitação.

🔸️T0 a T5: valores máximos de renda mensal em euros.

🔸️Habitações acima de T5: acréscimo por cada quarto adicional, variável conforme o concelho.

🔸️Majorações possíveis: 10% por estacionamento privativo e 10% por desempenho energético de classe A ou superior nos termos do regime.

Deixo a tabela abaixo para vossa análise

Ana Marques - IAD Portugal
AMI11220

14/10/2026

✨ OFERTA ESPECIAL BIMBY + BIMBY SENSOR! ✨

Já imaginou transformar a sua cozinha e preparar receitas incríveis de forma mais simples, prática e inspiradora? 😍

Com a Bimby e o Bimby Sensor, vai descobrir uma nova forma de cozinhar, com mais facilidade, precisão e tempo para aquilo que realmente importa! ❤️

🎁 E há mais uma surpresa para si!
Na compra, pode receber o KIT DO PÃO COMPLETO, ideal para colocar as mãos na massa e preparar pão caseiro delicioso, com aquele cheirinho irresistível a pão acabado de fazer! 🥖🍞

💛 E a melhor parte? Comece a pagar só em 2027!

É a oportunidade perfeita para dar este passo e levar mais sabor, criatividade e praticidade para a sua casa!

📩 Envie-me mensagem para saber todos os detalhes desta oferta e descobrir como ter a sua Bimby!

Ana Marques
A sua agente Bimby, pronta para o ajudar a tornar a sua cozinha ainda mais especial! 🥰

AnaMarques

01/10/2026

🚀 E se o teu próximo passo profissional pudesse ser o início de um projeto teu?

Se tens até 25 anos e procuras mais do que simplesmente “um emprego”, talvez o setor imobiliário possa ser uma oportunidade para descobrires novas competências, desenvolveres o teu potencial e construíres o teu próprio caminho.

A iad lançou o Young+, uma iniciativa pensada para facilitar a entrada de jovens consultores no setor imobiliário.

Na minha equipa, quero conhecer pessoas com vontade de aprender, evoluir e aceitar novos desafios. Por isso, mais do que te apresentar um cartaz ou uma proposta, proponho-te uma conversa sem compromisso.

💬 Queres perceber:
✔️ O que faz realmente um consultor imobiliário?
✔️ Como funciona esta atividade?
✔️ Que formação e acompanhamento podes ter?
✔️ Como podes integrar a minha equipa?

Se tens curiosidade, ou conheces alguém que possa estar à procura de uma nova oportunidade profissional, envia-me uma mensagem privada com a palavra EQUIPA.

Terei todo o gosto em explicar-te o projeto e as condições. 🤝

✨ Conheces alguém que procura uma nova oportunidade profissional? Apresenta-mo!

As tuas recomendações são valorizadas e reconhecidas.

Ana Marques - iad Portugal
📧 [email protected]
📞 913347744 (chamada para rede móvel nacional)
AMI11220

30/09/2026

VENDO

🏡🏗TERRENO URBANO PARA CONSTUÇÃO DE MORADIA🏗🏡
PATAIAS - ALCOBAÇA

Para mais informaçoes, contacte-me!
Terei muito gosto em apresentar-lhe este terreno que pode ser a nova morada para construir a sua Casa de Sonho.

Ana Marques - Iad Portugal
📞913347744 (chamada para rede movel nacional)
📧[email protected]
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29/09/2026

🏡 Na iad Portugal, confiança é a palavra que nos define.

Comprar uma casa é uma decisão importante e, muitas vezes, um processo que pode parecer complexo. Ter ao seu lado um consultor imobiliário que o acompanha, esclarece as suas dúvidas, aconselha e está presente em cada etapa faz toda a diferença.

Por isso, eu, Ana Marques, sua Consultora Imobiliária, estou disponível diariamente para o acompanhar de forma próxima e profissional, tornando todo o processo de compra mais simples, claro e seguro.

🤝 Pode contar comigo para estar ao seu lado desde o primeiro contacto até à concretização do seu novo lar.

📩 Fale comigo. Estou aqui para o ajudar!
Ana Marques - Consultora Imobiliária | iad Portugal
913 347 744 (Chamada para rede movel nacional)
AMI 11220

🤝 Ao seu lado em cada etapa do processo imobiliário.

29/09/2026

ALTERAÇÕES AO NOVO RJUE (REGIME JURIDICO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO)

O que muda a partir de 1 de outubro de 2026?

A revisão do Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) introduz novas regras nos procedimentos urbanísticos, com o objetivo de tornar os processos mais simples, rápidos e previsíveis.

Principais alterações:👇👇👇👇👇👇

🔹 Mais utilização da comunicação prévia
Sempre que os parâmetros urbanísticos estejam definidos, há uma maior utilização deste procedimento, reduzindo etapas de controlo administrativo.

🔹 Simplificação dos procedimentos
São reduzidas algumas etapas administrativas e clarificadas regras aplicáveis aos processos de urbanização e edificação.

🔹 Novas regras para os processos urbanísticos
A revisão introduz alterações aos procedimentos de licenciamento, comunicação prévia e informação prévia, procurando tornar a tramitação mais previsível.

🔹️ Alterações durante a execução das obras
O novo regime estabelece regras específicas para determinadas alterações ao projeto durante a execução, permitindo, em certos casos, procedimentos mais simples.

🔹 Utilização dos imóveis
Em determinadas situações, a utilização ou alteração de uso pode seguir um regime de comunicação prévia, permitindo a utilização após a submissão da comunicação e dos elementos necessários.

🏠 O que significa para proprietários e compradores?

Estas alterações podem ter impacto nos processos de construção, alteração, reabilitação e utilização de imóveis.
Por isso, antes de comprar, vender ou iniciar uma operação urbanística, é importante verificar as regras aplicáveis ao imóvel e ao respetivo município.

Alguma dúvida,
Ana Marques - IAD Portugal

AMI 11220

O seu Imóvel, a nossa Prioridade!