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Romba Real Estate Imobiliário no Algarve com estratégia, proximidade e confiança.

Acompanho proprietários e compradores em decisões importantes, com foco em Faro e Sotavento Algarvio.

As vendas estão a abrandar.Mas isso significa que as casas vão ficar mais baratas?Não necessariamente.Transações, preços...
23/10/2026

As vendas estão a abrandar.
Mas isso significa que as casas vão ficar mais baratas?

Não necessariamente.

Transações, preços e stock disponível têm de ser analisados em conjunto. E no Algarve, olhar apenas para a média nacional pode levar a conclusões erradas.

No artigo de hoje explico porquê.

🔗 https://mariaromba.com/assets/news/261023/article.html

Trabalha no Algarve, mas sente que comprar casa aqui está cada vez mais longe?Os estudos ajudam a perceber porquê. A pro...
20/10/2026

Trabalha no Algarve, mas sente que comprar casa aqui está cada vez mais longe?

Os estudos ajudam a perceber porquê. A procura de quem precisa de casa para viver cruza-se com a de quem compra para férias ou investimento — com capacidades financeiras diferentes.

A partir de um estudo divulgado pelo Banco de Portugal, partilho a minha reflexão sobre o que isto significa para quem vive e trabalha no Algarve.

👉 Leia o artigo no link da bio.

No imobiliário, o melhor negócio nem sempre é o maior desconto.Preço, condições, prazos, financiamento, estado do imóvel...
16/10/2026

No imobiliário, o melhor negócio nem sempre é o maior desconto.

Preço, condições, prazos, financiamento, estado do imóvel e segurança do processo também contam — e muitas vezes contam mais.

Partilho esta reflexão num dos meus artigos de opinião.

🔗 mariaromba.com

12/10/2026

Numa casa nova, a vontade de receber as chaves pode fazer-nos passar depressa por alguns detalhes.

Mas a verificação final merece tempo.

É o momento de testar portas e janelas, observar paredes e pavimentos, confirmar torneiras, escoamentos, tomadas, iluminação e equipamentos. No exterior, importa verificar portões, revestimentos, drenagem e acabamentos.

Não se trata de procurar problemas. Trata-se de confirmar que aquilo que foi acordado está concluído e funciona corretamente.

Sempre que encontro alguma situação a corrigir, prefiro que fique registada de forma clara, com fotografias e indicação do local.

Receber uma casa nova é um momento especial. E deve ser vivido com entusiasmo, mas também com atenção.

Maria Romba
Casa da Portela | Romba – Real Estate

CasaDaPortela RombaRealEstate

Crédito jovem em 2027: e depois?A Garantia Pública e o IMT Jovem têm hoje um papel importante na compra da primeira casa...
10/10/2026

Crédito jovem em 2027: e depois?
A Garantia Pública e o IMT Jovem têm hoje um papel importante na compra da primeira casa.
Mas o que acontecerá em 2027 ainda não está totalmente definido.

No artigo de hoje, explico o que sabemos — e o que ainda falta saber.

🔗 mariaromba.com/assets/news/261010/article.html

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Ontem, um cliente disse-me:“Não percebo como é que as pessoas conseguem comprar casa.”E percebi exatamente o que queria ...
07/10/2026

Ontem, um cliente disse-me:

“Não percebo como é que as pessoas conseguem comprar casa.”

E percebi exatamente o que queria dizer.

Em dez anos, os preços das casas subiram cerca de 182%. Os salários, aproximadamente 48%.

As casas continuam a vender-se. Mas isso não significa que estejam acessíveis — nem que todos os compradores partam do mesmo ponto.

No artigo de hoje, reflito sobre quem ainda consegue comprar e, sobretudo, sobre aquilo de que muitas pessoas têm de abdicar para o conseguir.

Leia aqui:
https://mariaromba.com/assets/news/261006/article.html

A reforma do arrendamento avançou. Mas a nova lei ainda não está fechada.Tenho visto títulos que podem dar a ideia de qu...
05/10/2026

A reforma do arrendamento avançou. Mas a nova lei ainda não está fechada.

Tenho visto títulos que podem dar a ideia de que as novas regras já estão decididas. Não estão.

Cauções, contratos anteriores a 1990, situações de vulnerabilidade e incumprimento deliberado são quatro dos pontos que continuam em discussão.

No artigo de hoje explico o que já sabemos — e por que razão ainda é cedo para tirar conclusões.

Leia aqui:
https://mariaromba.com/assets/news/261005/article.html

05/10/2026

Há casas onde é fácil imaginar o dia a dia: abrir a sala para o jardim, reunir amigos no terraço e ter espaço para cada pessoa encontrar o seu lugar.

Nesta moradia T3 nova, em Gambelas, a sala liga-se ao exterior e a cozinha semiaberta está totalmente equipada. A master suite e os dois quartos compõem a zona privada.

No piso inferior, a luz natural dá outra vida ao salão multiusos — um espaço para adaptar à sua rotina, seja para trabalhar, descansar ou criar uma zona de convívio.

Jardim privado, churrasqueira e garagem fechada para dois automóveis, com acesso direto à casa, completam esta proposta.

📍 Gambelas, Faro
▪️ 157 m² de área útil
▪️ Smart Home e piso radiante
▪️ Certificação energética A+
💶 795.000 €

Veja o vídeo e imagine como viveria estes espaços.

Para mais informações ou para agendar uma visita, envie-me uma mensagem.

Maria Romba
Casa da Portela | Romba – Real Estate

https://mariaromba.com/gambelas-moradia-t3/

Dois regimes. Dois ritmos.O CIA — Contrato de Investimento para Arrendamento — já foi regulamentado. O RSAA — Regime Sim...
04/10/2026

Dois regimes. Dois ritmos.

O CIA — Contrato de Investimento para Arrendamento — já foi regulamentado. O RSAA — Regime Simplificado de Arrendamento Acessível — continua à espera de regras essenciais.

Uma diferença que pode ter consequências no mercado do arrendamento.

Leia o artigo completo:
https://mariaromba.com/assets/news/261004/article.html

03/10/2026

Há casas onde o tempo livre acontece apenas fora. Nesta moradia, também foi pensado por dentro.
Localizada nas Gambelas, a casa dispõe de uma zona social ampla e luminosa, organizada em open space e com ligação direta ao pátio e à piscina privativa.
No piso inferior, os espaços assumem uma dimensão diferente: sala de cinema privada, garrafeira climatizada, bar, salão de jogos, ginásio e escritório. Ambientes distintos, pensados para receber, trabalhar, treinar ou simplesmente desfrutar de casa.
Na cobertura, o rooftop com jacuzzi cria uma área mais reservada para aproveitar o exterior.
📍 Gambelas, Faro
🏡 Moradia T4
📐 311,70 m² de área bruta de construção
🛏 Três quartos e uma suíte adicional no piso inferior
🎬 Cinema privado
🍷 Garrafeira climatizada e bar
🏊 Piscina privativa
☀️ Rooftop com jacuzzi
🚗 Dois lugares de estacionamento
💶 875.000 €
Uma casa onde a vida diária e os momentos de lazer encontram o seu próprio espaço.
Para receber mais informações ou agendar uma visita, envie-me uma mensagem.
Maria Romba
Casa da Portela | Romb
https://mariaromba.com/moradia-t4-gambelas-piscina-cinema/

Endereço

Faro

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 13:30

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