22/10/2026
Apartamento T3 duplex, com garagem e vistas desafogadas no centro de Coimbra.
Excelente apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, no primeiro piso, e com o segundo piso em excelente "open space". Tem garagem coberta e mais um lugar de estacionamento. Está localizado na Rua Padre Manuel da Nóbrega, uma localização privilegiada.
Situado a poucos metros da Avenida Calouste Gulbenkian, beneficia da proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, encontrando-se igualmente muito próximo do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra (CHUC) e do Pólo 3 da Universidade de Coimbra — Faculdades de Medicina e de Farmácia.
A localização será ainda mais valorizada com a conclusão do novo Complexo Desportivo Integrado de Celas, que ficará a cerca de 100 metros do imóvel, assim como a linha do METROBUS.
Originalmente com três quartos, o primeiro piso foi convertido num confortável T2, passando dois dos quartos a constituir uma master suite.
Dispõe de dois quartos de banho completos, um deles integrado na suite, ambos equipados com colunas de hidromassagem.
O segundo piso tem uma área semelhante à do primeiro piso, em "open space", constituindo uma das suas características mais diferenciadoras.
Trata-se de um espaço amplo e versátil, todo revestido a madeira de carvalho francês, com lareira e uma excelente luminosidade natural, proporcionada por uma varanda e cinco janelas tipo Velux.
Apesar de se encontrar perfeitamente integrado no apartamento através de uma ligação interior, este segundo piso dispõe também de entrada independente, permitindo, se desejado, uma utilização autónoma.
O apartamento situa-se num 3.º e último piso de um prédio sem elevador, beneficiando, em contrapartida, de excelentes vistas, boa exposição solar e grande luminosidade, além de um valor de condomínio reduzido.
Garagem fechada
A venda inclui ainda uma garagem fechada (fração autónoma) localizada na fachada principal do edifício.
A garagem, para uma viatura, com portão automatizado, dispõe de água e eletricidade e conta ainda com uma área exterior em frente à mesma, proporcionando o estacionamento de uma segunda viatura.
VIRSI
ami 16591
