Elizangela Lima

Como chegar Website

Consultora Imobiliária .

01/11/2026

29/10/2026

Vai comprar casa e acha que está tudo em ordem? Confirme sempre estas etapas antes de assinar.

Peça a certidão permanente do registo predial. Ela mostra quem é o proprietário e se existem encargos como hipotecas ou penhoras. Confirme também a caderneta predial e se a licença de utilização permite habitação.

Tenha atenção redobrada se a casa vem de uma herança, tiver vários donos ou for casa de morada de família. Nestes casos, é preciso garantir que todos estão identificados e de acordo. E peça a declaração em como não há dívidas com o condomínio.

Fazer estas verificações antes do contrato-promessa de compra e venda (CPCV) evita surpresas e perdas de tempo e dinheiro.

Em caso de dúvidas fale connosco. A nossa equipa ajuda-o a confirmar tudo antes de avançar.

24/10/2026

Esta noite quando forem 2h00, os relógios passam a marcar 1h00.

Isso significa que a partir de amanhã (domingo), o sol põe-se por volta das 17h40. Ganha uma hora de sono mas perde uma hora de luz ao fim da tarde. E isso muda as visitas à sua casa.

Quem visitar o seu imóvel no final do dia encontra tudo mais escuro. Por isso, acenda todas as luzes antes dos clientes chegarem e troque as lâmpadas fundidas. Abra também as persianas durante o dia e sempre que possível marque visitas a meio do dia.

Portanto, não se esqueça de atrasar uma hora no seu relógio.

20/10/2026

Vender uma casa não é só pôr um anúncio. É na verdade um processo com várias fases e a diferença está em quem o acompanha.

Na Haconchego tudo começa com uma avaliação feita com conhecimento do mercado imobiliário em Barcelos e arredores. Depois ajudamos a preparar a casa, a tratar da documentação e só depois é que começamos a divulgar o imóvel.

Durante as visitas e a negociação estamos sempre do seu lado. Acompanhamos cada contacto e explicamos cada proposta para juntos decidirmos tudo com calma e ao seu ritmo. Quando houver acordo, seguimos com o processo até à escritura.

E o nosso apoio não termina aí nem no papel. Queremos sempre que a experiência seja segura e sem surpresas desde o primeiro contacto até à entrega das chaves.

Se está a pensar vender o seu imóvel conte com a nossa equipa que começa sempre por ouvir primeiro a sua história e só depois é que fala de números. Fale connosco, estamos aqui para ajudar.

17/10/2026

Uma das perguntas muito comuns entre os nossos clientes é “que documentos preciso para vender a minha casa?”. E com razão porque reunir a papelada cedo evita atrasos no dia da escritura.

Estes são os principais documentos que precisa:

🔹 A caderneta predial e certidão permanente do registo predial. A primeira tira-se no Portal das Finanças, a segunda no Registo Predial Online.

🔹 A licença de utilização e a ficha técnica da habitação. Pedem-se na câmara municipal e as casas mais antigas podem estar dispensadas de alguns, por isso, confirme o caso do seu imóvel.

🔹 O certificado energético. É obrigatório para vender o seu imóvel e tem uma validade de 10 anos.

🔹 O extrato do crédito à habitação e a declaração de não dívida ao condomínio (caso existam).

Não sabe por onde começar? A equipa Haconchego ajuda a verificar tudo antes de a sua casa ir para o mercado. Informe-se connosco. Estamos aqui para ajudar.

Endereço

Avenida Alcaides De Faria, Nº205
Barcelos
4750-106

Website

https://haconchego.pt/

Notificações

Seja o primeiro a saber: enviamos-lhe um e-mail quando Elizangela Lima publicar novidades e promoções. O seu endereço de e-mail não será utilizado para nenhum outro fim e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.