09/11/2026
🔴 OPORTUNIDADE EM ALMADA | LOJA COM 186 m² 🔴
Procuras o espaço ideal para o teu negócio ou um investimento seguro com retorno imediato? Esta é a resposta. Localizada numa zona central e consolidada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro, esta loja destaca-se pela versatilidade e excelente visibilidade.
🌐 Fotos, Planta e Detalhes: www.dez.pt/oh4bsyzs
💰 O Ângulo do Investidor (Yield de 6%)
Preço de Venda: 190.000€
Renda Estimada: ~950€/mês
Rentabilidade Bruta Anual: ~6% 📈
(Uma opção soberba para colocar no mercado de arrendamento numa localização com procura constante).
📐 Distribuição do Espaço (Dois Pisos Funcionais)
O imóvel está em bom estado de conservação, tem afetação para comércio/serviços (sem saída de fumos) e divide-se em:
Rés-do-Chão (73 m²): Acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade. Atualmente dividido em 3 salas (reconfigurável para open space) + 2 casas de banho.
Cave (112 m²): Espaço amplo em open space, com janelas e luz natural, conferindo um conforto raro para caves + 1 casa de banho.
🎯 Negócios Ideais para este Espaço
Pela configuração e localização, este imóvel é perfeito para:
Studio de Pilates/Fitness • Clínica de Fisioterapia ou Estética • Gabinete Médico/Terapias • Escritório ou Atelier de Arquitetura • Centro de Explicações/Formação • Showroom.
A zona envolvente garante um fluxo diário de peões devido à proximidade de escolas, transportes, comércio e forte densidade residencial.
📞 Não deixes escapar esta oportunidade. Marqua já a tua visita e vem conhecer o potencial deste espaço!
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Loja com 186 m² em localização privilegiada junto à Escola Emídio Navarro, em Almada. Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro.