27/10/2026
¿Comprar o vender una propiedad en Puerto Rico y te preocupan los gastos de cierre? 📉💸
La regla general del Código Civil nos da una base, pero la realidad de una transacción inmobiliaria (especialmente si involucra un préstamo hipotecario) trae costos adicionales que debes conocer antes de firmar.
¿Qué incluye cada parte?
✅Vendedor: Por lo general, cubre los gastos de la escritura original, la cancelación de hipotecas previas, la comisión del corredor y las deudas pendientes con el CRIM.
✅ Comprador (en efectivo): Asume las copias de la escritura, sellos, inscripción en el Registro y los honorarios notariales.
✅ Comprador (con hipoteca): Si financias, se añaden los costos del banco (tasación, agrimensura, gastos de originación y la escritura de hipoteca).
💡 Recuerda: Aunque existan normas, casi todo en el proceso se puede negociar entre las partes según las circunstancias de la transacción. ¡Una buena asesoría te ahorra miles de dólares y muchos dolores de cabeza!
📲 ¿Estás pensando en comprar o vender? No dejes tu inversión al azar. Escríbeme un mensaje directo o visita el enlace en mi perfil para guiarte paso a paso.
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