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06/11/2026

🏢 ¿Tienes un apartamento en un condominio? Hay un cambio importante que deberías conocer antes de 2027.
A partir del 4 de enero de 2027, los condominios sujetos a los criterios de Fannie Mae y Freddie Mac deberán cumplir con un nuevo requisito de reservas del 15%.

¿Sabes cómo podría influir este cambio en el financiamiento de futuros compradores y en la comercialización de tu apartamento?

En nuestra nueva newsletter de noviembre te explicamos qué debes conocer y por qué es importante prestar atención a la situación financiera de tu condominio.

📖 Continúa leyendo en nuestra página web y conoce los detalles.

¿Te identificas con esta situación o tienes dudas sobre cómo podría afectar tu propiedad?

📩 Solicita una orientación. Podemos conversar sobre tu caso y las alternativas disponibles.

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06/11/2026

‼️𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️🌿🇵🇷
𝐅𝐈𝐍𝐂𝐀 𝐁𝐨 𝐑𝐈𝐎 𝐋𝐀𝐉𝐀𝐒, 𝐓𝐨𝐚 𝐀𝐥𝐭𝐚
💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚: $ 𝟖𝟎,𝟎𝟎𝟎
📍 𝐁𝐨. 𝐑𝐢́𝐨 𝐋𝐚𝐣𝐚𝐬, 𝐂𝐚𝐫𝐫. 𝟖𝟐𝟑 𝐊𝐦 𝟒.𝟓, 𝐓𝐨𝐚 𝐀𝐥𝐭𝐚, 𝐏𝐑
3 cuerdas en Toa Alta por $80,000, con una calificación que permite mucho más que una casa. 👇
📐 12,027 m² | 3 cuerdas | 2.97 acres
🏷️ Calificación R-G (Rural General)
Algunos de los usos permitidos por reglamento:
✔️ Vivienda para una o dos familias, o micro casa
✔️ Eco-hospedería, agro-hospedería o B&B
✔️ Alquiler a corto plazo
✔️ Agroturismo y agroecología
✔️ Almacén, energía renovable e industria liviana
¿Qué se puede construir en un terreno R-G en Toa Alta? Bastante, siempre que se planifique con los permisos correctos. Antes de comprar tierra en Puerto Rico, conviene saber qué permite la calificación, qué servidumbres tiene el solar y cuánto costará desarrollarlo.
Te ayudamos a evaluarlo antes de hacer la oferta.

📲 Llama o escribe al 787.665.9196 para recibir la información completa y coordinar una visita.
💬Whatsapp al 787.665.9196
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𝐅𝐞𝐫𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐄. 𝐑𝐨𝐝𝐫𝐢́𝐠𝐮𝐞𝐳
𝐋𝐢𝐜. 𝐂-𝟏𝟗𝟏𝟗𝟏
𝐀𝐟𝐢𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨 𝐚 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐖𝐢𝐥𝐥𝐢𝐚𝐦𝐬 𝐏𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨
𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 | 𝐋𝐢𝐜. 𝐄-𝟏𝟏𝟗

06/11/2026

‼️𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️🏡🍃
𝐁𝐨. 𝐉𝐀𝐆𝐔𝐄𝐘𝐄𝐒 𝐀𝐁𝐀𝐉𝐎, 𝐅𝐢𝐧𝐜𝐚 𝐞𝐧 𝐀𝐠𝐮𝐚𝐬 𝐁𝐮𝐞𝐧𝐚𝐬
📍 𝐂𝐚𝐫𝐫 𝟕𝟗𝟕 𝐊𝐦 𝟕.𝟎 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 𝐁𝐨 𝐉𝐚𝐠𝐮𝐞𝐲𝐞𝐬 𝐀𝐛𝐚𝐣𝐨 𝐀𝐠𝐮𝐚𝐬 𝐁𝐮𝐞𝐧𝐚𝐬, 𝐏𝐑 𝟎𝟎𝟕𝟎𝟑
💲 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟒𝟔𝟓,𝟎𝟎𝟎
¿Cuánto cuesta una casa de campo con río a 20–30 minutos de San Juan? Esta cuesta $465,000.
Es una propiedad terrera en 100% concreto de 1,975 p² sobre un terreno de 3.27 cuerdas (12,861 m²), por donde pasa el Río Cañas. Desde la propiedad tienes vista y acceso al río.
✨La casa
🔹3 habitaciones con A/C, más un espacio flexible que funciona como 4ta habitación
🔹3 baños completos
🔹Cocina open concept integrada a la sala/comedor
🔹Puertas francesas que abren el interior hacia los jardines
✨El terreno
🔹Árboles de mangó, panapén, coco y plátano
🔹2 estructuras para gallinas ponedoras y banco de cultivo en concreto
🔹Terraza techada con cocina exterior para reuniones
🔹Portón eléctrico y estacionamiento para más de 6 autos
🔹Servicios: agua de acueducto, pozo séptico.
🔹Ubicación: 10 min a la PR-1 en Caguas · 20–30 min a San Juan.
🇺🇸 English: All-concrete country home on 3.18 acres with Río Cañas access in Aguas Buenas, Puerto Rico. It has 3 bedrooms plus a flex room, 3 full baths, a covered terrace with an outdoor kitchen, fruit trees. It is 20–30 minutes from San Juan.

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𝐅𝐞𝐫𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐄. 𝐑𝐨𝐝𝐫𝐢́𝐠𝐮𝐞𝐳
𝐋𝐢𝐜. 𝐂-𝟏𝟗𝟏𝟗𝟏
𝐀𝐟𝐢𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨 𝐚 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐖𝐢𝐥𝐥𝐢𝐚𝐦𝐬 𝐏𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨
𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 | 𝐋𝐢𝐜. 𝐄-𝟏𝟏𝟗

06/11/2026

‼️ 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️
𝐂𝐀𝐒𝐀 + 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐈𝐍𝐃𝐄𝐏𝐄𝐍𝐃𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄
📍 𝐔𝐫𝐛. 𝐄𝐱𝐭𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐉𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐥𝐦𝐚𝐫𝐞𝐣𝐨, 𝐂𝐚𝐧𝐨́𝐯𝐚𝐧𝐚𝐬
💲 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟐𝟎𝟓,𝟎𝟎𝟎
¿Buscas una casa en Canóvanas que también te genere ingreso? Esta propiedad tiene dos espacios independientes en un mismo solar.
✨Lo que incluye:
🔹Casa principal de 2 habitaciones y 1 baño, con sala y cocina
🔹Apartamento independiente de 1 habitación y 1 baño, con sala y cocina
🔹1,279 p² de construcción en concreto, en un solar de 305 m²
🔹Marquesina techada, área de lavandería y patio frontal y posterior
🔹Placas solares; el comprador asume el acuerdo vigente
🔹Construida en 1990
🔹Localización: acceso rápido a la PR-66 y la PR-3, a minutos de The Outlet 66 🔹Mall y Walmart Canóvanas.

✨Preguntas frecuentes
¿Está alquilada? No, se entrega disponible.
¿En qué condición se vende? As is, en su condición actual.

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𝐅𝐞𝐫𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐄. 𝐑𝐨𝐝𝐫𝐢́𝐠𝐮𝐞𝐳
𝐋𝐢𝐜. 𝐂-𝟏𝟗𝟏𝟗𝟏
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𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 | 𝐋𝐢𝐜. 𝐄-𝟏𝟏𝟗

06/11/2026

🏢 ‼️𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️✨
𝐂𝐨𝐧𝐝. 𝐑𝐈𝐂𝐎𝐌𝐀𝐑, 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐧 𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐢𝐧𝐚🌊☀️
💵 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $ 𝟐𝟔𝟓,𝟎𝟎𝟎
📍 𝟏𝟎 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐀𝐦𝐚𝐩𝐨𝐥𝐚 𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐢𝐧𝐚 - 𝐈𝐬𝐥𝐚 𝐕𝐞𝐫𝐝𝐞, 𝐏𝐑 𝟎𝟎𝟗𝟕𝟗
¿Te imaginas vivir a pasos de esta hermosa playa por menos de $300K?
Hay una zona de Isla Verde que muchos boricuas recuerdan de otra época: La Playita. Años atrás era punto de reunión, con su hotelito y su ambiente playero. Hoy el restaurante La Playita sigue ahí, y la esencia 100% playera del área se mantiene intacta — a pasos de Casa Cuba, cerca del Ritz-Carlton, y a menos de 7 minutos del Aeropuerto Luis Muñoz Marín.
En pleno corazón de esa zona tengo disponible un studio de aproximadamente 320 pies cuadrados en el Condominio Ricomar, con vista directa al mar y acceso directo a la playa desde el edificio. Es un apartamento sencillo y funcional — no es de lujo, pero sí acogedor — con estacionamiento asignado por escritura, algo que no todos los apartamentos del edificio tienen. Actualmente opera como propiedad de renta a corto plazo (Airbnb), con aire acondicionado inverter instalado en febrero de este año.
Aquí no se vende una propiedad remodelada de revista. Se vende una localización que no se repite: playa, parking propio, aeropuerto cerca, y un pedazo de historia de Isla Verde.
Si eres inversionista buscando continuar el negocio de rental, o de la diáspora y quieres un pie en la isla frente al mar, hablemos.
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𝐋𝐢𝐜. 𝐂-𝟏𝟗𝟏𝟗𝟏
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𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 | 𝐋𝐢𝐜. 𝐄-𝟏𝟏𝟗

06/11/2026

‼️ 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 ‼️😍🔥
𝐅𝐢𝐧𝐜𝐚 𝐞𝐧 𝐁𝐨. 𝐓𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐂𝐚𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐈, 𝐂𝐚𝐠𝐮𝐚𝐬
💰 $225,00
📍 Bo. Tomás de Castro I, Sector Loma Federico (colindancia Caguas/San Lorenzo)
🌄 Finca de 15.7 cuerdas en Caguas — con agua propia 💧
📐 61,707 m² aprox. | 15.7 cuerdas | 15.25 acres
💧 Quebrada + ojo de agua natural — clave en tiempos de sequía
🌾 Terreno con historia agrícola (arroz y tabaco) — declives listos para retomar cultivo
🏗️ Zonificación A-G / SREP-A: permite vivienda, agroturismo, agro-hospedería, eco-hospedaje, bed & breakfast, energía renovable, startups, micro casas y más
🚗 Ubicación central-metro, cerca de Caguas y pueblos del área este

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𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 | 𝐋𝐢𝐜. 𝐄-𝟏𝟏𝟗

05/11/2026

‼️SOLD‼️ la casa en San Juan se fue! Another one for the books! 😎 siempre he dicho que las bienes raíces son de las pocas herramientas que existen que nos permiten acceder a dinero relativamente fácil. Ya sea por un quebranto de salud repentino, porque quieres invertir en algún proyecto o simplemente porque quieres simplificarte y disfrutar tu retiro. Todo es válido siempre y cuando estés consciente y tomes decisiones con datos. No de forma pasional o sentimental. Y ahí es donde podemos ayudarte y nos especializamos. A organizar tu patrimonio inmobiliario y a tomar decisiones informadas. Gracias a LamosoRealtyPR por traer a un comprador que entendiera las particularidades del caso. El corredor que hace preguntas y entiende por qué ese vendedor necesita vender, gana en el mercado actual. Y francamente muy pocas veces veo a colegas interesandose por las necesidades de los vendedores y cómo compaginan con las necesidades de sus compradores. Nuevamente Nestor Machado gracias al Lcdo Machado por su apoyo legal siempre🙏🏻 Nota: la foto fue virtualmente modificada por privacidad de los clientes. Seguimos… ®

05/11/2026

‼️𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️
𝐅𝐈𝐍𝐂𝐀 𝐁𝐨. 𝐐𝐔𝐄𝐁𝐑𝐀𝐃𝐀, 𝐒𝐚𝐧 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐧𝐳𝐨
💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚: $ 𝟐𝟕𝟓,𝟎𝟎𝟎
📍 𝐂𝐚𝐫𝐫𝐞𝐭𝐞𝐫𝐚 𝟏𝟖𝟏 𝐊𝐦 𝟑𝟏.𝟎 𝐋𝐨𝐭𝐞 𝟕 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫 𝐂𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞 𝐁𝐨. 𝐐𝐮𝐞𝐛𝐫𝐚𝐝𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐧𝐳𝐨, 𝐏𝐑 𝟎𝟎𝟕𝟓𝟒
🏔️ 9.38 CUERDAS en San Lorenzo — 5 lotes, un solo precio
Finca arbolada con vista panorámica a las montañas, acceso pavimentado, agua y luz disponibles. Topografía ondulada cubierta de vegetación exuberante, con privacidad natural y potencial de subdivisión (calificación R-G). A minutos de Hacienda Muñoz y con fácil acceso al Expreso Chayanne y Carretera #30 hacia el área metro.
Como Real Estate Planner especializado en terrenos y propiedades heredadas en Puerto Rico, te ayudo a evaluar si este tipo de activo encaja en tu estrategia de Growth, Preserve o Transfer.

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𝐅𝐞𝐫𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐄. 𝐑𝐨𝐝𝐫𝐢́𝐠𝐮𝐞𝐳
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𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 | 𝐋𝐢𝐜. 𝐄-𝟏𝟏𝟗

05/11/2026

💍 ¿Sabías que el estado civil y la composición familiar pueden influir en la distribución de una herencia?
Cuando una persona fallece, determinar quiénes tienen derecho a heredar depende de varios factores, entre ellos si existe un testamento, si hay descendientes y cuál es la situación del cónyuge.

No todos los casos se resuelven de la misma manera. Por eso, antes de asumir que una propiedad le corresponde a una sola persona o que puede venderse sin inconvenientes, es importante confirmar quiénes son los herederos y qué derechos les corresponden.

🏡 Informarte es el primer paso para tomar decisiones con mayor claridad.

👉🏻 Síguenos para aprender más sobre herencias y estrategias para proteger tu patrimonio inmobiliario.

04/11/2026

‼️𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️ 😍✨
🚨 𝐅𝐈𝐍𝐂𝐀 𝐋𝐀𝐒 𝐌𝐀𝐑𝐈́𝐀𝐒 🌱
💵$𝟔𝟓,𝟎𝟎𝟎
📍 𝐂𝐚𝐫𝐫𝐞𝐭𝐞𝐫𝐚 𝟏𝟐𝟒 𝐊𝐦 𝟏.𝟑 𝐁𝐨. 𝐁𝐮𝐞𝐧𝐚 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐋𝐚𝐬 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬, 𝐏𝐑 𝟎𝟎𝟔𝟕𝟎
✅ 𝐂𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐀-𝐏
Una finca con río propio en Las Marías… y cuesta menos que un carro nuevo.
2 cuerdas (1.94 acres) en las montañas más fértiles de Puerto Rico — el pueblo de la china dulce. Por el terreno pasa el Río Mayaguecillo: fuente natural de agua y el atractivo que la hace diferente a todo lo demás en el mercado.
Suelo productivo, terreno esencialmente llano, noches frescas de montaña y acceso directo por la Carr. 124 en el Bo. Buena Vista.

✨¿Qué puedes hacer aquí?
🍃Naranjales y cosechas
🍃Agrohospedería y eco-turismo
🍃Bed & Breakfast / alojamiento corto plazo
🍃Crianza, apiarios, acuicultura
🍃Energía renovable
🍃Vivienda para 1 o 2 familias

Esto no es solo terreno. Es estilo de vida + potencial de ingreso en uno de los municipios agrícolas más ricos de la isla.
¿Heredaste terreno agrícola y no sabes qué hacer con él? Hablemos. Yo me especializo en mover propiedades como esta.

📲Escríbeme directo o llámame. Agenda tu visita privada hoy.
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𝐀𝐟𝐢𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨 𝐚 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐖𝐢𝐥𝐥𝐢𝐚𝐦𝐬 𝐏𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨
𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 | 𝐋𝐢𝐜. 𝐄-𝟏𝟏𝟗