08/10/2026
IV edycja raportu „Grunty w Wielkopolsce 2026” to potężna dawka wiedzy poparta autorytetem wybitnych praktyków, naukowców i prawników w Polsce!
✍️ Co zawiera raport ?
📍 Gruntowna analiza planów ogólnych,
📍Obszary Uzupełnienia Zabudowy,
📍Rewolucja w warunkach zabudowy,
📍ZPI,
📍Analityczne podsumowanie zmian cen i powrotu popytu gruntów w Wielkopolsce
📍 Obalanie mitów prawnych – prawda o odszkodowaniach od gmin i rencie planistycznej.
📍Twarde dane rynkowe i ceny transakcyjne w Wielkopolsce
📍Czy Sztuczna Inteligencja zastąpi człowieka w analizie Due Diligence nieruchomości?
👉 Kogo zaprosiliśmy do współtworzenia tegorocznego opracowania?
✅ Dr Maciej Koszel (Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu) - wybitny analityk rynku nieruchomości, który w swoim bezkompromisowym komentarzu podlicza realne koszty chaosu przestrzennego w Polsce (aż 84,3 mld zł rocznie!) oraz tłumaczy, dlaczego inwestycje na peryferiach przestają się opłacać.
✅ Dr hab. inż. Waldemar Izdebski (Prof. Politechniki Warszawskiej, były Główny Geodeta Kraju) - legenda polskiej geodezji, który rozkłada na czynniki pierwsze rewolucyjne uwolnienie Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) od 13 lutego 2026 r. i pokazuje, jak z nich bezpłatnie korzystać.
✅ Mec. Ewa Bądkowska (Kancelaria ALVELIS) - wybitna praktyczka prawa nieruchomości, która obala najgroźniejsze mity planistyczne, wyprasza panikę wokół rzekomej „30% opłaty planistycznej” i instruuje, jak bezpiecznie prowadzić Due Diligence w 2026 roku.
✅ Adw. Magdalena Wilczyńska - ekspertka od prawa budowlanego, która wprost wyjaśnia brutalne zasady wygasania decyzji WZ po 5 latach oraz brak możliwości łatwego ubiegania się o odszkodowania od gmin po wprowadzeniu Planu Ogólnego.
✅ Rafał Bieńkowski (Nieruchomosci-online.pl) - przedstawia najnowsze odczyty Nastrojometru (aż 62 pkt!) i tłumaczy, dlaczego Polacy w 2026 roku chętniej lokują kapitał w ziemi niż w mieszkaniach.
✅ Agata Polińska - właścicielka agencji nieruchomości PODPOZNAŃSKA, od 15 lat związana z branżą nieruchomości, która współtworzyła markę Otodom jako szefowa marketingu. W raporcie analizuje najnowsze trendy w marketingu gruntów oraz wykorzystanie AI w branży
✅ Mec. Olga Kosmala - radczyni prawna z Kancelarii Radców Prawnych ALVELIS, specjalizująca się m.in. w prawie nowych technologii oraz obsłudze rynków finansowych i nieruchomości. W raporcie szczegółowo analizuje nadchodzące zmiany związane z wdrożeniem Rejestru Urbanistycznego i cyfryzacją procedur planistycznych.
✅ mec. Jacek Jagodziński radca prawny w Kancelarii Radców Prawnych ALVELIS, specjalizujący się w obsłudze rynków finansowych i nieruchomości oraz własności intelektualnej. W raporcie przybliża praktyczne zastosowanie zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI) oraz wyjaśnia, jak samorządy i inwestorzy mogą wykorzystać to narzędzie do sprawniejszego realizowania przedsięwzięć.
✅ Zespół Ekspertów AJLAND (Adam Jasiński, Paulina Stachowska, Grzegorz Reder) - praktycy związani ze strukturami WSPON i PFRN, którzy dzielą się unikalnymi danymi z bazy MLS oraz analizują konkretne tereny inwestycyjne w rejonie DK92 i autostrady A2.
Dziękujemy wszystkim za współprace oraz ogromne zaangażowanie.
