kuba.estate

09/10/2026

22/09/2026

Gdańsk Morena | 2 pokoje przy samym lesie | Ul. Dolne Migowo 13A

Na sprzedaż wykończone 2 pokoje (42,26 m²) z balkonem w inwestycji Młoda Morena (Dekpol). Kameralna ulica i wyjście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego tuż przy budynku.

Kluczowe informacje:
• Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój
• Las za oknem, cisza, wschodnia ekspozycja (chłód latem)
• Nowoczesny budynek z cichobieżną windą
• Stan do odświeżenia, wydanie od zaraz
• Miejsce w hali garażowej + komórka

Cena za całość: 700 000 zł

Zapraszam na prezentację!
Kuba Orwat WESTATE Gdańsk
Tel.: 576 900 734

31/03/2026

Letnica. Od oferty do aktu notarialnego w 2,5 miesiąca.

Sprzedaż nieruchomości to proces, który rzadko bywa liniowy. Ta transakcja była tego najlepszym dowodem. Mieszkanie wprowadziłem na rynek w grudniu, a sfinalizowałem pod koniec lutego. Statystycznie to krótki czas, jednak kulisy wymagały pełnego zaangażowania i twardej strategii.

W połowie drogi zmierzyłem się z najtrudniejszym scenariuszem dla agenta: klient wycofał się w ostatniej chwili, wybierając inną ofertę. W takiej sytuacji większość procesów wraca do punktu zero. Tutaj nie było na to miejsca. Podjąłem natychmiastowe działania, które doprowadziły do nowej rundy negocjacji. Trwały cztery dni i zakończyły się sukcesem.

Dodatkowym utrudnieniem była logistyka. Mieszkanie było stale wynajmowane, co przy konieczności zachowania komfortu najemców ograniczało elastyczność prezentacji. Mimo to, dzięki precyzyjnemu planowaniu wizyt, udało się utrzymać dynamikę sprzedaży i zamknąć temat w założonym terminie.

Skuteczność agenta nie polega na unikaniu problemów, ale na umiejętności ich rozwiązywania, gdy się pojawią. Wynik końcowy to satysfakcja sprzedającego i potwierdzenie, że determinacja w negocjacjach zawsze przynosi rezultaty.

Kuba Orwat
Westate Gdańsk

18/02/2026

To była dla mnie wyjątkowa transakcja. Nie tylko ze względu na finał u notariusza, ale przede wszystkim dlatego, że po raz kolejny potwierdziłem: sukces w sprzedaży nieruchomości to nie kwestia przypadku.

To efekt precyzyjnie nakreślonej strategii i planu, który konsekwentnie realizuję. Dwie transakcje w tej samej inwestycji Słoneczna Morena to najlepszy dowód na to, że znajomość lokalnego rynku i doświadczenie to klucz do skuteczności.

Dwa adresy: ul. Czesława Miłosza 43 oraz 45. Czas realizacji: zaledwie 2 miesiące.
Gratuluję obu stronom świetnych decyzji. Cieszę się, że mogłem być częścią tego procesu.

Kuba Orwat Ekspert ds. obrotu nieruchomościami .gdansk
nr licencji: 31344

tel: 576 900 734

07/01/2026

🏙️ 2-pokojowe | Letnica | widok na Zatokę | 10. piętro

Agencja WESTATE prezentuje eleganckie, w pełni wykończone mieszkanie w nowoczesnej inwestycji ROBYG przy ul. Starowiejskiej 62A.

Najważniejsze atuty:
- 34,47 m² | 2 pokoje
- 10. piętro
– panoramiczny widok na Zatokę Gdańską
- wschodnia ekspozycja
– jasne wnętrza
- balkon z widokiem na wodę
- wysoki standard, gotowe do wprowadzenia
- budynek z recepcją, monitoringiem i 3 windami
- inwestycja z 2024 roku
- świetna lokalizacja blisko morza i centrum

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję / najem.

📩 Kontakt:
Kuba Orwat
📞 576 900 734
✉️ [email protected]

07/01/2026

🏡 3-pokojowe mieszkanie | Pohulanka, Gdańsk | 50,77 m²

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku przy ul. Pohulanka, tuż przy lesie, a jednocześnie w ścisłym centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

- 3 pokoje + garderoba
- ekspozycja południowo-wschodnia
- balkon z widokiem na zieleń
- budynek z windą (2013 r., deweloper Górski)
- ogrzewanie miejskie
- klimatyzacja w salonie
- miejsce w hali garażowej + komórka lokatorska 15,73 m² (dodatkowo płatne)
- spokojne, ogrodzone i monitorowane osiedle

Lokalizacja:

Forum, SKM Śródmieście, Stare Miasto i Dworzec Główny w zasięgu kilkunastu minut spaceru, a jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i terenów spacerowych.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wymagające jedynie lekkiego odświeżenia – idealne zarówno do życia, jak i jako stabilna inwestycja.

W celu umówienia prezentacji lub poznania szczegółów zapraszam do kontaktu.

📩 Kontakt:
Kuba Orwat
📞 576 900 734
✉️ [email protected]