Jaka jest strona internetowa?

Ewa Rutkiewicz

Strona główna
Polska
Gdansk
Ewa Rutkiewicz

Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Pomagam w kupnie i sprzedaży nieruchomości w Trójmieście i okolicach.

19/10/2026

Czasem transakcja zaczyna się od tego, że ktoś nie kupił mieszkania. 🏡

Brzmi przewrotnie? A jednak! To historia mojej kolejnej transakcji wiązanej, w której połączyłam sprzedaż mieszkania z zakupem kolejnego dla moich klientów.

🔑 Jak to się zaczęło?

Moi klienci chcieli kupić nowe mieszkanie, ale najpierw musieli sprzedać swoje. Szukaliśmy więc kupca i nieruchomości, która spełni ich oczekiwania.
W międzyczasie zgłosili się do mnie klienci zainteresowani innym mieszkaniem z mojej oferty. Ostatecznie zakup nie doszedł do skutku, ale pomyślałam: „Chwileczkę, przecież mam jeszcze jedno mieszkanie, które może być dla nich idealne!”

Zaproponowałam prezentację nieruchomości moich klientów. Zaufali mojej rekomendacji, mieszkanie im się spodobało, finansowanie się udało i… transakcja zakończyła się sukcesem! ❤️

A moi klienci? Dzięki sprzedaży mogli zrealizować swój plan zakupu kolejnego mieszkania.

🔑 Co działo się za kulisami?
Excel pękający w szwach, liczenie kosztów co do złotówki, analiza różnych scenariuszy i około dwóch tygodni negocjacji, które pozwoliły uzyskać korzystną cenę zakupu. 😅
Bo transakcja wiązana to nie dwie oddzielne sprawy. To jeden wspólny plan, w którym wszystko musi się ze sobą zgadzać.

I właśnie dlatego rola pośrednika nie kończy się na publikacji ogłoszenia.
Liczą się również: ✔️ realistyczna wycena, ✔️ przygotowanie i marketing nieruchomości, ✔️ znajomość rynku i własnego portfolio, ✔️ elastyczność i szukanie rozwiązań, ✔️ negocjacje, kalkulacje i planowanie.

Po co sesja zdjęciowa, homestaging i pośrednik? Właśnie po to, żeby mieć więcej możliwości.

Nie chodzi tylko o sprzedaż mieszkania. Chodzi o to, żeby ta sprzedaż pomogła zrealizować kolejny cel. ❤️

Kolejna transakcja wiązana zakończona sukcesem!

09/10/2026

DWA AKTY NOTARIALNE. JEDEN DZIEŃ. I NIESPODZIANKI ! 😅

Dwie transakcje jednego dnia – jedna o 12:00, druga o 13:00. Na szczęście u tego samego notariusza! 😉
Dlaczego tak ciasno? Bo druga transakcja była trochę last minute, a wszystkim zależało, żeby umowy, płatności i przekazanie mieszkań zamknąć tego samego dnia.

W teorii wszystko wygląda prosto: ✔️ podpisujemy akty notarialne, ✔️ realizujemy przelewy, ✔️ przekazujemy klucze i lokale.

A w praktyce? No cóż… życie lubi pisać własne scenariusze. 🙈

Jedna z płatności się opóźniła, a bank zablokował przelew (Czy wcześniej był kontakt z bankiem, żeby przygotować się do tego typu przelewu - TAK)

Trzeba było podejść do oddziału, wyjaśnić sytuację i odblokować możliwość wykonania transakcji.

I tutaj zaczęła się prawdziwa logistyka! Dwa akty, terminy, bank, przelewy i zdanie lokali na dwóch końcach Trójmiasta. A do tego kupujący, którzy przyjechali spoza Trójmiasta i chcieli załatwić wszystko podczas jednej wizyty.

Czy udało się podpisać oba akty? TAK. Czy wszystkie przelewy dotarły ? TAK. Czy udało się przekazać mieszkania? TAK. Czy była sytuacja do rozwiązania ? TAK

Ale wiecie, co w takich momentach jest dla mnie najważniejsze?

Nie zostawiam swoich klientów samych z problemem.
Nie mówię: „Proszę iść do banku i spróbować to załatwić”. Idę razem z klientem, siadamy przy biurku, szukamy rozwiązania i działamy, aż uda się doprowadzić sprawę do końca.
Bo moja praca nie kończy się na podpisaniu aktu notarialnego.

To również obecność wtedy, gdy coś się komplikuje. Szukanie rozwiązań, kiedy pojawiają się nieprzewidziane przeszkody.
Nie wszystko da się zaplanować. Nie na wszystko mamy wpływ. Ale zawsze możemy zdecydować, jak zareagujemy na pojawiające się trudności.

I właśnie dlatego jestem przy swoich klientach – nie tylko wtedy, gdy wszystko idzie zgodnie z planem, ale przede wszystkim wtedy, gdy przestaje iść. ❤️

Bo bezpieczna transakcja to nie tylko podpisany akt. To także poczucie, że w całym procesie masz obok siebie kogoś, kto naprawdę pilnuje Twoich interesów.🏡

28/09/2026

🎉 Kolejna udana transakcja sfinalizowana! 🎉

Apartament inwestycyjny przy ul. Mostek w Gdańsku oficjalnie znalazł nowego właściciela.

Nowym nabywcom serdecznie gratuluję zakupu! Współpraca przebiegła w doskonałej atmosferze.
Bardzo doceniam, że kupujący od razu dostrzegli potencjał tego miejsca. Zakup nieruchomości w stanie deweloperskim wymaga wyobraźni oraz zaangażowania w proces wykończenia – to nie był gotowy produkt, który wystarczyło po prostu odebrać.

Czy tego typu lokale sprzedaje się inaczej niż klasyczne mieszkania? Zdecydowanie TAK. Taka transakcja wymaga dodatkowej wiedzy. Często inwestorzy spoza Gdańska szukają u nas lokaty kapitału, ale potrzebują czegoś więcej niż samej oferty – oczekują kompleksowej usługi i gotowych rozwiązań

Dobry agent musi wyprzedzać pytania i być przygotowanym na to, że kupujący będzie potrzebował:

- Sprawdzonych informacji o firmach zarządzających najmem (godnych polecenia firm oraz ich ofertę)
- Zaufanej ekipy remontowej wraz z wstępną wyceną prac wykończeniowych
-Wsparcia specjalisty ds. podatkowych, który pomoże sprawnie rozliczyć zakup (w tym VAT)

Do tego tematu trzeba było podejść wielopłaszczyznowo i – jak zawsze w mojej pracy – z pełnym zaangażowanie

Składam ogromne podziękowania za zaufanie Właścicielkom nieruchomości – to była czysta przyjemność!

Jeżeli Ty również planujesz bezpiecznie sprzedać swoją nieruchomość – zapraszam do współpracy!

📞 Kontakt:
Ewa Rutkiewicz
Tel: +48 666 877 137
E-mail: [email protected]

13/07/2026

Z serii: pośrednik też człowiek.

Chciałam podzielić się pewną historią z ostatniej soboty.

To był dla mnie wyjątkowy dzień.

I nie tylko dlatego, że przeprowadziłam dwie prezentacje mieszkania, którego ogłoszenie jeszcze nie ujrzało światła dziennego (Jurata – wkrótce więcej info! 😊).

Nie tylko dlatego, że żeby zdążyć na prezentacje, pobudka była zdecydowanie mało sobotnia.

Nie tylko dlatego, że od samego rana wiedziałam, że czas nie będzie moim sprzymierzeńcem, a logistyka wyzwaniem tego dnia : Gdańsk – Jurata – Gdańsk - Grudziądz

To był wyjątkowy dzień również dlatego, że bardzo się spieszyłam na pewne ważne, rodzinne wydarzenie.

Tak, tym razem trochę prywaty. 😊

Moja babcia obchodziła 90 lat.

I dlaczego o tym piszę, skoro zazwyczaj dzielę się wyłącznie tematami związanymi z pracą?

Bo te urodziny, może nie stały się viralem, ale patrząc na post opublikowany na profilu samego Prezydenta Miasta Grudziądza Macieja Glamowskiego oraz liczbę reakcji (ponad 270) i komentarzy (ponad 30) moja babcia chyba na chwilę została celebrytką (albo była nią już wcześniej, tylko nie ma mediów społecznościowych). 😊Także te urodziny i tak już są all over the internet.

Ale przede wszystkim dlatego, że takie momenty przypominają o czymś bardzo istotnym.

Praca jest ważna. Sama bardzo ją lubię i wkładam w nią całe serce. Jednak są chwile, które przypominają, że warto się zatrzymać. Być z bliskimi. Poświęcić im swój czas. Bo życie to nie tylko biznes.

Moja babcia to kobieta o niezwykle silnym charakterze. Nauczycielka z powołania, organizatorka niezliczonych obozów harcerskich, osoba wielokrotnie nagradzana za swoją pracę. Zaangażowana, oddana temu, co robiła, a jednocześnie obecna w życiu swoich najbliższych.

Patrząc na nią, mając taki wzorzec :) myślę, że to właśnie ona wpoiła we mnie etos pracy, zaangażowanie, niezłomność i integralność :)

Dziękuję❤️

Przy tej okazji życzę sobie i innym– żebyśmy, realizując kolejne cele, nie zapominali o tym, co również ma znaczenie.

Wszystkiego dobrego! 🤍

07/07/2026

Z cyklu: Pośrednik też człowiek. 🤍

Mam wrażenie, że nadeszła fala… odwoływania i przesuwania prezentacji nieruchomości. Może to ten letni klimat, wakacyjny luz i przekonanie, że „przecież nic się nie stanie”.

A jednak czasem się dzieje.
Kiedy prezentacja zostaje odwołana 30 minut przed spotkaniem, mimo że kilka godzin wcześniej została potwierdzona, skutki odczuwa nie tylko pośrednik.

To przede wszystkim właściciele nieruchomości. Ci, którzy posprzątali dom, zadbali o każdy detal, przełożyli swoje plany, wzięli wcześniej wolne z pracy, zorganizowali opiekę nad dziećmi czy wyprowadzili psa, żeby można było spokojnie obejrzeć ich miejsce. Często naprawdę chcą dobrze ugościć i pokazać swój dom z jak najlepszej strony.

Za jedną odwołaną wizytą często stoi kilka osób, których czas właśnie przestał mieć znaczenie.

Oczywiście – życie pisze różne scenariusze. Każdemu może coś wypaść. Wystarczy jednak odrobina wyobraźni i, jeśli tylko to możliwe, informacja odpowiednio wcześniej.
Ostatnio wraca do mnie tytuł piosenki „Nice To Each Other”Olivii Dean. I myślę sobie, że to całkiem dobra życiowa zasada.

Bądźmy dla siebie mili. Patrzmy czasem szerzej.

Wszystkiego dobrego. 🤍.

22/06/2026

🎤 Miałam przyjemność wystąpić jako prelegentka podczas webinaru poświęconego tematowi zakupu mieszkania dla studentów w Gdańsku i okolicach.

Podczas spotkania rozmawialiśmy o tym:
 🏡 jakie lokalizacje cieszą się największym zainteresowaniem studentów,  📈 które dzielnice mają największy potencjał inwestycyjny, 💰 na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania, 🎓 oraz jak wygląda obecnie rynek nieruchomości w Gdańsku z perspektywy studentów i inwestorów.

Cieszę się, że mogłam podzielić się swoim doświadczeniem i praktyczną wiedzą zdobytą podczas pracy z klientami na trójmiejskim rynku nieruchomości.

Dziękuję Freedom nieruchomości Gdańsk Centrum | Trójmiasto oraz współprowadzącej .kossewska za organizację oraz wszystkim uczestnikom za obecność, aktywność i ciekawe pytania. Mam nadzieję, że przekazane informacje pomogą w podejmowaniu świadomych decyzji związanych z zakupem nieruchomości.

Jeżeli nie było Ciebie na webinarze, a temat jest dla Ciebie interesujący, zapraszam do kontaktu ! 😊

https://ewarutkiewicz-nieruchomosci.pl/

10/05/2026

Z życia pośrednika 🏡

Może zacznę od tego, czym właściwie jest transakcja wiązana, bo trochę dziś o niej będzie.

W skrócie?
 Musisz sprzedać swoją nieruchomość, żeby móc kupić kolejną nieruchomość (albo nawet kilka).

W ostatnim tygodniu miałam prawdziwy BUM takich klientów. Ktoś sprzedaje działkę, żeby kupić mieszkanie. Ktoś inny sprzedaje mieszkanie w Gdańsku, żeby przeprowadzić się do domu pod Gdańskiem. Jeszcze ktoś sprzedaje nieruchomość w jednej części Polski, żeby kupić coś na drugim końcu kraju.

Najczęściej spotykam się z tym, że klienci największą uwagę skupiają zwykle na samej sprzedaży nieruchomości, a reszta… „jakoś się ułoży”.
Tylko, że przy transakcjach wiązanych „jakoś to będzie” bardzo często oznacza później ogromny stres, problemy z terminami i niepotrzebne ryzyko.

Bo transakcja wiązana to nie jest po prostu „sprzedam i kupię”. 🔑 Trzeba podejść do tego kompleksowo, poprzez:

- odpowiednie zapisy w umowach. - zabezpieczenie terminów. - koordynację kredytów, wydań lokali, przeprowadzek i oczekiwań kilku stron naraz.

03/05/2026

Zapraszam na moją nową stronę, gdzie dowiesz się więcej o mnie i o mojej działalności.

🔗 Link znajdziesz w Bio do profilu 🔗

https://ewarutkiewicz-nieruchomosci.pl/

Adres

Gdansk
80-748

Strona internetowa

http://www.linkedin.com/in/ewamaura-rutkiewicz

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Ewa Rutkiewicz opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.