DHR Rent to Own Housing

Directions Contact the business

DHR Rent to Own Housing "Stop scrolling through your dream home. Let's get the keys to it."

May housing loan ka pero hindi mo na kayang ituloy ang hulog?O baka gusto mo nang ibenta ang bahay kahit may natitira pa...
09/07/2026

May housing loan ka pero hindi mo na kayang ituloy ang hulog?
O baka gusto mo nang ibenta ang bahay kahit may natitira pang loan?
Pwede bang ilipat na lang sa ibang tao ang housing loan? 🤔

Ang sagot ay: Possible, pero hindi ito automatic. Sa real estate, may proseso na tinatawag na Assumption of Mortgage o paglipat ng obligasyon sa housing loan mula sa kasalukuyang borrower papunta sa bagong buyer.

Pero tandaan, hindi ito simpleng kasunduan lang sa pagitan ng seller at buyer.

📌 1. ANO ANG ASSUMPTION OF MORTGAGE?
Ang Assumption of Mortgage ay proseso kung saan ang bagong buyer ang magpapatuloy sa pagbabayad ng natitirang housing loan.

Kapag naaprubahan ito ng lender, ang bagong borrower na ang magiging responsable sa loan, ayon sa mga kondisyon ng approval.

📌 2. HINDI AUTOMATIC ANG PAGLIPAT
Kahit magkasundo na ang seller at buyer, kailangan pa ring dumaan sa evaluation ng lender.

Karaniwang chine-check ang:
✔️ income ng bagong borrower
✔️ capacity to pay
✔️ employment or source of income
✔️ financial records at iba pang loan requirements

Layunin nitong matiyak na kaya ring bayaran ng bagong borrower ang natitirang loan.

📌 3. KAILANGAN PA RIN NG APPROVAL
Hindi sapat ang deed of sale o pribadong kasunduan. Kailangan pa ring sundin ang proseso at requirements ng financing institution. Kapag walang proper approval, maaaring manatiling nakapangalan sa original borrower ang loan.

Ibig sabihin, kahit ibang tao na ang nakatira sa bahay, posible pa ring ang unang borrower ang managot kung magkaroon ng problema sa pagbabayad.

📌 4. BAKIT MAHALAGANG GAWIN ANG TAMANG PROSESO?
Kapag legal at maayos ang paglipat ng housing loan:
✔️ malinaw kung sino ang responsable sa loan
✔️ iwas problema sa future ownership
✔️ protektado ang seller at buyer
✔️ mas maayos ang transfer ng property at loan obligations”

📌 REMINDER - Kung gusto mong ipasa o ibenta ang bahay na may existing housing loan, huwag basta umasa sa verbal agreement o simpleng kasulatan.

Siguraduhing dumaan sa tamang proseso at approval ng lender para legal at protektado ang lahat ng parties.

May housing loan ka ba at gusto mong malaman kung pwede itong ilipat sa ibang tao?
Message us now at i-explain natin ang tamang proseso at ang mga requirements base sa situation mo.

Akala mo ba pare-pareho lang ang interest rate ng housing loan hanggang matapos mo itong bayaran?Hindi lahat ng housing ...
06/07/2026

Akala mo ba pare-pareho lang ang interest rate ng housing loan hanggang matapos mo itong bayaran?
Hindi lahat ng housing loan ay fixed ang interest hanggang dulo. Kaya importante na maintindihan ang fixed interest at repricing period bago ka pumirma ng loan contract.
Isa ito sa mga terms na madalas hindi napapansin ng mga borrowers. Pero malaking epekto ito sa magiging monthly amortization mo sa mga susunod na taon.

📌 1. ANO ANG FIXED INTEREST RATE?
Ang fixed interest rate ay ang interest na hindi muna nagbabago sa loob ng napagkasunduang panahon.
Halimbawa, ang loan mo ay may fixed rate for 3 years.
Ibig sabihin, sa loob ng unang 3 taon, pareho lang ang interest rate na gagamitin sa pag-compute ng monthly amortization mo.
Kaya mas madali mong maipaplano ang budget dahil alam mo kung magkano ang babayaran mo bawat buwan.

📌 2. ANO NAMAN ANG REPRICING PERIOD?
Kapag natapos ang fixed interest period, papasok naman ang repricing.
Ang repricing ay ang pag-review at pag-adjust ng interest rate ng lender base sa kasalukuyang market conditions at sa terms ng loan mo.
Kapag bumaba ang prevailing interest rates, posible ring bumaba ang bagong interest rate.
Pero kung tumaas ang interest rates sa market, posible ring tumaas ang interest ng loan mo.
Kapag nagbago ang interest rate, maaari ring magbago ang monthly amortization mo.

📌 3. ANO ANG DAPAT MONG PAGHANDAAN?
Bago ka kumuha ng housing loan, itanong mo muna:
✔️ Ilang taon fixed ang interest rate?
✔️ Kailan ang unang repricing?
✔️ Gaano kadalas ang repricing pagkatapos nito?
✔️ Paano maaapektuhan ang monthly amortization kapag nagbago ang interest rate?

Mas maganda ring maglaan ng allowance sa budget mo.
Para kung sakaling tumaas ang monthly payment pagkatapos ng repricing, hindi ka mabibigla.

📌 REMINDER - Maraming borrowers ang nakatingin lang sa mababang initial interest rate. Pero ang mas importanteng tanong ay: 'Ano ang mangyayari pagkatapos ng fixed period?'

Dahil ang housing loan ay long-term commitment, mahalagang maintindihan mo hindi lang ang babayaran mo ngayon, kundi pati ang mga posibleng pagbabago sa mga susunod na taon.

Nalilito ka ba sa mga terms tulad ng fixed interest, repricing, at monthly amortization?

Message us now at ipapaliwanag namin ito sa simpleng paraan para makapili ka ng housing loan na bagay sa budget at long-term plans mo.

🏡✨ 𝗠𝗔𝗬 𝗦𝗔𝗥𝗜𝗟𝗜 𝗞𝗔 𝗡𝗔𝗡𝗚 𝗕𝗔𝗛𝗔𝗬, 𝗠𝗔𝗬 𝗦𝗔𝗥𝗜𝗟𝗜 𝗞𝗔 𝗣𝗔𝗡𝗚 𝗖𝗔𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗚𝗘! 🚗🏠Kung akala mo pangarap lang ang magkaroon ng bahay na may ...
03/07/2026

🏡✨ 𝗠𝗔𝗬 𝗦𝗔𝗥𝗜𝗟𝗜 𝗞𝗔 𝗡𝗔𝗡𝗚 𝗕𝗔𝗛𝗔𝗬, 𝗠𝗔𝗬 𝗦𝗔𝗥𝗜𝗟𝗜 𝗞𝗔 𝗣𝗔𝗡𝗚 𝗖𝗔𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗚𝗘! 🚗🏠

Kung akala mo pangarap lang ang magkaroon ng bahay na may sariling parking space nang hindi sumasakit ang bulsa, baka ito na ang hinahanap mo!
Introducing 𝗠𝗮𝗽𝗹𝗲 𝗧𝗿𝗲𝗲 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝘀𝗮 𝗕𝗿𝗴𝘆. 𝗠𝗮𝗯𝘂𝗹𝗼, 𝗡𝗮𝗶𝗰, 𝗖𝗮𝘃𝗶𝘁𝗲! An affordable, modern two-story duplex unit that’s perfect for growing families.

🔥 MEGA PROMO ALERT 🔥
Total Contract Price: ₱1,846,750
🎁 LESS ₱100,000 DISCOUNT!
🏡 Promo TCP: ₱1,746,750 ONLY!
🌟 MONTHLY DOWNPAYMENT: ₱4,950 ONLY!

HOUSE HIGHLIGHTS:
✅ Duplex Unit with Own Car Garage
✅ Floor Area: 45.50 sqm | Lot Area: 58 sqm – 72 sqm
✅ Strategic Location: Near Bataan-Cavite Interlink Bridge
✅ High Accessibility: Near SM Hypermarket & Naic Public Market
✅ Commuter-Friendly: Approx. 2 rides to PITX

Huwag nang magtiis sa upa o sa masikip na paradahan sa kalsada. Limited slots available for this promo rate!

📩 Message us today for complete details and to book your FREE site viewing! Let's make your dream home a reality with DHR Rent to Own Housing. 🔑

Walang mawawala kung magtatanong ka 👍 Para may idea ka ✅ Tulungan kita!

Marc Badilla
Property Sales Supervisor
09352548543

🏠🔥 WELLINGTON TANZA RESIDENCES | PHASE 2 🔥🏠📍 Brgy. Tres Cruses, Tanza, Cavite💙 START SMALL. DREAM BIG. OWN NOW! SANDRA w...
02/07/2026

🏠🔥 WELLINGTON TANZA RESIDENCES | PHASE 2 🔥🏠
📍 Brgy. Tres Cruses, Tanza, Cavite

💙 START SMALL. DREAM BIG. OWN NOW!
SANDRA w/ LOFT | REGULAR UNIT

📐 SPECS:
Lot Area: 36 sqm
Floor Area: 29.90 sqm + Loft = Extra space for your dreams! 🛏️
Block: Blk 15 Lot 28 Phase 2

💰 PRICE: ₱1,188,000 ONLY
Reservation: ₱20,000 to RESERVE YOUR UNIT 🔒
Pag-IBIG Monthly: as low as *₱6,807/mo ✅
Required Income: *₱23,000* pasok na! 🙌

📍 BAKIT DITO?
✅ Affordable pero may sariling bahay na
✅ With Loft = Mas maluwag, mas maganda
✅ Tanza, Cavite = Malapit sa work, school, market
✅ Pag-IBIG Financing = Easy monthly, hindi masakit sa bulsa

⚠️ LIMITED UNITS LANG SA PHASE 2!
Blk 15 Lot 28 baka ikaw na next owner nito 👌

📞 PM ME NOW FOR FREE TRIPPING!
Tara, visit natin actual unit mo 🚘🚘

DHR Rent to Own Housing
09352548543

Akala mo mahirap mag-apply ng Pag-IBIG housing loan?Actually, mas simple siya kaysa sa iniisip ng karamihan—basta alam m...
27/06/2026

Akala mo mahirap mag-apply ng Pag-IBIG housing loan?
Actually, mas simple siya kaysa sa iniisip ng karamihan—basta alam mo yung tamang steps.

✨First, check mo muna kung qualified ka.
Usually kailangan:
✅active Pag-IBIG member
✅at least 24 monthly contributions
✅valid IDs
✅proof of income

✨Second, humanap ng property na pasok sa budget mo.
Pwede kang mag-loan for:
✅house & lot
✅townhouse
✅condo
✅even vacant lot

Important tip:
Hindi porket mababa monthly, magandang deal na agad. Check mo rin total cost and hidden fees.

✨Third, ihanda mo yung requirements.
Common documents include:
✅payslips or proof of income
✅certificate of employment
✅valid IDs
✅property documents

✨Fourth, submit your housing loan application.
Pwede through:
✅developer
✅accredited agent
✅or direct sa Pag-IBIG Fund
Official info:
Pag-IBIG Housing Loan Guide

Then wait for evaluation and approval.
Kapag approved na:
✅pipirma ka ng documents
✅processing ng release
✅then ready ka na for turnover or move-in.

⭐Remember:
Your first home doesn’t need to be perfect.
Ang importante, nagsisimula ka.

😉Follow for more real estate and housing loan tips!

PM mo Ako! Tara pagusapan natin!
Wala mawawala kung magtatanong ka!

Mura nga ang pasalo…pero safe ba talaga? O baka sumakit lang ulo mo?”“Unang-una, ano ba ang ‘pasalo’?Ito yung property n...
27/06/2026

Mura nga ang pasalo…
pero safe ba talaga? O baka sumakit lang ulo mo?”

“Unang-una, ano ba ang ‘pasalo’?

Ito yung property na ipinapasa ng current owner sa ibang buyer dahil hindi na niya kayang ituloy ang hulog.

Usually:
➡️ babayaran mo yung napagbayad na nila
➡️ then ikaw na ang tutuloy sa monthly payments

Kaya maraming naa-attract dito dahil:
✔️ mas mababa minsan ang cash-out
✔️ possible na makamura compared sa market price

⚠️ Pero eto ang importante:
Hindi lahat ng pasalo ay safe.

May ibang transactions na:
❌ walang legal documents
❌ hindi updated ang payments
❌ o hindi alam ng developer/bank ang transfer

At kapag mali ang process,
possible magkaroon ng problems sa ownership later on.

📌 Kaya bago kumuha ng pasalo, dapat i-check mo:
✔️ Updated ba ang payments?
✔️ May authorization ba from developer or bank?
✔️ Complete ba ang documents?
✔️ May Deed of Assignment or legal transfer papers ba?
✔️ Sino talaga ang nasa title or loan account?

Mas okay din kung may:
➡️ written agreement
➡️ valid IDs
➡️ at legal assistance if needed

So… safe ba ang pasalo?
👉 Yes, kung maayos ang papers at tama ang process.

Kaya huwag magpadala agad sa “mura” na offer.
Mas importante pa rin ang security at legitimacy ng transaction.

Gusto mo magkabahay na sure sayo naka name at hindi risky?
Message us now at i-breakdown natin based sa budget mo.🔥

PM mo ko para matulungan kita.
Walang mawawala kung magtatanong ka!

Alam mo ba na ang bahay na ₱2.3M ngayon, pwedeng maging ₱2.8M o higit pa pag turnover na?"Kaya maraming first-time homeb...
25/06/2026

Alam mo ba na ang bahay na ₱2.3M ngayon, pwedeng maging ₱2.8M o higit pa pag turnover na?"

Kaya maraming first-time homebuyers at investors ang bumibili habang pre-selling pa lang.

Kapag pre-selling ang isang bahay, hindi pa tapos ang construction o nasa early stage pa lang ang development.

Dahil dito, mas mababa ang presyo kumpara sa mga ready-for-occupancy units.

Narito ang 3 dahilan kung bakit mas mura ang pre-selling:
✅ 1. Introductory Pricing

Nagbibigay ang developers ng mas mababang presyo para makahikayat ng mga unang buyers.

Parang "early bird promo" sa concert tickets.

Mas maaga kang bumili, mas mababa ang presyo.

✅ 2. Tumataas ang Value Habang Umuusad ang Development

Habang ginagawa ang mga kalsada, drainage, amenities, at mga bahay sa subdivision, tumataas din ang market value ng property.

Kaya madalas, pag malapit na ang turnover, mas mahal na ang presyo kumpara noong unang inilunsad.

✅ 3. Mas Flexible ang Payment Terms

Kadalasan mas mababa ang downpayment at mas mahaba ang payment period habang pre-selling pa.

Mas madaling maghanda ng budget kumpara sa pagbili ng ready-for-occupancy units.

Kung plano mo rin namang magkaroon ng sariling bahay sa susunod na mga taon, mas makakatipid ka kung makakapasok ka habang pre-selling pa lang.

Hindi lang bahay ang binibili mo.

Binibili mo rin ang mas mababang presyo bago ito tumaas.

📩 Gusto mong malaman kung magkano ang monthly amortization ng isang pre-selling?

Pm for Interested!
Marc Badilla
Property Sales Supervisor
09352548543

🏡 YOUR DREAM HOME IS WAITING — DON’T MISS OUT! ✨Secure your Idesia Lipa Ready-for-Occupancy (RFO) home today and make yo...
23/06/2026

🏡 YOUR DREAM HOME IS WAITING — DON’T MISS OUT! ✨

Secure your Idesia Lipa Ready-for-Occupancy (RFO) home today and make your move sooner! 🏠🔑

Enjoy easier reservation with up to 6 and 12 months DP term and minimal documentary requirements.

✅ Flexible payment options
✅ Faster sales acceptance
✅ Move-in ready homes

🔥 END OF JUNE PROMO ALERT!
RFO units are getting limited — reserve yours before it’s gone!

📞 Turn your dream home into reality! 🏡✨

𝐀𝐧𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐏𝐚𝐠-𝐈𝐁𝐈𝐆 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐇𝐚𝐜𝐤 🤫🏡Alam mo ba na may paraan para mapabilis ang eligibility mo sa 𝐏𝐚𝐠-𝐈𝐁𝐈𝐆 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐋𝐨𝐚𝐧...
20/06/2026

𝐀𝐧𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐏𝐚𝐠-𝐈𝐁𝐈𝐆 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐇𝐚𝐜𝐤 🤫🏡
Alam mo ba na may paraan para mapabilis ang eligibility mo sa 𝐏𝐚𝐠-𝐈𝐁𝐈𝐆 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐋𝐨𝐚𝐧?

Here are 𝟐 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐞𝐬 you can use:
𝟏. 𝐋𝐮𝐦𝐩 𝐒𝐮𝐦 𝐏𝐚𝐲𝐦𝐞𝐧𝐭
Kung kulang ka pa sa required na 24 months contribution, pwede mong bayaran nang buo (one-time) yung remaining months.
👉 Example:
May 12 months ka pa lang na hulog
➡️ Pwede mong bayaran in advance yung remaining 12 months
➡️ After that, considered ka nang may 24 months contribution
📌 Result: Hindi mo na kailangang maghintay pa ng 1 year para maka-apply.

𝟐. 𝐌𝐞𝐫𝐠𝐞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬
Kung dati ka nang naghulog sa Pag-IBIG (kahit sa previous job mo), pwede mong ipag-merge yung old contributions mo sa current account mo.
👉 Example:
May hulog ka before (old employer or voluntary)
➡️ Hindi siya nawawala
➡️ Pwede siyang pagsamahin sa current contributions mo
📌 Result: Mas mabilis mong mabubuo ang required 24 months.

sa pagibig housing loan?
Hindi naman kailangan na tuloy-tuloy ang hulog mo. Kahit putol-putol yan, basta umabot ng total na 24 months ang contribution mo?, qualified ka na.

𝐖𝐡𝐲 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐦𝐚𝐭𝐭𝐞𝐫𝐬?
The sooner you complete your contributions, the sooner ka pwedeng magka-approve sa housing loan — at makapag-invest sa sarili mong property.

Walang mawawala kung magtatanong ka!

Pm mo lang ako sa mga katanungan mo!

DHR Rent to Own Housing

18/06/2026

🌬️ Breathe Easy in Your New Home: Richdale West Residences, General Trias! 🏡

Tired of the city rush? Find your serene escape at Richdale West Residences in Brgy. Panungyanan, General Trias City. Enjoy modern living with a refreshing, Tagaytay-like atmosphere – without the Tagaytay price tag!

Discover Your Perfect Fit:

- Unit Types: Linnea (Single-Attached), Carnation (Single-Attached), Jasmine (Townhouse Expanded) – designed for every family.
​
- Lifestyle Amenities: From active fun at the basketball court and amphitheater to peaceful moments in our Japanese garden and fruit gazebos, plus unique treehouses and camping areas.
​
- Unbeatable Location: Minutes from LPU Cavite, upcoming Ateneo De Manila University Cavite, hospitals, Waltermart, S&R, and SM General Trias (2026). Seamless travel via CALAX & Governor’s Drive.

ACT FAST – Special Offers Await!
✨ LOW DOWNPAYMENT PROMO for a limited time! Choose from Pre-selling or Ready-For-Occupancy units. Pag-IBIG financing makes it even easier!


Pm for Interested!
Marc Badilla
Property Sales Supervisor
09352548543

Address

Bacoor
4102

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when DHR Rent to Own Housing posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to DHR Rent to Own Housing:

Shortcuts

Share

Category