19/08/2026
📢📢📢𝐏𝐉 𝐨𝐫𝐝𝐞𝐧𝐚 𝐬𝐞 𝐫𝐞𝐠𝐥𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐥 𝐃𝐋. 𝟏𝟓𝟔𝟖 𝐝𝐞𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟑
Queridos , la convivencia en edificios y condominios podría entrar en una nueva etapa con la implementación del Decreto Legislativo N.° 1568, Ley del Régimen de la Propiedad Horizontal, una norma que busca actualizar las reglas que regulan a propietarios que comparten áreas, bienes y servicios comunes.
Mayor orden en la administración
Uno de los principales cambios está relacionado con el funcionamiento de las juntas de propietarios. La regulación busca fortalecer su organización y establecer con mayor claridad las responsabilidades relacionadas con el mantenimiento y administración de las áreas comunes.
También se busca que los reglamentos internos tengan un papel más importante en la convivencia, estableciendo las condiciones de uso de las unidades privadas y de los espacios compartidos.
Reglas más claras para propietarios y vecinos
La propiedad horizontal comprende situaciones en las que cada persona tiene la propiedad exclusiva de un departamento, oficina u otra unidad inmobiliaria, pero comparte determinados bienes y servicios con los demás propietarios.
Por ello, la norma busca ordenar aspectos que suelen generar conflictos, como el uso de áreas comunes, el cumplimiento del reglamento interno, las cuotas de mantenimiento y las obligaciones de los propietarios.
Un punto relevante es que el uso de cada inmueble debe ser compatible con lo establecido en el reglamento interno. Por ejemplo, un departamento destinado a vivienda no puede convertirse automáticamente en un establecimiento comercial sin considerar las disposiciones del edificio.
Más herramientas frente a la morosidad
Otro aspecto importante es el cumplimiento de las obligaciones económicas. La regulación contempla mecanismos para que las juntas de propietarios puedan actuar frente a quienes incumplen con sus cuotas y obligaciones.
También se ha planteado fortalecer las herramientas para hacer cumplir las normas internas y facilitar el reporte de propietarios morosos.
¿Qué se busca finalmente?
El nuevo régimen pretende mejorar la administración de los edificios y reducir los conflictos derivados de la convivencia, brindando mayor claridad a propietarios y administradores.
Para el sector inmobiliario, contar con una gestión adecuada y reglas claras puede contribuir a preservar el valor de las propiedades y mejorar la convivencia dentro de edificios y condominios.
Fuente: El Comercio
𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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