Johan Abad - Bienes raices

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Johan Abad - Bienes raices Deseas vender, comprar o alquilar tu propiedad!! Contรกctame !๐Ÿ ๐Ÿก๐Ÿ’ช๐Ÿ’ช

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08/10/2026

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๐Ÿ“ **รrea de terreno:** 140 mยฒ
๐Ÿ—๏ธ **รrea construida:** 590 mยฒ
๐Ÿ’ฐ **Precio: US$ 260,000 NEGOCIABLES**

๐Ÿ”น **1er piso:** Local abierto para tienda, negocio o cochera, altura de 3 ml.
๐Ÿ”น **2do piso:** Amplia sala comedor, cocina, 2 habitaciones, 3 baรฑos, habitaciรณn principal con jacuzzi, oficina, lavanderรญa y patio.
๐Ÿ”น **3er piso:** 3 habitaciones independientes con baรฑo + 1 mini departamento.
๐Ÿ”น **4to piso:** 4 mini departamentos completos.
๐Ÿ”น **5to piso:** 50% tendal + 50% azotea libre, lista para construir otro mini departamento.

โœจ **Adicionales:** Terma de 120 L, cรกmaras de vigilancia y medidores independientes de luz y agua por piso.

๐Ÿ“ **Ubicaciรณn estratรฉgica:** Frente a parque, a 1 cdra. de Av. Jorge Chรกvez con Los รlamos y a 2 cdras. de Av. Cรฉsar Vallejo. Cerca de Municipalidad, comisarรญa, Plaza Villa Sur, Estaciรณn Villa El Salvador, colegios, bancos y comercios.

๐Ÿ“„ **Documentos en regla.** Se puede trabajar con **crรฉdito hipotecario o recursos propios.**

๐Ÿ“ˆ **Ideal para vivienda, negocio o inversiรณn**, con excelente potencial de rentabilidad por alquiler.

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JOHAN ABAD
Agente Inmobiliario

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29/09/2026

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๐Ÿ“ Urb. Parque Industrial
๐Ÿ“ รrea: 558.27 mยฒ
๐Ÿข 2.ยบ piso | Ingreso independiente
๐Ÿšช Entrada: 1.5 ml | Altura: 3.00 ml

โœจ Cuenta con:
๐Ÿ”น Salรณn amplio y abierto
๐Ÿ”น Recepciรณn
๐Ÿ”น Almacรฉn
๐Ÿ”น 2 baรฑos ๐Ÿšป

๐ŸŽฏ Ideal para:
๐Ÿช‘ Exhibiciรณn de muebles | ๐Ÿ“ฆ Almacenes | ๐Ÿ”ง Talleres
๐ŸŽ“ Academias y capacitaciรณn | ๐Ÿ‹๏ธ Gimnasios
๐Ÿ’ผ Oficinas | ๐Ÿฆท Centros odontolรณgicos
๐Ÿฅ Centros mรฉdicos, consultorios y servicios de salud

๐Ÿ“ Ubicaciรณn estratรฉgica:
๐Ÿ“Œ Jr. Los Forjadores con Av. Pachacรบtec
๐Ÿ“Œ Cerca del Parque Industrial, Plaza Center, Plaza Vea y Estaciรณn Parque Industrial
๐Ÿ“Œ A 1 cuadra de Av. El Sol con Av. Pachacรบtec

๐Ÿ’ฐ Alquiler: S/ 8,800 negociables
๐Ÿ” 2 meses de garantรญa + 1 mes adelantado
๐Ÿ“„ Contrato mรญnimo: 2 aรฑos

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JOHAN ABAD
Agente Inmobiliario

๐Ÿก ๐•๐ž๐ง๐ญ๐š ๐๐ž ๐“๐ž๐ซ๐ซ๐ž๐ง๐จ ๐ž๐ง ๐’๐‰๐‹ โ€“ ๐”๐ซ๐›. ๐„๐ฅ ๐๐จ๐ซ๐ฏ๐ž๐ง๐ข๐ซ๐Ÿก๐Ÿ“ 160 mยฒ (8 x 20 m)๐Ÿ— Zonificaciรณn RDM๐Ÿ’งโšก Agua y luz operativas๐Ÿšช Portรณn metรกl...
12/06/2026

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๐Ÿ“ 160 mยฒ (8 x 20 m)
๐Ÿ— Zonificaciรณn RDM
๐Ÿ’งโšก Agua y luz operativas
๐Ÿšช Portรณn metรกlico y perรญmetro cercado

Ideal para local comercial, edificio multifamiliar o proyecto mixto.

๐Ÿ’ฐ ๐”๐’$ ๐Ÿ๐Ÿ“๐Ÿ“,๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ (๐ง๐ž๐ ๐จ๐œ๐ข๐š๐›๐ฅ๐ž)
๐Ÿ“„ Tรญtulo de propiedad, apto para crรฉdito hipotecario.

๐Ÿ“ A espaldas de Av. Santa Rosa, a 3 min. de la estaciรณn Santa Rosa, cerca de mercados, colegios y transporte pรบblico.

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05/06/2026

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๐Ÿ“ 160 mยฒ (8 x 20 m)
๐Ÿ— Zonificaciรณn RDM
๐Ÿ’งโšก Agua y luz instalados

Ideal para proyecto inmobiliario, locales comerciales o vivienda.

๐Ÿ’ฐ ๐”๐’$ ๐Ÿ๐Ÿ•๐Ÿ“,๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ (๐ง๐ž๐ ๐จ๐œ๐ข๐š๐›๐ฅ๐ž)
๐Ÿ“„ Documentos en regla, apto para crรฉdito hipotecario.

๐Ÿ“ A espaldas del Mercado Familias Unidas, a 2 cuadras de la estaciรณn San Juan, frente al Parque Antonio Raymondi, cerca del Mall del Sur y Hospital Marรญa Auxiliadora.

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20/01/2026

๐Ÿข ๐——๐—ฒ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐˜๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ผ ๐—ฒ๐—ป ๐—ฉ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฎ โ€“ ๐—ฆ๐—ฎ๐—ป ๐— ๐—ถ๐—ด๐˜‚๐—ฒ๐—น
๐Ÿ“ 65 mยฒ | 4to piso | Vista externa

โœจ Caracterรญsticas principales:
๐Ÿ›๏ธ 2 habitaciones amplias con clรณset
๐Ÿ›‹๏ธ Sala iluminada
๐Ÿฝ๏ธ Cocina con reposteros altos y bajos
๐Ÿšฟ 1 baรฑo completo + ยฝ baรฑo
๐Ÿงบ Lavanderรญa + tendal en 5to piso
๐Ÿ”ฅ Terma | ๐Ÿ”” Intercomunicador

๐Ÿ’ฐ Precio: S/ 265,000 (ligeramente negociable)
๐Ÿงพ Mantenimiento: S/ 130 (incluye agua)
๐Ÿ“‘ Documentaciรณn en regla โ€“ apto para crรฉdito hipotecario o contado

๐Ÿ“ Ubicaciรณn ideal:
A media cuadra del Parque La Sagrada Familia, a minutos de Plaza San Miguel, Mercado Modelo, colegios y la Costa Verde ๐ŸŒณ๐ŸŒŠ
๐Ÿ“ฒ ยกExcelente opciรณn para vivir o invertir!

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18/12/2025

๐Ÿ—๏ธ ๐—ฉ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—–๐—ฎ๐˜€๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—บ๐—ผ ๐—ง๐—ฒ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ผ โ€“ ๐—ฆ๐—ฎ๐—ป ๐—๐˜‚๐—ฎ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ ๐—Ÿ๐˜‚๐—ฟ๐—ถ๐—ด๐—ฎ๐—ป๐—ฐ๐—ต๐—ผ

๐Ÿ“ Urb. Las Flores | รrea: 90 mยฒ
๐Ÿ“ Frontis 4.5 ml | Fondo 20 ml
๐Ÿข Parรกmetros: 5 pisos + azotea
๐Ÿ’ก Servicios de luz y agua instalados

๐Ÿ“Œ Excelente ubicaciรณn: a media cuadra de Av. Los Jardines Oeste y 1 cuadra de Av. Prรณceres, cerca a estaciรณn Los Jardines, Metro, Club Wiracocha y Mall Aventura.

๐Ÿ’ฐ๐๐ซ๐ž๐œ๐ข๐จ: ๐”๐’$ ๐Ÿ๐Ÿ‘๐Ÿ,๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ (๐ฅ๐ข๐ ๐ž๐ซ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐ง๐ž๐ ๐จ๐œ๐ข๐š๐›๐ฅ๐ž)
๐Ÿ“„๐“๐ขฬ๐ญ๐ฎ๐ฅ๐จ ๐๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ข๐ž๐๐š๐, ๐š๐ฉ๐ญ๐จ ๐ฉ๐š๐ซ๐š ๐œ๐ซ๐žฬ๐๐ข๐ญ๐จ ๐ก๐ข๐ฉ๐จ๐ญ๐ž๐œ๐š๐ซ๐ข๐จ.

๐Ÿ“ฒ ยกIdeal para proyecto inmobiliario o inversiรณn!

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Direcciรณn

Jr. Paseo Del Bosque 235 San Borja
Lima
15037

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